El Pliego del llamado no se hace referencia a los periodos de revisión y aprobación de los informes intermedios por parte de la supervisión y todos los plazos de entrega hacen referencia a “días corridos desde la recepción de la orden de servicio”. Teniendo en cuenta que el avance de alguna de las etapas está condicionado por la aprobación previa de la etapa anterior, se solicita una aclaración sobre la extensión máxima estos plazos de revisión y aprobación por parte de la supervisión y/o una aclaración sobre si dichos plazos computan para la presentación de los entregables evitándose de esta manera que la aplicación de las multas por atraso que contempla la cláusula 20.1 de las CEC pueda ser aplicada de forma arbitraria durante la ejecución del contrato.
El Pliego del llamado no se hace referencia a los periodos de revisión y aprobación de los informes intermedios por parte de la supervisión y todos los plazos de entrega hacen referencia a “días corridos desde la recepción de la orden de servicio”. Teniendo en cuenta que el avance de alguna de las etapas está condicionado por la aprobación previa de la etapa anterior, se solicita una aclaración sobre la extensión máxima estos plazos de revisión y aprobación por parte de la supervisión y/o una aclaración sobre si dichos plazos computan para la presentación de los entregables evitándose de esta manera que la aplicación de las multas por atraso que contempla la cláusula 20.1 de las CEC pueda ser aplicada de forma arbitraria durante la ejecución del contrato.
En su redacción actual el apartado IAC 16.3 de la hoja de datos hace referencia el extinto IRACIS. Se ruega que la información se actualice conforme a la reforma fiscal introducida por la Ley 6380/2019.
En su redacción actual el apartado IAC 16.3 de la hoja de datos hace referencia el extinto IRACIS. Se ruega que la información se actualice conforme a la reforma fiscal introducida por la Ley 6380/2019.
Se aclara que corresponde al IRE General (persona jurídica), para la liquidación de los impuestos previstos en la Ley 6380/2019. Dicha aclaración sera ajustada en el respectivo contrato con la firma adjudicada.
3
Especialista estructural
En su redacción actual el apartado IAC 21.1 en el punto 2.5 Ing. Civil/Especialista en cálculo estructural indica que se puntuará la experiencia específica “en el desarrollo de proyectos estructurales de viviendas, manejo de cálculos sanitarios y electricidad”. Entendemos que la redacción es errónea por no guardar relación dicha experiencia con las funciones del especialista. Se ruega aclaración.
En su redacción actual el apartado IAC 21.1 en el punto 2.5 Ing. Civil/Especialista en cálculo estructural indica que se puntuará la experiencia específica “en el desarrollo de proyectos estructurales de viviendas, manejo de cálculos sanitarios y electricidad”. Entendemos que la redacción es errónea por no guardar relación dicha experiencia con las funciones del especialista. Se ruega aclaración.
En las Condiciones Especiales del Contrato, clausula 14.1 se indica lo siguiente “Vigencia del contrato: 8 meses I. El Plazo estimado de Ejecución del Servicio de Consultoría es de 6 meses correspondiente a la entrega de los cuatro productos. II 2 meses de cierre de contrato, preparación y aprobación del informe final y pago final”. Rogamos nos aclaren si este informe final se corresponde con el Producto 4.
En las Condiciones Especiales del Contrato, clausula 14.1 se indica lo siguiente “Vigencia del contrato: 8 meses I. El Plazo estimado de Ejecución del Servicio de Consultoría es de 6 meses correspondiente a la entrega de los cuatro productos. II 2 meses de cierre de contrato, preparación y aprobación del informe final y pago final”. Rogamos nos aclaren si este informe final se corresponde con el Producto 4.
En el último párrafo del epígrafe 3 de los Términos de Referencia se indica como parte del contenido a ser desarrollado por la consultora, dentro del producto 4, los “permisos de construcción”. De igual manera, en el segundo párrafo del epígrafe 4 se indica que “el nivel final de los proyectos deberá permitir la contratación para la ejecución de las obras y deberá contar con las respectivas aprobaciones municipales y ambientales”. Teniendo en cuenta que: 1) los terrenos sobre los que se construirán las viviendas son de titularidad pública; 2) la participación de la MCA en la Mesa Institucional del PRVBT; 3) de manera general las tasas para la obtención de los permisos de construcción se calculan como un porcentaje del presupuesto de ejecución de la obra (para vivienda en altura varía entre el 2,4% y el 3,5%); entendemos que este proyecto está exento del pago de las tasas por lo expuesto en 1) y 2); en caso contrario y, teniendo en cuenta que el monto de las tasas de obtención de dichos permisos sería del mismo orden de magnitud que el presupuesto total estimado para los servicios de consultoría, entendemos que, al no indicarse de forma expresa en el PBC del llamado, el abono de estas correspondería, en su caso, al comitente. Si nuestro entendimiento no es acertado les rogamos aclaren suficientemente estos aspectos para que puedan ser tenidos en cuenta en la propuesta.
En el último párrafo del epígrafe 3 de los Términos de Referencia se indica como parte del contenido a ser desarrollado por la consultora, dentro del producto 4, los “permisos de construcción”. De igual manera, en el segundo párrafo del epígrafe 4 se indica que “el nivel final de los proyectos deberá permitir la contratación para la ejecución de las obras y deberá contar con las respectivas aprobaciones municipales y ambientales”. Teniendo en cuenta que: 1) los terrenos sobre los que se construirán las viviendas son de titularidad pública; 2) la participación de la MCA en la Mesa Institucional del PRVBT; 3) de manera general las tasas para la obtención de los permisos de construcción se calculan como un porcentaje del presupuesto de ejecución de la obra (para vivienda en altura varía entre el 2,4% y el 3,5%); entendemos que este proyecto está exento del pago de las tasas por lo expuesto en 1) y 2); en caso contrario y, teniendo en cuenta que el monto de las tasas de obtención de dichos permisos sería del mismo orden de magnitud que el presupuesto total estimado para los servicios de consultoría, entendemos que, al no indicarse de forma expresa en el PBC del llamado, el abono de estas correspondería, en su caso, al comitente. Si nuestro entendimiento no es acertado les rogamos aclaren suficientemente estos aspectos para que puedan ser tenidos en cuenta en la propuesta.
Este proyecto esta exento de pago de tasas e impuestos para la aprobacion de los Planos Municipales y aprobacion de las Instalaciones electricas de media y baja tension. La firma de los planos municipales, de la solicitud de aprobacion del Proyecto de las Instalaciones electricas de media y baja tension por parte de los Especialistas proyectistas debera estar incluida en la oferta.
6
Experiencia Específica
En el marco de la experiencia específica solicitada a los profesionales, entendemos que la ejecución del servicio puede realizarse teniendo experiencia en edificaciones (no únicamente viviendas, sino edificaciones en general). En este sentido, solicitamos que la experiencia específica de los profesionales incluya cualquier tipo de edificación, para el caso de los Especialistas (Social - Especialista en Cálculo Estructural - Especialista Geotécnico - Especialista en instalaciones hidráulicas y sanitarias - Especialista en instalaciones eléctricas - Especialista Ambiental). Si no es posible para todos, al menos para una parte de los mismos
En el marco de la experiencia específica solicitada a los profesionales, entendemos que la ejecución del servicio puede realizarse teniendo experiencia en edificaciones (no únicamente viviendas, sino edificaciones en general). En este sentido, solicitamos que la experiencia específica de los profesionales incluya cualquier tipo de edificación, para el caso de los Especialistas (Social - Especialista en Cálculo Estructural - Especialista Geotécnico - Especialista en instalaciones hidráulicas y sanitarias - Especialista en instalaciones eléctricas - Especialista Ambiental). Si no es posible para todos, al menos para una parte de los mismos
Solicitamos una prórroga de 15 (quince) días para la presentación de la propuesta, debido a la demora en el apostillado de documentos de las empresas extranjeras, así también con el fin de que la Empresas Extranjeras tengan el tiempo suficiente para la elaboración de la oferta técnica y económica.
Solicitamos una prórroga de 15 (quince) días para la presentación de la propuesta, debido a la demora en el apostillado de documentos de las empresas extranjeras, así también con el fin de que la Empresas Extranjeras tengan el tiempo suficiente para la elaboración de la oferta técnica y económica.
Solicitamos los siguientes documentos:
a) TÉRMINOS DE REFERENCIA
b) ALCANCES DEL SERVICIO Y MODELO DE CONTRATO
c) CATASTRO, UBICACIÓN Y AREA DEL PREDIO
d) LISTA Y CUADRO DE SUPERFICIES DE EDIFICIOS Y EXTERIORES A SER PROYECTADOS
e) LISTA DE ESTUDIOS ESPECÍFICOS, MASTER PLAN (ultimo) y ANTEPROYECTOS GENERAL Y ESPECÍFICOS A DESARROLLAR, INC DPTOS TIPO CON CUADRO SÍNTESIS DE CANTIDADES Y ÁREAS
Solicitamos los siguientes documentos:
a) TÉRMINOS DE REFERENCIA
b) ALCANCES DEL SERVICIO Y MODELO DE CONTRATO
c) CATASTRO, UBICACIÓN Y AREA DEL PREDIO
d) LISTA Y CUADRO DE SUPERFICIES DE EDIFICIOS Y EXTERIORES A SER PROYECTADOS
e) LISTA DE ESTUDIOS ESPECÍFICOS, MASTER PLAN (ultimo) y ANTEPROYECTOS GENERAL Y ESPECÍFICOS A DESARROLLAR, INC DPTOS TIPO CON CUADRO SÍNTESIS DE CANTIDADES Y ÁREAS
Los Términos de Referencia, el alcance del Servicio y el Modelo de Contrato forman parte del Pliego de Bases y Condiciones publicado en el portal de contrataciones, en la pestaña convocatoria - documentos, están disponibles para ser descargados:
https://www.contrataciones.gov.py/licitaciones/convocatoria/392131-consultoria-diseno-ejecutivo-viviendas-sostenibles-1.html#documentos
La información de ubicación del predio está dentro de los Términos de Referencia y en los Documentos Anexos, los cuales les fueron enviados desde el correo de la UEP del Programa en fecha 11/03/2022 a los correos registrados en la carta de postulación de Manifestación de Interés de las firmas que conforman la Lista Corta.
El cuadro de superficies de las tipologías de viviendas a ser proyectadas, el Master Plan Final, incluyendo el listado de los lotes (90, 120 y 180 m2) en los que implantarán las diferentes tipologías de viviendas, forman parte del alcance de la Consultoría del Diseño final del Master Plan y del Proyecto ejecutivo de la infraestructura, el cual se encuentra actualmente en ejecución y el resultado de esta consultoría será entregado a la empresa que será adjudicada en este llamado. Por otra parte, el diseño preliminar del Master Plan y el diseño preliminar de las viviendas tipo para el barrio, forman parte de los documentos anexos, los cuales fueron enviados a Cada una de las firmas de la Lista Corta, vía email en fecha en fecha 11/03/2022 a los correos registrados en la carta de postulación de Manifestación de Interés de las firmas que conforman la Lista Corta.
Conforme establece en la Sección 2. Hojas de Datos - IAC 2.4: Los insumos (ANEXOS) serán entregados en formato digital a solicitud de las firmas que lo requieran a través de la Coordinación del PROGRAMA DE REHABILITACIÓN Y VIVIENDA DEL BAÑADO SUR DE ASUNCIÓN, favor remitir dicho pedido al siguiente correo electrónicos: prl1152mopc@gmail.com
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Criterio suma capacitaciones
En su redacción actual el apartado IAC 21.1 para los perfiles profesionales descritos en 2.2, 2.3 y 2.4 se indica que "Se puntuará 1 punto por cada certificado de capacitación de por lo menos I20 horas post titulo relacionado a las competencias profesionales hasta un máximo de 2 puntos". Se ruega aclaración sobre si un curso de duración igual o superior a 240 horas será suficiente para la obtención de los dos puntos".
En su redacción actual el apartado IAC 21.1 para los perfiles profesionales descritos en 2.2, 2.3 y 2.4 se indica que "Se puntuará 1 punto por cada certificado de capacitación de por lo menos I20 horas post titulo relacionado a las competencias profesionales hasta un máximo de 2 puntos". Se ruega aclaración sobre si un curso de duración igual o superior a 240 horas será suficiente para la obtención de los dos puntos".
Se aclara que se otorgará 1 punto a cada Certificado de Capacitación, con una carga horaria igual o mayor a 120 hs. post título, relacionado a las competencias profesionales, hasta un máximo de 2 puntos, por lo que para alcanzar el puntaje máximo se deberán presentar certificados diferentes, independientemente de las horas de capacitación superiores al mínimo de 120 hs.
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Sumatoria horas Líder Equipo
En su redacción actual el apartado IAC 21.1 en el punto 2.1 Líder del Equipo de Trabajo se indica que se puntuarán "cursos relacionados con la administración de proyectos (con carga horaria mínima de 90 horas)". Se ruega aclaración sobre si serán consideradas las sumas de cursos de menor duración que completen un total de ala menos 90 horas
En su redacción actual el apartado IAC 21.1 en el punto 2.1 Líder del Equipo de Trabajo se indica que se puntuarán "cursos relacionados con la administración de proyectos (con carga horaria mínima de 90 horas)". Se ruega aclaración sobre si serán consideradas las sumas de cursos de menor duración que completen un total de ala menos 90 horas
Se aclara que no serán consideradas la suma de cursos de menor duración para poder completar un total de al menos 90 Hs. Serán consideradas exclusivamente en forma individual, los cursos con una carga horaria igual o mayor a 90 horas.