GENERALIDADES
El Contratista procederá por su cuenta a la organización de tareas dentro del predio, realizando las construcciones provisorias que sean necesarias para el normal cumplimiento de su Contrato:
El Contratista podrá utilizar la energía eléctrica existente en el sector sin costo alguno. El Fiscal de Obras realizará las gestiones ante las Autoridades de la ANNP para la provisión de energía eléctrica a partir de la toma existente en el sitio de obras.
MATERIALES
MEZCLAS A USARSE
NOTA: Todos los dosajes mencionados pueden variar conforme a la granulometría de la arena, quedando la definición de los mismos a cargo del Fiscal de Obra.
MANTENIMIENTO GENERAL - CASETA DE ENTRADA PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA
1- Remoción y recuperación de inodoros
2- Remoción y recuperación de lavatorio con pedestal
3- Remoción de cisterna alta
El Contratista efectuará la remoción de los artefactos sanitarios existente indicada por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
4- Remoción de instalaciones de agua corriente
5- Remoción de instalaciones de desagüe cloacal
El Contratista efectuará la remoción de todas las cañerías tantos de agua corriente, desagüe cloacal y pluvial existente indicadas por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
6- Remoción y recuperación de ventanas tipo balancín de baños
7- Remoción y recuperación de ventanas tipo blindex
8- Remoción y recuperación de puertas con sus respectivos herrajes y cerraduras
El Contratista efectuará la remoción de las puertas y ventanas existes indicadas por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
9- Remoción de artefactos eléctricos con recuperación
10- Remoción de instalaciones eléctricas
El Contratista efectuará la remoción de los artefactos e instalación eléctrica existente indicada por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
11- Remoción de revestimiento revocolor en vigas y pilares
El Contratista efectuará la remoción de los revestimientos existente indicadas por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar la estructura y los revoques existentes para posteriores revestimientos.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
Posterior a las demoliciones el contratista procederá a realizar de nuevo los revoques en las mismas paredes, se realizara una capa impermeabilizante con hidrófugo y posterior revoque a dos capas filtrado.
12- Demolición de azulejado
13- Demolición de piso y contrapiso existente en Baños
14- Demolición de revoque en paredes y cielorraso
15- Demolición de cielorraso existente. Planta Alta
El Contratista efectuará la demolición de los azulejos, piso, contrapiso, revoques y cielorrasos existente indicadas por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
16- Revoque de paredes interiores con hidrófugo.
17- Revoque de paredes exteriores con hidrófugo + azotada impermeable.
El Contratista antes de comenzar el revoque con aislación hidrófuga + azotada impermeable, dejará ventilar el muro por lo menos setenta y dos horas (72hs), luego se limpiarán y prepararán esmeradamente desbastando y limpiando las paredes, desprendiendo por rasqueteado las costras de mezclas de las superficies, incluyendo las partes no adheridas.
Los muros antes de su ejecución y luego de limpiarse previamente, se dará un salpicado con agua, a los efectos de que estos no absorban el agua de la mezcla, si no hubiera indicación en contrario.
Se preparará la argamasa agregándole el aislante de marca reconocida, en la proporción indicada por el fabricante y conforme se indica en el Item de Mezcla a usarse.
Se aplicará al paramento una primera capa en forma rústica, sin fratasado, pero con esmero y sin interrupción para evitar filtrado de humedad.
Sobre la capa, estando todavía húmeda, se aplicará una segunda capa y terminación fratasada.
Se preparará la argamasa agregándole el hidrófugo de marca reconocida, en la proporción indicada por el fabricante, disuelto en el agua en que deba prepararse el mortero.
En los muros nuevos, se revocarán conforme lo indica el ítem de morteros a usarse y antes de su ejecución, las paredes deberán limpiarse previamente y mojarse con agua abundantemente a los efectos de que estos no absorban el agua de la mezcla.
Todo revoque terminado no será de espesor mayor a 1,50 cm., y será perfectamente liso y uniforme, sin superficies combadas o desplomadas, ni rebabas u otros defectos. Las aristas serán vivas. Caso contrario, EL fiscal de Obra, ordenará
18- Aislación de losa con membrana liquida
Se realizará la limpieza del techo de losa para posterior aislación de la misma. Para la aislación se aplicará una mano de pintura membrana liquida el cual deberá ser uniforme y de una cantidad considerable para que la superficie quede bien cubierta. Posterior a la primera mano de pintura se colocará la tela bidim sobre sin dejar que pase tanto tiempo posterior a la primera mano. La colocación de la tela deberá ser uniforme y cuidando el solape entre las misma que serán de unos 10cm. Una vez colocada la tela se deberá pasar una mano mas de pintura, pero de forma perpendicular al sentido que se aplico la primera mano, se aplicará pintura con una cantidad considerable hasta que la tela quede bien cubierta por ella.
Se deberá esperar el secado de la segunda mano de pintura para poder pintar la siguiente mano y se realizará de forma perpendicular al sentido que se aplico la segunda capa, en total deberá llevar 4 capas de pintura.
19- Contrapiso de cascote 20 cm
Antes de procederse a la colocación del Contrapiso, se apisonará perfectamente a tierra, agregando un riego adecuado para conseguir la humedad relativa para la buena consolidación del terreno. Se colocarán franjas de nivelación considerando las pendientes necesarias en los pisos, para escurrimiento de agua como sucede en los baños, corredores, etc. Se ejecutará con Hormigón de dosaje 1:6:12 (cemento-arena-cascotes de ladrillos). El diámetro de los cascotes oscilará entre 2 y 5 cm, debiendo estar zarandeados, libres de polvo, tierra etc., y abundantemente mojados antes de mezclarlos. En ningún caso se colocarán los cascotes en forma separada de la mezcla.
La superficie del Contrapiso estará bien nivelada y alisada de manera tal que para la colocación del piso no sea necesario rellenarla con arena, ni con otro material que no sea la mezcla correspondiente a dicha colocación.
20- Carpeta para piso cerámico
21- Piso cerámico para alto tránsito PEI 5 y antideslizante
Los locales con pisos de cerámico deberán contar previamente con una carpeta de cemento perfectamente alisada, nivelada y con sus encuentros con los muros perfectamente rectos. Se limpiará la carpeta seca, desprendiendo polvo y residuos. Sobre la misma se procederá a la colocación de dicho revestimiento. Se utilizará adhesivo para pisos KLAUKOL o similar esparciéndolo mediante la utilización de llana.
Todas las piezas, deberán entregarse en cajas perfectamente embaladas y acondicionadas para su transporte y almacenaje temporáneo hasta su colocación
El adjudicatario deberá proveer el producto verificando su perfecto estado. El piso cerámico será de calidad superior, en cuanto a dimensiones, precisión geométrica ortogonal y plana, espesor, absorción del agua, resistencia a la flexión, resistencia al hielo, coeficiente de dilatación térmica lineal, resistencia a saltos térmicos, resistencia del color a la luz, resistencia al ataque químico, dureza, resistencia a la abrasión profunda.
El dosaje a ser utilizado será de 1:5 (cemento arena) Pi4. Se colocarán en las diagonales paralelas a las paredes y estarán convenientemente espaciados. Antes de su colocación deberán ser sumergidos en agua por lo menos 2 hs antes de su colocación. Los cortes se realizarán mediante la utilización de herramientas adecuadas, no permitiéndose los cortes a tenaza. Se procederá a humedecer las juntas y pastinar con pastina de color acorde al piso, una vez concluida la colocación de la totalidad del piso. El piso terminado deberá presentar una superficie uniforme sin vértices ni aristas sobresalientes. Antes de su colocación el material deberá ser aprobado por el Fiscal de Obras. Las juntas deberán llenarse previa mojadura con pastina del mismo color.
Para la colocación del piso se seguirán las instrucciones siguientes:
a) Se marcarán los niveles contra la pared con una regla de 2cm, a una distancia de 0,60 X 0.80 m. de la misma, se coloca un listón de 1 X 2cm. con lo que tendrá el primer paño nivelado. En los sucesivos paños se van colocando nuevos listones a la misma distancia.
b) Una vez marcado el ancho del primer paño, con una regla y un listón, extender la mezcla en un largo de 5mm aproximadamente.
c) Con una "rafeta" que tenga 1 o 2 mm menos que el espesor del mosaico, se empareja la capa de mezcla y se la deja crear sin que llegue a endurecer demasiado.
d) Extender sobre la misma lechada de cemento líquido.
e) Colocar el mosaico planchándolo enseguida con el fratachado de forma que el cemento líquido brote entre las juntas, que vendría a resultar una toma de juntas a la inversa o sea de abajo hacia arriba.
f) Limpiar con arpillera o trapo húmedo el cemento líquido que aflora.
g) Después de 24 horas tomar las juntas con pastina correspondientes (La fiscalización indicará el color)
22- Piso de granito igual al existente
El Contratista efectuará la reparación de los sectores de piso dañados. Para la reparación se demolerán todos los sectores dañados, posteriormente se preparar el contrapiso para dejar al mismo nivel del piso existente, se realizarán con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre sujeta a las mismas.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos del desmonte deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
23- Azulejado de baño
24- Guarda media caña
Serán del tipo y color según indique la fiscalización. Las piezas deberán presentar superficies planas perfectamente terminadas, sin alabeos, manchas, ni rajaduras, grietas o cualquier otro defecto. Serán de color uniforme y sus aristas serán rectas. El Contratista será responsable de todos los elementos remitidos a obra y que los colocados sean iguales a la muestra aprobada.
La Fiscalización de Obra ordenará el retiro de los mismos, aunque estuvieran colocados, en el caso de no ser los elementos de las características de la muestra aprobada.
La altura de terminación de azulejos responderá a cada caso como especifique la fiscalización.
Las paredes a revestir, después de humedecidas se revocaran con mezcla 1:4:20 (cemento, cal, arena), esta capa se colocara con una anticipación de por lo menos 24 horas, para asentar los azulejos con adhesivo cuya dosificación será 3:15% (adhesivo, agua). La superficie terminada deberá tener una contextura uniforme sin vértices ni aristas sobresalientes, tratando que el revestimiento y el revoque superior se encuentren sobre una misma línea vertical. El encuentro de revoque y revestido se terminara en chaflán perfectamente delineado. Los recortes del revestimiento alrededor de caños, se cubrirán con arandelas o campanas de chapas niqueladas. Las juntas serán rectas, uniformes, de 1 mm de ancho, las mismas se limpiaran cuidadosamente y se rellenaran con pastina del mismo color que los azulejos.
25- Pulido de piso de granito existente
El Contratista efectuará la pulida de los pisos de granito en los sectores indicado por la fiscalización. Para la realización de estos trabajos se procederá con máquina para la realización de tal trabajo y se irán desgastando por capas hasta llegar a la limpieza y finesa deseada. Posterior a esto se procederá con la aplicación de una cera para el acabado final.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos del desmonte deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
26- Construcción de registros cloacales 0,45m x 0,45m (incluye tapa de HºAº)
Las paredes de los registros serán de ladrillos comunes de la mejor calidad, asentados con mortero de cemento y arena con dosaje 1:3 revocándose interiormente con el mismo mortero. Se formarán las medias cañas necesarias en los registros de inspección y se alisará el revoque interior con cemento puro.
Su piso y las canaletas se construirán, con hormigón 1:2:4 y terminarán con un perfecto alisado. Las canaletas serán del diámetro de los ramales que reciban, debiendo prolongarse hacia arriba unos 20 cm del radier en las paredes del canal que enfrentan a las entradas de los ramales.
Las tapas serán hechas con marcos y contramarcos de hierro ángulo, debiendo ser revestidos de acuerdo con el piso del lugar donde se encuentre. Las tapas serán de hormigón sin revestir si las cámaras se encuentran en terreno natural.
Trabajos de Plomería en dos Baños
27- Instalación de agua corriente en baño desde acometida principal
Una vez instalada las tuberías, accesorios, válvulas, griferías fijadas provisoriamente serán inspeccionadas por el Fiscal de Obra antes del macizado con argamasa de cemento, que cubrirá el ciento por ciento de la extensión de las tuberías, cuidándose proteger todas las bocas de salida mediante tapones provisorios de plástico.
La instalación interna que debe embutir en las paredes se hará a una altura de 0,60 m. del nivel del piso terminado. De esta cañería de alimentación se derivarán los correspondientes ramales que alimentarán en cada caso los artefactos sanitarios. Todas las derivaciones, reducciones, cambios de dirección, etc., se harán utilizando accesorios adecuados. No se permitirá el doblado en ningún caso. Cada caño tendrá su llave de paso general que interrumpe totalmente la circulación de agua dentro de los distintos ambientes a ser alimentados. Este será del tipo Exclusa o compuesta. Antes de la colocación del revestido de paredes y los pisos, se someterá la instalación a la prueba correspondiente para verificar cualquier inconveniente que se produzca.
El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de todos los materiales y accesorios que hagan a la instalación utilizando cañerías de reconocida marca local en cual pueda demostrar su estanquidad en su uso bajo presiones de agua.
28- Provisión y colocación de llave de paso general
29- Provisión y colocación de Canillas de 1/2"para lavatorio. Incluye conexión cromada flexible
30- Provisión y colocación de Llaves de paso de 1/2" principal
31- Provisión y colocación de Llaves de paso de 1/2" para ducha
Las llaves de paso y canillas deberán ser cromadas, de buena calidad, las llaves de paso y las canillas serán de Ø 1/2", ubicado en los lugares donde indique la fiscalización o de acuerdo a los respectivos planos.
El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de todos los materiales y accesorios que hagan a la instalación utilizando griferías de reconocida marca local en cual pueda demostrar su estanquidad en su uso bajo presiones de agua.
32- Provisión y colocación de Ducha eléctrica
El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de la ducha eléctrica y de todos los materiales y accesorios que hagan falta para la instalación utilizando griferías de reconocida marca local en cual pueda demostrar su estanquidad en su uso bajo presiones de agua.
33- Instalación de desagüe cloacal hasta el primer registro
Las instalaciones de desagüe cloacal deberán ejecutarse estrictamente según indicaciones de los planos de obra y de la Fiscalización. El material de las cañerías será del tipo PVC rígido de primera calidad, con colocaciones en pendiente hacia el ramal principal. El engranado de las cañerías se ejecutará con prolijidad y orden, utilizando la cantidad necesaria que asegure una sujeción perfecta. La pendiente mínima a utilizarse no podrá ser inferior al 2 %. Está pendiente en los desagües se gradúa entre un mínimo y un máximo de manera que el escurrimiento se realice a velocidades apropiadas, (aproximadamente entre 0.8 m/seg y 2.0 m/seg). Es así que los líquidos nunca llenan la sección completa del caño por lo que se dice que los sistemas de desagües trabajan a media sección.
34- Rejilla de piso sifonadas 15mm x 15mm
El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de las rejillas sifonadas y de todos los materiales y accesorios que hagan falta para la instalación utilizando productor de reconocida marca local en cual pueda demostrar su estanquidad en su uso bajo presiones de agua.
35- Provisión y colocación de inodoro
36- Provisión y colocación de lavatorio con pedestal. Incluye sopapa.
37- Provisión y colocación de cisterna alta (incluye conexiones cromada flexibles y bajada).
38- Provisión y colocación de portarrollos metálicos cromados para papel.
39- Provisión y colocación de jabonera metálicos cromados.
40- Provisión y colocación de toallero metálicos cromados.
41- Provisión y colocación de tapas para inodoros
Esta sección describe el suministro, instalación, puesta y regularización de todos los artefactos sanitarios y sus accesorios, todo tipo estándar. Deberán ser de primera calidad, libres de defectos de fabricación o imperfecciones y tendrán sus accesorios y conexiones listos para funcionar.
Los artefactos que se apoyen directamente sobre el piso deberán ser colocados a ras con el nivel del piso terminado y cuando ello sea requerido, serán instalados sobre bridas especiales, esto concierne particularmente a los inodoros, ya que estos deben quedar colocados de manera rígida que no permitan fugas.
El Contratista protegerá todas las tuberías, válvulas, accesorios y equipo durante el desarrollo del trabajo contra cualquier daño por golpes o accidentes similares.
Todos los artefactos sanitarios y los accesorios de fontanería deberán ser protegidos hasta la entrega final de la obra para evitar que sean usados.
El Contratista será el único responsable por los accesorios y artefactos sanitarios hasta la entrega final de la obra y su recepción.
El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de todos los artefactos.
Los inodoros de loza con asiento y tapa de plástico con válvulas de descarga, instaladas completas con sus tubos de descarga de P.V.C. rígido y embutidos.
Se trazará el perfil de la base sobre el suelo, colocando la taza en el lugar donde será instalada. Se marcarán los centros de fijación de la pieza, se colocarán los tacos para fijar el artefacto.
Antes de la instalación se probará con presión las cañerías de agua fría, la estanqueidad y las pendientes de las tuberías de desagües. Se comprobará la existencia y la calidad de las fijaciones previstas por el fabricante del artefacto; el nivel del piso terminado del recinto; el plomo y la resistencia del paramento de apoyo del estanque.
Después de la ejecución se probará la eficiencia del barrido y eliminación de residuos; la hermeticidad del artefacto y de todas las uniones; el afianzamiento de las partes a pisos y muros, de impermeabilidad y presión; inspección visual de aseo y limpieza y por último se protegerá a la taza de golpes, manchas de pintura y caída de materiales u otros que puedan taparla.
Lavatorios con pedestal, Mediano (57 cm. x 45 cm.). Estarán colocados según se detalla en los planos. Tendrá una canilla para lavatorio pico largo cromado de desagüe a sopapa cromada, tapón de goma con cadena de bolilla para cada lavatorio. Serán de porcelanas esmaltadas, color elegido por la Fiscalización, resistente e impermeable, de superficie lisa, que no presente defectos, adherencias ni deformaciones interiores o exteriores. El proceso de instalación de lavatorios se remitirá a especificaciones del fabricante.
Los accesorios cromados deberán ser metálicos, buena calidad y de marca reconocida en el mercado.
42- Provisión y colocación de espejos 40 x 60 cm
Provisión y colocación de espejo de 40 x 60 cm, de medidas, vidrio espejado de 4mm de espesor se colocarán con marcos de madera o plástico atornillado a la pared con tarugos de plástico, habrá uno por cada lavatorio.
43- Provisión e instalación de tanque de agua de PVC de 500 litros. Incluye todos sus accesorios
El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de un tanque de agua de 500lt con todos los materiales y accesorios que hagan falta para la instalación utilizando productor de reconocida marca local en cual pueda demostrar su estanquidad en su uso bajo presiones de agua.
Instalación Eléctrica
44- Provisión y colocación de tablero general para 12 llaves. Incluye conexión con acometida principal y llaves termo magnéticas por sector.
Todas las instalaciones eléctricas deberán ser ejecutadas siguiendo estrictamente las reglamentaciones de la Administración Nacional de Electricidad (A.N.D.E.) y las especificaciones técnicas descriptas en este memorial.
La alimentación de energía eléctrica para el edificio se hará a través de una conexión a la red pública aérea de Media Tensión. El montaje y los materiales utilizados deberán seguir estrictamente lo especificado en el reglamento MT de ANDE.
El trabajo consiste en la alimentación del suministro de energía eléctrica desde la línea de la calle de la Ande hasta el pilar de acometida donde se encuentra el medidor, en línea aérea. La acometida aérea, deberá contar con cable preensamblado 4x24mm, con limitadora hasta 45 A, además de sus accesorios como ser pinzas de amarre para tensar el cable preensamblado.
En el puesto de medición se debe proveer de un caño galvanizado de 3 con reducción de 1.1/2 o 1.1/4 con curva de plástico y dentro del caño debe tener el conductor NNY de 16mm (de cobre) con pinza dentada (prensa cable).
Se utilizará cable 4x10 mm2 del aislador al tablero principal para la entrada hasta el tablero, se tendrá especial cuidado con todas las partes metálicas de la instalación, tales como: tablero principal, deberán ser puestos a tierra. Los registros eléctricos serán como mínimo de 40 x 40 x 70 cm., revocadas con tapa de H° A° y en el fondo se colocará una capa de 10 cm de arena lavada y encima piedra triturada. Deben estar limpios y libres de escombros o basuras. Merece especial atención el cierre y tapa de estos registros desde el inicio de su construcción hasta su presentación final.
El Tablero General, será del tipo PBC con tapa metálica y contratapa con estructura autoportante compuesta de perfiles de chapa doblada, o tubos cuadrados o rectangulares de resistencia equivalente, soldados eléctricamente. El tablero deberá estar muñido de puente de neutro, con carga trifásica con puente de fases y neutros, pintadas con esmalte sintético, rielera y todo accesorio para la buena terminación y seguridad para el operario. El cableado de los tableros se debe hacer en forma ordenada y atar los conductores con cintas de plástico, de tal forma que deje una buena impresión a la vista. Las conexiones a las barras se deben hacer con terminales de cobre.
En el tablero se deben poner nombres a las llaves TM de tal forma a identificar los circuitos al que pertenece. Todos los tableros serán embutidos en la pared a una altura de 1,50 m, medido desde el piso a la base del tablero.
Los TCV son tableros de comando de ventiladores, dimensionados de acuerdo a la cantidad de llaves de ventiladores que irán colocadas dentro, con fondo de madera para sujetar las llaves con tornillos y serán aterrados con jabalina de cobre de 2,00 m. - Los TC son tableros de comando de luces y tomas, y las llaves a ser utilizadas en este tablero son interruptores tipo TM. También debe estar aterrado.
45- Bocas para luces
46- Bocas para tomas corrientes sencillas
47- Bocas para tomas corrientes con puesta a tierra
48- Bocas para ventilador de techo
49- Bocas para aire acondicionado
50- Bocas para teléfono
51- Bocas para internet
El amperaje de las llaves TM y los circuitos deben ser calculados por la empresa adjudicada y presentados para su aprobación por la supervisión.
Para el dimensionado eléctrico de los conductores se deberá considerar los circuitos de iluminación y toma corriente, circuitos independientes para aire acondicionado, etc. Estos conductores serán dimensionados de acuerdo a lo que estrictamente indica el reglamento de baja tensión de la ANDE, que resumidamente especifica lo siguiente:
- Los circuitos de iluminación y toma corrientes tendrán una carga máxima de 2.200 W y serán protegidos con disyuntor termomagnético de 10 A. La sección del circuito deberá ser de 4 mm2. en el tronco y de 2 mm2. en los ramales del circuito.
- Los circuitos para atender cargas monofásicas especiales como ser acondicionadores de aire, etc., deberán ser exclusivos para cada uso y su sección debe ser de 4 mm2 como mínimo.
Los circuitos de iluminación de patio, estarán comandados por fotocélulas individuales para cada artefacto sin que esto excluya la pertinente protección termo magnética del circuito.
Los toma corriente de uso específico para computadora por lo tanto será de 16ª, 250V, con puesta a tierra y jabalina de cobre de 2.20m, circuito independiente, electroducto de caño PVC rígido de 5/8 y conductor de 4 mm. Con caja de conexión embutida en mampostería, de PVC. Las destinadas a interruptores y toma corrientes deberán ser rectangulares de 2" x 4" y las destinadas a la conexión de artefactos deberán ser octogonales de 3" x 3".
Los conductores de los circuitos correspondientes a los sectores internos cuya instalación es embutida en mampostería podrán ser del tipo NYA.
Los conductores NYY serán instalados y protegidos con PVC especial de alta resistencia a la intemperie, a la humedad y no propagadores de llamas. La tensión de servicio para estos conductores deberá ser de 600/1000V. Los conductores NYY estarán formados de hilos de cobre electrolítico, blanco, tipo unipolares o tetrapolares.
Los conductores NYA serán unipolares, de cobre recocido, con resistividad no superior a 0,0171 OHMS mm2/m y aislación mínima de 600 V en PVC 60 C.
Los colores de aislación definirán las fases como sigue:
- Rojo Fase R - Negro NEUTRO
- Blanco Fase S
- Azul Fase T
Además, se debe proveer de llaves termomagnéticas unipolares o tripolares para ser montadas en el tablero principal de distribución de energía a circuitos de utilización en la oficina
Los accesorios deben ser del tipo adecuado para ser instalados en las cajas comunes del tipo conocido para llaves, de buena calidad y de buena presentación, llaves de un punto, de dos o tres puntos, tomas de corrientes simples o dobles; llaves de combinaciones de tres o cuatro vías; pulsadores para timbres o combinaciones de estos accesorios.
52- Provisión y colocación de artefactos de iluminación tipo Led
La empresa se encargará de la provisión y colocación de los artefactos lumínicos de referencia en el mercado nacional. Los mismos serán de fabricación en sector del MERCOSUR. Y acordes a las normativas de la ANDE y vigentes en el territorio paraguayo. Los artefactos serán de tipo LED de adosar o colgante de acuerdo a cada situación de los diferentes locales, los artefactos deberán estar completo con todos sus accesorios de fijación y para el caso que fuese necesario algún soporte de fijación especial la empresa deberá de proveer o fabricar para cada situación en especial hasta su puesta en funcionamiento en los diferentes sectores.
Carpintería de Madera
53- Provisión y colocación de aberturas de madera de 0,80 x 2,10m puerta placas de cedro, contramarco de cedro, herrajes y cerraduras
54- Provisión y colocación de aberturas de madera de 0,70 x 2,10m, puerta placas de cedro, contramarco de cedro, herrajes y cerraduras
Se ejecutará en madera y con travesaños interiores espaciados 15 cm unos de otros. Los listones deberán ser encolados en forma tal, que la disposición de sus fibras anule los esfuerzos individuales de cada uno de ellos y se dispondrán tacos de refuerzos en las zonas de cerraduras y fichas.
Terminada la estructura resistente se la cepillará y preparará en forma conveniente, a fin de uniformarla en espesor y obtener un buen encolado de las chapas de terciado. Los tapacantos, superior y laterales, medirán de 1 cm a 3 cm como mínimo. El espesor de la puerta será de 45 mm de espesor, enchapados en terciadas de 4 mm de veta vertical sin fallas ni nudos. Tendrán una cantonera de 20 mm de madera macizas. Irá montada con tres (3) fichas reversibles de cinco (5) agujeros. La placa carpintero estará formada por maderamen compuesto de listones y chapas terciadas, de la mejor calidad, escuadrías, espesores y conformación. Todas las aberturas estarán cepilladas y lijadas de tal forma de obtener una buena terminación.
Los contramarcos serán de madera en cedro de 7 cm, con molduras y con dos manos de lija fina para obtener una buena terminación.
Los herrajes y cerraduras deberán ser de buena calidad y de marcas conocidas, el estilo y modelo de cerradura deberá ser aprobada por la fiscalización antes de su colocación.
Aberturas con vidrio templado
55- Provisión de aberturas de vidrio templado de 8 mm de 2,10 x 1,10m. Incluye marcos, accesorios, herrajes y cerradura.
56- Provisión con colocación de vidrio templado de 8mm en sanitario de 0,60 x 0,40. Tipo basculante.
La empresa deberá proveer y colocar paños de vidrios tipo blindex de 8mm de espesor con todos los accesorios necesarios para su colocación en los sitios indicados.
Los Vidrios templados, serán con propiedades estructurales y una resistencia mecánica 4 a 5 veces mayor que el Float crudo, que es un vidrio térmicamente procesado que, en caso de rotura, se fragmenta totalmente en pequeños trozos, sin aristas cortantes.
Roto, el paño pierde capacidad portante e integridad como cerramiento. El vidrio templado es manufacturado a medida y una vez templado no se puede cortar ni agujerear.
La perfilaría estructural será de aluminio anodizado, los cuales serán tratados en base a las artes en el uso de este material. Aumenta la capacidad de aislación acústica de un cerramiento. Filtra la radiación UV, protegiendo el color de alfombras, tapizados, muebles y cortinas
Cielorraso
57- Provisión con colocación de cielorraso tipo Durlock. Incluye buña perimetral
Debe ser Inmune de la corrosión provocada por la condensación, Resistente: ácido, alcohol, cal, detergentes, etc. Ilimitada vida útil. Evita la formación de hongos por la no absorción de la humedad. Fácilmente lavable. Excelente aislamiento térmico y acústico. Material Ignífugo
Características técnicas:
Perfil del cielorraso 200 mm - largo: 6 ml
Perfil unión H largo: 4ml
Perfil borde J largo: 4ml
Perfil unión flexible largo: 4ml
Montaje: Para instalar cielorrasos de durlock, primero se debe realizar una estructura de sustentación; ésta podrá ser construida en madera, ésta deberá ser bien rígida, pues el cielorraso estará sujeto a ella. Esta estructura deberá estar perfectamente nivelada, con un espaciamiento entre los listones (de la estructura) de aproximadamente 0.70 m. El sentido de la colocación deberá ser contrario al sentido de colocación del cielorraso.
1.Reglas de Nivelación:
- Marcar la altura a la que se desea colocar el cielorraso, en todos los ángulos del lugar.
- Trazar una línea uniendo esas marcas.
- Montar la estructura, utilizando como base estas líneas.
2. Recortar una placa de cielorraso de 1/2 ó 1 cm. menor que el largo del espacio a cubrir entre los perfiles de borde.
3. Colocar la primera placa con la superficie a la vista hacia abajo, dentro del espacio a cubrir entre los perfiles de borde, empujando dentro del perfil borde hasta su enganche total.
4. Encastrar la segunda placa de durlock en la primera; encastrando el enganche macho con el enganche hembra. (Encastrando bien la placa de fijación para su perfecto encastre).
5. Fijar la segunda placa bien con clavo o grampa en su pestaña.
6. Realizar el mismo procedimiento con las siguientes placas, explicado en los puntos 6 y 7, hasta la penúltima placa.
7. Para la colocación de la última placa se procede de la siguiente manera:
b) Refilar la placa (cortarla en toda su longitud) de la distancia exacta entre el fondo del perfil borde y el extremo del enganche de sustentación del cielorraso de la última placa colocada.
d) Finalmente, comenzando por una de las puntas, encastre el enganche macho de esta última placa en el enganche hembra de la placa ya instalada en toda su longitud.
En el caso de que la placa del cielorraso no fuese suficiente para cubrir el espacio deseado, se debe utilizar el perfil de unión para unir las placas en el sentido de la longitud. Esta unión deberá ser fijada a la estructura con un clavo.
La cubierta se ejecutará en un todo de acuerdo a planos de detalles. El Con¬tratista no podrá aducir en el caso de filtraciones o goteras, que la obra se realizó de acuerdo a planos.
Por debajo de la chapa, se colocará un fieltro de lana de vidrio, de acuerdo a lo ya especificado. La barrera de vapor se materializará con una membrana asfáltica de 4mm con aluminio de marca reconocida. Esta cubierta se fijara por medio de tornillos autoroscantes con arandela de goma.
Carpintería Metálica
58- Provisión con colocación de escalera metálica tipo caracol
La empresa deberá proveer y colocar una escalera metálica el cual estará construida con un tubos de hierro como parante central, los escalones se harán con ángulos reforzados y chapas antideslizante, las barandas pasamos deberán estar hechas con caños de hierros cuadrados como parantes y caños circulares en los pasamanos, además de los caños y planchuelas de refuerzos, las soldaduras deberán ser perfecta con una buena terminación de pulida con maquina y pintura con antioxido, el diseño se hará de acuerdo con los Planos Arquitectónicos y conforme con la fiscalización.
59- Provisión con colocación de baranda metálica
La empresa deberá proveer y colocar barandas metálica el cual estará construida con caños cuadrados de hierro 50x50 mm y 2mm de espesor como parantes principales y travesaño, en forma horizontal deberá llevar caños cuadrados de 15x15mm separados cada 2cm, las soldaduras deberán ser perfecta con una buena terminación de pulida con maquina y pintura con antioxido, el diseño se hará de acuerdo con los Planos Arquitectónicos y conforme con la fiscalización.
60- Reparación de cenefa existente
La empresa realizara la reparación de la cenefa de chapa existente en los sectores dañados. Se deberá desmontar y remplazar los sectores de chapas abolladas y oxidadas por chapas nuevas igual a la existente. Se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre sujeta a las mismas.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Posteriormente se realizara en montaje de las chapas nuevas con todos los elementos de fijación y se cambiaran en paños de todo el ancho de la cenefa para volver a dejar en óptimas condiciones.
Una vez realizado el montaje de las nuevas chapas deberán ser pintadas con pintura antioxido.
Los materiales extraídos del desmonte deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
61- Desmonte, Provisión y colocación de canaleta de chapa galvanizada N°24, desarrollo 60cm
62- Desmonte, Provisión y colocación de bajadas de chapa galvanizada N°26, diámetro 150 mm
La empresa contratista tendrá a su cargo el desmonte de todas las canaletas existentes, posterior tendrán que proveer y colocar a todos los techos de un desagüe pluvial, serán canaletas de alero molduradas de chapa galvanizada Nº 24, de 0,60 m de desarrollo. Las canaletas de bordes deberán ser remachadas y soldadas en una sola cara, con las pendientes necesarias hacia los tubos de bajadas y pintadas con antióxido. Estarán sujetas a los tirantes intercalados, con ganchos de planchuelas de ¾ x 1/8
Todos los techos tendrán su desagüe de bajada y se harán con chapa galvanizada Nº 26, de 150mm de diámetro, las bajadas irán prolijamente aseguradas a las paredes o pilares por medio de planchuelas y tornillos amurados en la mampostería.
63- Desmonte, Provisión y colocación de chapas de zinc igual al existente. Incluye elementos de fijación
La empresa realizara la reparación del techo de chapa existente en los sectores dañados. Se deberá desmontar y remplazar los sectores de chapas abolladas y oxidadas por chapas nuevas igual a la existente. Se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre sujeta a las mismas.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Posteriormente se realizara en montaje de las chapas nuevas con todos los elementos de fijación para volver a dejar en óptimas condiciones. Una vez realizado el montaje de las nuevas chapas se deberá sellar los fijadores nuevos colocados con silicona para prevenir cualquier filtración.
Los materiales extraídos del desmonte deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
64- Reparación de portones de entrada y salida.
La empresa realizara la reparación de los portones existentes. Se deberá desmontar y remplazar las partes dañadas indicada por la fiscalización. El trabajo de reparación consiste en retirar toda la malla de tejido de alambre existente y remplazarlo por una malla electro saldable tipo Expanmetal de 4kg/m² de resistencia, las chapas que estén dañas serán remplazadas por otra igual a la existente. También se deberá realizar el cambio del sistema de bisagras existente por un mecanismo de rulemanes y de fijación a los pilares mediante planchuelas de hierro de 4mm de espesor según se detalla en los planos arquitectónicos.
Se tendrá que amurar a las paredes o pilares un soporte que sirva de tope para los portones en donde llevara a su vez un mecanismo de tranca.
Las soldaduras deberán ser perfecta con una buena terminación de pulida con máquina y pintura con antioxido.
Los materiales extraídos del desmonte deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
PINTURAS
SERVICIO DE PINTURA
Los trabajos se realizarán de acuerdo a las reglas del arte, debiendo todas las obras estar limpias perfectamente, libres de manchas, óxido, etc., lijadas prolijamente y preparadas en forma conveniente, antes de recibir las sucesivas manos de pinturas Los defectos que pudiera presentar cualquier estructura serán corregidos antes de proceder a pintarlas, no se admitirá el empleo de pintura espesa para tapar poros, grietas, etc.
El Contratista al momento de aplicar cada mano de pintura, deberá distinguir una mano de otra por su tono, se dará la última mano después que todos los gremios que entran en la construcción hayan dado fin a sus trabajos. Los productos que lleguen a la obra vendrán en sus envases originales cerrados y serán realizados, al Contratista y a costo del mismo, todos los ensayos que sean necesarios para verificar la calidad de los materiales.
Los trabajos serán confiados a obreros expertos y especializados en la preparación de pinturas y su aplicación.
65- Texturado Exterior de fachada principal, vigas y pilares
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Previamente a la aplicación del texturado, las paredes a tratar deberán ser limpia-das prolijamente y preparadas en la forma que para cada caso se requiera.
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Se aplicara el texturado con llanas de acuerdo al diseño que la fiscalización considere. Se aplicara las manos que fuese necesario para cubrir perfectamente la superficie.
No se permitirá aplicara ninguna mano de pintura hasta que la superficie este completamente seca.
No se llevarán a cabo trabajos de pinturas en días con estado de tiempo o condiciones atmosféricas que pudieran hacer peligrar su calidad o resultado final satisfactorio.
Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que éstos tengan un acabado perfecto, no admitiéndose que presenten señales de pinceladas, adherencias extraídas, ni defectos de otra naturaleza.
66- Pintura al látex interior con enduído
67- Pintura de cielo raso al látex interior con enduído
68- Pintura al látex exterior con enduído
69- Pintura al látex exterior del texturado
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Previamente a la aplicación del enduído acrílico, las paredes a tratar deberán ser limpiadas prolijamente y preparadas en la forma que para cada caso se requiera.
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Se aplicara el enduído las manos que fuese necesario para cubrir perfectamente la superficie, posteriormente se procederá al lijado perfecto de las paredes.
Antes de aplicar la pintura se deberá eliminar todo el polvo producido por la lijada.
No se permitirá aplicara ninguna mano de pintura hasta que la superficie este completamente seca.
No se llevarán a cabo trabajos de pinturas en días con estado de tiempo o condiciones atmosféricas que pudieran hacer peligrar su calidad o resultado final satisfactorio.
Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que éstos tengan un acabado perfecto, no admitiéndose que presenten señales de pinceladas, adherencias extraídas, ni defectos de otra naturaleza.
70- Pinturas de aberturas al esmalte sintético. Incluye marcos
71- Pinturas de escalera metálica tipo caracol con esmalte sintético.
72- Pinturas de baranda metálica con esmalte sintético.
73- Pinturas de techo metálico al esmalte sintético. Incluye chapas, vigas y correas
74- Pinturas de portón metálico existente con esmalte sintético. Portón de entrada y salida
75- Pinturas de cenefa metálica existente al esmalte sintético. Ambas caras. Incluye soportes de fijación
76- Pinturas de canaletas y bajadas al esmalte sintético
Limpiar las superficies con rasqueta, cepillo de alambre y/o viruta de acero y eliminar la herrumbre, manchas grasosas con disolvente (aguarrás) o nafta. Lijar en seco, con papel de lija de grano adecuado, evitando rayaduras que resalten al pintar, hasta obtener una superficie bien lisa.
Luego pintar la superficie con dos manos de fondo anti-óxido de cromato. Se termina la superficie con tantas manos como sea necesario de esmalte sintético mate, semimate o brillante (aplicado al soplete), según se especifique en la planilla.
El Contratista, deberá comunicar al Fiscal de Obra, por Libro de Obra Diario, la imposibilidad de ejecutar el trabajo en caso de no contar con una base lo suficientemente buena.
Paseo Central- Jardinería
77- Remoción Cordón de H°A° existente
El Contratista efectuará la demolición de los cordones de H°A° existente indicadas por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
78- Cordón de H°A° h= 30cm, a= 15cm cargado in situ
La empresa deberá construir in situ y de forma continua los cordones de H°A° en los sectores que indique la fiscalización. Para estos trabajos se deberá utilizar encofrados metálico para la buena terminación de los mismos, se realizarán con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre en el lugar.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos del desmonte deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
79- Contrapiso de cascote 10 cm
Antes de procederse a la colocación del Contrapiso, se apisonará perfectamente a tierra, agregando un riego adecuado para conseguir la humedad relativa para la buena consolidación del terreno. Se colocarán franjas de nivelación considerando las pendientes necesarias en los pisos, para escurrimiento de agua como sucede en los baños, corredores, etc. Se ejecutará con Hormigón de dosaje 1:6:12 (cemento-arena-cascotes de ladrillos). El diámetro de los cascotes oscilará entre 2 y 5 cm, debiendo estar zarandeados, libres de polvo, tierra etc., y abundantemente mojados antes de mezclarlos. En ningún caso se colocarán los cascotes en forma separada de la mezcla.
La superficie del Contrapiso estará bien nivelada y alisada de manera tal que para la colocación del piso no sea necesario rellenarla con arena, ni con otro material que no sea la mezcla correspondiente a dicha colocación.
80- Provisión y colocación de piso granítico de 60x60cm.
Serán de colores a convenir por la Fiscalización de obra. La baldosa se colocará con los bordes paralelos a los linderos del terreno. Estas baldosas irán asentadas sobre el contrapiso previa colocación de la mezcla de asiento que tendrá un espesor mínimo de 2 cm. Una vez colocados los pisos, los mismos quedarán clausurados al pasaje o estacionamiento de personas o materiales, por los menos durante dos (2) días.
Deberán estar estacionados como mínimo un mes sin rajaduras u otros defectos el espesor total de la baldosa será de 2,5 cm de espesor como mínimo.
81- Provisión y colocación de bancos de H= 0,50m, a=0,50m, L=1,50m de H°A° con respaldero metálico. Incluye Pintura látex exterior la empresa deberá proveer y colocar bancos de H°A° con respalderos metálicos. Consiste en la fabricación de bloques de H°A° de a= 50cm h=50cm y l=150cm según detalle, los respalderos serán de caños redondos de 50 y 40 mm de diámetro y 2mm de espesor , las soldaduras deberán ser perfecta con una buena terminación de pulida con maquina y pintura con antioxido, el diseño se hará de acuerdo con los Planos Arquitectónicos y conforme con la fiscalización.
82- Provisión y colocación de canteros de ladrillos comunes de 0,15 m, con sardinel, revocado y pintado al látex lavable de H= 0,3m, a=0,60m, L=1,50m.
La empresa deberá construir unos canteros de ladrillos comunes, revocados y pintados. El cantero tendría una altura de 30cm , un ancho de 60cm y 150cm de largo, deberá entrar bajo tierra una profundidad mínima de 30cm, el diseño se hará de acuerdo con los Planos Arquitectónicos y conforme con la fiscalización.
OTROS TRABAJOS
83- Provisión y colocación de letrero corporeo con Chapa N°24 colocado con base de H°A° . Letras según diseño. Medidas: 1,00 x 2,00 m
La empresa deberá proveer y colocar un letrero metálico luminoso. Sera de estructura metálica compuesto por ángulos y chapa plegada N°24. En su interior tendrá acrílico para resaltar las letras además de un sistema de iluminación interior. Deberá estar fijado al suelo mediante una base de H°A° de cual saldrá unos brotes de varillas al cual estará soldado la estructura principal.
Tendrá una altura de 2m y un ancho de 1m, las letras se harán según diseño en plano. Las soldaduras deberán ser perfecta y pulidas con máquinas para su terminación.
Como acabado final llevara una mano de antioxido y dos manos al esmalte sintético del color que la fiscalización decida.
84- Letrero indicador: Letras con pintura al esmalte sintético en Cenefa. Tamaño: L= 3,00m , H=70 m. Según diseño
El contratista deberá realizar un trabajo de pintura de letras para cartelería sobre estructura de chapa existente en el sector que la fiscalización indique. El trabajo se realizara posterior a la reparación y pintura general de las chapas donde se realizara el trabajo.
85- Reparación, colocación y pintura de letrero indicador sobre base metálica al esmalte sintético
El contratista deberá realizar la reparación, colocación y pintura de carteles existentes. Para la colocación se realizara unos dados de de H° de 40x40x50, posterior se realizara una pintura de letras con el tamaño y diseño de letra que la fiscalización indique.
86- Limpieza Final y acarreo de escombro
Limpieza general de la construcción con retiro absoluto de escombros existentes.
El apilamiento de los desechos o residuos de obra, deberán ser ubicados en sectores que no afecten a la libre circulación de las personas y además sea de fácil manipuleo para su cargado en camiones o contenedores, que posteriormente serán retirados del sector de obras. La obra será entregada completamente limpia y libre de materiales, excedentes y residuos.
La limpieza se realizará permanentemente, a los fines de mantener la obra limpia y transitable.
Una vez finalizada la obra de acuerdo con el contrato y antes de la recepción provisional de la misma, el Contratista estará obligado a ejecutar además de la limpieza periódica explicitada anteriormente, otra de carácter general. Se incluye en este ítem todos los útiles y materiales de limpieza, abrasivos, ácidos, etc., a efectos de dejar perfectamente limpios los pisos, revestimientos, revoques, carpintería, vidrios, etc.
MANTENIMIENTO GENERAL - CASETA DE BÁSCULA
Trabajos de Albañilería
87- Remoción y recuperación de inodoros
88- Remoción y recuperación de lavatorio con pedestal
89- Remoción de cisterna alta
El Contratista efectuará la remoción de los artefactos sanitarios existente indicadas por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
90- Remoción de instalaciones de agua corriente
91- Remoción de instalaciones de desagüe cloacal
El Contratista efectuará la remoción de todas las cañerías tantos de agua corriente, desagüe cloacal y pluvial existente indicadas por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
92- Remoción y recuperación de ventanas tipo balancín de baños
93- Remoción y recuperación de ventanas tipo blindex
94- Remoción y recuperación de puertas con sus respectivos herrajes y cerraduras
El Contratista efectuará la remoción de las puertas y ventanas existes indicadas por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
95- Remoción de artefactos eléctricos con recuperación
96- Remoción de instalaciones eléctricas
El Contratista efectuará la remoción de los artefactos e instalación eléctrica existente indicadas por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
97- Demolición de azulejado
98- Demolición de piso y contrapiso existente en Baños
99- Demolición de revoque en paredes y cielorraso
El Contratista efectuará la demolición de los azulejos, piso, contrapiso, revoques y cielorrasos existente indicadas por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
100- Revoque de paredes interiores con hidrófugo.
101- Revoque de cielorraso
102- Revoque de paredes exteriores con hidrófugo + azotada impermeable.
El Contratista antes de comenzar el revoque con aislación hidrófuga + azotada impermeable, dejará ventilar el muro por lo menos setenta y dos horas (72hs), luego se limpiarán y prepararán esmeradamente desbastando y limpiando las paredes, desprendiendo por rasqueteado las costras de mezclas de las superficies, incluyendo las partes no adheridas.
Los muros antes de su ejecución y luego de limpiarse previamente, se dará un salpicado con agua, a los efectos de que estos no absorban el agua de la mezcla, si no hubiera indicación en contrario.
Se preparará la argamasa agregándole el aislante de marca reconocida, en la proporción indicada por el fabricante y conforme se indica en el Ítem de Mezcla a usarse.
Se aplicará al paramento una primera capa en forma rústica, sin fratasado, pero con esmero y sin interrupción para evitar filtrado de humedad.
Sobre la capa, estando todavía húmeda, se aplicará una segunda capa y terminación fratasada.
Se preparará la argamasa agregándole el hidrófugo de marca reconocida, en la proporción indicada por el fabricante, disuelto en el agua en que deba prepararse el mortero.
En los muros nuevos, se revocarán conforme lo indica el ítem de morteros a usarse y antes de su ejecución, las paredes deberán limpiarse previamente y mojarse con agua abundantemente a los efectos de que estos no absorban el agua de la mezcla.
Todo revoque terminado no será de espesor mayor a 1,50 cm., y será perfectamente liso y uniforme, sin superficies combadas o desplomadas, ni rebabas u otros defectos. Las aristas serán vivas. Caso contrario, EL fiscal de Obra, ordenará
103- Carpeta sobre losa con pendiente para escurrimiento
104- Aislación de losa con membrana liquida y tela de bidim
Se realizará la limpieza del techo de losa, posteriormente se realiza una carpeta con pendiente para escurrimiento. La carpeta se hará con mezcla 1:3 + aditivo hidrófugo.
Para la aislación se aplicará una mano de pintura membrana liquida el cual deberá ser uniforme y de una cantidad considerable para que la superficie quede bien cubierta. Posterior a la primera mano de pintura se colocará la tela bidim sobre sin dejar que pase tanto tiempo posterior a la primera mano. La colocación de la tela deberá ser uniforme y cuidando el solape entre las misma que serán de unos 10cm. Una vez colocada la tela se deberá pasar una mano mas de pintura, pero de forma perpendicular al sentido que se aplico la primera mano, se aplicará pintura con una cantidad considerable hasta que la tela quede bien cubierta por ella.
Se deberá esperar el secado de la segunda mano de pintura para poder pintar la siguiente mano y se realizará de forma perpendicular al sentido que se aplico la segunda capa, en total deberá llevar 4 capas de pintura.
105- Contrapiso de cascote 10 cm
Antes de procederse a la colocación del Contrapiso, se apisonará perfectamente a tierra, agregando un riego adecuado para conseguir la humedad relativa para la buena consolidación del terreno. Se colocarán franjas de nivelación considerando las pendientes necesarias en los pisos, para escurrimiento de agua como sucede en los baños, corredores, etc. Se ejecutará con Hormigón de dosaje 1:6:12 (cemento-arena-cascotes de ladrillos). El diámetro de los cascotes oscilará entre 2 y 5 cm, debiendo estar zarandeados, libres de polvo, tierra etc., y abundantemente mojados antes de mezclarlos. En ningún caso se colocarán los cascotes en forma separada de la mezcla.
La superficie del Contrapiso estará bien nivelada y alisada de manera tal que para la colocación del piso no sea necesario rellenarla con arena, ni con otro material que no sea la mezcla correspondiente a dicha colocación.
106- Carpeta para piso cerámico
107- Piso cerámico para alto tránsito PEI 5 y antideslizante
Los locales con pisos de cerámico deberán contar previamente con una carpeta de cemento perfectamente alisada, nivelada y con sus encuentros con los muros perfectamente rectos. Se limpiará la carpeta seca, desprendiendo polvo y residuos. Sobre la misma se procederá a la colocación de dicho revestimiento. Se utilizará adhesivo para pisos KLAUKOL o similar esparciéndolo mediante la utilización de llana.
Todas las piezas, deberán entregarse en cajas perfectamente embaladas y acondicionadas para su transporte y almacenaje temporáneo hasta su colocación
El adjudicatario deberá proveer el producto verificando su perfecto estado. El piso cerámico será de calidad superior, en cuanto a dimensiones, precisión geométrica ortogonal y plana, espesor, absorción del agua, resistencia a la flexión, resistencia al hielo, coeficiente de dilatación térmica lineal, resistencia a saltos térmicos, resistencia del color a la luz, resistencia al ataque químico, dureza, resistencia a la abrasión profunda.
El dosaje a ser utilizado será de 1:5 (cemento arena) Pi4. Se colocarán en las diagonales paralelas a las paredes y estarán convenientemente espaciados. Antes de su colocación deberán ser sumergidos en agua por lo menos 2 hs antes de su colocación. Los cortes se realizarán mediante la utilización de herramientas adecuadas, no permitiéndose los cortes a tenaza. Se procederá a humedecer las juntas y pastinar con pastina de color acorde al piso, una vez concluida la colocación de la totalidad del piso. El piso terminado deberá presentar una superficie uniforme sin vértices ni aristas sobresalientes. Antes de su colocación el material deberá ser aprobado por el Fiscal de Obras. Las juntas deberán llenarse previa mojadura con pastina del mismo color.
Para la colocación del piso se seguirán las instrucciones siguientes:
a) Se marcarán los niveles contra la pared con una regla de 2cm, a una distancia de 0,60 X 0.80 m. de la misma, se coloca un listón de 1 X 2cm. con lo que tendrá el primer paño nivelado. En los sucesivos paños se van colocando nuevos listones a la misma distancia.
b) Una vez marcado el ancho del primer paño, con una regla y un listón, extender la mezcla en un largo de 5mm aproximadamente.
c) Con una "rafeta" que tenga 1 o 2 mm menos que el espesor del mosaico, se empareja la capa de mezcla y se la deja crear sin que llegue a endurecer demasiado.
d) Extender sobre la misma lechada de cemento líquido.
e) Colocar el mosaico planchándolo enseguida con el fratachado de forma que el cemento líquido brote entre las juntas, que vendría a resultar una toma de juntas a la inversa o sea de abajo hacia arriba.
f) Limpiar con arpillera o trapo húmedo el cemento líquido que aflora.
g) Después de 24 horas tomar las juntas con pastina correspondientes (La fiscalización indicará el color)
108- Azulejado de baño
109- Guarda media caña
Serán del tipo y color según indique la fiscalización. Las piezas deberán presentar superficies planas perfectamente terminadas, sin alabeos, manchas, ni rajaduras, grietas o cualquier otro defecto. Serán de color uniforme y sus aristas serán rectas. El Contratista será responsable de todos los elementos remitidos a obra y que los colocados sean iguales a la muestra aprobada.
La Fiscalización de Obra ordenará el retiro de los mismos, aunque estuvieran colocados, en el caso de no ser los elementos de las características de la muestra aprobada.
La altura de terminación de azulejos responderá a cada caso como especifique la fiscalización.
Las paredes a revestir, después de humedecidas se revocaran con mezcla 1:4:20 (cemento, cal, arena), esta capa se colocara con una anticipación de por lo menos 24 horas, para asentar los azulejos con adhesivo cuya dosificación será 3:15% (adhesivo, agua). La superficie terminada deberá tener una contextura uniforme sin vértices ni aristas sobresalientes, tratando que el revestimiento y el revoque superior se encuentren sobre una misma línea vertical. El encuentro de revoque y revestido se terminara en chaflán perfectamente delineado. Los recortes del revestimiento alrededor de caños, se cubrirán con arandelas o campanas de chapas niqueladas. Las juntas serán rectas, uniformes, de 1 mm de ancho, las mismas se limpiaran cuidadosamente y se rellenaran con pastina del mismo color que los azulejos.
110- Pulido de piso de granito existente
El Contratista efectuará la pulida de los pisos de granito en los sectores indicado por la fiscalización. Para la realización de estos trabajos se procederá con máquina para la realización de tal trabajo y se irán desgastando por capas hasta llegar a la limpieza y finesa deseada. Posterior a esto se procederá con la aplicación de una cera para el acabado final.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos del desmonte deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
111- Construcción de escalera con ladrillos comunes. Incluye revoque. Medidas: L= 2,00m, A=1,60m, H=0,60m.
El Contratista efectuará la construcción de una escalera de ladrillos comunes para descensos de camioneros, la misma se hará realizando una losa de fundación con un espesor de 10cm, la profundidad de fundación será como mínimo de 30cm.
Sobre la losa se harán los escalones completamente de ladrillos. Los escalones deberán estar completamente revocados y encuadrados.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos del desmonte deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
112- Construcción de registros cloacales 0,45m x 0,45m (incluye tapa de HºAº)
Las paredes de los registros serán de ladrillos comunes de la mejor calidad, asentados con mortero de cemento y arena con dosaje 1:3 revocándose interiormente con el mismo mortero. Se formarán las medias cañas necesarias en los registros de inspección y se alisará el revoque interior con cemento puro.
Su piso y las canaletas se construirán, con hormigón 1:2:4 y terminarán con un perfecto alisado. Las canaletas serán del diámetro de los ramales que reciban, debiendo prolongarse hacia arriba unos 20 cm del radier en las paredes del canal que enfrentan a las entradas de los ramales.
Las tapas serán hechas con marcos y contramarcos de hierro ángulo, debiendo ser revestidos de acuerdo con el piso del lugar donde se encuentre. Las tapas serán de hormigón sin revestir si las cámaras se encuentran en terreno natural.
Trabajos de Plomería en Baño
113- Instalación de agua corriente en baño desde acometida principal
Una vez instalada las tuberías, accesorios, válvulas, griferías fijadas provisoriamente serán inspeccionadas por el Fiscal de Obra antes del macizado con argamasa de cemento, que cubrirá el ciento por ciento de la extensión de las tuberías, cuidándose proteger todas las bocas de salida mediante tapones provisorios de plástico.
La instalación interna que debe embutir en las paredes se hará a una altura de 0,60 m. del nivel del piso terminado. De esta cañería de alimentación se derivarán los correspondientes ramales que alimentarán en cada caso los artefactos sanitarios. Todas las derivaciones, reducciones, cambios de dirección, etc., se harán utilizando accesorios adecuados. No se permitirá el doblado en ningún caso. Cada caño tendrá su llave de paso general que interrumpe totalmente la circulación de agua dentro de los distintos ambientes a ser alimentados. Este será del tipo Exclusa o compuesta. Antes de la colocación del revestido de paredes y los pisos, se someterá la instalación a la prueba correspondiente para verificar cualquier inconveniente que se produzca.
El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de todos los materiales y accesorios que hagan a la instalación utilizando cañerías de reconocida marca local en cual pueda demostrar su estanquidad en su uso bajo presiones de agua.
114- Provisión y colocación de llave de paso general
115- Provisión y colocación de Canillas de 1/2"para lavatorio. Incluye conexión cromada flexible
116- Provisión y colocación de Llaves de paso de 1/2" principal
117- Provisión y colocación de Llaves de paso de 1/2" para ducha
Las llaves de paso y canillas deberán ser cromadas, de buena calidad, las llaves de paso y las canillas serán de Ø 1/2", ubicado en los lugares donde indique la fiscalización o de acuerdo a los respectivos planos.
El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de todos los materiales y accesorios que hagan a la instalación utilizando griferías de reconocida marca local en cual pueda demostrar su estanquidad en su uso bajo presiones de agua.
118- Provisión y colocación de Ducha eléctrica
El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de la ducha eléctrica y de todos los materiales y accesorios que hagan falta para la instalación utilizando griferías de reconocida marca local en cual pueda demostrar su estanquidad en su uso bajo presiones de agua.
119- Instalación de desagüe cloacal hasta el primer registro
Las instalaciones de desagüe cloacal deberán ejecutarse estrictamente según indicaciones de los planos de obra y de la Fiscalización. El material de las cañerías será del tipo PVC rígido de primera calidad, con colocaciones en pendiente hacia el ramal principal. El engranado de las cañerías se ejecutará con prolijidad y orden, utilizando la cantidad necesaria que asegure una sujeción perfecta. La pendiente mínima a utilizarse no podrá ser inferior al 2 %. Está pendiente en los desagües se gradúa entre un mínimo y un máximo de manera que el escurrimiento se realice a velocidades apropiadas, (aproximadamente entre 0.8 m/seg y 2.0 m/seg). Es así que los líquidos nunca llenan la sección completa del caño por lo que se dice que los sistemas de desagües trabajan a media sección.
120- Rejilla de piso sifonadas 15mm x 15mm
El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de las rejillas sifonadas y de todos los materiales y accesorios que hagan falta para la instalación utilizando productor de reconocida marca local en cual pueda demostrar su estanquidad en su uso bajo presiones de agua.
121- Provisión y colocación de inodoro
122- Provisión y colocación de lavatorio con pedestal. Incluye sopapa.
123- Provisión y colocación de cisterna alta (incluye conexiones cromadas flexibles y bajadas).
124- Provisión y colocación de portarrollos metálicos cromados para papel.
125- Provisión y colocación de jabonera metálicos cromados.
126- Provisión y colocación de toallero metálicos cromados.
127- Provisión y colocación de tapas para inodoros
Esta sección describe el suministro, instalación, puesta y regularización de todos los artefactos sanitarios y sus accesorios, todo tipo estándar. Deberán ser de primera calidad, libres de defectos de fabricación o imperfecciones y tendrán sus accesorios y conexiones listos para funcionar.
Los artefactos que se apoyen directamente sobre el piso deberán ser colocados a ras con el nivel del piso terminado y cuando ello sea requerido, serán instalados sobre bridas especiales, esto concierne particularmente a los inodoros, ya que estos deben quedar colocados de manera rígida que no permitan fugas.
El Contratista protegerá todas las tuberías, válvulas, accesorios y equipo durante el desarrollo del trabajo contra cualquier daño por golpes o accidentes similares.
Todos los artefactos sanitarios y los accesorios de fontanería deberán ser protegidos hasta la entrega final de la obra para evitar que sean usados.
El Contratista será el único responsable por los accesorios y artefactos sanitarios hasta la entrega final de la obra y su recepción.
El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de todos los artefactos.
Los inodoros de loza con asiento y tapa de plástico con válvulas de descarga, instaladas completas con sus tubos de descarga de P.V.C. rígido y embutidos.
Se trazará el perfil de la base sobre el suelo, colocando la taza en el lugar donde será instalada. Se marcarán los centros de fijación de la pieza, se colocarán los tacos para fijar el artefacto.
Antes de la instalación se probará con presión las cañerías de agua fría, la estanqueidad y las pendientes de las tuberías de desagües. Se comprobará la existencia y la calidad de las fijaciones previstas por el fabricante del artefacto; el nivel del piso terminado del recinto; el plomo y la resistencia del paramento de apoyo del estanque.
Después de la ejecución se probará la eficiencia del barrido y eliminación de residuos; la hermeticidad del artefacto y de todas las uniones; el afianzamiento de las partes a pisos y muros, de impermeabilidad y presión; inspección visual de aseo y limpieza y por último se protegerá a la taza de golpes, manchas de pintura y caída de materiales u otros que puedan taparla.
Lavatorios con pedestal, Mediano (57 cm. x 45 cm.). Estarán colocados según se detalla en los planos. Tendrá una canilla para lavatorio pico largo cromado de desagüe a sopapa cromada, tapón de goma con cadena de bolilla para cada lavatorio. Serán de porcelanas esmaltadas, color elegido por la Fiscalización, resistente e impermeable, de superficie lisa, que no presente defectos, adherencias ni deformaciones interiores o exteriores. El proceso de instalación de lavatorios se remitirá a especificaciones del fabricante.
Los accesorios cromados deberán ser metálicos, buena calidad y de marca reconocida en el mercado.
128- Provisión y colocación de espejos 40 x 60 cm
Provisión y colocación de espejo de 40 x 60 cm, de medidas, vidrio espejado de 4mm de espesor se colocarán con marcos de madera o plástico atornillado a la pared con tarugos de plástico, habrá uno por cada lavatorio.
Instalación Eléctrica
129- Provisión y colocación de tablero general para 12 llaves. Incluye conexión con acometida principal y llaves termo magnéticas por sector.
Todas las instalaciones eléctricas deberán ser ejecutadas siguiendo estrictamente las reglamentaciones de la Administración Nacional de Electricidad (A.N.D.E.) y las especificaciones técnicas descriptas en este memorial.
La alimentación de energía eléctrica para el edificio se hará a través de una conexión a la red pública aérea de Media Tensión. El montaje y los materiales utilizados deberán seguir estrictamente lo especificado en el reglamento MT de ANDE.
El trabajo consiste en la alimentación del suministro de energía eléctrica desde la línea de la calle de la Ande hasta el pilar de acometida donde se encuentra el medidor, en línea aérea. La acometida aérea, deberá contar con cable preensamblado 4x24mm, con limitadora hasta 45 A, además de sus accesorios como ser pinzas de amarre para tensar el cable preensamblado.
En el puesto de medición se debe proveer de un caño galvanizado de 3 con reducción de 1.1/2 o 1.1/4 con curva de plástico y dentro del caño debe tener el conductor NNY de 16mm (de cobre) con pinza dentada (prensa cable).
Se utilizará cable 4x10 mm2 del aislador al tablero principal para la entrada hasta el tablero, se tendrá especial cuidado con todas las partes metálicas de la instalación, tales como: tablero principal, deberán ser puestos a tierra. Los registros eléctricos serán como mínimo de 40 x 40 x 70 cm., revocadas con tapa de H° A° y en el fondo se colocará una capa de 10 cm de arena lavada y encima piedra triturada. Deben estar limpios y libres de escombros o basuras. Merece especial atención el cierre y tapa de estos registros desde el inicio de su construcción hasta su presentación final.
El Tablero General, será del tipo PBC con tapa metálica y contratapa con estructura autoportante compuesta de perfiles de chapa doblada, o tubos cuadrados o rectangulares de resistencia equivalente, soldados eléctricamente. El tablero deberá estar muñido de puente de neutro, con carga trifásica con puente de fases y neutros, pintadas con esmalte sintético, rielera y todo accesorio para la buena terminación y seguridad para el operario. El cableado de los tableros se debe hacer en forma ordenada y atar los conductores con cintas de plástico, de tal forma que deje una buena impresión a la vista. Las conexiones a las barras se deben hacer con terminales de cobre.
En el tablero se deben poner nombres a las llaves TM de tal forma a identificar los circuitos al que pertenece. Todos los tableros serán embutidos en la pared a una altura de 1,50 m, medido desde el piso a la base del tablero.
Los TCV son tableros de comando de ventiladores, dimensionados de acuerdo a la cantidad de llaves de ventiladores que irán colocadas dentro, con fondo de madera para sujetar las llaves con tornillos y serán aterrados con jabalina de cobre de 2,00 m. - Los TC son tableros de comando de luces y tomas, y las llaves a ser utilizadas en este tablero son interruptores tipo TM. También debe estar aterrado.
130- Bocas para luces
131- Bocas para tomas corrientes sencillas
132- Bocas para tomas corrientes con puesta a tierra
133- Bocas para aire acondicionado
134- Bocas para teléfono
135- Bocas para internet
El amperaje de las llaves TM y los circuitos deben ser calculados por la empresa adjudicada y presentados para su aprobación por la supervisión.
Para el dimensionado eléctrico de los conductores se deberá considerar los circuitos de iluminación y toma corriente, circuitos independientes para aire acondicionado, etc. Estos conductores serán dimensionados de acuerdo a lo que estrictamente indica el reglamento de baja tensión de la ANDE, que resumidamente especifica lo siguiente:
- Los circuitos de iluminación y toma corrientes tendrán una carga máxima de 2.200 W y serán protegidos con disyuntor termomagnético de 10 A. La sección del circuito deberá ser de 4 mm2. en el tronco y de 2 mm2. en los ramales del circuito.
- Los circuitos para atender cargas monofásicas especiales como ser acondicionadores de aire, etc., deberán ser exclusivos para cada uso y su sección debe ser de 4 mm2 como mínimo.
Los circuitos de iluminación de patio, estarán comandados por fotocélulas individuales para cada artefacto sin que esto excluya la pertinente protección termo magnética del circuito.
Los toma corriente de uso específico para computadora por lo tanto será de 16ª, 250V, con puesta a tierra y jabalina de cobre de 2.20m, circuito independiente, electroducto de caño PVC rígido de 5/8 y conductor de 4 mm. Con caja de conexión embutida en mampostería, de PVC. Las destinadas a interruptores y toma corrientes deberán ser rectangulares de 2" x 4" y las destinadas a la conexión de artefactos deberán ser octogonales de 3" x 3".
Los conductores de los circuitos correspondientes a los sectores internos cuya instalación es embutida en mampostería podrán ser del tipo NYA.
Los conductores NYY serán instalados y protegidos con PVC especial de alta resistencia a la intemperie, a la humedad y no propagadores de llamas. La tensión de servicio para estos conductores deberá ser de 600/1000V. Los conductores NYY estarán formados de hilos de cobre electrolítico, blanco, tipo unipolares o tetrapolares.
Los conductores NYA serán unipolares, de cobre recocido, con resistividad no superior a 0,0171 OHMS mm2/m y aislación mínima de 600 V en PVC 60 C.
Los colores de aislación definirán las fases como sigue:
- Rojo Fase R - Negro NEUTRO
- Blanco Fase S
- Azul Fase T
Además, se debe proveer de llaves termomagnéticas unipolares o tripolares para ser montadas en el tablero principal de distribución de energía a circuitos de utilización en la oficina
Los accesorios deben ser del tipo adecuado para ser instalados en las cajas comunes del tipo conocido para llaves, de buena calidad y de buena presentación, llaves de un punto, de dos o tres puntos, tomas de corrientes simples o dobles; llaves de combinaciones de tres o cuatro vías; pulsadores para timbres o combinaciones de estos accesorios.
136- Provisión y colocación de artefactos de iluminación tipo Led
La empresa se encargará de la provisión y colocación de los artefactos lumínicos de referencia en el mercado nacional. Los mismos serán de fabricación en sector del MERCOSUR. Y acordes a las normativas de la ANDE y vigentes en el territorio paraguayo. Los artefactos serán de tipo LED de adosar o colgante de acuerdo a cada situación de los diferentes locales, los artefactos deberán estar completo con todos sus accesorios de fijación y para el caso que fuese necesario algún soporte de fijación especial la empresa deberá de proveer o fabricar para cada situación en especial hasta su puesta en funcionamiento en los diferentes sectores.
Carpintería de Madera
137- Provisión y colocación de aberturas de madera de 0,80 x 2,10m puerta placas de cedro, contramarco de cedro, herrajes y cerraduras
138- Provisión y colocación de aberturas de madera de 0,70 x 2,10m, puerta placas de cedro, contramarco de cedro, herrajes y cerraduras
Se ejecutará en madera y con travesaños interiores espaciados 15 cm unos de otros. Los listones deberán ser encolados en forma tal, que la disposición de sus fibras anule los esfuerzos individuales de cada uno de ellos y se dispondrán tacos de refuerzos en las zonas de cerraduras y fichas.
Terminada la estructura resistente se la cepillará y preparará en forma conveniente, a fin de uniformarla en espesor y obtener un buen encolado de las chapas de terciado. Los tapacantos, superior y laterales, medirán de 1 cm a 3 cm como mínimo. El espesor de la puerta será de 45 mm de espesor, enchapados en terciadas de 4 mm de veta vertical sin fallas ni nudos. Tendrán una cantonera de 20 mm de madera macizas. Irá montada con tres (3) fichas reversibles de cinco (5) agujeros. La placa carpintero estará formada por maderamen compuesto de listones y chapas terciadas, de la mejor calidad, escuadrías, espesores y conformación. Todas las aberturas estarán cepilladas y lijadas de tal forma de obtener una buena terminación.
Los contramarcos serán de madera en cedro de 7 cm, con molduras y con dos manos de lija fina para obtener una buena terminación.
Los herrajes y cerraduras deberán ser de buena calidad y de marcas conocidas, el estilo y modelo de cerradura deberá ser aprobada por la fiscalización antes de su colocación.
Aberturas con Vidrio Templado
139- Provisión de aberturas de vidrio templado de 8 mm de 2,40 x 1,10m. Incluye marcos, accesorios, herrajes y cerradura.
140- Provisión de aberturas de vidrio templado de 8 mm de 1,00 x 1,10m. Incluye marcos, accesorios, herrajes y cerradura.
141- Provisión con colocación de vidrio templado de 8mm en sanitario de 0,60 x 0,40. Tipo basculante.
La empresa deberá proveer y colocar paños de vidrios tipo blindex de 8mm de espesor con todos los accesorios necesarios para su colocación en los sitios indicados.
Los Vidrios templados, serán con propiedades estructurales y una resistencia mecánica 4 a 5 veces mayor que el Float crudo, que es un vidrio térmicamente procesado que, en caso de rotura, se fragmenta totalmente en pequeños trozos, sin aristas cortantes.
Roto, el paño pierde capacidad portante e integridad como cerramiento. El vidrio templado es manufacturado a medida y una vez templado no se puede cortar ni agujerear.
La perfilaría estructural será de aluminio anodizado, los cuales serán tratados en base a las artes en el uso de este material. Aumenta la capacidad de aislación acústica de un cerramiento. Filtra la radiación UV, protegiendo el color de alfombras, tapizados, muebles y cortinas.
Carpintería Metálica
142- Desmonte, Provisión y colocación de Cenefa de chapa N° 26. Incluye soporte de fijación
La empresa contratista realizara el cambio por completo de toda la cenefa de chapa existente, incluyendo su estructura de soporte. Se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre sujeta a las mismas.
La estructura de soporte serán de caños cuadrados fijados a las paredes y a la estructura del techo mediantes refuerzos. La cenefa cera de chapa galvanizada N°26, el cual irán plegadas en los bodes por la estructura soporte de caño.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, también de todos los materiales que fuese necesario para su correcta fijación.
La cenefa deberá estar pintada con antioxido incluyendo su estructura de soporte.
Los materiales extraídos del desmonte deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
143- Provisión y colocación de embudos para boquetas de chapa galvanizadas N° 24 en losa existente
144- Provisión y colocación de bajadas de chapa galvanizadas N° 26 de 100mm de diámetro
Se proveerá a todos los techos de un desagüe pluvial, el cual estará compuesta por una bandeja con boqueta de chapa galvanizada N°24, el cual ira embutida en la losa existente.
Las bajadas serán de chapa galvanizada Nº 26, de 100mm de diámetro, las cuales deberán ir prolijamente aseguradas a las paredes o pilares por medio de planchuelas y tornillos amurados en la mampostería.
Pinturas
SERVICIO DE PINTURA
Los trabajos se realizarán de acuerdo a las reglas del arte, debiendo todas las obras estar limpias perfectamente, libres de manchas, óxido, etc., lijadas prolijamente y preparadas en forma conveniente, antes de recibir las sucesivas manos de pinturas Los defectos que pudiera presentar cualquier estructura serán corregidos antes de proceder a pintarlas, no se admitirá el empleo de pintura espesa para tapar poros, grietas, etc.
El Contratista al momento de aplicar cada mano de pintura, deberá distinguir una mano de otra por su tono, se dará la última mano después que todos los gremios que entran en la construcción hayan dado fin a sus trabajos. Los productos que lleguen a la obra vendrán en sus envases originales cerrados y serán realizados, al Contratista y a costo del mismo, todos los ensayos que sean necesarios para verificar la calidad de los materiales.
Los trabajos serán confiados a obreros expertos y especializados en la preparación de pinturas y su aplicación.
145- Texturado Exterior de fachada principal
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Previamente a la aplicación del texturado, las paredes a tratar deberán ser limpia-das prolijamente y preparadas en la forma que para cada caso se requiera.
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Se aplicara el texturado con llanas de acuerdo al diseño que la fiscalización considere. Se aplicara las manos que fuese necesario para cubrir perfectamente la superficie.
No se permitirá aplicara ninguna mano de pintura hasta que la superficie este completamente seca.
No se llevarán a cabo trabajos de pinturas en días con estado de tiempo o condiciones atmos¬féricas que pudieran hacer peligrar su calidad o resultado final satisfactorio.
Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que éstos tengan un acabado perfecto, no admitiéndose que presenten señales de pinceladas, adherencias extraídas, ni de¬fectos de otra naturaleza.
146- Pintura al látex interior con enduido
147- Pintura de cielo raso al látex interior con enduido
148- Pintura al látex exterior con enduido
149- Pintura al látex exterior del texturado
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Previamente a la aplicación del enduido acrílico, las paredes a tratar deberán ser limpia¬das prolijamente y preparadas en la forma que para cada caso se requiera.
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Se aplicara el enduido las manos que fuese necesario para cubrir perfectamente la superficie, posteriormente se procederá al lijado perfecto de las paredes.
Antes de aplicar la pintura se deberá eliminar todo el polvo producido por la lijada.
No se permitirá aplicara ninguna mano de pintura hasta que la superficie este completamente seca.
No se llevarán a cabo trabajos de pinturas en días con estado de tiempo o condiciones atmos¬féricas que pudieran hacer peligrar su calidad o resultado final satisfactorio.
Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que éstos tengan un acabado perfecto, no admitiéndose que presenten señales de pinceladas, adherencias extraídas, ni de¬fectos de otra naturaleza.
150- Pinturas de aberturas al esmalte sintético. Incluye marcos
151- Pinturas de cenefa metálica al esmalte sintético. Ambas caras. Incluye soportes de fijación
152- Pinturas de bajadas al esmalte sintético
Limpiar las superficies con rasqueta, cepillo de alambre y/o viruta de acero y eliminar la herrumbre, manchas grasosas con disolvente (aguarrás) o nafta. Lijar en seco, con papel de lija de grano adecuado, evitando rayaduras que resalten al pintar, hasta obtener una superficie bien lisa.
Luego pintar la superficie con dos manos de fondo anti-óxido de cromato. Se termina la superficie con tantas manos como sea necesario de esmalte sintético mate, semimate o brillante (aplicado al soplete), según se especifique en la planilla.
El Contratista, deberá comunicar al Fiscal de Obra, por Libro de Obra Diario, la imposibilidad de ejecutar el trabajo en caso de no contar con una base lo suficientemente buena.
153- Letrero indicador : Letras con pintura al esmalte sintético en Cenefa. Tamaño: L= 3,00m , H=70 m. Según diseño
El contratista deberá realizar un trabajo de pintura de letras para cartelería sobre estructura de chapa existente en el sector que la fiscalización indique. El trabajo se realizara posterior a la reparación y pintura general de las chapas donde se realizara el trabajo.
154- Limpieza Final y acarreo de escombro
Limpieza general de la construcción con retiro absoluto de escombros existentes.
El apilamiento de los desechos o residuos de obra, deberán ser ubicados en sectores que no afecten a la libre circulación de las personas y además sea de fácil manipuleo para su cargado en camiones o contenedores, que posteriormente serán retirados del sector de obras. La obra será entregada completamente limpia y libre de materiales, excedentes y residuos.
La limpieza se realizará permanentemente, a los fines de mantener la obra limpia y transitable.
Una vez finalizada la obra de acuerdo con el contrato y antes de la recepción provisional de la misma, el Contratista estará obligado a ejecutar además de la limpieza periódica explicitada anteriormente, otra de carácter general. Se incluye en este ítem todos los útiles y materiales de limpieza, abrasivos, ácidos, etc., a efectos de dejar perfectamente limpios los pisos, revestimientos, revoques, carpintería, vidrios, etc.
MANTENIMIENTO GENERAL - CASETA DE GRUPO GENERADOR - PORTON DE EXPORTACIÓN
Trabajos de Albañilería
155- Remoción de artefactos eléctricos con recuperación
156- Remoción de instalaciones eléctricas
El Contratista efectuará la remoción de los artefactos e instalación eléctrica existente indicada por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
157- Revoque de paredes exteriores con hidrófugo + azotada impermeable.
El Contratista antes de comenzar el revoque con aislación hidrófuga + azotada impermeable, dejará ventilar el muro por lo menos setenta y dos horas (72hs), luego se limpiarán y prepararán esmeradamente desbastando y limpiando las paredes, desprendiendo por rasqueteado las costras de mezclas de las superficies, incluyendo las partes no adheridas.
Los muros antes de su ejecución y luego de limpiarse previamente, se dará un salpicado con agua, a los efectos de que estos no absorban el agua de la mezcla, si no hubiera indicación en contrario.
Se preparará la argamasa agregándole el aislante de marca reconocida, en la proporción indicada por el fabricante y conforme se indica en el Item de Mezcla a usarse.
Se aplicará al paramento una primera capa en forma rústica, sin fratasado, pero con esmero y sin interrupción para evitar filtrado de humedad.
Sobre la capa, estando todavía húmeda, se aplicará una segunda capa y terminación fratasada.
Se preparará la argamasa agregándole el hidrófugo de marca reconocida, en la proporción indicada por el fabricante, disuelto en el agua en que deba prepararse el mortero.
En los muros nuevos, se revocarán conforme lo indica el ítem de morteros a usarse y antes de su ejecución, las paredes deberán limpiarse previamente y mojarse con agua abundantemente a los efectos de que estos no absorban el agua de la mezcla.
Todo revoque terminado no será de espesor mayor a 1,50 cm., y será perfectamente liso y uniforme, sin superficies combadas o desplomadas, ni rebabas u otros defectos. Las aristas serán vivas. Caso contrario, EL fiscal de Obra, ordenará
158- Contrapiso de cascote 10 cm
Antes de procederse a la colocación del Contrapiso, se apisonará perfectamente a tierra, agregando un riego adecuado para conseguir la humedad relativa para la buena consolidación del terreno. Se colocarán franjas de nivelación considerando las pendientes necesarias en los pisos, para escurrimiento de agua como sucede en los baños, corredores, etc. Se ejecutará con Hormigón de dosaje 1:6:12 (cemento-arena-cascotes de ladrillos). El diámetro de los cascotes oscilará entre 2 y 5 cm, debiendo estar zarandeados, libres de polvo, tierra etc., y abundantemente mojados antes de mezclarlos. En ningún caso se colocarán los cascotes en forma separada de la mezcla.
La superficie del Contrapiso estará bien nivelada y alisada de manera tal que para la colocación del piso no sea necesario rellenarla con arena, ni con otro material que no sea la mezcla correspondiente a dicha colocación.
159- Provisión y colocación de Piso granítico
Serán de colores a convenir por la Fiscalización de obra. La baldosa se colocará con los bordes paralelos a los linderos del terreno. Estas baldosas irán asentadas sobre el contrapiso previa colocación de la mezcla de asiento que tendrá un espesor mínimo de 2 cm. Una vez colocados los pisos, los mismos quedarán clausurados al pasaje o estacionamiento de personas o materiales, por los menos durante dos (2) días.
Deberán estar estacionados como mínimo un mes sin rajaduras u otros defectos el espesor total de la baldosa será de 2,5 cm de espesor como mínimo.
160- Limpieza de rejillas de piso existente
La empresa Contratista efectuará la limpieza manual de todas las rejillas existentes, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
161- Cordón de H°A° h= 30cm, a= 15cm cargado in situ. Sector calle de Entrada
La empresa deberá construir in situ y de forma continua los cordones de H°A° en los sectores que indique la fiscalización. Para estos trabajos se deberá utilizar encofrados metálico para la buena terminación de los mismos, se realizarán con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre en el lugar.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos del desmonte deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
162- Provisión y colocación de Pilar de H°A° 0,45 x 0,45m, h= 6,00m.con varillas Φ12mm longitudinales y estribos Φ6mm c/ 0,15m
Pieza vertical de hormigón de forma cuadrangular de 0.45x0.45 con 4 varillas de 12 mm y estribos de 6 mm cada 20 cm. Se verificará el correcto atado de las armaduras para impedir su movimiento durante el hormigonado, para ello se disponen rigidizadores que aseguran la separación entre parrillas; luego el armazón o encofrado que sirve de molde para la columna, en él se vierte el hormigón tratando de evitar disgregaciones, se tendrá cuidado también para no formar juntas, coqueras o planos de debilidad.
Las armaduras estarán exentas de suciedad, lodo, escamas sueltas, pintura, aceite o cualquier otra sustancia extraña que afecte la buena y total adherencia con el hormigón. Se utilizarán en la obra hormigón de una resistencia característica a la compresión igual o mayor que 210 kg/cm2 Tipo de aceros. Se utilizara únicamente acero de dureza natural de resistencia característica igual o superior a 5000 kg/cm2 (CA 50 B) para diámetros superiores a 8 mm. y 4200 kg/cm2 (CA 42 B) para diámetros de 6 y 8 mm, respectivamente.
Instalación Eléctrica
163- Provisión y colocación de tablero general para 12 llaves. Incluye conexión con acometida principal y llaves termomagnéticas por sector.
Todas las instalaciones eléctricas deberán ser ejecutadas siguiendo estrictamente las reglamentaciones de la Administración Nacional de Electricidad (A.N.D.E.) y las especificaciones técnicas descriptas en este memorial.
La alimentación de energía eléctrica para el edificio se hará a través de una conexión a la red pública aérea de Media Tensión. El montaje y los materiales utilizados deberán seguir estrictamente lo especificado en el reglamento MT de ANDE.
El trabajo consiste en la alimentación del suministro de energía eléctrica desde la línea de la calle de la Ande hasta el pilar de acometida donde se encuentra el medidor, en línea aérea. La acometida aérea, deberá contar con cable preensamblado 4x24mm, con limitadora hasta 45 A, además de sus accesorios como ser pinzas de amarre para tensar el cable preensamblado.
En el puesto de medición se debe proveer de un caño galvanizado de 3 con reducción de 1.1/2 o 1.1/4 con curva de plástico y dentro del caño debe tener el conductor NNY de 16mm (de cobre) con pinza dentada (prensa cable).
Se utilizará cable 4x10 mm2 del aislador al tablero principal para la entrada hasta el tablero, se tendrá especial cuidado con todas las partes metálicas de la instalación, tales como: tablero principal, deberán ser puestos a tierra. Los registros eléctricos serán como mínimo de 40 x 40 x 70 cm., revocadas con tapa de H° A° y en el fondo se colocará una capa de 10 cm de arena lavada y encima piedra triturada. Deben estar limpios y libres de escombros o basuras. Merece especial atención el cierre y tapa de estos registros desde el inicio de su construcción hasta su presentación final.
El Tablero General, será del tipo PBC con tapa metálica y contratapa con estructura autoportante compuesta de perfiles de chapa doblada, o tubos cuadrados o rectangulares de resistencia equivalente, soldados eléctricamente. El tablero deberá estar muñido de puente de neutro, con carga trifásica con puente de fases y neutros, pintadas con esmalte sintético, rielera y todo accesorio para la buena terminación y seguridad para el operario. El cableado de los tableros se debe hacer en forma ordenada y atar los conductores con cintas de plástico, de tal forma que deje una buena impresión a la vista. Las conexiones a las barras se deben hacer con terminales de cobre.
En el tablero se deben poner nombres a las llaves TM de tal forma a identificar los circuitos al que pertenece. Todos los tableros serán embutidos en la pared a una altura de 1,50 m, medido desde el piso a la base del tablero.
Los TCV son tableros de comando de ventiladores, dimensionados de acuerdo a la cantidad de llaves de ventiladores que irán colocadas dentro, con fondo de madera para sujetar las llaves con tornillos y serán aterrados con jabalina de cobre de 2,00 m. - Los TC son tableros de comando de luces y tomas, y las llaves a ser utilizadas en este tablero son interruptores tipo TM. También debe estar aterrado.
164- Bocas para luces
165- Bocas para tomas corrientes sencillas
El amperaje de las llaves TM y los circuitos deben ser calculados por la empresa adjudicada y presentados para su aprobación por la supervisión.
Para el dimensionado eléctrico de los conductores se deberá considerar los circuitos de iluminación y toma corriente, circuitos independientes para aire acondicionado, etc. Estos conductores serán dimensionados de acuerdo a lo que estrictamente indica el reglamento de baja tensión de la ANDE, que resumidamente especifica lo siguiente:
- Los circuitos de iluminación y toma corrientes tendrán una carga máxima de 2.200 W y serán protegidos con disyuntor termomagnético de 10 A. La sección del circuito deberá ser de 4 mm2. en el tronco y de 2 mm2. en los ramales del circuito.
- Los circuitos para atender cargas monofásicas especiales como ser acondicionadores de aire, etc., deberán ser exclusivos para cada uso y su sección debe ser de 4 mm2 como mínimo.
Los circuitos de iluminación de patio, estarán comandados por fotocélulas individuales para cada artefacto sin que esto excluya la pertinente protección termo magnética del circuito.
Los toma corriente de uso específico para computadora por lo tanto será de 16ª, 250V, con puesta a tierra y jabalina de cobre de 2.20m, circuito independiente, electroducto de caño PVC rígido de 5/8 y conductor de 4 mm. Con caja de conexión embutida en mampostería, de PVC. Las destinadas a interruptores y toma corrientes deberán ser rectangulares de 2" x 4" y las destinadas a la conexión de artefactos deberán ser octogonales de 3" x 3".
Los conductores de los circuitos correspondientes a los sectores internos cuya instalación es embutida en mampostería podrán ser del tipo NYA.
Los conductores NYY serán instalados y protegidos con PVC especial de alta resistencia a la intemperie, a la humedad y no propagadores de llamas. La tensión de servicio para estos conductores deberá ser de 600/1000V. Los conductores NYY estarán formados de hilos de cobre electrolítico, blanco, tipo unipolares o tetrapolares.
Los conductores NYA serán unipolares, de cobre recocido, con resistividad no superior a 0,0171 OHMS mm2/m y aislación mínima de 600 V en PVC 60 C.
Los colores de aislación definirán las fases como sigue:
- Rojo Fase R - Negro NEUTRO
- Blanco Fase S
- Azul Fase T
Además, se debe proveer de llaves termomagnéticas unipolares o tripolares para ser montadas en el tablero principal de distribución de energía a circuitos de utilización en la oficina
Los accesorios deben ser del tipo adecuado para ser instalados en las cajas comunes del tipo conocido para llaves, de buena calidad y de buena presentación, llaves de un punto, de dos o tres puntos, tomas de corrientes simples o dobles; llaves de combinaciones de tres o cuatro vías; pulsadores para timbres o combinaciones de estos accesorios.
166- Provisión y colocación de artefactos de iluminación tipo Led
La empresa se encargará de la provisión y colocación de los artefactos lumínicos de referencia en el mercado nacional. Los mismos serán de fabricación en sector del MERCOSUR. Y acordes a las normativas de la ANDE y vigentes en el territorio paraguayo. Los artefactos serán de tipo LED de adosar o colgante de acuerdo a cada situación de los diferentes locales, los artefactos deberán estar completo con todos sus accesorios de fijación y para el caso que fuese necesario algún soporte de fijación especial la empresa deberá de proveer o fabricar para cada situación en especial hasta su puesta en funcionamiento en los diferentes sectores.
Carpintería Metálica
167- Desmonte, Provisión y colocación de Cenefa de chapa N° 26. Incluye soporte de fijación
La empresa contratista realizara el cambio por completo de toda la cenefa de chapa existente, incluyendo su estructura de soporte. Se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre sujeta a las mismas.
La estructura de soporte serán de caños cuadrados fijados a las paredes y a la estructura del techo mediantes refuerzos. La cenefa cera de chapa galvanizada N°26, el cual irán plegadas en los bodes por la estructura soporte de caño.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, también de todos los materiales que fuese necesario para su correcta fijación.
La cenefa deberá estar pintada con antioxido incluyendo su estructura de soporte.
Los materiales extraídos del desmonte deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
168- Desmonte, provisión y colocación de canaleta de chapa galvanizada N°24, desarrollo 60cm
169- Desmonte. provisión y colocación de bajadas de chapa galvanizada N°26, diámetro 100 mm
La empresa contratista tendrá a su cargo el desmonte de todas las canaletas existentes, posterior tendrán que proveer y colocar a todos los techos de un desagüe pluvial, serán canaletas de alero molduradas de chapa galvanizada Nº 24, de 0,60 m de desarrollo. Las canaletas de bordes deberán ser remachadas y soldadas en una sola cara, con las pendientes necesarias hacia los tubos de bajadas y pintadas con antióxido. Estarán sujetas a los tirantes intercalados, con ganchos de planchuelas de ¾ x 1/8
Todos los techos tendrán su desagüe de bajada y se harán con chapa galvanizada Nº 26, de 150mm de diámetro, las bajadas irán prolijamente aseguradas a las paredes o pilares por medio de planchuelas y tornillos amurados en la mampostería.
170- Reparación, colocación y pintura de letrero indicador sobre base metálica al esmalte sintético
El contratista deberá realizar la reparación, colocación y pintura de carteles existentes. Para la colocación se realizara unos dados de de H° de 40x40x50, posterior se realizara una pintura de letras con el tamaño y diseño de letra que la fiscalización indique.
171- Reparación de portones de entrada 7,40x2,50m. Sector Exportación
La empresa realizara la reparación de los portones existentes. Se deberá desmontar y remplazar las partes dañadas indicada por la fiscalización. El trabajo de reparación consiste en retirar toda la malla de tejido de alambre existente y remplazarlo por una malla electro saldable tipo Expanmetal de 4kg/m² de resistencia, las chapas que estén dañas serán remplazadas por otra igual a la existente. También se deberá realizar el cambio del sistema de bisagras existente por un mecanismo de rulemanes y de fijación a los pilares mediante planchuelas de hierro de 4mm de espesor según se detalla en los planos arquitectónicos.
Se tendrá que amurar a las paredes o pilares un soporte que sirva de tope para los portones en donde llevara a su vez un mecanismo de tranca.
Las soldaduras deberán ser perfecta con una buena terminación de pulida con maquina y pintura con antioxido.
Los materiales extraídos del desmonte deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
Pinturas
SERVICIO DE PINTURA
Los trabajos se realizarán de acuerdo a las reglas del arte, debiendo todas las obras estar limpias perfectamente, libres de manchas, óxido, etc., lijadas prolijamente y preparadas en forma conveniente, antes de recibir las sucesivas manos de pinturas Los defectos que pudiera presentar cualquier estructura serán corregidos antes de proceder a pintarlas, no se admitirá el empleo de pintura espesa para tapar poros, grietas, etc.
El Contratista al momento de aplicar cada mano de pintura, deberá distinguir una mano de otra por su tono, se dará la última mano después que todos los gremios que entran en la construcción hayan dado fin a sus trabajos. Los productos que lleguen a la obra vendrán en sus envases originales cerrados y serán realizados, al Contratista y a costo del mismo, todos los ensayos que sean necesarios para verificar la calidad de los materiales.
Los trabajos serán confiados a obreros expertos y especializados en la preparación de pinturas y su aplicación.
172- Texturado Exterior de fachada principal
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Previamente a la aplicación del texturado, las paredes a tratar deberán ser limpia-das prolijamente y preparadas en la forma que para cada caso se requiera.
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Se aplicara el texturado con llanas de acuerdo al diseño que la fiscalización considere. Se aplicara las manos que fuese necesario para cubrir perfectamente la superficie.
No se permitirá aplicara ninguna mano de pintura hasta que la superficie este completamente seca.
No se llevarán a cabo trabajos de pinturas en días con estado de tiempo o condiciones atmos¬féricas que pudieran hacer peligrar su calidad o resultado final satisfactorio.
Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que éstos tengan un acabado perfecto, no admitiéndose que presenten señales de pinceladas, adherencias extraídas, ni de¬fectos de otra naturaleza.
173- Pintura al látex interior con enduido
174- Pintura al látex exterior con enduido
175- Pintura de pilares 0,45x0,45m al latex exterior con enduido
176- Pintura al látex exterior del texturado
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Previamente a la aplicación del enduido acrílico, las paredes a tratar deberán ser limpia¬das prolijamente y preparadas en la forma que para cada caso se requiera.
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Se aplicara el enduido las manos que fuese necesario para cubrir perfectamente la superficie, posteriormente se procederá al lijado perfecto de las paredes.
Antes de aplicar la pintura se deberá eliminar todo el polvo producido por la lijada.
No se permitirá aplicara ninguna mano de pintura hasta que la superficie este completamente seca.
No se llevarán a cabo trabajos de pinturas en días con estado de tiempo o condiciones atmos¬féricas que pudieran hacer peligrar su calidad o resultado final satisfactorio.
Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que éstos tengan un acabado perfecto, no admitiéndose que presenten señales de pinceladas, adherencias extraídas, ni de¬fectos de otra naturaleza.
177- Pinturas de aberturas al esmalte sintético. Incluye marcos
178- Pinturas de cenefa metálica al esmalte sintético. Ambas caras. Incluye soportes de fijación
179- Pinturas de canaletas y bajadas al esmalte sintético
180- Pinturas de portón metálico existente con esmalte sintético. Portón de entrada y salida
Limpiar las superficies con rasqueta, cepillo de alambre y/o viruta de acero y eliminar la herrumbre, manchas grasosas con disolvente (aguarrás) o nafta. Lijar en seco, con papel de lija de grano adecuado, evitando rayaduras que resalten al pintar, hasta obtener una superficie bien lisa.
Luego pintar la superficie con dos manos de fondo anti-óxido de cromato. Se termina la superficie con tantas manos como sea necesario de esmalte sintético mate, semimate o brillante (aplicado al soplete), según se especifique en la planilla.
El Contratista, deberá comunicar al Fiscal de Obra, por Libro de Obra Diario, la imposibilidad de ejecutar el trabajo en caso de no contar con una base lo suficientemente buena.
181- Letrero indicador: Letras con pintura al esmalte sintético en cartel existente. Según diseño
El contratista deberá realizar un trabajo de pintura de letras para cartelería sobre estructura de chapa existente en el sector que la fiscalización indique. El trabajo se realizara posterior a la reparación y pintura general de las chapas donde se realizara el trabajo.
182- Limpieza Final y acarreo de escombro
Limpieza general de la construcción con retiro absoluto de escombros existentes.
El apilamiento de los desechos o residuos de obra, deberán ser ubicados en sectores que no afecten a la libre circulación de las personas y además sea de fácil manipuleo para su cargado en camiones o contenedores, que posteriormente serán retirados del sector de obras. La obra será entregada completamente limpia y libre de materiales, excedentes y residuos.
La limpieza se realizará permanentemente, a los fines de mantener la obra limpia y transitable.
Una vez finalizada la obra de acuerdo con el contrato y antes de la recepción provisional de la misma, el Contratista estará obligado a ejecutar además de la limpieza periódica explicitada anteriormente, otra de carácter general. Se incluye en este ítem todos los útiles y materiales de limpieza, abrasivos, ácidos, etc., a efectos de dejar perfectamente limpios los pisos, revestimientos, revoques, carpintería, vidrios, etc.
MANTENIMIENTO GENERAL - CASETA DE ENTRADA Y SALIDA LADO SUR
Trabajos de Albañilería
183- Remoción y recuperación de inodoros
184- Remoción y recuperación de lavatorio con pedestal
185- Remoción de cisterna alta
El Contratista efectuará la remoción de los artefactos sanitarios existente indicada por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
186- Remoción de instalaciones de agua corriente en baño
187- Remoción de instalaciones de agua corriente en cocina
188- Remoción de instalaciones de desagüe cloacal en baño
189- Remoción de instalaciones de desagüe cloacal en cocina
El Contratista efectuará la remoción de todas las cañerías tantos de agua corriente, desagüe cloacal y pluvial existente indicadas por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
190- Remoción y recuperación de ventanas tipo balancín de baños
191- Remoción y recuperación de ventanas existentes
192- Remoción y recuperación de marcos existentes
El Contratista efectuará la remoción de los marcos, puertas y ventanas existes indicadas por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
193- Remoción de artefactos eléctricos con recuperación
194- Remoción de instalaciones eléctricas
El Contratista efectuará la remoción de los artefactos e instalación eléctrica existente indicada por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
195- Demolición de azulejado en baño
196- Demolición de azulejado en cocina
197- Demolición de contrapiso y piso existente con retiro de material
198- Demolición de revoque en paredes
199- Demolición de cielorraso existente
200- Demolición de muro de guarda obra en sectores dañados
El Contratista efectuará la demolición de los azulejos, piso, contrapiso, revoques y cielorrasos existente indicadas por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
201- Demolición de pilares de hormigón armado Φ 0,30m, h=4,80m
El Contratista efectuará la demolición de los pilares de H°A° indicado por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
La demolición se realizara con maquina (martilletes y amoladoras) hasta llegar al nivel de la zapata de fundación, dejando los brotes de varillas de por lo menos una longitud de L=1m para posterior armado de la nueva estructura.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
202- Desmonte de techo de Chapa con estructura metálica. Incluye cenefa, canaletas y bajadas
El Contratista efectuará el desmonte de todo el techo incluyendo las cenefas de chapa, los soportes de los mismos, las canaletas y bajadas indicado por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
203- Envarillado de mampostería
Todas las paredes agrietadas deberán ser envarallidas ya sean en forma longitudinal o en Z , armados con varillas Ø 8 mm y mortero del Tipo 1:3. El envarillado se hará a ambos lados de las mamposterías figuradas en los sectores donde la fiscalización considere necesaria.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
204- Provisión y colocación de Pilar de H°A° Φ 0,30 m, h= 3,80m.con varillas Φ12mm longitudinales y estribos Φ6 mm c/ 0,15m
El Contratista efectuará la construcción de los pilares de H°A° en los sectores indicado por la fiscalización, se realizara una vez hecho las demoliciones de los pilares existentes hasta el nivel de zapatas.
Para la construcción, el hormigón y las varillas donde se realizaran el empalme del pilar nuevo deberán estar bien limpio, libre de tierra y restos de concretos y polvo. La superficie deberá ser bien plana con un poco de rugosidad.
Antes del inicio del cargamento se aplicara Hormifix sobre la superficie de hormigón existente para una buena adherencia con el concreto nuevo.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
205- Mamposterìa de elevación de 0,30m, h= 0,6m para guarda obra
El Contratista deberá contar con el visto bueno de la fiscalización, antes de proceder a la ejecución de las mamposterías. Será de su exclusiva responsabilidad los gastos que se originen por rechazo de las partidas de ladrillos que a juicio del fiscal, no cuenten con la calidad aceptable.
Los ladrillos cerámicos deben ser almacenados en un lugar limpio, nivelado y cercano a la obra. Deberán mantenerse apilados sin entrar en contacto con el terreno (contaminación con tierra u otro material) y se cubrirán en caso de heladas. Serán bien mojados, regándolos con manguera o sumergiéndolas en tinas 1 hora antes de proceder a su colocación.
Las hiladas serán perfectamente horizontales. Queda estrictamente prohibido el empleo de medios ladrillos, salvo lo imprescindible para la trabazón y en absoluto, el uso de cascotes.
Las llagas deberán corresponderse según líneas verticales. Los muros, las paredes y los pilares, se erigirán perfectamente aplomo, con paramentos bien paralelos y sin panderos.
Las juntas de unión entre distintos materiales, como carpintería, hormigón y albañilería, etc., expuesta a la intemperie, serán tratadas con masilla elástica,
Serán de ladrillos comunes, se efectuará con un espesor de 30 cm. Los ladrillos serán colocados con mezclas 1:2:10 (cemento, cal, arena), con las juntas de un espesor lo más parejo posible. Los ladrillos irán trabados, nivelados y con plomo en todas sus caras.
Los ladrillos a usar serán de arcilla cocida, de fabricación manual o mecánica, compactos de formas y dimensiones regulares y homogéneas, duros y sin grietas no contendrán partículas de cal o sal.
206- Relleno y compactación
Se realizará el relleno y la compactación del terreno hasta obtener los niveles de pisos y patios necesarios para el buen funcionamiento de todas las dependencias de la obra a construir.
Para los trabajos de relleno se podrán utilizar las tierras provenientes de las excavaciones en zanja, cimientos u otros, siempre que estas sean aptas y reúnan las condiciones básicas para el efecto. La compactación de los rellenos se efectuaran de acuerdo con las normas de compactación, se realizará por capas sucesivas no mayores de 30 cm, regado abundantemente, perfectamente apisonados, con materiales inorgánicos, preferentemente arena, sin restos de materiales orgánicas, por ejemplo basura, raíces, etc. que por descomposición puedan ocasionar asentamientos del terreno. La compactación se realizará con equipo mecánico, de manera a tener un apisonado uniforme.
207- Revoque de paredes interiores con hidrófugo.
208- Revoque de paredes exteriores con hidrófugo + azotada impermeable.
El Contratista antes de comenzar el revoque con aislación hidrófuga + azotada impermeable, dejará ventilar el muro por lo menos setenta y dos horas (72hs), luego se limpiarán y prepararán esmeradamente desbastando y limpiando las paredes, desprendiendo por rasqueteado las costras de mezclas de las superficies, incluyendo las partes no adheridas.
Los muros antes de su ejecución y luego de limpiarse previamente, se dará un salpicado con agua, a los efectos de que estos no absorban el agua de la mezcla, si no hubiera indicación en contrario.
Se preparará la argamasa agregándole el aislante de marca reconocida, en la proporción indicada por el fabricante y conforme se indica en el Item de Mezcla a usarse.
Se aplicará al paramento una primera capa en forma rústica, sin fratasado, pero con esmero y sin interrupción para evitar filtrado de humedad.
Sobre la capa, estando todavía húmeda, se aplicará una segunda capa y terminación fratasada.
Se preparará la argamasa agregándole el hidrófugo de marca reconocida, en la proporción indicada por el fabricante, disuelto en el agua en que deba prepararse el mortero.
En los muros nuevos, se revocarán conforme lo indica el ítem de morteros a usarse y antes de su ejecución, las paredes deberán limpiarse previamente y mojarse con agua abundantemente a los efectos de que estos no absorban el agua de la mezcla.
Todo revoque terminado no será de espesor mayor a 1,50 cm., y será perfectamente liso y uniforme, sin superficies combadas o desplomadas, ni rebabas u otros defectos. Las aristas serán vivas. Caso contrario, EL fiscal de Obra, ordenará
209- Contrapiso de cascote 10 cm
Antes de procederse a la colocación del Contrapiso, se apisonará perfectamente a tierra, agregando un riego adecuado para conseguir la humedad relativa para la buena consolidación del terreno. Se colocarán franjas de nivelación considerando las pendientes necesarias en los pisos, para escurrimiento de agua como sucede en los baños, corredores, etc. Se ejecutará con Hormigón de dosaje 1:6:12 (cemento-arena-cascotes de ladrillos). El diámetro de los cascotes oscilará entre 2 y 5 cm, debiendo estar zarandeados, libres de polvo, tierra etc., y abundantemente mojados antes de mezclarlos. En ningún caso se colocarán los cascotes en forma separada de la mezcla.
La superficie del Contrapiso estará bien nivelada y alisada de manera tal que para la colocación del piso no sea necesario rellenarla con arena, ni con otro material que no sea la mezcla correspondiente a dicha colocación.
210- Carpeta para piso cerámico
211- Piso cerámico para alto tránsito PEI 5 y antideslizante
Los locales con pisos de cerámico deberán contar previamente con una carpeta de cemento perfectamente alisada, nivelada y con sus encuentros con los muros perfectamente rectos. Se limpiará la carpeta seca, desprendiendo polvo y residuos. Sobre la misma se procederá a la colocación de dicho revestimiento. Se utilizará adhesivo para pisos KLAUKOL o similar esparciéndolo mediante la utilización de llana.
Todas las piezas, deberán entregarse en cajas perfectamente embaladas y acondicionadas para su transporte y almacenaje temporáneo hasta su colocación
El adjudicatario deberá proveer el producto verificando su perfecto estado. El piso cerámico será de calidad superior, en cuanto a dimensiones, precisión geométrica ortogonal y plana, espesor, absorción del agua, resistencia a la flexión, resistencia al hielo, coeficiente de dilatación térmica lineal, resistencia a saltos térmicos, resistencia del color a la luz, resistencia al ataque químico, dureza, resistencia a la abrasión profunda.
El dosaje a ser utilizado será de 1:5 (cemento arena) Pi4. Se colocarán en las diagonales paralelas a las paredes y estarán convenientemente espaciados. Antes de su colocación deberán ser sumergidos en agua por lo menos 2 hs antes de su colocación. Los cortes se realizarán mediante la utilización de herramientas adecuadas, no permitiéndose los cortes a tenaza. Se procederá a humedecer las juntas y pastinar con pastina de color acorde al piso, una vez concluida la colocación de la totalidad del piso. El piso terminado deberá presentar una superficie uniforme sin vértices ni aristas sobresalientes. Antes de su colocación el material deberá ser aprobado por el Fiscal de Obras. Las juntas deberán llenarse previa mojadura con pastina del mismo color.
Para la colocación del piso se seguirán las instrucciones siguientes:
a) Se marcarán los niveles contra la pared con una regla de 2cm, a una distancia de 0,60 X 0.80 m. de la misma, se coloca un listón de 1 X 2cm. con lo que tendrá el primer paño nivelado. En los sucesivos paños se van colocando nuevos listones a la misma distancia.
b) Una vez marcado el ancho del primer paño, con una regla y un listón, extender la mezcla en un largo de 5mm aproximadamente.
c) Con una "rafeta" que tenga 1 o 2 mm menos que el espesor del mosaico, se empareja la capa de mezcla y se la deja crear sin que llegue a endurecer demasiado.
d) Extender sobre la misma lechada de cemento líquido.
e) Colocar el mosaico planchándolo enseguida con el fratachado de forma que el cemento líquido brote entre las juntas, que vendría a resultar una toma de juntas a la inversa o sea de abajo hacia arriba.
f) Limpiar con arpillera o trapo húmedo el cemento líquido que aflora.
g) Después de 24 horas tomar las juntas con pastina correspondientes (La fiscalización indicará el color)
212- Piso granítico en guarda obra
Serán de colores a convenir por la Fiscalización de obra. La baldosa se colocará con los bordes paralelos a los linderos del terreno. Estas baldosas irán asentadas sobre el contrapiso previa colocación de la mezcla de asiento que tendrá un espesor mínimo de 2 cm. Una vez colocados los pisos, los mismos quedarán clausurados al pasaje o estacionamiento de personas o materiales, por los menos durante dos (2) días.
Deberán estar estacionados como mínimo un mes sin rajaduras u otros defectos el espesor total de la baldosa será de 2,5 cm de espesor como mínimo.
213- Azulejado de baño
214- Azulejado de cocina
215- Guarda media caña
Serán del tipo y color según indique la fiscalización. Las piezas deberán presentar superficies planas perfectamente terminadas, sin alabeos, manchas, ni rajaduras, grietas o cualquier otro defecto. Serán de color uniforme y sus aristas serán rectas. El Contratista será responsable de todos los elementos remitidos a obra y que los colocados sean iguales a la muestra aprobada.
La Fiscalización de Obra ordenará el retiro de los mismos, aunque estuvieran colocados, en el caso de no ser los elementos de las características de la muestra aprobada.
La altura de terminación de azulejos responderá a cada caso como especifique la fiscalización.
Las paredes a revestir, después de humedecidas se revocaran con mezcla 1:4:20 (cemento, cal, arena), esta capa se colocara con una anticipación de por lo menos 24 horas, para asentar los azulejos con adhesivo cuya dosificación será 3:15% (adhesivo, agua). La superficie terminada deberá tener una contextura uniforme sin vértices ni aristas sobresalientes, tratando que el revestimiento y el revoque superior se encuentren sobre una misma línea vertical. El encuentro de revoque y revestido se terminara en chaflán perfectamente delineado. Los recortes del revestimiento alrededor de caños, se cubrirán con arandelas o campanas de chapas niqueladas. Las juntas serán rectas, uniformes, de 1 mm de ancho, las mismas se limpiaran cuidadosamente y se rellenaran con pastina del mismo color que los azulejos.
216- Provisión y colocación de bacha de acero inoxidable con sopapa
Se colocara una pileta de acero inoxidable de una bacha Incluye una canilla de cocina; sifón de desagüe; conexión flexible cromada; sopapa y roseta de 0,40 x 0, 40x 0, 30 cm de profundidad, siendo el conjunto de 0,80 x 0, 60 m realizadas en acero inoxidable calidad, 304-18/8 2mm de espesor, acabado superficial pulido mate. Base en caño cuadrado de 40 x 40 x 1.5mm de acero inoxidable rigidizada mediante regatones de PVC para su nivelación y estante inferior en acero inoxidable, la mesada murales se proveerá con zócalos de 100mm de altura y llevara perfil anti desborde en todo su perímetro.
El material de las cañerías y accesorios serán del tipo PVC rígido, de 40 mm de diámetro y la pendiente correspondiente. Se instalara sifón en su descarga y no deben llevar desborde por ser de difícil limpieza y fácil contaminación
El desagüe de la pileta está provista de un sifón una cañería de descarga horizontal. Su descarga es de tipo sifónica y el mismo posee una tapa de inspección generalmente en la cresta de dicho cierre hidráulico.
217- Ampliación de mesada con ladrillos comunes sobre base de H°A°. Medidas: L= 1,50m, a=0,60m, H=0,90m.
Se procederá a la construcción de una mesada de estructura de mampostería de ladrillo común, revocado y pintado en su base, y en su parte superior revestido con azulejo en la parte superior de la mesada.
218- Construcción de escalera con ladrillos comunes. Incluye revoque. Medidas: L= 2,00m, A=1,60m, H=0,60m.
El Contratista efectuará la construcción de una escalera de ladrillos comunes para descensos de camioneros, la misma se hará realizando una losa de fundación con un espesor de 10cm, la profundidad de fundación será como mínimo de 30cm.
Sobre la losa se harán los escalones completamente de ladrillos. Los escalones deberán estar completamente revocados y encuadrados.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos del desmonte deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
219- Construcción de registros cloacales 0,45m x 0,45m (incluye tapa de HºAº)
Las paredes de los registros serán de ladrillos comunes de la mejor calidad, asentados con mortero de cemento y arena con dosaje 1:3 revocándose interiormente con el mismo mortero. Se formarán las medias cañas necesarias en los registros de inspección y se alisará el revoque interior con cemento puro.
Su piso y las canaletas se construirán, con hormigón 1:2:4 y terminarán con un perfecto alisado. Las canaletas serán del diámetro de los ramales que reciban, debiendo prolongarse hacia arriba unos 20 cm del radier en las paredes del canal que enfrentan a las entradas de los ramales.
Las tapas serán hechas con marcos y contramarcos de hierro ángulo, debiendo ser revestidos de acuerdo con el piso del lugar donde se encuentre. Las tapas serán de hormigón sin revestir si las cámaras se encuentran en terreno natural.
220- Construcción de cámara séptica de 2,00 x 1,60 x 1,50m (incluye tapa de HºAº)
Se construirá una cámara séptica de ladrillos comunes y revocados interiormente a 3 capas. El desagüe de la cámara se efectuará por medio de cañerías de PVC de 4 de diámetro. La losa de fondo se hará con hormigón 1:2:3 (cemento arena piedra triturada), tendrá un espesor de 10 cm.
Las paredes de mampostería de ladrillos se trabarán con mezcla 1:2:6 (cemento cal arena), con la salvedad siguiente: las dos hiladas asiento de las vigas y la losa de cobertura que se tomará con mezcla 1:3 (cemento arena). El revoque impermeable de los tanques sépticos, se construirá con tres capas.
Secuencia constructiva
Fondo de la cámara
Mampostería de elevación
Colocación de las tuberías de entrada, salida y de ventilación
Tapa de HºAº
Bocas de inspección con tapa y contratapa
Punto de espera: Inspección por parte de la Fiscalización
Revoque impermeable
221- Construcción de pozo ciego Φ 1,50m y h= 3,00m (incluye tapa de HºAº)
Consiste en la construcción del Pozo ciego absorbente de forma circular, el cuál será construido con mampostería de ladrillos de 30 cm asentados a junta seca, tipo palomar e intercalados con anillos macizos formados por hiladas de ladrillos. Que deberá ser restaurado en los lugares donde lo requiera. El cierre superior deberá ser realizado en forma de bóveda, con tapa de acceso y el cierre del mismo deberá ser hermético. La mezcla de la bóveda deberá ser de 1:2:6 (cemento, cal, arena).
Antes de la recepción provisoria, se verificará que la misma esté exenta de cascotes, agua servida, o cualquier otro elemento extraño que no formen parte del mismo.
Secuencia constructiva
Anillo de HºAº
Mampostería de elevación, tipo palomar
Camada de triturada III y IV, a modo de filtro
Colocación de la tubería de entrada
Punto de espera: Inspección por parte de la Fiscalización
Construcción de la tapa de HºAº
Boca de inspección con tapa y contratapa
Observación: Alrededor de la cámara séptica y del pozo absorbente se colocará piedra triturada y arena lavada compacta para evitar hundimientos y posteriores desmoronamientos.
Trabajos de Plomería en dos baños
222- Instalación de agua corriente en baño desde acometida principal
223- Instalación de agua corriente en cocina desde acometida principal
Una vez instalada las tuberías, accesorios, válvulas, griferías fijadas provisoriamente serán inspeccionadas por el Fiscal de Obra antes del macizado con argamasa de cemento, que cubrirá el ciento por ciento de la extensión de las tuberías, cuidándose proteger todas las bocas de salida mediante tapones provisorios de plástico.
La instalación interna que debe embutir en las paredes se hará a una altura de 0,60 m. del nivel del piso terminado. De esta cañería de alimentación se derivarán los correspondientes ramales que alimentarán en cada caso los artefactos sanitarios. Todas las derivaciones, reducciones, cambios de dirección, etc., se harán utilizando accesorios adecuados. No se permitirá el doblado en ningún caso. Cada caño tendrá su llave de paso general que interrumpe totalmente la circulación de agua dentro de los distintos ambientes a ser alimentados. Este será del tipo Exclusa o compuesta. Antes de la colocación del revestido de paredes y los pisos, se someterá la instalación a la prueba correspondiente para verificar cualquier inconveniente que se produzca.
El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de todos los materiales y accesorios que hagan a la instalación utilizando cañerías de reconocida marca local en cual pueda demostrar su estanquidad en su uso bajo presiones de agua.
224- Provisión y colocación de llave de paso general
225- Provisión y colocación de Canillas de 1/2"para lavatorio. Incluye conexión cromada flexible
226- Provisión y colocación de Canillas de 1/2"para lavadero en cocina.
227- Provisión y colocación de llaves de paso de 1/2"para mingitorio. Incluye conexión cromada flexible
228- Provisión y colocación de Llaves de paso de 1/2" principal para baño
229- Provisión y colocación de Llaves de paso de 1/2" principal en cocina
230- Provisión y colocación de Llaves de paso de 1/2" para ducha
Las llaves de paso y canillas deberán ser cromadas, de buena calidad, las llaves de paso y las canillas serán de Ø 1/2". Para el caso de la canilla de la cocina deberá ser de pico móvil, ubicado en los lugares donde indique la fiscalización o de acuerdo a los respectivos planos.
El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de todos los materiales y accesorios que hagan a la instalación utilizando griferías de reconocida marca local en cual pueda demostrar su estanquidad en su uso bajo presiones de agua.
231- Provisión y colocación de Ducha eléctrica
El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de la ducha eléctrica y de todos los materiales y accesorios que hagan falta para la instalación utilizando griferías de reconocida marca local en cual pueda demostrar su estanquidad en su uso bajo presiones de agua.
232- Instalación de desagüe cloacal para baño hasta el primer registro
233- Instalación de desagüe cloacal para Cocina hasta primer registro
Las instalaciones de desagüe cloacal deberán ejecutarse estrictamente según indicaciones de los planos de obra y de la Fiscalización. El material de las cañerías será del tipo PVC rígido de primera calidad, con colocaciones en pendiente hacia el ramal principal. El engranado de las cañerías se ejecutará con prolijidad y orden, utilizando la cantidad necesaria que asegure una sujeción perfecta. La pendiente mínima a utilizarse no podrá ser inferior al 2 %. Está pendiente en los desagües se gradúa entre un mínimo y un máximo de manera que el escurrimiento se realice a velocidades apropiadas, (aproximadamente entre 0.8 m/seg y 2.0 m/seg). Es así que los líquidos nunca llenan la sección completa del caño por lo que se dice que los sistemas de desagües trabajan a media sección.
234- Provisión y colocación de rejilla de piso sifonadas 15mm x 15mm
235- Provisión y colocación de desengrasador para cocina
El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de las rejillas de sifonadas para piso y desengrasador para la pileta de cocina. También tendrá a su cargo la provisión de todos los materiales y accesorios que hagan falta para la instalación utilizando productor de reconocida marca local en cual pueda demostrar su estanquidad en su uso bajo presiones de agua.
236- Provisión y colocación de inodoro
237- Provisión y colocación de lavatorio con pedestal. Incluye sopapa.
238- Provisión y colocación de cisterna alta (incluye conexiones cromadas flexibles y bajadas).
239- Provisión y colocación de mingitorio (incluye conexiones cromada flexibles y bajada)
240- Provisión y colocación de portarrollos metálicos cromados para papel.
241- Provisión y colocación de jabonera metálicos cromados.
242- Provisión y colocación de toallero metálicos cromados.
243- Provisión y colocación de tapas para inodoros
Esta sección describe el suministro, instalación, puesta y regularización de todos los artefactos sanitarios y sus accesorios, todo tipo estándar. Deberán ser de primera calidad, libres de defectos de fabricación o imperfecciones y tendrán sus accesorios y conexiones listos para funcionar.
Los artefactos que se apoyen directamente sobre el piso deberán ser colocados a ras con el nivel del piso terminado y cuando ello sea requerido, serán instalados sobre bridas especiales, esto concierne particularmente a los inodoros, ya que estos deben quedar colocados de manera rígida que no permitan fugas.
El Contratista protegerá todas las tuberías, válvulas, accesorios y equipo durante el desarrollo del trabajo contra cualquier daño por golpes o accidentes similares.
Todos los artefactos sanitarios y los accesorios de fontanería deberán ser protegidos hasta la entrega final de la obra para evitar que sean usados.
El Contratista será el único responsable por los accesorios y artefactos sanitarios hasta la entrega final de la obra y su recepción.
El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de todos los artefactos.
Los inodoros de loza con asiento y tapa de plástico con válvulas de descarga, instaladas completas con sus tubos de descarga de P.V.C. rígido y embutidos.
Se trazará el perfil de la base sobre el suelo, colocando la taza en el lugar donde será instalada. Se marcarán los centros de fijación de la pieza, se colocarán los tacos para fijar el artefacto.
Antes de la instalación se probará con presión las cañerías de agua fría, la estanqueidad y las pendientes de las tuberías de desagües. Se comprobará la existencia y la calidad de las fijaciones previstas por el fabricante del artefacto; el nivel del piso terminado del recinto; el plomo y la resistencia del paramento de apoyo del estanque.
Después de la ejecución se probará la eficiencia del barrido y eliminación de residuos; la hermeticidad del artefacto y de todas las uniones; el afianzamiento de las partes a pisos y muros, de impermeabilidad y presión; inspección visual de aseo y limpieza y por último se protegerá a la taza de golpes, manchas de pintura y caída de materiales u otros que puedan taparla.
Lavatorios con pedestal, Mediano (57 cm. x 45 cm.). Estarán colocados según se detalla en los planos. Tendrá una canilla para lavatorio pico largo cromado de desagüe a sopapa cromada, tapón de goma con cadena de bolilla para cada lavatorio. Serán de porcelanas esmaltadas, color elegido por la Fiscalización, resistente e impermeable, de superficie lisa, que no presente defectos, adherencias ni deformaciones interiores o exteriores. El proceso de instalación de lavatorios se remitirá a especificaciones del fabricante.
Los accesorios cromados deberán ser metálicos, buena calidad y de marca reconocida en el mercado.
244- Provisión y colocación de espejos 40 x 60 cm
Provisión y colocación de espejo de 40 x 60 cm, de medidas, vidrio espejado de 4mm de espesor se colocarán con marcos de madera o plástico atornillado a la pared con tarugos de plástico, habrá uno por cada lavatorio.
245- Provisión e instalación de tanque de agua de PVC de 500 litros. Incluye todos sus accesorios
El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de un tanque de agua de 500lt con todos los materiales y accesorios que hagan falta para la instalación utilizando productor de reconocida marca local en cual pueda demostrar su estanquidad en su uso bajo presiones de agua.
Instalación Eléctrica
246- Provisión y colocación de tablero general para 12 llaves. Incluye conexión con acometida principal y llaves termo magnéticas por sector.
Todas las instalaciones eléctricas deberán ser ejecutadas siguiendo estrictamente las reglamentaciones de la Administración Nacional de Electricidad (A.N.D.E.) y las especificaciones técnicas descriptas en este memorial.
La alimentación de energía eléctrica para el edificio se hará a través de una conexión a la red pública aérea de Media Tensión. El montaje y los materiales utilizados deberán seguir estrictamente lo especificado en el reglamento MT de ANDE.
El trabajo consiste en la alimentación del suministro de energía eléctrica desde la línea de la calle de la Ande hasta el pilar de acometida donde se encuentra el medidor, en línea aérea. La acometida aérea, deberá contar con cable preensamblado 4x24mm, con limitadora hasta 45 A, además de sus accesorios como ser pinzas de amarre para tensar el cable preensamblado.
En el puesto de medición se debe proveer de un caño galvanizado de 3 con reducción de 1.1/2 o 1.1/4 con curva de plástico y dentro del caño debe tener el conductor NNY de 16mm (de cobre) con pinza dentada (prensa cable).
Se utilizará cable 4x10 mm2 del aislador al tablero principal para la entrada hasta el tablero, se tendrá especial cuidado con todas las partes metálicas de la instalación, tales como: tablero principal, deberán ser puestos a tierra. Los registros eléctricos serán como mínimo de 40 x 40 x 70 cm., revocadas con tapa de H° A° y en el fondo se colocará una capa de 10 cm de arena lavada y encima piedra triturada. Deben estar limpios y libres de escombros o basuras. Merece especial atención el cierre y tapa de estos registros desde el inicio de su construcción hasta su presentación final.
El Tablero General, será del tipo PBC con tapa metálica y contratapa con estructura autoportante compuesta de perfiles de chapa doblada, o tubos cuadrados o rectangulares de resistencia equivalente, soldados eléctricamente. El tablero deberá estar muñido de puente de neutro, con carga trifásica con puente de fases y neutros, pintadas con esmalte sintético, rielera y todo accesorio para la buena terminación y seguridad para el operario. El cableado de los tableros se debe hacer en forma ordenada y atar los conductores con cintas de plástico, de tal forma que deje una buena impresión a la vista. Las conexiones a las barras se deben hacer con terminales de cobre.
En el tablero se deben poner nombres a las llaves TM de tal forma a identificar los circuitos al que pertenece. Todos los tableros serán embutidos en la pared a una altura de 1,50 m, medido desde el piso a la base del tablero.
Los TCV son tableros de comando de ventiladores, dimensionados de acuerdo a la cantidad de llaves de ventiladores que irán colocadas dentro, con fondo de madera para sujetar las llaves con tornillos y serán aterrados con jabalina de cobre de 2,00 m. - Los TC son tableros de comando de luces y tomas, y las llaves a ser utilizadas en este tablero son interruptores tipo TM. También debe estar aterrado.
247- Bocas para luces
248- Bocas para tomas corrientes sencillas
249- Bocas para tomas corrientes con puesta a tierra
250- Bocas para aire acondicionado
251- Bocas para teléfono
252- Bocas para internet
El amperaje de las llaves TM y los circuitos deben ser calculados por la empresa adjudicada y presentados para su aprobación por la supervisión.
Para el dimensionado eléctrico de los conductores se deberá considerar los circuitos de iluminación y toma corriente, circuitos independientes para aire acondicionado, etc. Estos conductores serán dimensionados de acuerdo a lo que estrictamente indica el reglamento de baja tensión de la ANDE, que resumidamente especifica lo siguiente:
- Los circuitos de iluminación y toma corrientes tendrán una carga máxima de 2.200 W y serán protegidos con disyuntor termomagnético de 10 A. La sección del circuito deberá ser de 4 mm2. en el tronco y de 2 mm2. en los ramales del circuito.
- Los circuitos para atender cargas monofásicas especiales como ser acondicionadores de aire, etc., deberán ser exclusivos para cada uso y su sección debe ser de 4 mm2 como mínimo.
Los circuitos de iluminación de patio, estarán comandados por fotocélulas individuales para cada artefacto sin que esto excluya la pertinente protección termo magnética del circuito.
Los toma corriente de uso específico para computadora por lo tanto será de 16ª, 250V, con puesta a tierra y jabalina de cobre de 2.20m, circuito independiente, electroducto de caño PVC rígido de 5/8 y conductor de 4 mm. Con caja de conexión embutida en mampostería, de PVC. Las destinadas a interruptores y toma corrientes deberán ser rectangulares de 2" x 4" y las destinadas a la conexión de artefactos deberán ser octogonales de 3" x 3".
Los conductores de los circuitos correspondientes a los sectores internos cuya instalación es embutida en mampostería podrán ser del tipo NYA.
Los conductores NYY serán instalados y protegidos con PVC especial de alta resistencia a la intemperie, a la humedad y no propagadores de llamas. La tensión de servicio para estos conductores deberá ser de 600/1000V. Los conductores NYY estarán formados de hilos de cobre electrolítico, blanco, tipo unipolares o tetrapolares.
Los conductores NYA serán unipolares, de cobre recocido, con resistividad no superior a 0,0171 OHMS mm2/m y aislación mínima de 600 V en PVC 60 C.
Los colores de aislación definirán las fases como sigue:
- Rojo Fase R - Negro NEUTRO
- Blanco Fase S
- Azul Fase T
Además, se debe proveer de llaves termomagnéticas unipolares o tripolares para ser montadas en el tablero principal de distribución de energía a circuitos de utilización en la oficina
Los accesorios deben ser del tipo adecuado para ser instalados en las cajas comunes del tipo conocido para llaves, de buena calidad y de buena presentación, llaves de un punto, de dos o tres puntos, tomas de corrientes simples o dobles; llaves de combinaciones de tres o cuatro vías; pulsadores para timbres o combinaciones de estos accesorios.
253- Provisión y colocación de artefactos de iluminación tipo Led
La empresa se encargará de la provisión y colocación de los artefactos lumínicos de referencia en el mercado nacional. Los mismos serán de fabricación en sector del MERCOSUR. Y acordes a las normativas de la ANDE y vigentes en el territorio paraguayo. Los artefactos serán de tipo LED de adosar o colgante de acuerdo a cada situación de los diferentes locales, los artefactos deberán estar completo con todos sus accesorios de fijación y para el caso que fuese necesario algún soporte de fijación especial la empresa deberá de proveer o fabricar para cada situación en especial hasta su puesta en funcionamiento en los diferentes sectores.
Carpintería de Madera
254- Provisión y colocación de aberturas de madera de 0,80 x 2,10m puerta placas de cedro, contramarco de cedro, herrajes y cerraduras
255- Provisión y colocación de aberturas de madera de 0,70 x 2,10m, puerta placas de cedro, contramarco de cedro, herrajes y cerraduras
Se ejecutará en madera y con travesaños interiores espaciados 15 cm unos de otros. Los listones deberán ser encolados en forma tal, que la disposición de sus fibras anule los esfuerzos individuales de cada uno de ellos y se dispondrán tacos de refuerzos en las zonas de cerraduras y fichas.
Terminada la estructura resistente se la cepillará y preparará en forma conveniente, a fin de uniformarla en espesor y obtener un buen encolado de las chapas de terciado. Los tapacantos, superior y laterales, medirán de 1 cm a 3 cm como mínimo. El espesor de la puerta será de 45 mm de espesor, enchapados en terciadas de 4 mm de veta vertical sin fallas ni nudos. Tendrán una cantonera de 20 mm de madera macizas. Irá montada con tres (3) fichas reversibles de cinco (5) agujeros. La placa carpintero estará formada por maderamen compuesto de listones y chapas terciadas, de la mejor calidad, escuadrías, espesores y conformación. Todas las aberturas estarán cepilladas y lijadas de tal forma de obtener una buena terminación.
Los contramarcos serán de madera en cedro de 7 cm, con molduras y con dos manos de lija fina para obtener una buena terminación.
Los herrajes y cerraduras deberán ser de buena calidad y de marcas conocidas, el estilo y modelo de cerradura deberá ser aprobada por la fiscalización antes de su colocación.
Aberturas con vidrio templado
256- Provisión de aberturas de vidrio templado de 8 mm de 1,50 x 0,90m. Incluye marcos, accesorios, herrajes y cerradura.
257- Provisión de aberturas de vidrio templado de 8 mm de 1,00 x 0,90m. Incluye marcos, accesorios, herrajes y cerradura.
258- Provisión de aberturas de vidrio templado de 8 mm de 0,30 x 0,90m. Incluye marcos, accesorios, herrajes y cerradura.
259- Provisión con colocación de vidrio templado de 8mm en sanitario de 0,30 x 0,40. Tipo basculante.
La empresa deberá proveer y colocar paños de vidrios tipo blindex de 8mm de espesor con todos los accesorios necesarios para su colocación en los sitios indicados.
Los Vidrios templados, serán con propiedades estructurales y una resistencia mecánica 4 a 5 veces mayor que el Float crudo, que es un vidrio térmicamente procesado que, en caso de rotura, se fragmenta totalmente en pequeños trozos, sin aristas cortantes.
Roto, el paño pierde capacidad portante e integridad como cerramiento. El vidrio templado es manufacturado a medida y una vez templado no se puede cortar ni agujerear.
La perfilaría estructural será de aluminio anodizado, los cuales serán tratados en base a las artes en el uso de este material. Aumenta la capacidad de aislación acústica de un cerramiento. Filtra la radiación UV, protegiendo el color de alfombras, tapizados, muebles y cortinas
Cielorraso
260- Provisión con colocación de cielorraso tipo Durlock. Incluye buña perimetral
Debe ser Inmune de la corrosión provocada por la condensación, Resistente: ácido, alcohol, cal, detergentes, etc. Ilimitada vida útil. Evita la formación de hongos por la no absorción de la humedad. Fácilmente lavable. Excelente aislamiento térmico y acústico. Material Ignífugo
Características técnicas:
Perfil del cielorraso 200 mm - largo: 6 ml
Perfil unión H largo: 4ml
Perfil borde J largo: 4ml
Perfil unión flexible largo: 4ml
Montaje: Para instalar cielorrasos de durlock, primero se debe realizar una estructura de sustentación; ésta podrá ser construida en madera, ésta deberá ser bien rígida, pues el cielorraso estará sujeto a ella. Esta estructura deberá estar perfectamente nivelada, con un espaciamiento entre los listones (de la estructura) de aproximadamente 0.70 m. El sentido de la colocación deberá ser contrario al sentido de colocación del cielorraso.
1.Reglas de Nivelación:
- Marcar la altura a la que se desea colocar el cielorraso, en todos los ángulos del lugar.
- Trazar una línea uniendo esas marcas.
- Montar la estructura, utilizando como base estas líneas.
2. Recortar una placa de cielorraso de 1/2 ó 1 cm. menor que el largo del espacio a cubrir entre los perfiles de borde.
3. Colocar la primera placa con la superficie a la vista hacia abajo, dentro del espacio a cubrir entre los perfiles de borde, empujando dentro del perfil borde hasta su enganche total.
4. Encastrar la segunda placa de durlock en la primera; encastrando el enganche macho con el enganche hembra. (Encastrando bien la placa de fijación para su perfecto encastre).
5. Fijar la segunda placa bien con clavo o grampa en su pestaña.
6. Realizar el mismo procedimiento con las siguientes placas, explicado en los puntos 6 y 7, hasta la penúltima placa.
7. Para la colocación de la última placa se procede de la siguiente manera:
b) Refilar la placa (cortarla en toda su longitud) de la distancia exacta entre el fondo del perfil borde y el extremo del enganche de sustentación del cielorraso de la última placa colocada.
d) Finalmente, comenzando por una de las puntas, encastre el enganche macho de esta última placa en el enganche hembra de la placa ya instalada en toda su longitud.
En el caso de que la placa del cielorraso no fuese suficiente para cubrir el espacio deseado, se debe utilizar el perfil de unión para unir las placas en el sentido de la longitud. Esta unión deberá ser fijada a la estructura con un clavo.
La cubierta se ejecutará en un todo de acuerdo a planos de detalles. El Con¬tratista no podrá aducir en el caso de filtraciones o goteras, que la obra se realizó de acuerdo a planos.
Por debajo de la chapa, se colocará un fieltro de lana de vidrio, de acuerdo a lo ya especificado. La barrera de vapor se materializará con una membrana asfáltica de 4mm con aluminio de marca reconocida. Esta cubierta se fijara por medio de tornillos autoroscantes con arandela de goma.
Carpintería Metálica
261- Provisión y colocación de Techo de Chapa tipo trapezoidal N°26 con vigas metálicas con perfil "U" y reticulado doble de ángulos y correas de perfil "C"
262- Provisión y colocación de Techo de Chapa tipo trapezoidal N°26 con vigas metálicas con perfil "U" y reticulado doble de ángulos y correas de perfil "C".
Incluye todos los elementos necesarios para su terminación, como ser: chapas de zinc galvanizadas colocado sobre una estructura de reticulado metálico de chapa doblada construida con vigas reticuladas armadas con perfil U de 100x500x3.2mm y reticulados doble de ángulos de 2"x2" en zig-zag. Las correas deben ser de perfil C de 120x40x20x 2.5mm cada 1 metro, imprescindibles para la buena y correcta terminación del techo.
El techo será de chapa de zinc Nº: 26, el solape longitudinal mínimo será de 20 cm y el solape transversal como mínimo 2 ondas. La estructura soporte del cielorraso de durlock deberá ir amarrada a la estructura metálica que sustenta el techo.
Las estructuras de chapa estarán dimensionadas y calculadas por el contratista cuyos cálculos y planos serán presentados al fiscal de obras para su visto bueno y posterior aplicación y deben ser propuestos al inicio de los trabajos encomendados a la empresa.
El caballete de cumbrera será del mismo material de la cubierta, sellándose los intersticios con espuma de nylon embebida en asfalto, con ancho no menor de 4 cm. y 3 cm. de espesor, pegada a la chapa en ambas caras. Las fijaciones para las chapas tendrán una resistencia a la corrosión igual o superior a la vida útil de la chapa. No se deberá dejar residuos metálicos del montaje sobre las chapas. La pintura a aplicarse sobre las estructuras de acero será del tipo antióxido sintético a base de cromato de zinc.
Se aplicarán dos manos: la primera en taller y la segunda en obra, una vez terminado el montaje. Todas las superficies se limpiarán de manera que queden libres de óxido, escamas, suciedades y otras materias extrañas, y perfectamente secas.
Todas las superficies que queden en contacto con otros elementos o no sean accesibles después de estar montados, ya sea en el taller o en la obra, deberán recibir la mano final de antióxido a pincel al armarse.
Los elementos terminados, luego de haber recibido una mano de antióxido en el taller, deberán estar completamente secos antes de ser enviados a la obra.
263- Provisión y colocación de Cenefa de chapa N° 26. Incluye soporte de fijación
La empresa contratista realizara el cambio por completo de toda la cenefa de chapa existente, incluyendo su estructura de soporte. Se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre sujeta a las mismas.
La estructura de soporte serán de caños cuadrados fijados a las paredes y a la estructura del techo mediantes refuerzos. La cenefa cera de chapa galvanizada N°26, el cual irán plegadas en los bodes por la estructura soporte de caño.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, también de todos los materiales que fuese necesario para su correcta fijación.
La cenefa deberá estar pintada con antioxido incluyendo su estructura de soporte.
Los materiales extraídos del desmonte deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
264- Provisión y colocación de canaleta de chapa galvanizada N°24, desarrollo 60cm
265- Provisión y colocación de canaleta de chapa galvanizada N°26, desarrollo 40cm
266- Provisión y colocación de bajadas de chapa galvanizada N°26, diámetro 150 mm
267- Provisión y colocación de bajadas de chapa galvanizada N°26, diámetro 100 mm
La empresa contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación a todos los techos de un desagüe pluvial, serán canaletas de alero molduradas de chapa galvanizada Nº 24, de 0,60 m de desarrollo. Las canaletas de bordes deberán ser remachadas y soldadas en una sola cara, con las pendientes necesarias hacia los tubos de bajadas y pintadas con antióxido. Estarán sujetas a los tirantes intercalados, con ganchos de planchuelas de ¾ x 1/8
Todos los techos tendrán su desagüe de bajada y se harán con chapa galvanizada Nº 26, de 150mm y 100mm de diámetro, las bajadas irán prolijamente aseguradas a las paredes o pilares por medio de planchuelas y tornillos amurados en la mampostería.
268- Reparación de portones de entrada y salida 5,90 x 2,50m
269- Reparación de portones de entrada y salida 11,30 x 2,50m
La empresa realizara la reparación de los portones existentes. Se deberá desmontar y remplazar las partes dañadas indicada por la fiscalización. El trabajo de reparación consiste en retirar toda la malla de tejido de alambre existente y remplazarlo por una malla electro saldable tipo Expanmetal de 4kg/m² de resistencia, las chapas que estén dañas serán remplazadas por otra igual a la existente. También se deberá realizar el cambio del sistema de bisagras existente por un mecanismo de rulemanes y de fijación a los pilares mediante planchuelas de hierro de 4mm de espesor según se detalla en los planos arquitectónicos.
Se tendrá que amurar a las paredes o pilares un soporte que sirva de tope para los portones en donde llevara a su vez un mecanismo de tranca.
Las soldaduras deberán ser perfecta con una buena terminación de pulida con maquina y pintura con antioxido.
Los materiales extraídos del desmonte deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
SERVICIO DE PINTURA
Los trabajos se realizarán de acuerdo a las reglas del arte, debiendo todas las obras estar limpias perfectamente, libres de manchas, óxido, etc., lijadas prolijamente y preparadas en forma conveniente, antes de recibir las sucesivas manos de pinturas Los defectos que pudiera presentar cualquier estructura serán corregidos antes de proceder a pintarlas, no se admitirá el empleo de pintura espesa para tapar poros, grietas, etc.
El Contratista al momento de aplicar cada mano de pintura, deberá distinguir una mano de otra por su tono, se dará la última mano después que todos los gremios que entran en la construcción hayan dado fin a sus trabajos. Los productos que lleguen a la obra vendrán en sus envases originales cerrados y serán realizados, al Contratista y a costo del mismo, todos los ensayos que sean necesarios para verificar la calidad de los materiales.
Los trabajos serán confiados a obreros expertos y especializados en la preparación de pinturas y su aplicación.
Pinturas
270- Texturado Exterior de fachada principal, vigas y pilares
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Previamente a la aplicación del texturado, las paredes a tratar deberán ser limpia-das prolijamente y preparadas en la forma que para cada caso se requiera.
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Se aplicara el texturado con llanas de acuerdo al diseño que la fiscalización considere. Se aplicara las manos que fuese necesario para cubrir perfectamente la superficie.
No se permitirá aplicara ninguna mano de pintura hasta que la superficie este completamente seca.
No se llevarán a cabo trabajos de pinturas en días con estado de tiempo o condiciones atmosféricas que pudieran hacer peligrar su calidad o resultado final satisfactorio.
Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que éstos tengan un acabado perfecto, no admitiéndose que presenten señales de pinceladas, adherencias extraídas, ni defectos de otra naturaleza.
271- Pintura al látex interior con enduído
272- Pintura de cielo raso al látex interior con enduído
273- Pintura al látex exterior con enduído
274- Pintura al látex exterior del texturado
275- Pintura de pilares al látex exterior
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Previamente a la aplicación del enduído acrílico, las paredes a tratar deberán ser limpiadas prolijamente y preparadas en la forma que para cada caso se requiera.
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Se aplicara el enduído las manos que fuese necesario para cubrir perfectamente la superficie, posteriormente se procederá al lijado perfecto de las paredes.
Antes de aplicar la pintura se deberá eliminar todo el polvo producido por la lijada.
No se permitirá aplicara ninguna mano de pintura hasta que la superficie este completamente seca.
No se llevarán a cabo trabajos de pinturas en días con estado de tiempo o condiciones atmosféricas que pudieran hacer peligrar su calidad o resultado final satisfactorio.
Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que éstos tengan un acabado perfecto, no admitiéndose que presenten señales de pinceladas, adherencias extraídas, ni defectos de otra naturaleza.
276- Pinturas de aberturas al esmalte sintético. Incluye marcos
277- Pinturas de techo metálico al esmalte sintético. Incluye chapas, vigas y correas
278- Pinturas de portón metálico existente con esmalte sintético. Portón de entrada, salida y paño fijo
279- Pinturas de cenefa metálica existente al esmalte sintético. Ambas caras. Incluye soportes de fijación
280- Pinturas de canaletas y bajadas al esmalte sintético
Limpiar las superficies con rasqueta, cepillo de alambre y/o viruta de acero y eliminar la herrumbre, manchas grasosas con disolvente (aguarrás) o nafta. Lijar en seco, con papel de lija de grano adecuado, evitando rayaduras que resalten al pintar, hasta obtener una superficie bien lisa.
Luego pintar la superficie con dos manos de fondo anti-óxido de cromato. Se termina la superficie con tantas manos como sea necesario de esmalte sintético mate, semimate o brillante (aplicado al soplete), según se especifique en la planilla.
El Contratista, deberá comunicar al Fiscal de Obra, por Libro de Obra Diario, la imposibilidad de ejecutar el trabajo en caso de no contar con una base lo suficientemente buena.
OTROS TRABAJOS
281- Letrero indicador: Letras con pintura al esmalte sintético en Cenefa. Tamaño: L= 3,00m, H=70 m. Según diseño
El contratista deberá realizar un trabajo de pintura de letras para cartelería sobre estructura de chapa existente en el sector que la fiscalización indique. El trabajo se realizara posterior a la reparación y pintura general de las chapas donde se realizara el trabajo.
282- Limpieza Final y acarreo de escombro
Limpieza general de la construcción con retiro absoluto de escombros existentes.
El apilamiento de los desechos o residuos de obra, deberán ser ubicados en sectores que no afecten a la libre circulación de las personas y además sea de fácil manipuleo para su cargado en camiones o contenedores, que posteriormente serán retirados del sector de obras. La obra será entregada completamente limpia y libre de materiales, excedentes y residuos.
La limpieza se realizará permanentemente, a los fines de mantener la obra limpia y transitable.
Una vez finalizada la obra de acuerdo con el contrato y antes de la recepción provisional de la misma, el Contratista estará obligado a ejecutar además de la limpieza periódica explicitada anteriormente, otra de carácter general. Se incluye en este ítem todos los útiles y materiales de limpieza, abrasivos, ácidos, etc., a efectos de dejar perfectamente limpios los pisos, revestimientos, revoques, carpintería, vidrios, etc.
MANTENIMIENTO GENERAL - REPARACIÓN GENERAL DEL SISTEMA DE RED CLOACAL Y SUS EFLUENTES
283- Desagote y limpieza de cámara séptica en sector de acceso principal
284- Desagote y limpieza de registros cloacal en sector de acceso principal con provisión y colocación de tapa de H° 40 x40cm
285- Desagote y limpieza de pozo ciego con provisión de tapa de H° 60x60 en sector de bascula
286- Desagote y limpieza de cámara séptica en sector de bascula
287- Desagote y limpieza de registros cloacal en sector de baño público con provisión y colocación de tapa de H° 40 x40cm
288- Desagote y limpieza de registros cloacal en sector de baño público con provisión y colocación de tapa de H° 60x60cm.
289- Desagote y limpieza de registros cloacal en sector de despachante con provisión y colocación de tapa de H° 60x60cm.
290- Destranque y limpieza de cañerías de desagüe cloacal de Ø 60cm
291- Desagote y limpieza de depósito colectora cloacal de 20 mil Litros
292- Destranque y limpieza de cañerías de desagüe cloacal de Ø 75DN
La empresa contratista deberá realizar el desagote de todas las cámaras sépticas, pozos ciegos y registros que la fiscalización le indique. Posterior a los desagotes se realizara la reparación de los mismos como ser: reparación de muros de mamposterías dañados, reparación de revoque, reparación de superficie de concreto.
También se verificara las conexiones de caños entre registros, cámara sépticas y pozos ciegos, se deberá limpiar todos los tramos de cañerías entre ellos.
En los casos que las cañerías se encuentren obstruidas o dañadas por alguna rotura. Se deberá localizar el lugar del problema y realizar la reparación correspondiente para la buena circulación y el correcto funcionamiento de todo el sistema.
Por otra parte la contratista deberá proveer y colocar tapas nuevas de H°A° para todos los registros y cámara sépticas los cuales deberán ir bien sellados.
Una vez realizada la reparación completa para el buen funcionamiento se realizara el retiro absoluto de escombros y desechos existentes.
El apilamiento de los desechos o residuos de obra, deberán ser ubicados en sectores que no afecten a la libre circulación de las personas y además sea de fácil manipuleo para su cargado en camiones o contenedores, que posteriormente serán retirados del sector de obras. La obra será entregada completamente limpia y libre de materiales, excedentes y residuos.
293- Limpieza y Profundización de lagunas sanitarias. Incluye retiro de desechos
La empresa contratista deberá realizar la limpieza, desagote y profundización de la lagunas sanitarias existente. La profundidad que en la que deberá quedar dependerá de la altura del caño de llegada. La profundidad deberá ser de por lo menos h=1m por debajo del nivel de caño.
Una vez realizada la limpieza completa para el buen funcionamiento se realizara el retiro absoluto de escombros y desechos existentes.
El apilamiento de los desechos o residuos de obra, deberán ser ubicados en sectores que no afecten a la libre circulación de las personas y además sea de fácil manipuleo para su cargado en camiones o contenedores, que posteriormente serán retirados del sector de obras. La obra será entregada completamente limpia y libre de materiales, excedentes y residuos.
294- Limpieza general de canal a cielo abierto 1 m de ancho
La empresa contratista deberá realizar la limpieza completa del canal a cielo abierto, la limpieza se realizará con maquina o de forma manual.
Una vez realizada la limpieza completa para el buen funcionamiento se realizara el retiro absoluto de escombros y desechos existentes.
El apilamiento de los desechos o residuos de obra, deberán ser ubicados en sectores que no afecten a la libre circulación de las personas y además sea de fácil manipuleo para su cargado en camiones o contenedores, que posteriormente serán retirados del sector de obras. La obra será entregada completamente limpia y libre de materiales, excedentes y residuos.
295- Limpieza final y retiro de materiales excedentes
Limpieza general de la construcción con retiro absoluto de escombros existentes.
El apilamiento de los desechos o residuos de obra, deberán ser ubicados en sectores que no afecten a la libre circulación de las personas y además sea de fácil manipuleo para su cargado en camiones o contenedores, que posteriormente serán retirados del sector de obras. La obra será entregada completamente limpia y libre de materiales, excedentes y residuos.
La limpieza se realizará permanentemente, a los fines de mantener la obra limpia y transitable.
Una vez finalizada la obra de acuerdo con el contrato y antes de la recepción provisional de la misma, el Contratista estará obligado a ejecutar además de la limpieza periódica explicitada anteriormente, otra de carácter general. Se incluye en este ítem todos los útiles y materiales de limpieza, abrasivos, ácidos, etc., a efectos de dejar perfectamente limpios los pisos, revestimientos, revoques, carpintería, vidrios, etc.
MANTENIMIENTO GENERAL - CERCADO PERIMETRAL
296- Provisión colocación de postes de hormigón armado prefabricado de 15 x 15, (medida no convencional) de 3.00m de altura con cabezal curvo, colocado cada 3 metros en base de hormigón
297- Malla ortogonal de 2"x2" alambre liso galvanizado, con tensores de 9 pulgadas cada 50 cm
298- Alambre con púas en tres hilos sobre cabezal curvo de poste prefabricado
299- Muro de contención con piedra bruta basáltica. Igual al existente
La empresa contratista tendrá a su cargo la reparación del cercado perimetral existente en los sectores dañados. Se deberá realizar la demolición del muro de piedra bruta en los sectores dañados, posterior a eso se realizara los muros en los sectores faltantes. Dejando los lugares en donde irán los postes de H°A°.
Los postes de H°A° deberán estar amurados en los muros de PBC mediante dados de hormigón de 0.40x0.40x0.60m.
En todos los casos, tanto en las reparaciones de cercos existentes como en los cercos que deberán ser repuestos deberán estar compuestos por postes de hormigón armado vistos de sección cuadrangular de 15 x 15 cm. y longitud total de 3,00 m., de los cuales 0,50 mts. Inferiores serán hincados en la tierra y los 0,50 m superiores serán inclinados a 45° con respecto al eje del poste.
El hormigón de los postes deberá tener una resistencia característica fck mayor que 210 kgr./cm² , con cuatro varillas de d= 100 mm y estribos de d= 6 mm cada 20 cm.
Los postes tendrán perforaciones para permitir el paso de alambres con púas (3 en la parte superior).
En los tramos rectos, los postes se colocarán espaciados cada 3,00 m.
En los tramos intermedios, cada 5 tramos, se dispondrán puntales de retención de hormigón armado, de 10 x 10 cm. de sección e irán encastrados en los postes contiguos, mediante rebajes dispuestos en estos, conforme se indica en los planos. En cada cabecera, se dispondrán puntales de hormigón armado de 10 x 10 cm. de sección que serán encastrados en el poste de esquina y en el muro de piedra, con un anclaje mínimo de 0,50 m.
El tejido de alambre será de alambre Nº12 y de mallas de 2 pulgadas, tendrá una altura de 2 metros, extendido sobre cuatro hiladas de alambre liso Nº 9 y postes de hormigón.
Los postes se separarán como máximo 3,00 metros y deberán preverse en la cara perpendicular al tejido cuatro perforaciones, para asegurar el paso del alambre tensor liso Nº 9; una en la parte superior de la malla, otra en la parte inferior y dos intermedias.
Cada una de las cuatro líneas de alambre Nº 9, deberá quedar tensada con torniquetes o tensores de carraca, de hierro galvanizado, dispuestos en cada línea de alambre Nº 9 y en cada lado del Cercado Perimetral. Se dispondrán la colocación de tantos torniquetes como fuesen necesarios para asegurar un buen tensado del alambre tejido en todo el perímetro del mismo.
Luego a asegurar el tensado de los alambres, se procederá a la trinca de los mismos en todos y cada uno los postes de hormigón prefabricado con alambre Nº 15.
Una vez instalado el cerco, éste debe quedar vertical, tenso y alineado.
Es importante que la secuencia de montaje de la malla de alambre alrededor del predio se haga en una dirección, empezando por un poste de remate (Ej. en los portones).
Los postes serán postes rectos de hormigón armado prefabricados tipo T, de dimensiones adecuadas para resistir los esfuerzos a que se verán sometidos una vez instalados.
Los postes esquineros, llevaran doble poste prefabricado Tipo T a 45º.
Los postes del acceso vehicular o peatonal llevarán un poste prefabricado Tipo T a 45º, a cada lado.
La fundación de los postes deberá ser ejecutada en hormigón con dosaje 1:2:4 y de acuerdo a los planos, y tendrán como mínimo 0.5 metros de profundidad.
Se iniciará la instalación de la malla solamente después de 48 horas de haberse hormigonado la fundación de los postes.
300- Mantenimiento y reparación de Caseta de Control y tablero de mando de motores
Se realizará la reparación completa de la estructura de techo, la reparación de las paredes ídem al existente, el guarda obra y será incluida el tablero de mando de los motores según la fiscalización..
Incluye todos los elementos necesarios para su terminación, como ser: chapas de zinc galvanizadas colocado sobre una estructura de reticulado metálico de chapa doblada construida con vigas reticuladas armadas con perfil U de 100x500x3.2mm y reticulados doble de ángulos de 2"x2" en zig-zag. Las correas deben ser de perfil C de 120x40x20x 2.5mm cada 1 metro, imprescindibles para la buena y correcta terminación del techo.
El techo será de chapa de zinc Nº: 26, el solape longitudinal mínimo será de 20 cm y el solape transversal como mínimo 2 ondas. Las estructuras de chapa estarán dimensionadas y calculadas por el contratista cuyos cálculos y planos serán presentados al fiscal de obras para su visto bueno y posterior aplicación y deben ser propuestos al inicio de los trabajos encomendados a la empresa.
El caballete de cumbrera será del mismo material de la cubierta, sellándose los intersticios con espuma de nylon embebida en asfalto, con ancho no menor de 4 cm. y 3 cm. de espesor, pegada a la chapa en ambas caras. Las fijaciones para las chapas tendrán una resistencia a la corrosión igual o superior a la vida útil de la chapa. No se deberá dejar residuos metálicos del montaje sobre las chapas. La pintura a aplicarse sobre las estructuras de acero será del tipo antióxido sintético a base de cromato de zinc.
Se aplicarán dos manos: la primera en taller y la segunda en obra, una vez terminado el montaje. Todas las superficies se limpiarán de manera que queden libres de óxido, escamas, suciedades y otras materias extrañas, y perfectamente secas.
Todas las superficies que queden en contacto con otros elementos o no sean accesibles después de estar montados, ya sea en el taller o en la obra, deberán recibir la mano final de antióxido a pincel al armarse.
Los elementos terminados, luego de haber recibido una mano de antióxido en el taller, deberán estar completamente secos antes de ser enviados a la obra.
MANTENIMIENTO GENERAL - ANDEN DE EXPORTACION
DEMOLICIONES
301- Demolición de revoque dañado, indicado por la fiscalización.
a) El Contratista efectuará la demolición del revoque existente que se encuentren en mal estado, los trabajos se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre entre ella.
b) El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
ALBAÑILERIA GRAL.
302- Revoque filtrado con hidrófugo
El Contratista antes de comenzar el revoque con aislación hidrófuga, dejará ventilar el muro por lo menos setenta y dos horas (72hs), luego se limpiarán y prepararán esmeradamente desbastando y limpiando las paredes, desprendiendo por rasqueteado las costras de mezclas de las superficies, incluyendo las partes no adheridas.
Los muros antes de su ejecución y luego de limpiarse previamente, se dará un salpicado con agua, a los efectos de que estos no absorban el agua de la mezcla, si no hubiera indicación en contrario.
Se preparará la argamasa agregándole el aislante de marca reconocida, en la proporción indicada por el fabricante y conforme se indica en el Ítem de Mezcla a usarse.
Se aplicará al paramento una primera capa en forma rústica, sin fratasado, pero con esmero y sin interrupción para evitar filtrado de humedad.
Sobre la capa, estando todavía húmeda, se aplicará una segunda capa y terminación fratasada.
Se preparará la argamasa agregándole el hidrófugo de marca reconocida, en la proporción indicada por el fabricante, disuelto en el agua en que deba prepararse el mortero.
En los muros nuevos, se revocarán conforme lo indica el ítem de morteros a usarse y antes de su ejecución, las paredes deberán limpiarse previamente y mojarse con agua abundantemente a los efectos de que estos no absorban el agua de la mezcla.
Todo revoque terminado no será de espesor mayor a 1,50 cm., y será perfectamente liso y uniforme, sin superficies combadas o desplomadas, ni rebabas u otros defectos. Las aristas serán vivas. Caso contrario, EL fiscal de Obra, ordenará la demolición de dicho revoque y correrá por cuenta del Contratista su nueva ejecución.
HERRERIA
303- Mantenimiento de ángulos metálicos de borde de plataforma.
Se procederá a realizar los trabajos de mantenimiento, cambiando los sectores dañados por oxidación o por golpes, por ángulos de la misma forma y espesor a lo existente.
Las partes reparadas, deberán estar bien pulidas, logrando una fina terminación, posteriormente se cubrirán los sectores reparados con pintura anti oxido. Incluye los elementos de fijación etc.
304- Protección metálica con ángulos de pilares de HºAº existente.
Se procederá a realizar los trabajos de mantenimiento, cambiando los sectores dañados por oxidación o por golpes, por ángulos de la misma forma y espesor a lo existente.
Las partes reparadas, deberán estar bien pulidas, logrando una fina terminación, posteriormente se cubrirán los sectores reparados con pintura anti oxido. Incluye los elementos de fijación etc.
305- Mantenimiento cenefa metálica frontal existente
Se procederá a realizar los trabajos de mantenimiento, cambiando los sectores dañados por oxidación o por golpes, por materiales de la misma forma y espesor a lo existente.
Las partes reparadas, deberán estar bien pulidas, logrando una fina terminación, posteriormente se cubrirán los sectores reparados con pintura anti oxido.
PINTURA GRAL.
306- Pintura al látex sin enduído de pilares y vigas
Para el pintado de las paredes, se utilizarán pinturas látex acrílica o acrílica interior.
Las paredes nuevas que deban pintarse, serán tratadas con dos manos de pintura a la cal y cuidadosamente lijadas de blanqueo para conseguir un aceptable relleno de poros del revoque, luego una mano de fondo preparador de pintura y una mano de pintura selladora. Quitar en seco el polvo resultante de la operación anterior.
Para la obtención del color se utilizarán colorantes en pasta y no óxido en polvo. Su color será definido por el Proyectista o por el Fiscal de Obra.
Aplicar las manos de pintura al látex que fuera menester para su correcto acabado.
307- Pintura sintética de borde perimetral de la plataforma
a. Los trabajos se realizarán de acuerdo a las reglas del arte, debiendo todas las obras ser lim¬piadas perfectamente de manchas y preparadas en forma conveniente, antes de recibir las sucesivas manos de pintura.
b. Antes de pintar, se aplicará dos manos de fondo anti oxido de cromato en las áreas necesarias y oxidadas, cubriendo perfectamente las superficies. Luego aplicar sobre las partes masillas, lijar convenientemente. Masillar con masilla al aguarrás, en capas delgadas donde fuera necesario.
c. Secadas las superficies serán pintadas como mínimo con una mano de fondo sintético, luego una mano de esmalte sintético puro (En exteriores se aplicará el esmalte a las 12 horas de haber recibido el anti oxido). Dará un acabado semi-brillante, duro, elástico y resistente a los golpes y a la abra¬sión.
d. Todas las manos deben diluirse con la cantidad mínima necesaria de aguarrás.
308- Pintura de techo, incluye chapas y estructura metálica.
a. Los trabajos se realizarán de acuerdo a las reglas del arte, debiendo todas las obras ser lim¬piadas perfectamente, prolijamente y preparadas en forma conveniente, antes de recibir las sucesivas manos de pintura.
b. Será del tipo "Náutico" o similar. Los secantes no contendrán materias capaces de atacar o perjudicar a ¡as otras materias primas usadas.
309- Pintura de canaletas y bajadas
a. Los trabajos se realizarán de acuerdo a las reglas del arte, debiendo todas las obras ser limpiadas perfectamente de manchas, etc., fijadas prolijamente, y preparadas en forma conveniente, antes de recibir las sucesivas manos de pintura.
b. Antes de pintar, aplicar dos manos de fondo anti oxido de cromato, cubriendo perfectamente las superficies. Luego aplicar sobre las partes masillas, lijar convenientemente. Masillar con masilla al aguarrás, en capas delgadas donde fuera necesario.
c. Secadas las superficies serán pintadas como mínimo con una mano de fondo sintético, luego una mano de esmalte sintético puro (En exteriores se aplicará el esmalte a las 12 horas de haber recibido el anti oxido). Dará un acabado brillante o semi-brillante, duro, elástico y resistente a los golpes y a la abrasión. Las pinturas serán de primera calidad Todas las manos deben diluirse con la cantidad mínima necesaria de aguarrás.
310- Pintura de cenefas metálicas
Los trabajos se realizarán de acuerdo a las reglas del arte, debiendo todas las obras ser limpiadas perfectamente de manchas, etc., fijadas prolijamente, y preparadas en forma conveniente, antes de recibir las sucesivas manos de pintura.
Antes de pintar, aplicar dos manos de fondo anti oxido de cromato, cubriendo perfectamente las superficies. Luego aplicar sobre las partes masillas, lijar convenientemente. Masillar con masilla al aguarrás, en capas delgadas donde fuera necesario.
Secadas las superficies serán pintadas como mínimo con una mano de fondo sintético, luego una mano de esmalte sintético puro (En exteriores se aplicará el esmalte a las 12 horas de haber recibido el anti oxido). Dará un acabado brillante o semi-brillante, duro, elástico y resistente a los golpes y a la abrasión. Las pinturas serán de primera calidad.
Todas las manos deben diluirse con la cantidad mínima necesaria de aguarrás.
INSTALACION SANITARIA
311- Reparación de registros cloacales
Se procederá a realizar las reparaciones que fuesen necesarias para que el registro quede en perfectas condiciones para su funcionamiento, las reparaciones incluirán las limpiezas de los mismo en primer lugar, revoque interior con mezcla 1:3 (cemento, arena), la realización de las medias cañas en caso que no las tenga, se proveerá una tapa de hormigón en caso que no cuente con la misma, que deberá estar bien sellada para que no haya fuga de olores.
312- Reparación de registros pluviales
Se procederá a realizar las reparaciones que fuesen necesarias para que el registro quede en perfectas condiciones para su funcionamiento, las reparaciones incluirán las limpiezas de los mismo en primer lugar, revoque interior con mezcla 1:3 (cemento, arena), la realización de las medias cañas en caso que no las tenga, se proveerá una tapa de hormigón en caso que no cuente con la misma, que deberá estar bien sellada para que no haya fuga de olores.
313- Reposición de canaletas y bajadas metálicas
Se procederá a la reposición de las canaletas en los sectores dañados y en los lugares faltante, se proveerá a todos los techos de un desagüe pluvial, serán canaletas de alero molduradas de chapa galvanizada Nº 26, desarrollo igual al existente. Las canaletas de bordes deberán ser remachadas y soldadas en una sola cara, con las pendientes necesarias hacia los tubos de bajadas y pintadas con antióxido. Estarán sujetas a los tirantes intercalados, con ganchos de planchuelas de ¾ x 1/8
La empresa proveerá e Instalara, canaleta embutida de chapa galvanizada pintado con pintura anti oxido, la canaleta se fabricara de chapa Nro 26, desarrollo igual al existente.
Todos los techos tendrán su desagüe y se harán con caños de bajada de chapa galvanizada, las bajadas irán prolijamente aseguradas a las paredes o pilares por medio de planchuelas y tornillos amurados en la mampostería.
INSTALACION ELECTRICA
314- Mantenimiento del Tablero General, incluye cambio de llaves y conductores desde la acometida al tablero.
Se procederá al mantenimiento del tablero general, para tales trabajos se realizaran el cambio de las llaves termo magnéticas en su totalidad, incluyendo los conectores entre las llaves. También incluirán el cambio de los conductores eléctricos desde la acometida hasta el tablero principal.
Para tales trabajos se utilizaran llaves y conductores de buena calidad, las muestras deberán ser presentadas a la fiscalización para la aprobación y utilización de los mismos.
315- Mantenimiento del Tablero Seccional, incluye cambio de llaves.
Se procederá al mantenimiento del tablero seccional, para tales trabajos se realizaran el cambio de las llaves termo magnéticas en su totalidad, incluyendo los conectores entre las llaves.
Para tales trabajos se utilizarán llaves y conductores de buena calidad, las muestras deberán ser presentadas a la fiscalización para la aprobación y utilización de los mismos.
316- Cambio de llaves de Puntos y Tomas, incluye cambio de conductores.
Se procederá al cambio de las llaves de puntos y tomas, para tales trabajos se realizarán el cambio de las llaves en su totalidad, incluyendo los conectores entre las llaves. También se procederá al cambio de todos los conductores eléctricos con los cuales se encuentran conectados las llaves al tablero seccional y al tablero principal.
Para tales trabajos se utilizarán llaves y conductores de buena calidad, las muestras deberán ser presentadas a la fiscalización para la aprobación y utilización de los mismos.
317- Cambio de artefactos de iluminación, el tipo y modelo será indicado por la fiscalización.
Se procederá al cambio de los artefactos de iluminación, para tales trabajos se realizaran el cambio de los artefactos en su totalidad, incluyendo el cambio de los conductores eléctricos entre los artefactos y las llaves.
Para tales trabajos se utilizarán artefactos y conductores de buena calidad, las muestras deberán ser presentadas a la fiscalización para la aprobación y utilización de los mismos.
318- Limpieza final
Se realizará la limpieza de todo el sitio de obra, de acuerdo con la fiscalización.
MANTENIMIENTO GENERAL - ANDEN DE IMPORTACION
DEMOLICIONES
319- DESMONTAR CHAPAS DE ZINC AVERIADAS DEL TECHO.
El Contratista efectuará el desmontaje de las chapas averiadas del techo existente con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
Estarán a cargo del Contratista todos los arreglos necesarios que deban efectuarse por eventuales deterioros que pudiera sufrir la Obra por filtraciones, goteras, etc.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
320- DEMOLICIÓN DE REVOQUE DAÑADO, INDICADO POR LA FISCALIZACIÓN.
El Contratista efectuará la demolición del revoque existente que se encuentren en mal estado, los trabajos se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre entre ella.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
321- DEMOLICIÓN DE CIELORRASO DE PVC.
El Contratista efectuará la demolición del cielorraso existente indicadas por la fiscalización, se realizarán con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
322- DEMOLICIÓN DE PISO DAÑADO, INDICADO POR LA FISCALIZACIÓN.
El Contratista efectuará la demolición de los pisos existente que se encuentren dañados, los trabajos se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
323- DEMOLICIÓN DE ZÓCALOS DAÑADOS, INDICADOS POR LA FISCALIZACIÓN.
El Contratista efectuará la demolición de los zócalos existente que se encuentren dañados, los trabajos se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
324- DESMONTAR ABERTURAS DE MADERA DAÑADAS, INCLUIDO LOS MARCOS, INDICADOS POR LA FISCALIZACIÓN.
El Contratista efectuará la remoción de las aberturas existente que se encuentren dañados, los trabajos se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
325- DEMOLICIÓN DE AZULEJOS
Se realizará la demolición de azulejos, que será indicado por la fiscalización.
ALBAÑILERIA GRAL.
326- ENVARILLADO DE MAMPOSTERÍAS FISURADAS.
Todas las mamposterías que se encuentren fisuradas, se le realizara un envarillado en forma de Z, armados con varillas Ø 8 mm con mortero del Tipo 1:3, sobrepasando el ancho de la fisura 0,40 m como mínimo a ambos lados.
327- REPOSICIÓN DE CHAPAS DE ZINC DEL TECHO.
Se realizará la reposición de las chapas del techo, en perfecta coordinación con las chapas existentes y previendo las sujeciones suficientes para su fijación segura.
328- REVOQUE FILTRADO CON HIDRÓFUGO
El Contratista antes de comenzar el revoque con aislación hidrófuga, dejará ventilar el muro por lo menos setenta y dos horas (72hs), luego se limpiarán y prepararán esmeradamente desbastando y limpiando las paredes, desprendiendo por rasqueteado las costras de mezclas de las superficies, incluyendo las partes no adheridas.
Los muros antes de su ejecución y luego de limpiarse previamente, se dará un salpicado con agua, a los efectos de que estos no absorban el agua de la mezcla, si no hubiera indicación en contrario.
Se preparará la argamasa agregándole el aislante de marca reconocida, en la proporción indicada por el fabricante y conforme se indica en el Ítem de Mezcla a usarse.
Se aplicará al paramento una primera capa en forma rústica, sin fratasado, pero con esmero y sin interrupción para evitar filtrado de humedad.
Sobre la capa, estando todavía húmeda, se aplicará una segunda capa y terminación fratasada.
Se preparará la argamasa agregándole el hidrófugo de marca reconocida, en la proporción indicada por el fabricante, disuelto en el agua en que deba prepararse el mortero.
En los muros nuevos, se revocarán conforme lo indica el ítem de morteros a usarse y antes de su ejecución, las paredes deberán limpiarse previamente y mojarse con agua abundantemente a los efectos de que estos no absorban el agua de la mezcla.
Todo revoque terminado no será de espesor mayor a 1,50 cm., y será perfectamente liso y uniforme, sin superficies combadas o desplomadas, ni rebabas u otros defectos. Las aristas serán vivas. Caso contrario, EL fiscal de Obra, ordenará la demolición de dicho revoque y correrá por cuenta del Contratista su nueva ejecución.
329- CONTRAPISO DE CASCOTES
Los rellenos y apisonados se harán por capas sucesivas no mayores de 0,20 m., con la humectación adecuada. La última capa de 0,20 m. se hará con tierra gorda y arena gruesa, en proporción del 50%; sobre ésta capa se asentará el contrapiso. Para efectuar estos rellenos podrá utilizarse la tierra extraída de las excavaciones para cimientos
Antes de procederse a la colocación del Contrapiso, se apisonará perfectamente a tierra, agregando un riego adecuado para conseguir la humedad relativa para la buena consolidación del terreno. Se colocarán franjas de nivelación considerando las pendientes necesarias en los pisos, para escurrimiento de agua como sucede en los baños, corredores, etc. Se ejecutará con Hormigón de dosaje 1:6:12 (cemento-arena-cascotes de ladrillos). El diámetro de los cascotes oscilará entre 2 y 5 cm, debiendo estar zarandeados, libres de polvo, tierra etc., y abundantemente mojados antes de mezclarlos. En ningún caso se colocarán los cascotes en forma separada de la mezcla.
La superficie del Contrapiso estará bien nivelada y alisada de manera tal que para la colocación del piso no sea necesario rellenarla con arena, ni con otro material que no sea la mezcla correspondiente a dicha colocación.
330- CARPETA PARA BASE DE PISO CERAMICO
La carpeta para base de piso cerámico será de un espesor de 1,5 cm. con una mezcla con dosificación de 1:3.
331- PISO CERAMICO
Los solados presentarán superficies regulares según las pendientes, alineaciones y niveles que la Fiscalización señale en cada caso. La superficie de los pisos será terminada en la forma que en los documentos enunciados se establezca.
Antes de iniciar la colocación de los solados, El Contratista deberá cumplir los siguientes requisitos:
Presentar las muestras de mosaico con que se ejecutará los pisos, y obtener la correspondiente aprobación de la Fiscalización.
Sus características y forma de colocación serán de un todo de acuerdo a los especificados en los planos de locales. El material a ser utilizado será cerámico de primera calidad para el tráfico intenso P.E.I 5, de color y dimensiones especificadas por la Fiscalización.
Solicitar a la Fiscalización, por escrito en el Libro de Obra Diario, las instrucciones para la distribución de los cerámicos dentro de los locales, para proceder de acuerdo a ellos.
En los baños donde se deban colocar rejillas o tapas que no coincidan, con el tamaño de los mosaicos, se las ubicará en coincidencia con dos juntas, y el espacio restante se cubrirá con piezas cortadas a máquina. Queda estrictamente prohibida la utilización de piezas cortadas en forma manual.
332- ZOCALO CERAMICO
Se utilizaran zócalos graníticos según las dimensiones indicadas en planos.
Su terminación será recta y uniforme, guardando las alineaciones de sus juntas. Cuando fuera necesario efectuar cortes, los mismos serán ejecutados con toda limpieza y exactitud.
Las piezas deberán presentar superficies planas, perfectamente terminadas, sin alabeos, manchas, grasas, rayaduras, grietas o cualquier otro defecto y sus medidas deben ser todas iguales, de color uniforme y sus aristas serán rectas. Una vez obtenida la aprobación de la muestra por el Fiscal de Obra, el Contratista será responsable que todos los elementos remitidos a obra, y los colocados sean iguales a la muestra aprobada. Caso contrario, ordenará el retiro de los mismos.
La colocación de los zócalos, se hará con aglomerantes o argamasa (cemento adhesivo) para asentamiento de granito y tomando las previsiones para tener un perfecto recorte y bien horizontal.
Las juntas o rendijas serán tomadas con especial cuidado y dejados los espacios necesarios (mínimo 2 mm), donde se colocará el cemento blanco o con color, de acuerdo a las indicaciones del Fiscal de Obra, cuidando de que este penetre lo suficiente en las juntas para lograr un perfecto sellado. Las juntas deberán ser llenadas con pastinas del mismo color.
333- REVESTIMIENTO CERÁMICO, GUARDAS, LISTONES (BAÑOS), INCLUYE REVOQUE DE BASE.
Las piezas deberán presentar superficies planas, perfectamente terminadas, sin alabeos, manchas, grasas, rayaduras, grietas o cualquier otro defecto y sus medidas deben ser todas iguales, de color uniforme y sus aristas serán rectas. Una vez obtenida la aprobación de la muestra por el Fiscal de Obra, el Contratista será responsable que todos los elementos remitidos a obra, y los colocados sean iguales a la muestra aprobada. Caso contrario, ordenará el retiro de los mismos.
La colocación de los azulejos, se hará con aglomerantes o argamasa (cemento adhesivo) para asentamiento de azulejos, previamente mojadas y tomando las previsiones para evitar el recorte, a modo de tener azulejos enteros tanto en sentido vertical como en horizontal.
Las juntas o rendijas serán tomadas con especial cuidado y dejados los espacios necesarios (mínimo 2 mm), donde se colocará el cemento blanco o con color, de acuerdo a las indicaciones del Fiscal de Obra, cuidando de que este penetre lo suficiente en las juntas para lograr un perfecto sellado.
El azulejo debe terminar aplomado por el revoque a modo de facilitar la colocación de los contramarcos.
334- MAMPARA TIPO EUCATED CON VDRIO, INCLUYE PUERTAS
Se repondrán las mamparas dañadas con otras de igual características que las existentes, con perfileria de aluminio color bronce y en los lugares indicados con vidrio transparente de 4mm. Se debe considerar las puertas con sus correspondientes cerraduras y herrajes. La altura de las mamparas responderá a cada caso como especifique la fiscalización.
335- CIELORRASO DE PVC.
Se procederá a la reparación del cielorraso existente, la reparación incluirá un buen acabado en cuanto a lo estético, realizando una buena reparación y limpieza de las piezas y obtener la correspondiente aprobación del Fiscal de Obra.
Sus características y forma de colocación serán de un todo de acuerdo a los especificados en los planos de locales.
El material a ser utilizado será de PVC color blanco y de primera calidad y de reconocida marca.
ABERTURAS EN GENERAL Y HERRERIA
336- PTAS. PLACAS, INCLUYE MARCOS, CONTRAMARCOS, HERRAJES Y CERRADURAS.
Puerta Placas
Se ejecutarán en madera de cedro estacionada y elegido. Los espesores de los batientes y travesaños serán del ancho y espesor como se indican en los planos de detalles. Espesor de puerta, 50MM
Herrajes
Todas las cerraduras como los pasadores irán embutidas.
En cada hoja de puerta será colocada 3 (tres) fichas de 5 (cinco) agujeros y de 3 (tres) agujeros para las ventanas.
Las cerraduras serán del tipo YALE y no serán admitidos los de la marca STAM.
Marcos
a) Los marcos serán de madera de lapacho debidamente estacionado o secado mecánicamente, perfectamente cepillada y pulida, libre de grietas, nudos decolorantes u otros defectos.
b) Las escuadrías y medidas serán las especificadas en los planos y el tamaño adecuado al muro a que corresponde. Llevará en cada jamba 3 grampas o tirafondos para su fijación a la mampostería.
Colocación de marcos
a) En todas las aberturas de madera para puertas, se colocarán marcos que irán unidos a los muros con tres (3) tirafondos por lado de paredes de 3/8 x 5, macizadas con mezcla de 1:3 (cemento-arena) y en todas las aberturas de madera para ventanas, se colocarán marcos que irán unidos a los muros con dos (2) tirafondos por lado vertical y uno (1) o dos (2) por lado horizontal de 3/8 x 5, macizadas con mezcla de 1:3 (cemento-arena).
b) En la colocación se tendrá especial cuidado de la perfecta horizontalidad y verticalidad.
c) El plano definitivo y rebaje de ellos, respecto al muro se detallan en los planos respectivos.
d) No cumpliendo exactamente estas especificaciones exigidas, serán rechazados los que tengan defectos y que se pretenda corregirlas con clavos, parches o masillas.
Contra marcos
Los contramarcos serán de madera de cedro de primera calidad, de ½ x 45 mm. o de 50 mm., debidamente estacionada y secada, perfectamente cepillada, libre de grietas, nudos decolorantes u otros defectos y de color uniforme.
Se fabricarán según diseño establecido en los planos de detalles o definidos por el Fiscal de Obra.
En la colocación se tendrá especial cuidado en la perfecta horizontalidad y verticalidad y el uso del tipo de fijación. No cumpliendo exactamente estas especificaciones exigidas, serán rechazados.
337- PTAS. PLACAS, INCLUYE MARCOS, CONTRAMARCOS, HERRAJES Y CERRADURAS.
Puerta Placa o Enchapado
a. Se ejecutarán de acuerdo al detalle del plano respectivo, en madera de cedro y con travesaño interior espaciado cada 15cm. unos de otros. Las ensambladuras de los montantes con travesaños, serán hechas a caja y espiga, tomando todo el ancho del montante y afectando un tercio (1/3) de su espesor.
b. Los listones deberán ser encolados en forma tal, que la disposición de sus fibras anule los esfuerzos individuales de cada uno de ellos y se dispondrán tacos de refuerzos en las zonas de cerraduras y fichas.
c. Los espesores de los batientes y travesaños serán del espesor y ancho como se indica en los planos de detalles.
d. Las puertas serán de cedro, estacionados y elegidos; tendrán un espesor de 50 mm.
e. La cara exterior de los terciados serán de cedro de 5 mm., y cantonera maciza de cedro de 40 mm.
f. Sin perjuicio de otras indicaciones que pudieran corresponder, en este Numeral se estipulan Normas de aplicación, comunes para todos los casos para la ejecución de los trabajos de carpintería, las que se complementan con los tratamientos particulares especificados más adelante.
g. Los marcos serán de curupa´y e irán amurados a la pared con tres (3) tirafondos a cada lado. Incluye en la misma los herrajes y cerradura tipo cilindro para sanitario de marca reconocida.
Herrajes
Todas las cerraduras como los pasadores irán embutidas.
En cada hoja de puerta será colocada 3 (tres) fichas de 5 (cinco) agujeros y de 3 (tres) agujeros para las ventanas.
Las cerraduras deberán ser de buena calidad y no serán admitidos los de mala calidad
Marcos
Los marcos serán de madera de lapacho debidamente estacionado o secado mecánicamente, perfectamente cepillada y pulida, libre de grietas, nudos decolorantes u otros defectos.
Las escuadrías y medidas serán las especificadas en los planos y el tamaño adecuado al muro a que corresponde. Llevará en cada jamba 3 grampas o tirafondos para su fijación a la mampostería.
Colocación de marcos
En todas las aberturas de madera para puertas, se colocarán marcos que irán unidos a los muros con tres (3) tirafondos por lado de paredes de 3/8 x 5, macizadas con mezcla de 1:3 (cemento-arena) y en todas las aberturas de madera para ventanas, se colocarán marcos que irán unidos a los muros con dos (2) tirafondos por lado vertical y uno (1) o dos (2) por lado horizontal de 3/8 x 5, macizadas con mezcla de 1:3 (cemento-arena).
En la colocación se tendrá especial cuidado de la perfecta horizontalidad y verticalidad.
El plano definitivo y rebaje de ellos, respecto al muro se detallan en los planos respectivos.
No cumpliendo exactamente estas especificaciones exigidas, serán rechazados los que tengan defectos y que se pretenda corregirlas con clavos, parches o masillas.
Contra marcos
a. Los contramarcos serán de madera de cedro de primera calidad, de ½ x 45 mm. o de 50 mm., debidamente estacionada y secada, perfectamente cepillada, libre de grietas, nudos decolorantes u otros defectos y de color uniforme.
b. Se fabricarán según diseño establecido en los planos de detalles o definidos por el Fiscal de Obra.
c. En la colocación se tendrá especial cuidado en la perfecta horizontalidad y verticalidad y el uso del tipo de fijación. No cumpliendo exactamente estas especificaciones exigidas, serán rechazados.
338- BLÍNDEX COLOR DE 8 MM.
Se proveerá de vidrio tipo blindex a las aberturas, de espesor de 8mm, protegiendo ante un impacto, ya que es difícil atravesar un vidrio laminado porque tiene la propiedad de contener a la persona u objeto que golpeó contra el vidrio. Ante su fractura, los trozos de vidrio rotos quedan adheridos a la lámina de PVB, manteniendo la visibilidad y la integridad del paño, además: Aumenta la capacidad de aislación acústica de un cerramiento. Filtra la radiación UV, protegiendo el color de alfombras, tapizados, muebles y cortinas. Este rubro incluye la provisión, colocación y de los paños de vidrios y accesorios necesarios para su instalación en los sitios indicados.
Los Vidrios templados, serán con propiedades estructurales y una resistencia mecánica 4 a 5 veces mayor que el Float crudo, que es un vidrio térmicamente procesado que, en caso de rotura, se fragmenta totalmente en pequeños trozos, sin aristas cortantes.
Roto, el paño pierde capacidad portante e integridad como cerramiento. El vidrio templado es manufacturado a medida y una vez templado no se puede cortar ni agujerear.
La perfilaría estructural será de aluminio anodizado, los cuales serán tratados en base a las artes en el uso de este material. Aumenta la capacidad de aislación acústica de un cerramiento. Filtra la radiación UV, protegiendo el color de alfombras, tapizados, muebles y cortinas
339- BLÍNDEX COLOR DE 8 MM.
Se proveerá de vidrio tipo blindex a las aberturas, de espesor de 8mm, protegiendo ante un impacto, ya que es difícil atravesar un vidrio laminado porque tiene la propiedad de contener a la persona u objeto que golpeó contra el vidrio. Ante su fractura, los trozos de vidrio rotos quedan adheridos a la lámina de PVB, manteniendo la visibilidad y la integridad del paño, además: Aumenta la capacidad de aislación acústica de un cerramiento. Filtra la radiación UV, protegiendo el color de alfombras, tapizados, muebles y cortinas. Este rubro incluye la provisión, colocación y de los paños de vidrios y accesorios necesarios para su instalación en los sitios indicados.
Los Vidrios templados, serán con propiedades estructurales y una resistencia mecánica 4 a 5 veces mayor que el Float crudo, que es un vidrio térmicamente procesado que, en caso de rotura, se fragmenta totalmente en pequeños trozos, sin aristas cortantes.
Roto, el paño pierde capacidad portante e integridad como cerramiento. El vidrio templado es manufacturado a medida y una vez templado no se puede cortar ni agujerear.
340- MANTENIMIENTO PORTON METALICO EXISTENTE
Se procederá a realizar los trabajos de mantenimiento, cambiando los sectores dañados por oxidación o por golpes, por chapas de la misma forma y espesor a lo existente.
Las partes reparadas, deberán estar bien pulidas, logrando una fina terminación, posteriormente se cubrirán los sectores reparados con pintura anti óxido. Incluye los herrajes, cerradura, elementos de fijación etc.
341- MANTENIMIENTO DE ANGULOS METALICOS DE LA PLATAFORMA
Se procederá a realizar los trabajos de mantenimiento, cambiando los sectores dañados por oxidación o por golpes, por angulos de la misma forma y espesor a lo existente.
Las partes reparadas, deberán estar bien pulidas, logrando una fina terminación, posteriormente se cubrirán los sectores reparados con pintura anti oxido. Incluye los elementos de fijación etc.
342- BARANDA METÁLICA
Se proveerá de una baranda metálica, el material y diseño que se utilizara para su fabricación, se encuentra detallado en los planos.
La baranda deberá estar bien empotradas con mezcla 1:3 (cemento, arena) y deberán llevar pestañas de sujeción para lograr una mejor rigidez de la pieza.
La baranda deberá tener una fina terminación y pintada con pintura anti óxido.
343- PROTECCION METALICA CON ANGULOS DE PILARES DE HºAº EXISTENTES
Se procederá a realizar los trabajos de mantenimiento, cambiando los sectores dañados por oxidación o por golpes, por materiales de la misma forma y espesor a lo existente.
Las partes reparadas, deberán estar bien pulidas, logrando una fina terminación, posteriormente se cubrirán los sectores reparados con pintura anti oxido.
344- MANTENIMIENTO DE CENEFAS
Se procederá a realizar los trabajos de mantenimiento, cambiando los sectores dañados por oxidación o por golpes, por materiales de la misma forma y espesor a lo existente.
Las partes reparadas, deberán estar bien pulidas, logrando una fina terminación, posteriormente se cubrirán los sectores reparados con pintura anti oxido.
PINTURA GRAL.
345- PINTURA DE PARED AL LATEX SIN ENDUIDO
Para el pintado de las paredes, se utilizarán pinturas látex acrílica o acrílica interior.
Las paredes nuevas que deban pintarse, serán tratadas con dos manos de pintura a la cal y cuidadosamente lijadas de blanqueo para conseguir un aceptable relleno de poros del revoque, luego una mano de fondo preparador de pintura y una mano de pintura selladora. Quitar en seco el polvo resultante de la operación anterior.
Para la obtención del color se utilizarán colorantes en pasta y no óxido en polvo. Su color será definido por el Proyectista o por el Fiscal de Obra.
Aplicar las manos de pintura al látex que fuera menester para su correcto acabado.
346- PINTURA SINTÉTICA DE ABERTURAS
Los trabajos se realizarán de acuerdo a las reglas del arte, debiendo todas las obras ser limpiadas perfectamente de manchas y preparadas en forma conveniente, antes de recibir las sucesivas manos de pintura.
Antes de pintar, se aplicará dos manos de fondo anti oxido de cromato en las áreas necesarias y oxidadas, cubriendo perfectamente las superficies. Luego aplicar sobre las partes masillas, lijar convenientemente. Masillar con masilla al aguarrás, en capas delgadas donde fuera necesario.
Secadas las superficies serán pintadas como mínimo con una mano de fondo sintético, luego una mano de esmalte sintético puro (En exteriores se aplicará el esmalte a las 12 horas de haber recibido el anti oxido). Dará un acabado semi-brillante, duro, elástico y resistente a los golpes y a la abrasión.
Todas las manos deben diluirse con la cantidad mínima necesaria de aguarrás.
347- PINTURA DE TECHO, INCLUYE CHAPAS Y ESTRUCTURA.
Los trabajos se realizarán de acuerdo a las reglas del arte, debiendo todas las obras ser limpiadas perfectamente, prolijamente y preparadas en forma conveniente, antes de recibir las sucesivas manos de pintura.
Será del tipo "Náutico" o similar. Los secantes no contendrán materias capaces de atacar o perjudicar a ¡as otras materias primas usadas.
348- PINTURA SINTETICA DE BARANDAS METALICAS
Los trabajos se realizarán de acuerdo a las reglas del arte, debiendo todas las obras ser limpiadas perfectamente de manchas, etc., fijadas prolijamente, y preparadas en forma conveniente, antes de recibir las sucesivas manos de pintura.
Antes de pintar, aplicar dos manos de fondo anti oxido de cromato, cubriendo perfectamente las superficies. Luego aplicar sobre las partes masillas, lijar convenientemente. Masillar con masilla al aguarrás, en capas delgadas donde fuera necesario.
Secadas las superficies serán pintadas como mínimo con una mano de fondo sintético, luego una mano de esmalte sintético puro (En exteriores se aplicará el esmalte a las 12 horas de haber recibido el anti oxido). Dará un acabado brillante o semi-brillante, duro, elástico y resistente a los golpes y a la abrasión. Las pinturas serán de primera calidad Todas las manos deben diluirse con la cantidad mínima necesaria de aguarrás.
349- PINTURA DE CANALETAS Y BAJADAS
a. Los trabajos se realizarán de acuerdo a las reglas del arte, debiendo todas las obras ser limpiadas perfectamente de manchas, etc., fijadas prolijamente, y preparadas en forma conveniente, antes de recibir las sucesivas manos de pintura.
b. Antes de pintar, aplicar dos manos de fondo anti oxido de cromato, cubriendo perfectamente las superficies. Luego aplicar sobre las partes masillas, lijar convenientemente. Masillar con masilla al aguarrás, en capas delgadas donde fuera necesario.
c. Secadas las superficies serán pintadas como mínimo con una mano de fondo sintético, luego una mano de esmalte sintético puro (En exteriores se aplicará el esmalte a las 12 horas de haber recibido el anti oxido). Dará un acabado brillante o semi-brillante, duro, elástico y resistente a los golpes y a la abrasión. Las pinturas serán de primera calidad
d. Todas las manos deben diluirse con la cantidad mínima necesaria de aguarrás.
350- PINTURA DE CENEFAS METALICAS
Los trabajos se realizarán de acuerdo a las reglas del arte, debiendo todas las obras ser limpiadas perfectamente de manchas, etc., fijadas prolijamente, y preparadas en forma conveniente, antes de recibir las sucesivas manos de pintura.
Antes de pintar, aplicar dos manos de fondo anti oxido de cromato, cubriendo perfectamente las superficies. Luego aplicar sobre las partes masillas, lijar convenientemente. Masillar con masilla al aguarrás, en capas delgadas donde fuera necesario.
Secadas las superficies serán pintadas como mínimo con una mano de fondo sintético, luego una mano de esmalte sintético puro (En exteriores se aplicará el esmalte a las 12 horas de haber recibido el anti oxido). Dará un acabado brillante o semi-brillante, duro, elástico y resistente a los golpes y a la abra¬sión. Las pinturas serán de primera calidad
Todas las manos deben diluirse con la cantidad mínima necesaria de aguarrás.
INSTALACION SANITARIA
351- REPARACION DE REGISTROS CLOACALES
Se procederá a realizar las reparaciones que fuesen necesarias para que el registro quede en perfectas condiciones para su funcionamiento, las reparaciones incluirán las limpiezas de los mismo en primer lugar, revoque interior con mezcla 1:3 (cemento, arena), la realización de las medias cañas en caso que no las tenga, se proveerá una tapa de hormigón en caso que no cuente con la misma, que deberá estar bien sellada para que no haya fuga de olores.
352- REPARACIÓN DE REGISTROS PLUVIALES
Se procederá a realizar las reparaciones que fuesen necesarias para que el registro quede en perfectas condiciones para su funcionamiento, las reparaciones incluirán las limpiezas de los mismo en primer lugar, revoque interior con mezcla 1:3 (cemento, arena), la realización de las medias cañas en caso que no las tenga, se proveerá una tapa de hormigón en caso que no cuente con la misma, que deberá estar bien sellada para que no haya fuga de olores.
353- REPOSICION DE CANALETAS HºAº PLUVIAL
Se procederá a la reposición de las canaletas en los sectores dañados y los lugares faltante para la buena funcionalidad de los desagües.
354- REPOSICIÓN DE CANALETAS Y BAJADAS METALICAS
Se procederá a la reposición de las canaletas en los sectores dañados y en los lugares faltante, se proveerá a todos los techos de un desagüe pluvial, serán canaletas de alero molduradas de chapa galvanizada Nº 26, desarrollo igual al existente. Las canaletas de bordes deberán ser remachadas y soldadas en una sola cara, con las pendientes necesarias hacia los tubos de bajadas y pintadas con antióxido. Estarán sujetas a los tirantes intercalados, con ganchos de planchuelas de ¾ x 1/8
La empresa proveerá e Instalara, canaleta embutida de chapa galvanizada pintado con pintura anti oxido, la canaleta se fabricara de chapa Nro 26, desarrollo igual al existente.
Todos los techos tendrán su desagüe y se harán con caños de bajada de chapa galvanizada, las bajadas irán prolijamente aseguradas a las paredes o pilares por medio de planchuelas y tornillos amurados en la mampostería.
355- REPARACIÓN GRAL. BAÑO DE PUBLICO, INCLUYE CAMBIO DE CAÑERIAS DE AGUA CORRIENTE, CAMBIO DE CAÑERIAS DE DESAGUE CLOACAL HASTA EL PRIMER REGISTRO, CAMBIO DE GRIFERÍAS AGUA FRÍA CROMADA, DUCHA ELÉCTRICA, CAMBIO DE ARTEFACTOS SANITARIOS Y ACCESORIOS.
Se procederá al retiro con recuperación de los artefactos sanitarios y accesorios existentes, posteriormente se realizará la demolición en su totalidad del azulejado y del piso existente (estas demoliciones están contemplados en un ítem independiente de la planilla), la remoción de las cañerías tanto de agua corriente como del desagüe cloacal.
Posterior a estos trabajos se procederá a realizar la conexión completa de agua corriente y desagüe cloacal, utilizando cañerías nuevas y de buena calidad, respetando las pendientes para los desagües, estas conexiones incluyen en su totalidad todos los accesorios que sean necesario para la buena funcionalidad del baño.
Una vez terminado los trabajos de conexión de las cañerías, se procederá a la colocación de los azulejos y pisos (estas colocaciones están contemplados en un ítem independiente de la planilla), para tales trabajos, las paredes deberán estar perfectamente revocadas y aplomadas para lograr una buena terminación del azulejado, en cuanto a los pisos se deberá realizar una buena carpeta con las pendientes correspondientes para lograr un buen acabado del piso.
Los azulejos, pisos y artefactos sanitarios a ser utilizado, quedara a cargo de la fiscalización definir cuales materiales utilizar, una vez que la empresa contratista presente las respectivas muestras a la fiscalización.
356- REPARACIÓN GRAL. BAÑO CAMIONEROS, INCLUYE CAMBIO DE CAÑERÍAS DE AGUA CORRIENTE, CAMBIO DE CAÑERÍAS DE DESAGUE CLOACAL HASTA EL PRIMER REGISTRO, CAMBIO DE GRIFERÍAS AGUA FRÍA CROMADA, DUCHA ELÉCTRICA, CAMBIO DE ARTEFACTOS SANITARIOS Y ACCESORIOS.
Se procederá al retiro con recuperación de los artefactos sanitarios y accesorios existentes, posteriormente se realizara la demolición en su totalidad del azulejado y del piso existente (estas demoliciones están contemplados en un ítem independiente de la planilla), la remoción de las cañerías tanto de agua corriente como de los desagüe cloacal.
Posterior a estos trabajos se procederá a realizar la conexión completa de agua corriente y desagüe cloacal, utilizando cañerías nuevas y de buena calidad, respetando las pendientes para los desagües, estas conexiones incluyen en su totalidad todos los accesorios que sean necesario para la buena funcionalidad del baño.
Una vez terminado los trabajos de conexión de las cañerías, se procederá a la colocación de los azulejos y pisos (estas colocaciones están contemplados en un ítem independiente de la planilla), para tales trabajos, las paredes deberán estar perfectamente revocadas y aplomadas para lograr una buena terminación del azulejado, en cuanto a los pisos se deberá realizar una buena carpeta con las pendientes correspondientes para lograr una buen acabado del piso.
Los azulejos, pisos y artefactos sanitarios a ser utilizado, quedara a cargo de la fiscalización definir cuales materiales utilizar, una vez que la empresa contratista presente las respectivas muestras a la fiscalización.
357- REPARACIÓN GRAL. BAÑO OFICINA, INCLUYE CAMBIO DE CAÑERÍAS DE AGUA CORRIENTE, CAMBIO DE CAÑERÍAS DE DESAGUE CLOACAL HASTA EL PRIMER REGISTRO, CAMBIO DE GRIFERÍAS AGUA FRÍA CROMADA, DUCHA ELÉCTRICA, CAMBIO DE ARTEFACTOS SANITARIOS Y ACCESORIOS.
Se procederá al retiro con recuperación de los artefactos sanitarios y accesorios existentes, posteriormente se realizará la demolición en su totalidad del azulejado y del piso existente (estas demoliciones están contemplados en un ítem independiente de la planilla), la remoción de las cañerías tanto de agua corriente como de los desagüe cloacal.
Posterior a estos trabajos se procederá a realizar la conexión completa de agua corriente y desagüe cloacal, utilizando cañerías nuevas y de buena calidad, respetando las pendientes para los desagües, estas conexiones incluyen en su totalidad todos los accesorios que sean necesario para la buena funcionalidad del baño.
Una vez terminado los trabajos de conexión de las cañerías, se procederá a la colocación de los azulejos y pisos (estas colocaciones están contemplados en un ítem independiente de la planilla), para tales trabajos, las paredes deberán estar perfectamente revocadas y aplomadas para lograr una buena terminación del azulejado, en cuanto a los pisos se deberá realizar una buena carpeta con las pendientes correspondientes para lograr una buen acabado del piso.
Los azulejos, pisos y artefactos sanitarios a ser utilizado, quedara a cargo de la fiscalización definir cuales materiales utilizar, una vez que la empresa contratista presente las respectivas muestras a la fiscalización.
Los azulejos, pisos y artefactos sanitarios a ser utilizado, quedara a cargo de la fiscalización definir cuales materiales utilizar, una vez que la empresa contratista presente las respectivas muestras a la fiscalización.
para lograr una buena terminación del azulejado, en cuanto a los pisos se deberá realizar una buena carpeta con las pendientes correspondientes para lograr una buen acabado del piso.
Los azulejos, pisos, pileta y accesorios a ser utilizado, quedara a cargo de la fiscalización definir cuales materiales utilizar, una vez que la empresa contratista presente las respectivas muestras a la fiscalización.
calidad, respetando las pendientes para los desagües, estas conexiones incluyen en su totalidad todos los accesorios y conexiones que sean necesario para la buena funcionalidad del lavadero.
Una vez terminado los trabajos de conexión de las cañerías, se procederá a la colocación de los azulejos y pisos (estas colocaciones están contemplados en un ítem independiente de la planilla), para tales trabajos, las paredes deberán estar perfectamente revocadas y aplomadas para lograr una buena terminación del azulejado, en cuanto a los pisos se deberá realizar una buena carpeta con las pendientes correspondientes para lograr una buen acabado del piso.
Los azulejos, pisos, pileta y accesorios a ser utilizado, quedara a cargo de la fiscalización definir cuales materiales utilizar, una vez que la empresa contratista presente las respectivas muestras a la fiscalización.
358- Instalación de desagüe cloacal, Incluye desagote, reparación, tapas de H°A° y limpieza de cámara séptica, registros cloacales, cañerías existentes.
Las instalaciones de desagüe cloacal deberán ejecutarse estrictamente según indicaciones de los planos de obra y de la Fiscalización. El material de las cañerías será del tipo PVC rígido de primera calidad, con colocaciones en pendiente hacia el ramal principal. El engranado de las cañerías se ejecutará con prolijidad y orden, utilizando la cantidad necesaria que asegure una sujeción perfecta. La pendiente mínima a utilizarse no podrá ser inferior al 2 %. Está pendiente en los desagües se gradúa entre un mínimo y un máximo de manera que el escurrimiento se realice a velocidades apropiadas, (aproximadamente entre 0.8 m/seg y 2.0 m/seg). Es así que los líquidos nunca llenan la sección completa del caño por lo que se dice que los sistemas de desagües trabajan a media sección.
INSTALACION ELECTRICA
359- MANTENIMIENTO DEL TABLERO GENERAL, INCLUYE CAMBIO DE LLAVES Y CONDUCTORES DESDE LA ACOMETIDA AL TABLERO.
Se procederá al mantenimiento del tablero general, para tales trabajos se realizaran el cambio de las llaves termo magnéticas en su totalidad, incluyendo los conectores entre las llaves. También incluirán el cambio de los conductores eléctricos desde la acometida hasta el tablero principal.
Para tales trabajos se utilizaran llaves y conductores de buena calidad, las muestras deberán ser presentadas a la fiscalización para la aprobación y utilización de los mismos.
Instalación Eléctrica
360- MANTENIMIENTO DEL TABLERO SECCIONAL, INCLUYE CAMBIO DE LLAVES.
Se procederá al mantenimiento del tablero seccional, para tales trabajos se realizaran el cambio de las llaves termo magnéticas en su totalidad, incluyendo los conectores entre las llaves.
Para tales trabajos se utilizaran llaves y conductores de buena calidad, las muestras deberán ser presentadas a la fiscalización para la aprobación y utilización de los mismos.
361- CAMBIO DE LLAVES DE PUNTOS Y TOMAS, INCLUYE CAMBIO DE CONDUCTORES.
Se procederá al cambio de las llaves de puntos y tomas, para tales trabajos se realizaran el cambio de las llaves en su totalidad, incluyendo los conectores entre las llaves. También se procederá al cambio de todos los conductores eléctricos con los cuales se encuentran conectados la llaves al tablero seccional y al tablero principal.
Para tales trabajos se utilizaran llaves y conductores de buena calidad, las muestras deberán ser presentadas a la fiscalización para la aprobación y utilización de los mismos.
362- CAMBIO DE ARTEFACTOS DE ILUMINACION, EL TIPO Y MODELO SERA INDICADO POR LA FISCALIZACION.
Se procederá al cambio de los artefactos de iluminación, para tales trabajos se realizaran el cambio de los artefactos en su totalidad, incluyendo el cambio de los conductores eléctricos entre los artefactos y las llaves.
Para tales trabajos se utilizaran artefactos y conductores de buena calidad, las muestras deberán ser presentadas a la fiscalización para la aprobación y utilización de los mismos.
363- MANTENIMIENTO DEL CIRCUITO DE AIRES ACONDICIONADOS, INCLUYE CAMBIO DE CONDUCTORES Y ELECTRODUCTOS, EMBUTIDO DE LOS MISMOS Y EL MANTENIMIENTO GENERAL DEL APARATO DE AA.
Se procederá al mantenimiento de los circuitos de los aires acondicionados, para tales mantenimientos se realizaran el cambio completo de los electroductos, conductores y llaves, incluyendo el mantenimiento general de los equipos de aire acondicionado.
Para tales trabajos se utilizaran electroductos y conductores de buena calidad, las muestras deberán ser presentadas a la fiscalización para la aprobación y utilización de los mismos.
364- MANTENIMIENTO DE LOS CIRCUITOS DE SEÑALES DEBILES, INCLUYE CAMBIO DE CONDUCTORES Y LLAVES.
Se procederá al mantenimiento de los circuitos de señales débiles, para tales mantenimientos se realizaran el cambio completo de los conductores y llaves, incluyendo el mantenimiento general de los equipos.
Para tales trabajos se utilizarán conductores y llaves de buena calidad, las muestras deberán ser presentadas a la fiscalización para la aprobación y utilización de los mismos.
365- LIMPIEZA FINAL
Se realizará la limpieza de todo el sitio de obra, de acuerdo con la fiscalización.
MANTENIMIENTO GENERAL-TANQUE AUSTRALIANO
366- Demolición de revoque en paredes y cielorraso
El Contratista efectuará la demolición de los azulejos, piso, contrapiso, revoques y cielorrasos existente indicadas por la fiscalización, se realizaran con sumo cuidado a fin de no afectar algún tipo de instalación que se encuentre.
El contratista será responsable del procedimiento constructivo y de su alcance, entre ellos deberá tener cuidado de no afectar elementos, ductos de electricidad eléctricos u otro tipo de instalación que se encuentre en ella, entre otros.
Los materiales extraídos de las demoliciones deberán ser acarreados en los lugares donde la Fiscalización de Obras lo considere.
367- Revoque de paredes exteriores con hidrófugo + azotada impermeable
El Contratista antes de comenzar el revoque con aislación hidrófuga + azotada impermeable, dejará ventilar el muro por lo menos setenta y dos horas (72hs), luego se limpiarán y prepararán esmeradamente desbastando y limpiando las paredes, desprendiendo por rasqueteado las costras de mezclas de las superficies, incluyendo las partes no adheridas.
Los muros antes de su ejecución y luego de limpiarse previamente, se dará un salpicado con agua, a los efectos de que estos no absorban el agua de la mezcla, si no hubiera indicación en contrario.
Se preparará la argamasa agregándole el aislante de marca reconocida, en la proporción indicada por el fabricante y conforme se indica en el Item de Mezcla a usarse.
Se aplicará al paramento una primera capa en forma rústica, sin fratasado, pero con esmero y sin interrupción para evitar filtrado de humedad.
Sobre la capa, estando todavía húmeda, se aplicará una segunda capa y terminación fratasada.
Se preparará la argamasa agregándole el hidrófugo de marca reconocida, en la proporción indicada por el fabricante, disuelto en el agua en que deba prepararse el mortero.
En los muros nuevos, se revocarán conforme lo indica el ítem de morteros a usarse y antes de su ejecución, las paredes deberán limpiarse previamente y mojarse con agua abundantemente a los efectos de que estos no absorban el agua de la mezcla.
Todo revoque terminado no será de espesor mayor a 1,50 cm., y será perfectamente liso y uniforme, sin superficies combadas o desplomadas, ni rebabas u otros defectos. Las aristas serán vivas. Caso contrario, EL fiscal de Obra, ordenará
368- Pintura de pared al látex exterior sin enduído
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Previamente a la aplicación del enduido acrílico, las paredes a tratar deberán ser limpia¬das prolijamente y preparadas en la forma que para cada caso se requiera.
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Se aplicara el enduido las manos que fuese necesario para cubrir perfectamente la superficie, posteriormente se procederá al lijado perfecto de las paredes.
Antes de aplicar la pintura se deberá eliminar todo el polvo producido por la lijada.
No se permitirá aplicara ninguna mano de pintura hasta que la superficie este completamente seca.
No se llevarán a cabo trabajos de pinturas en días con estado de tiempo o condiciones atmosféricas que pudieran hacer peligrar su calidad o resultado final satisfactorio.
Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que éstos tengan un acabado perfecto, no admitiéndose que presenten señales de pinceladas, adherencias extraídas, ni defectos de otra naturaleza.
369- Pintura epóxica para tanques de agua potable
Se procederá al vaciado total del tanque de agua, a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua.
Previamente a la aplicación de la pintura epóxica, las paredes a tratar deberán ser limpiadas prolijamente y preparadas en la forma que para cada caso se requiera.
Se procederá a lijar suavemente las paredes y a eliminar cuidadosamente el polvillo. Sobre la superficie adecuada se aplicarán: Una mano de imprimación fijadora al agua. Posteriormente se procederá al lijado perfecto de las paredes.
Antes de aplicar la pintura se deberá eliminar todo el polvo producido por la lijada.
No se permitirá aplicara ninguna mano de pintura hasta que la superficie este completamente seca.
No se llevarán a cabo trabajos de pinturas en días con estado de tiempo o condiciones atmosféricas que pudieran hacer peligrar su calidad o resultado final satisfactorio.
Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que éstos tengan un acabado perfecto, no admitiéndose que presenten señales de pinceladas, adherencias extraídas, ni defectos de otra naturaleza.
Se aplicará cuatro manos de pintura epóxica hasta que la superficie quede totalmente cubierta.
370- Provisión y colocación de cañerías de 2
Se procederá a la excavación de suelo 20cm de profundidad, posteriormente se colocará las cañerías de 2 las mismas deberán estar bien enterradas de modo a no tener ninguna pérdida de agua, luego rellenar con tierra luego realizar la compactación adecuada. Este trabajo debe ser aprobado por el fiscal de obras.
371- Instalación de pozo artesiano - Incluye la perforación de hasta 3 pozos de sondeo, motobomba sumergible de impulsión, cañerías, motobomba de presurización, tanque de PVC de 1.000 litros
El contratista tendrá a su cargo la construcción de un pozo artesiano. Sera responsabilidad de la contratista la provisión de todos los materiales que fuesen necesario para su construcción y puesta en funcionamiento para su uso.
La motobomba a ser proveída deberá tener la potencia necesaria para su correcto funcionamiento, será de marca reconocida en el mercado, y con potencia mínima de 1 HP.
Se deberá proveer un tanque de PVC para reservorio de 1000 litros, ubicado en el área de sanitarios de conductores en el Sector de Exportación.
Este trabajo debe ser aprobado por el fiscal de obras.
El precio ofertado contemplará el sondeo para la obtención de la vena líquida potable adecuada, siendo una o más sondeos que deban ser realizados por la contratista, hasta encontrar las condiciones sanitarias y de potabilidad requeridas para el correspondiente uso de consumo humano.
| Item | Descripción de los trabajos | Unidad | Cantidad |
| MANTENIMIENTO GENERAL - CASETA DE ENTRADA Y SALIDA - PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA | |||
| TRABAJOS DE ALBAÑILERIA EN DOS BAÑOS | |||
| 1 | Remoción y recuperación de inodoros | un | 2,00 |
| 2 | Remoción y recuperación de lavatorio con pedestal | un | 2,00 |
| 3 | Remoción de cisterna alta | un | 2,00 |
| 4 | Remoción de instalaciones de agua corriente | un | 2,00 |
| 5 | Remoción de instalaciones de desagüe cloacal | un | 2,00 |
| 6 | Remoción y recuperación de ventanas tipo balancín de baños | un | 2,00 |
| 7 | Remoción y recuperación de ventanas tipo blindex | un | 6,00 |
| 8 | Remoción y recuperación de puertas con sus respectivos herrajes y cerraduras | un | 4,00 |
| 9 | Remoción de artefactos eléctricos con recuperación | un | 16,00 |
| 10 | Remoción de instalaciones eléctricas | un | 2,00 |
| 11 | Remoción de revestimiento revocolor en vigas y pilares | m² | 107,00 |
| 12 | Demolición de azulejado | m² | 26,00 |
| 13 | Demolición de piso y contrapiso existente en Baños | m² | 6,00 |
| 14 | Demolición de revoque en paredes y cielorraso | m² | 30,00 |
| 15 | Demolición de cielorraso existente. Planta Alta | m² | 28,00 |
| 16 | Revoque de paredes interiores con hidrófugo. | m² | 58,00 |
| 17 | Revoque de paredes exteriores con hidrófugo + azotada impermeable. | m² | 160,00 |
| 18 | Aislación de losa con membrana liquida | m² | 10,00 |
| 19 | Contrapiso de cascote 20 cm | m² | 6,00 |
| 20 | Carpeta para piso cerámico | m² | 6,00 |
| 21 | Piso cerámico para alto tránsito PEI 5 y antideslizante | m² | 6,00 |
| 22 | Piso de granito igual al existente | m² | 2,00 |
| 23 | Azulejado de baño | m² | 26,00 |
| 24 | Guarda media caña | ml | 14,00 |
| 25 | Pulido de piso de granito existente | m² | 50,00 |
| 26 | Construcción de registros cloacales 0,45m x 0,45m (incluye tapa de HºAº) | un | 1,00 |
| TRABAJOS DE PLOMERIA EN DOS BAÑOS | |||
| 27 | Instalación de agua corriente en baño desde acometida principal | bocas | 6,00 |
| 28 | Provisión y colocación de llave de paso general | un | 1,00 |
| 29 | Provisión y colocación de Canillas de 1/2"para lavatorio. Incluye conexión cromada flexible | un | 2,00 |
| 30 | Provisión y colocación de Llaves de paso de 1/2" principal | un | 2,00 |
| 31 | Provisión y colocación de Llaves de paso de 1/2" para ducha | un | 2,00 |
| 32 | Provisión y colocación de Ducha eléctrica | un | 2,00 |
| 33 | Instalación de desagüe cloacal hasta el primer registro | bocas | 6,00 |
| 34 | Rejilla de piso sifonadas 15mm x 15mm | un | 2,00 |
| 35 | Provisión y colocación de inodoro | un | 2,00 |
| 36 | Provisión y colocación de lavatorio con pedestal. Incluye sopapa. | un | 2,00 |
| 37 | Provisión y colocación de cisterna alta (incluye conexiones cromada flexibles y bajada). | un | 2,00 |
| 38 | Provisión y colocación de portarrollos metálicos cromados para papel. | un | 2,00 |
| 39 | Provisión y colocación de jabonera metálicos cromados. | un | 2,00 |
| 40 | Provisión y colocación de toallero metálicos cromados. | un | 2,00 |
| 41 | Provisión y colocación de tapas para inodoros | un | 2,00 |
| 42 | Provisión y colocación de espejos 40 x 60 cm | un | 2,00 |
| 43 | Provisión e instalación de tanque de agua de PVC de 500 litros. Incluye todos sus accesorios | un | 1,00 |
| INSTALACION ELECTRICA | |||
| 44 | Provisión y colocación de tablero general para 12 llaves. Incluye conexión con acometida principal y llaves termo magnéticas por sector. | un | 2,00 |
| 45 | Bocas para luces | un | 16,00 |
| 46 | Bocas para tomas corrientes sencillas | un | 8,00 |
| 47 | Bocas para tomas corrientes con puesta a tierra | un | 4,00 |
| 48 | Bocas para ventilador de techo | un | 1,00 |
| 49 | Bocas para aire acondicionado | un | 2,00 |
| 50 | Bocas para teléfono | un | 2,00 |
| 51 | Bocas para internet | un | 4,00 |
| 52 | Provisión y colocación de artefactos de iluminación tipo Led | un | 16,00 |
| CARPINTERIA DE MADERA | |||
| 53 | Provisión y colocación de aberturas de madera de 0,80 x 2,10m puerta placas de cedro, contramarco de cedro, herrajes y cerraduras | un | 2,00 |
| 54 | Provisión y colocación de aberturas de madera de 0,70 x 2,10m, puerta placas de cedro, contramarco de cedro, herrajes y cerraduras | un | 2,00 |
| ABERTURAS CON VIDRIO TEMPLADO | |||
| 55 | Provisión de aberturas de vidrio templado de 8 mm de 2,10 x 1,10m. Incluye marcos, accesorios, herrajes y cerradura. | un | 6,00 |
| 56 | Provisión con colocación de vidrio templado de 8mm en sanitario de 0,60 x 0,40. Tipo basculante. | un | 2,00 |
| CIELORRASO | |||
| 57 | Provisión con colocación de cielorraso tipo Durlock. Incluye buña perimetral | m² | 28,00 |
| CARPINTERÍA METÁLICA | |||
| 58 | Provisión con colocación de escalera metálica tipo caracol | un | 1,00 |
| 59 | Provisión con colocación de baranda metálica | m² | 5,00 |
| 60 | Reparación de cenefa existente | m² | 2,00 |
| 61 | Desmonte, Provisión y colocación de canaleta de chapa galvanizada N°24, desarrollo 60cm | ml | 18,00 |
| 62 | Desmonte, Provisión y colocación de bajadas de chapa galvanizada N°26, diámetro 150 mm | ml | 32,00 |
| 63 | Desmonte, Provisión y colocación de chapas de zinc igual al existente. Incluye elementos de fijación | m² | 20,00 |
| 64 | Reparación de portones de entrada y salida. | un | 2,00 |
| PINTURAS | |||
| 65 | Texturado Exterior de fachada principal, vigas y pilares | m² | 137,00 |
| 66 | Pintura al látex interior con enduído | m² | 135,00 |
| 67 | Pintura de cielo raso al látex interior con enduído | m² | 56,00 |
| 68 | Pintura al látex exterior con enduído | m² | 160,00 |
| 69 | Pintura al látex exterior del texturado | m² | 107,00 |
| 70 | Pinturas de aberturas al esmalte sintético. Incluye marcos | m² | 20,00 |
| 71 | Pinturas de escalera metálica tipo caracol con esmalte sintético. | un | 1,00 |
| 72 | Pinturas de baranda metálica con esmalte sintético. | m² | 10,00 |
| 73 | Pinturas de techo metálico al esmalte sintético. Incluye chapas, vigas y correas | m² | 200,00 |
| 74 | Pinturas de portón metálico existente con esmalte sintético. Portón de entrada y salida | m² | 75,00 |
| 75 | Pinturas de cenefa metálica existente al esmalte sintético. Ambas caras. Incluye soportes de fijación | m² | 224,00 |
| 76 | Pinturas de canaletas y bajadas al esmalte sintético | ml | 50,00 |
| PASEO CENTRAL - Jardinería | |||
| 77 | Remoción Cordón de H°A° existente | ml | 308,00 |
| 78 | Cordón de H°A° h= 30cm, a= 15cm cargado in situ | ml | 308,00 |
| 79 | Contrapiso de cascote 10 cm | m² | 600,00 |
| 80 | Provisión y colocación de piso granítico de 60x60cm. | m² | 600,00 |
| 81 | Provisión y colocación de bancos de H= 0,50m, a=0,50m, L=1,50m de H°A° con respaldero metálico. | un | 12,00 |
| 82 | Provisión y colocación de canteros de ladrillos comunes de 0,15 m, con sardinel, revocado y pintado al | un | 12,00 |
| 0TROS TRABAJOS | |||
| 83 | Provisión y colocación de letrero corporeo con Chapa N°24 colocado con base de H°A° . Letras según diseño. Medidas: 1,00 x 2,00 m | un | 1,00 |
| 84 | Letrero indicador: Letras con pintura al esmalte sintético en Cenefa. Tamaño: L= 3,00m , H=70 m. Según diseño | un | 2,00 |
| 85 | Reparación, colocación y pintura de letrero indicador sobre base metálica al esmalte sintético | un | 1,00 |
| 86 | Limpieza Final y acarreo de escombro | gl | 1,00 |
| MANTENIMIENTO GENERAL - CASETA DE BÁSCULA | |||
| TRABAJOS DE ALBAÑILERIA | |||
| 87 | Remoción y recuperación de inodoros | un | 1,00 |
| 88 | Remoción y recuperación de lavatorio con pedestal | un | 1,00 |
| 89 | Remoción de cisterna alta | un | 1,00 |
| 90 | Remoción de instalaciones de agua corriente | un | 1,00 |
| 91 | Remoción de instalaciones de desagüe cloacal | un | 1,00 |
| 92 | Remoción y recuperación de ventanas tipo balancín de baños | un | 1,00 |
| 93 | Remoción y recuperación de ventanas tipo blindex | un | 7,00 |
| 94 | Remoción y recuperación de puertas con sus respectivos herrajes y cerraduras | un | 2,00 |
| 95 | Remoción de artefactos eléctricos con recuperación | un | 7,00 |
| 96 | Remoción de instalaciones eléctricas | un | 1,00 |
| 97 | Demolición de azulejado | m² | 13,00 |
| 98 | Demolición de piso y contrapiso existente en Baños | m² | 2,10 |
| 99 | Demolición de revoque en paredes y cielorraso | m² | 54,00 |
| 100 | Revoque de paredes interiores con hidrófugo. | m² | 58,00 |
| 101 | Revoque de cielorraso | m² | 39,00 |
| 102 | Revoque de paredes exteriores con hidrófugo + azotada impermeable. | m² | 50,00 |
| 103 | Carpeta sobre losa con pendiente para escurrimiento | m² | 39,00 |
| 104 | Aislación de losa con membrana liquida y tela de bidim | m² | 47,00 |
| 105 | Contrapiso de cascote 10 cm | m2 | 2,50 |
| 106 | Carpeta para piso cerámico | m² | 2,50 |
| 107 | Piso cerámico para alto tránsito PEI 5 y antideslizante | m² | 2,50 |
| 108 | Azulejado de baño | m² | 13,00 |
| 109 | Guarda media caña | ml | 6,20 |
| 110 | Pulido de piso de granito existente | m2 | 23,00 |
| 111 | Construcción de escalera con ladrillos comunes. Incluye revoque. Medidas: L= 2,00m, A=1,60m, H=0,60m. | un | 1,00 |
| 112 | Construcción de registros cloacales 0,45m x 0,45m (incluye tapa de HºAº) | un | 1,00 |
| TRABAJOS DE PLOMERIA EN DOS BAÑOS | |||
| 113 | Instalación de agua corriente en baño desde acometida principal | bocas | 3,00 |
| 114 | Provisión y colocación de llave de paso general | un | 1,00 |
| 115 | Provisión y colocación de Canillas de 1/2"para lavatorio. Incluye conexión cromada flexible | un | 1,00 |
| 116 | Provisión y colocación de Llaves de paso de 1/2" principal | un | 1,00 |
| 117 | Provisión y colocación de Llaves de paso de 1/2" para ducha | un | 1,00 |
| 118 | Provisión y colocación de Ducha eléctrica | un | 1,00 |
| 119 | Instalación de desagüe cloacal hasta el primer registro | bocas | 3,00 |
| 120 | Rejilla de piso sifonadas 15mm x 15mm | un | 1,00 |
| 121 | Provisión y colocación de inodoro | un | 1,00 |
| 122 | Provisión y colocación de lavatorio con pedestal. Incluye sopapa. | un | 1,00 |
| 123 | Provisión y colocación de cisterna alta (incluye conexiones cromadas flexibles y bajadas). | un | 1,00 |
| 124 | Provisión y colocación de portarrollos metálicos cromados para papel. | un | 1,00 |
| 125 | Provisión y colocación de jabonera metálicos cromados. | un | 1,00 |
| 126 | Provisión y colocación de toallero metálicos cromados. | un | 1,00 |
| 127 | Provisión y colocación de tapas para inodoros | un | 1,00 |
| 128 | Provisión y colocación de espejos 40 x 60 cm | un | 1,00 |
| INSTALACION ELECTRICA | |||
| 129 | Provisión y colocación de tablero general para 12 llaves. Incluye conexión con acometida principal y llaves termo magnéticas por sector. | un | 1,00 |
| 130 | Bocas para luces | un | 7,00 |
| 131 | Bocas para tomas corrientes sencillas | un | 5,00 |
| 132 | Bocas para tomas corrientes con puesta a tierra | un | 4,00 |
| 133 | Bocas para aire acondicionado | un | 2,00 |
| 134 | Bocas para teléfono | un | 2,00 |
| 135 | Bocas para internet | un | 2,00 |
| 136 | Provisión y colocación de artefactos de iluminación tipo Led | unidad | 7,00 |
| CARPINTERIA DE MADERA | |||
| 137 | Provisión y colocación de aberturas de madera de 0,80 x 2,10m puerta placas de cedro, contramarco de cedro, herrajes y cerraduras | unidad | 2,00 |
| 138 | Provisión y colocación de aberturas de madera de 0,70 x 2,10m, puerta placas de cedro, contramarco de cedro, herrajes y cerraduras | unidad | 3,00 |
| ABERTURAS CON VIDRIO TEMPLADO | |||
| 139 | Provisión de aberturas de vidrio templado de 8 mm de 2,40 x 1,10m. Incluye marcos, accesorios, herrajes y cerradura. | unidad | 4,00 |
| 140 | Provisión de aberturas de vidrio templado de 8 mm de 1,00 x 1,10m. Incluye marcos, accesorios, herrajes y cerradura. | unidad | 3,00 |
| 141 | Provisión con colocación de vidrio templado de 8mm en sanitario de 0,60 x 0,40. Tipo basculante. | unidad | 3,00 |
| CARPINTERÍA METÁLICA | |||
| 142 | Desmonte, Provisión y colocación de Cenefa de chapa N° 26. Incluye soporte de fijación | m² | 26,00 |
| 143 | Provisión y colocación de embudos para boquetas de chapa galvanizadas N° 24 en losa existente | un | 2,00 |
| 144 | Provisión y colocación de bajadas de chapa galvanizadas N° 26 de 100mm de diámetro | ml | 8,00 |
| PINTURAS | |||
| 145 | Texturado Exterior de fachada principal | m² | 23,00 |
| 146 | Pintura al látex interior con enduido | m² | 52,00 |
| 147 | Pintura de cielo raso al látex interior con enduido | m² | 39,00 |
| 148 | Pintura al látex exterior con enduido | m² | 57,00 |
| 149 | Pintura al látex exterior del texturado | m² | 56,50 |
| 150 | Pinturas de aberturas al esmalte sintético. Incluye marcos | m² | 9,50 |
| 151 | Pinturas de cenefa metálica al esmalte sintético. Ambas caras. Incluye soportes de fijación | m² | 52,00 |
| 152 | Pinturas de bajadas al esmalte sintético | ml | 8,00 |
| 153 | Letrero indicador : Letras con pintura al esmalte sintético en Cenefa. Tamaño: L= 3,00m , H=70 m. Según diseño | un | 1,00 |
| 154 | Limpieza Final y acarreo de escombro | gl | 1,00 |
| MANTENIMIENTO GENERAL - CASETA DE GRUPO GENERADOR - PORTON DE EXPORTACIÓN | |||
| TRABAJOS DE ALBAÑILERIA | |||
| 155 | Remoción de artefactos eléctricos con recuperación | un | 3,00 |
| 156 | Remoción de instalaciones eléctricas | un | 1,00 |
| 157 | Revoque de paredes exteriores con hidrófugo + azotada impermeable. | m² | 68,10 |
| 158 | Contrapiso de cascote 10 cm | m² | 24,00 |
| 159 | Provisión y colocación de Piso granítico | m² | 24,00 |
| 160 | Limpieza de rejillas de piso existente | un | 2,00 |
| 161 | Cordón de H°A° h= 30cm, a= 15cm cargado in situ. Sector calle de Entrada | ml | 60,00 |
| 162 | Provisión y colocación de Pilar de H°A° 0,45 x 0,45m, h= 6,00m.con varillas Φ12mm longitudinales y estribos Φ6mm c/ 0,15m | ml | 6,00 |
| INSTALACION ELECTRICA | |||
| 163 | Provisión y colocación de tablero general para 12 llaves. Incluye conexión con acometida principal y llaves termomagnéticas por sector. | un | 1,00 |
| 164 | Bocas para luces | un | 6,00 |
| 165 | Bocas para tomas corrientes sencillas | un | 2,00 |
| 166 | Provisión y colocación de artefactos de iluminación tipo Led | unidad | 6,00 |
| CARPINTERÍA METÁLICA | |||
| 167 | Desmonte, Provisión y colocación de Cenefa de chapa N° 26. Incluye soporte de fijación | m² | 30,00 |
| 168 | Desmonte, provisión y colocación de canaleta de chapa galvanizada N°24, desarrollo 60cm | ml | 8,00 |
| 169 | Desmonte. provisión y colocación de bajadas de chapa galvanizada N°26, diámetro 100 mm | ml | 8,00 |
| 170 | Reparación, colocación y pintura de letrero indicador sobre base metálica al esmalte sintético | un | 1,00 |
| 171 | Reparación de portones de entrada 7,40x2,50m. Sector Exportación | un | 2,00 |
| PINTURAS | |||
| 172 | Texturado Exterior de fachada principal | m² | 25,25 |
| 173 | Pintura al látex interior con enduido | m² | 55,50 |
| 174 | Pintura al látex exterior con enduido | m² | 21,00 |
| 175 | Pintura de pilares 0,45x0,45m al latex exterior con enduido | m² | 18,00 |
| 176 | Pintura al látex exterior del texturado | m² | 25,25 |
| 177 | Pinturas de aberturas al esmalte sintético. Incluye marcos | m² | 50,00 |
| 178 | Pinturas de cenefa metálica al esmalte sintético. Ambas caras. Incluye soportes de fijación | m² | 60,00 |
| 179 | Pinturas de canaletas y bajadas al esmalte sintético | ml | 16,00 |
| 180 | Pinturas de portón metálico existente con esmalte sintético. Portón de entrada y salida | m² | 37,00 |
| 181 | Letrero indicador: Letras con pintura al esmalte sintético en cartel existente. Según diseño | un | 1,00 |
| 182 | Limpieza Final y acarreo de escombro | gl | 1,00 |
| MANTENIMIENTO GENERAL - CASETA DE ENTRADA Y SALIDA LADO SUR | |||
| TRABAJOS DE ALBAÑILERIA | |||
| 183 | Remoción y recuperación de inodoros | un | 1,00 |
| 184 | Remoción y recuperación de lavatorio con pedestal | un | 1,00 |
| 185 | Remoción de cisterna alta | un | 1,00 |
| 186 | Remoción de instalaciones de agua corriente en baño | un | 1,00 |
| 187 | Remoción de instalaciones de agua corriente en cocina | un | 1,00 |
| 188 | Remoción de instalaciones de desagüe cloacal en baño | un | 1,00 |
| 189 | Remoción de instalaciones de desagüe cloacal en cocina | un | 1,00 |
| 190 | Remoción y recuperación de ventanas tipo balancín de baños | un | 2,00 |
| 191 | Remoción y recuperación de ventanas existentes | un | 12,00 |
| 192 | Remoción y recuperación de marcos existentes | un | 3,00 |
| 193 | Remoción de artefactos eléctricos con recuperación | un | 14,00 |
| 194 | Remoción de instalaciones eléctricas | un | 1,00 |
| 195 | Demolición de azulejado en baño | m² | 17,04 |
| 196 | Demolición de azulejado en cocina | m² | 38,80 |
| 197 | Demolición de contrapiso y piso existente con retiro de material | m² | 70,00 |
| 198 | Demolición de revoque en paredes | m² | 96,20 |
| 199 | Demolición de cielorraso existente | m² | 26,80 |
| 200 | Demolición de muro de guarda obra en sectores dañados | m² | 18,00 |
| 201 | Demolición de pilares de hormigón armado Φ 0,30m, h=4,80m | un | 2,00 |
| 202 | Desmonte de techo de Chapa con estructura metálica. Incluye cenefa, canaletas y bajadas | m² | 82,00 |
| 203 | Envarillado de mampostería | ml | 84,00 |
| 204 | Provisión y colocación de Pilar de H°A° Φ 0,30 m, h= 3,80m.con varillas Φ12mm longitudinales y estribos Φ6 mm c/ 0,15m | ml | 9,60 |
| 205 | Mampostería de elevación de 0,30m, h= 0,6m para guarda obra | m² | 21,00 |
| 206 | Relleno y compactación | m³ | 21,00 |
| 207 | Revoque de paredes interiores con hidrófugo. | m² | 93,80 |
| 208 | Revoque de paredes exteriores con hidrófugo + azotada impermeable. | m² | 170,00 |
| 209 | Contrapiso de cascote 10 cm | m² | 70,00 |
| 210 | Carpeta para piso cerámico | m² | 49,00 |
| 211 | Piso cerámico para alto tránsito PEI 5 y antideslizante | m² | 49,00 |
| 212 | Piso granítico en guarda obra | m² | 21,00 |
| 213 | Azulejado de baño | m² | 18,00 |
| 214 | Azulejado de cocina | m² | 7,60 |
| 215 | Guarda media caña | ml | 8,52 |
| 216 | Provisión y colocación de bacha de acero inoxidable con sopapa | un | 1,00 |
| 217 | Ampliación de mesada con ladrillos comunes sobre base de H°A°. Medidas: L= 1,50m, a=0,60m, H=0,90m. | un | 1,00 |
| 218 | Construcción de escalera con ladrillos comunes. Incluye revoque. Medidas: L= 2,00m, A=1,60m, H=0,60m. | un | 1,00 |
| 219 | Construcción de registros cloacales 0,45m x 0,45m (incluye tapa de HºAº) | un | 2,00 |
| 220 | Construcción de cámara séptica de 2,00 x 1,60 x 1,50m (incluye tapa de HºAº) | un | 1,00 |
| 221 | Construcción de pozo ciego Φ 1,50m y h= 3,00m (incluye tapa de HºAº) | un | 1,00 |
| TRABAJOS DE PLOMERIA EN DOS BAÑOS | |||
| 222 | Instalación de agua corriente en baño desde acometida principal | bocas | 4,00 |
| 223 | Instalación de agua corriente en cocina desde acometida principal | bocas | 1,00 |
| 224 | Provisión y colocación de llave de paso general | un | 1,00 |
| 225 | Provisión y colocación de Canillas de 1/2"para lavatorio. Incluye conexión cromada flexible | un | 1,00 |
| 226 | Provisión y colocación de Canillas de 1/2"para lavadero en cocina. | un | 1,00 |
| 227 | Provisión y colocación de llaves de paso de 1/2"para mingitorio. Incluye conexión cromada flexible | un | 1,00 |
| 228 | Provisión y colocación de Llaves de paso de 1/2" principal para baño | un | 1,00 |
| 229 | Provisión y colocación de Llaves de paso de 1/2" principal en cocina | un | 1,00 |
| 230 | Provisión y colocación de Llaves de paso de 1/2" para ducha | un | 1,00 |
| 231 | Provisión y colocación de Ducha eléctrica | un | 1,00 |
| 232 | Instalación de desagüe cloacal para baño hasta el primer registro | bocas | 4,00 |
| 233 | Instalación de desagüe cloacal para Cocina hasta primer registro | un | 1,00 |
| 234 | Provisión y colocación de rejilla de piso sifonadas 15mm x 15mm | un | 1,00 |
| 235 | Provisión y colocación de desengrasador para cocina | un | 1,00 |
| 236 | Provisión y colocación de inodoro | un | 1,00 |
| 237 | Provisión y colocación de lavatorio con pedestal. Incluye sopapa. | un | 1,00 |
| 238 | Provisión y colocación de cisterna alta (incluye conexiones cromadas flexibles y bajadas). | un | 1,00 |
| 239 | Provisión y colocación de mingitorio (incluye conexiones cromada flexibles y bajada) | un | 1,00 |
| 240 | Provisión y colocación de portarrollos metálicos cromados para papel. | un | 1,00 |
| 241 | Provisión y colocación de jabonera metálicos cromados. | un | 1,00 |
| 242 | Provisión y colocación de toallero metálicos cromados. | un | 1,00 |
| 243 | Provisión y colocación de tapas para inodoros | un | 1,00 |
| 244 | Provisión y colocación de espejos 40 x 60 cm | un | 1,00 |
| 245 | Provisión e instalación de tanque de agua de PVC de 500 litros. Incluye todos sus accesorios | un | 1,00 |
| INSTALACION ELECTRICA | |||
| 246 | Provisión y colocación de tablero general para 12 llaves. Incluye conexión con acometida principal y llaves termo magnéticas por sector. | un | 1,00 |
| 247 | Bocas para luces | un | 20,00 |
| 248 | Bocas para tomas corrientes sencillas | un | 7,00 |
| 249 | Bocas para tomas corrientes con puesta a tierra | un | 6,00 |
| 250 | Bocas para aire acondicionado | un | 3,00 |
| 251 | Bocas para teléfono | un | 3,00 |
| 252 | Bocas para internet | un | 2,00 |
| 253 | Provisión y colocación de artefactos de iluminación tipo Led | un | 20,00 |
| CARPINTERIA DE MADERA | |||
| 254 | Provisión y colocación de aberturas de madera de 0,80 x 2,10m puerta placas de cedro, contramarco de cedro, herrajes y cerraduras | un | 3,00 |
| 255 | Provisión y colocación de aberturas de madera de 0,70 x 2,10m, puerta placas de cedro, contramarco de cedro, herrajes y cerraduras | un | 1,00 |
| ABERTURAS CON VIDRIO TEMPLADO | |||
| 256 | Provisión de aberturas de vidrio templado de 8 mm de 1,50 x 0,90m. Incluye marcos, accesorios, herrajes y cerradura. | un | 4,00 |
| 257 | Provisión de aberturas de vidrio templado de 8 mm de 1,00 x 0,90m. Incluye marcos, accesorios, herrajes y cerradura. | un | 2,00 |
| 258 | Provisión de aberturas de vidrio templado de 8 mm de 0,30 x 0,90m. Incluye marcos, accesorios, herrajes y cerradura. | un | 4,00 |
| 259 | Provisión con colocación de vidrio templado de 8mm en sanitario de 0,30 x 0,40. Tipo basculante. | un | 2,00 |
| CIELORRASO | |||
| 260 | Provisión con colocación de cielorraso tipo Durlock. Incluye buña perimetral | m² | 31,00 |
| CARPINTERÍA METÁLICA | |||
| 261 | Provisión y colocación de Techo de Chapa tipo trapezoidal N°26 con vigas metálicas con perfil "U" y reticulado doble de ángulos y correas de perfil "C" | m² | 60,00 |
| 262 | Provisión y colocación de Techo de Chapa tipo trapezoidal N°26 con vigas metálicas con perfil "U" y reticulado doble de ángulos y correas de perfil "C". | m² | 22,00 |
| 263 | Provisión y colocación de Cenefa de chapa N° 26. Incluye soporte de fijación | m² | 34,00 |
| 264 | Provisión y colocación de canaleta de chapa galvanizada N°24, desarrollo 60cm | ml | 25,00 |
| 265 | Provisión y colocación de canaleta de chapa galvanizada N°26, desarrollo 40cm | ml | 7,00 |
| 266 | Provisión y colocación de bajadas de chapa galvanizada N°26, diámetro 150 mm | ml | 20,00 |
| 267 | Provisión y colocación de bajadas de chapa galvanizada N°26, diámetro 100 mm | ml | 8,50 |
| 268 | Reparación de portones de entrada y salida 5,90 x 2,50m | un | 2,00 |
| 269 | Reparación de portones de entrada y salida 11,30 x 2,50m | un | 1,00 |
| PINTURAS | |||
| 270 | Texturado Exterior de fachada principal, vigas y pilares | m² | 34,00 |
| 271 | Pintura al látex interior con enduído | m² | 90,00 |
| 272 | Pintura de cielo raso al látex interior con enduído | m² | 31,00 |
| 273 | Pintura al látex exterior con enduído | m² | 112,00 |
| 274 | Pintura al látex exterior del texturado | m² | 34,00 |
| 275 | Pintura de pilares al látex exterior | m² | 32,00 |
| 276 | Pinturas de aberturas al esmalte sintético. Incluye marcos | m² | 15,50 |
| 277 | Pinturas de techo metálico al esmalte sintético. Incluye chapas, vigas y correas | m² | 82,00 |
| 278 | Pinturas de portón metálico existente con esmalte sintético. Portón de entrada, salida y paño fijo | m² | 115,50 |
| 279 | Pinturas de cenefa metálica existente al esmalte sintético. Ambas caras. Incluye soportes de fijación | m² | 68,00 |
| 280 | Pinturas de canaletas y bajadas al esmalte sintético | ml | 45,00 |
| OTROS TRABAJOS | |||
| 281 | Letrero indicador: Letras con pintura al esmalte sintético en Cenefa. Tamaño: L= 3,00m, H=70 m. Según diseño | un | 1,00 |
| 282 | Limpieza Final y acarreo de escombro | gl | 1,00 |
| MANTENIMIENTO GENERAL - REPARACIÓN GENERAL DEL SISTEMA DE RED CLOACAL Y SUS EFLUENTES | |||
| 283 | Desagote y limpieza de cámara séptica en sector de acceso principal | un | 2,00 |
| 284 | Desagote y limpieza de registros cloacal en sector de acceso principal con provisión y colocación de tapa de H° 40 x40cm | un | 3,00 |
| 285 | Desagote y limpieza de pozo ciego con provisión de tapa de H° 60x60 en sector de bascula | un | 2,00 |
| 286 | Desagote y limpieza de cámara séptica en sector de bascula | un | 3,00 |
| 287 | Desagote y limpieza de registros cloacal en sector de baño público con provisión y colocación de tapa de H° 40 x40cm | un | 2,00 |
| 288 | Desagote y limpieza de registros cloacal en sector de baño público con provisión y colocación de tapa de H° 60x60cm. | un | 2,00 |
| 289 | Desagote y limpieza de registros cloacal en sector de despachante con provisión y colocación de tapa de H° 60x60cm. | un | 4,00 |
| 290 | Destranque y limpieza de cañerías de desagüe cloacal de Ø 60cm | ml | 85,00 |
| 291 | Desagote y limpieza de depósito colectora cloacal de 20 mil Litros | un | 2,00 |
| 292 | Destranque y limpieza de cañerías de desagüe cloacal de Ø 75DN | ml | 500,00 |
| 293 | Limpieza y Profundización de lagunas sanitarias. Incluye retiro de desechos | un | 2,00 |
| 294 | Limpieza general de canal a cielo abierto 1 m de ancho | ml | 120,00 |
| 295 | Limpieza final y retiro de materiales excedentes | un | 1,00 |
| MANTENIMIENTO GENERAL - CERCADO PERIMETRAL | |||
| 296 | Provisión colocación de postes de hormigón armado prefabricado de 15 x 15, (medida no convencional) de 3.00m de altura con cabezal curvo, colocado cada 3 metros en base de hormigón | un | 5,00 |
| 297 | Malla ortogonal de 2"x2" alambre liso galvanizado, con tensores de 9 pulgadas cada 50 cm | m² | 30,00 |
| 298 | Alambre con púas en tres hilos sobre cabezal curvo de poste prefabricado | ml | 15,00 |
| 299 | Muro de contención con piedra bruta basáltica. Igual al existente | m³ | 1,50 |
| 300 | Mantenimiento y reparación de Caseta de Control y tablero de mando de motores | m² | 15,00 |
| MANTENIMIENTO GENERAL - Anden de Exportacion | |||
| DEMOLICIONES | |||
| 301 | Demolición de revoque dañado, indicado por la fiscalización. | m² | 85,00 |
| ALBAÑILERIA GRAL. | |||
| 302 | Revoque filtrado con hidrófugo | m² | 85,00 |
| HERRERIA | |||
| 303 | Mantenimiento de ángulos metálicos de borde de plataforma. | ml | 100,00 |
| 304 | Protección metálica con ángulos de pilares de HºAº existente. | ml | 14,00 |
| 305 | Mantenimiento cenefa metálica frontal existente | m2 | 14,00 |
| PINTURA GRAL. | |||
| 306 | Pintura al látex sin enduído de pilares y vigas | m2 | 400,00 |
| 307 | Pintura sintética de borde perimetral de la plataforma | m2 | 85,00 |
| 308 | Pintura de techo, incluye chapas y estructura metálica. | m2 | 722,00 |
| 309 | Pintura de canaletas y bajadas | ml | 200,00 |
| 310 | Pintura de cenefas metálicas | m2 | 110,00 |
| INSTALACION SANITARIA | |||
| 311 | Reparación de registros cloacales | unid. | 15,00 |
| 312 | Reparación de registros pluviales | unid. | 15,00 |
| 313 | Reposición de canaletas y bajadas metálicas | ml. | 100,00 |
| INSTALACION ELECTRICA | |||
| 314 | Mantenimiento del Tablero General, incluye cambio de llaves y conductores desde la acometida al tablero. | un | 1,00 |
| 315 | Mantenimiento del Tablero Seccional, incluye cambio de llaves. | un | 1,00 |
| 316 | Cambio de llaves de Puntos y Tomas, incluye cambio de conductores. | boca | 60,00 |
| 317 | Cambio de artefactos de iluminación, el tipo y modelo será indicado por la fiscalización. | un | 60,00 |
| 318 | Limpieza final | gl | 1,00 |
| MANTENIMIENTO GENERAL - Anden de Importación | |||
| DEMOLICIONES | |||
| 319 | DESMONTAR CHAPAS DE ZINC AVERIADAS DEL TECHO. | m2 | 750,00 |
| 320 | DEMOLICIÓN DE REVOQUE DAÑADO, INDICADO POR LA FISCALIZACIÓN. | m2 | 390,00 |
| 321 | DEMOLICIÓN DE CIELORRASO DE PVC. | m2 | 400,00 |
| 322 | DEMOLICIÓN DE PISO DAÑADO, INDICADO POR LA FISCALIZACIÓN. | m2 | 600,00 |
| 323 | DEMOLICIÓN DE ZÓCALOS DAÑADOS, INDICADOS POR LA FISCALIZACIÓN. | ml | 600,00 |
| 324 | DESMONTAR ABERTURAS DE MADERA DAÑADAS, INCLUIDO LOS MARCOS, INDICADOS POR LA FISCALIZACIÓN. | un | 81,00 |
| 325 | DEMOLICIÓN DE AZULEJOS | m2 | 400,00 |
| ALBAÑILERIA GRAL. | |||
| 326 | ENVARILLADO DE MAMPOSTERÍAS FISURADAS. | ml | 100,00 |
| 327 | REPOSICIÓN DE CHAPAS DE ZINC DEL TECHO. | m2 | 750,00 |
| 328 | REVOQUE FILTRADO CON HIDRÓFUGO | m2 | 390,00 |
| 329 | CONTRAPISO DE CASCOTES | m2 | 600,00 |
| 330 | CARPETA PARA BASE DE PISO CERAMICO | m2 | 600,00 |
| 331 | PISO CERAMICO | m2 | 600,00 |
| 332 | ZOCALO CERAMICO | ml | 600,00 |
| 333 | REVESTIMIENTO CERÁMICO, GUARDAS, LISTONES (BAÑOS), INCLUYE REVOQUE DE BASE. | m2 | 400,00 |
| 334 | MAMPARA TIPO EUCATED CON VDRIO, INCLUYE PUERTAS | m2 | 300,00 |
| 335 | CIELORRASO DE PVC. | m2 | 400,00 |
| ABERTURAS EN GENERAL Y HERRERIA | |||
| 336 | Ptas. Placas 0.80/2.10, incluye marcos, contramarcos, herrajes y cerraduras. | un | 30,00 |
| 337 | Ptas. Placas 0.70/2.10, incluye marcos, contramarcos, herrajes y cerraduras. | un | 20,00 |
| 338 | Ventana Blindex 1.20/1.00 color de 8 mm | un | 21,00 |
| 339 | Ventana Blindex 0.40/0.60 color de 8 mm. | un | 20,00 |
| 340 | Mantenimiento portón metalico 3.00/2.50 existente | un | 14,00 |
| 341 | Mantenimiento de angulos metalicos de borde de plataforma. | ML | 270,00 |
| 342 | Mantenimiento baranda metálica existente. | ml | 134,00 |
| 343 | Proteccion metalica con angulos de pilares de HºAº existente. | ml | 60,00 |
| 344 | Mantenimiento cenefa metalica frontal existente | m2 | 300,00 |
| PINTURA GRAL. | |||
| 345 | PINTURA DE PARED AL LATEX SIN ENDUIDO | m2 | 2.450,00 |
| 346 | PINTURA SINTÉTICA DE ABERTURAS | m2 | 354,00 |
| 347 | PINTURA DE TECHO, INCLUYE CHAPAS Y ESTRUCTURA. | m2 | 2.910,00 |
| 348 | PINTURA SINTETICA DE BARANDAS METALICAS | m2 | 300,00 |
| 349 | PINTURA DE CANALETAS Y BAJADAS | ml | 600,00 |
| 350 | PINTURA DE CENEFAS METALICAS | m2 | 300,00 |
| INSTALACION SANITARIA | |||
| 351 | REPARACION DE REGISTROS CLOACALES | unid. | 15,00 |
| 352 | REPARACIÓN DE REGISTROS PLUVIALES | unid. | 15,00 |
| 353 | REPOSICION DE CANALETAS HºAº PLUVIAL | ml | 177,00 |
| 354 | REPOSICIÓN DE CANALETAS Y BAJADAS METALICAS | ml. | 600,00 |
| 355 | REPARACIÓN GRAL. BAÑO DE PUBLICO, INCLUYE CAMBIO DE CAÑERIAS DE AGUA CORRIENTE, CAMBIO DE CAÑERIAS DE DESAGUE CLOACAL HASTA EL PRIMER REGISTRO, CAMBIO DE GRIFERÍAS AGUA FRÍA CROMADA, DUCHA ELÉCTRICA, CAMBIO DE ARTEFACTOS SANITARIOS Y ACCESORIOS. | m2 | 40,00 |
| 356 | REPARACIÓN GRAL. BAÑO CAMIONEROS, INCLUYE CAMBIO DE CAÑERÍAS DE AGUA CORRIENTE, CAMBIO DE CAÑERÍAS DE DESAGUE CLOACAL HASTA EL PRIMER REGISTRO, CAMBIO DE GRIFERÍAS AGUA FRÍA CROMADA, DUCHA ELÉCTRICA, CAMBIO DE ARTEFACTOS SANITARIOS Y ACCESORIOS. | m2 | 40,00 |
| 357 | REPARACIÓN GRAL. BAÑO OFICINA, INCLUYE CAMBIO DE CAÑERÍAS DE AGUA CORRIENTE, CAMBIO DE CAÑERÍAS DE DESAGUE CLOACAL HASTA EL PRIMER REGISTRO, CAMBIO DE GRIFERÍAS AGUA FRÍA CROMADA, DUCHA ELÉCTRICA, CAMBIO DE ARTEFACTOS SANITARIOS Y ACCESORIOS. | m2 | 6,00 |
| 358 | Instalación de desagüe cloacal, Incluye desagote, reparación, tapas de H°A° y limpieza de cámara séptica, registros cloacales, cañerías existentes. | un | 1,00 |
| INSTALACION ELECTRICA | |||
| 359 | MANTENIMIENTO DEL TABLERO GENERAL, INCLUYE CAMBIO DE LLAVES Y CONDUCTORES DESDE LA ACOMETIDA AL TABLERO. | un | 1,00 |
| 360 | MANTENIMIENTO DEL TABLERO SECCIONAL, INCLUYE CAMBIO DE LLAVES. | un | 5,00 |
| 361 | CAMBIO DE LLAVES DE PUNTOS Y TOMAS, INCLUYE CAMBIO DE CONDUCTORES. | boca | 200,00 |
| 362 | CAMBIO DE ARTEFACTOS DE ILUMINACION, EL TIPO Y MODELO SERA INDICADO POR LA FISCALIZACION. | un | 200,00 |
| 363 | MANTENIMIENTO DEL CIRCUITO DE AIRES ACONDICIONADOS, INCLUYE CAMBIO DE CONDUCTORES Y ELECTRODUCTOS, EMBUTIDO DE LOS MISMOS Y EL MANTENIMIENTO GENERAL DEL APARATO DE AA. | un | 5,00 |
| 364 | MANTENIMIENTO DE LOS CIRCUITOS DE SEÑALES DEBILES, INCLUYE CAMBIO DE CONDUCTORES Y LLAVES. | un | 5,00 |
| 365 | LIMPIEZA FINAL | gl | 1,00 |
| MANTENIMIENTO GENERAL -TANQUE AUSTRALIANO | |||
| PINTURA GRAL. | |||
| 366 | Demolición de revoque en paredes y cielorraso | m² | 126,00 |
| 367 | Revoque de paredes exteriores con hidrófugo + azotada impermeable | m² | 126,00 |
| 368 | Pintura de pared al látex exterior sin enduído | m2 | 126,00 |
| 369 | Pintura epóxica para tanques de agua potable | m2 | 202,00 |
| 370 | Provisión y colocación de cañerías de 2 | ml | 50,00 |
| INSTALACIÓN DE POZO ARTESIANO | |||
| 371 | Instalación de pozo artesiano - Incluye la perforación de hasta 3 pozos de sondeo, motobomba sumergible de impulsión, cañerías, motobomba de presurización, tanque de PVC de 1.000 litros | gl | 1,00 |
Estas Normas Paraguayas de Accesibilidad al Medio Físico fueron elaboradas por la CTN 45 “ACCESIBILIDAD – Subcomité Accesibilidad al Medio Físico”, y aprobadas por el Instituto Nacional de Tecnología, Normalización y Metrología (INTN). Se encuentran publicadas en el Portal de Contrataciones Públicas (www.contrataciones.gov.py), vínculo “Marco Legal/Documentos de Interés”, desde donde podrán ser descargadas.
Las normas de accesibilidad que serán aplicadas deben incluirse en la Lista de Cantidades (Cómputo métrico) del Formulario de Oferta para permitir su cotización en conjunto con las obras objeto del contrato.
En el marco de la política de Compras Públicas Sustentables, cuyo fundamento radica en la consideración de prevalencia del impacto ambiental y social al momento de llevar adelante una contratación pública, las contratantes deberán establecer la inclusión de las Normas Técnicas en los pliegos de bases y condiciones para las contrataciones que tengan por objeto una obra nueva (Ej.: construcción de edificios, hospitales, escuelas, plazas, calles, y todas las obras que comprendan espacios de uso público, etc.)
En las contrataciones de servicios de reparación y mantenimiento de edificios, así como en la restauración de edificios históricos podrán aplicarse las Normas de Accesibilidad en la medida que razonablemente puedan ser admitidas.
El cumplimiento de estas normas en la ejecución de los trabajos deberá ser exigido a los contratistas, y para el efecto, se tomarán como referencia las Normas de Accesibilidad de las Personas al Medio Físico elaboradas por el Comité Técnico de Normalización CTN 45 “Accesibilidad”, del Instituto Nacional de Tecnología, Normalización y Metrología (INTN).
La obra debe ser ejecutada por el contratista principal y los subcontratistas en su caso, teniendo en cuenta la legislación vigente en materia ambiental, y las evaluaciones, licencias, autorizaciones, permisos, según corresponda, con el fin de que la misma cause impacto negativo mínimo directo o indirecto al medio ambiente.
Se entiende por impacto negativo todo el conjunto de alteraciones directas e indirectas provocadas por las actividades humanas sobre el medio físico, biótico, socio-económico, cultural, histórico y antropológico y que resulten costos sociales para el Estado y una disminución de la calidad de vida de la población en la que se va a ejecutar la obra.
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Descripción |
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No será necesario permiso alguno otorgado por el MADES para el inicio de ejecución de la obra, considerando que para la realización de los trabajos inherentes al objeto del presente llamado, no se incurrirá en ningún impacto negativo sobre el medio ambiente, teniendo en cuenta que no se verá comprometido ningún cause hídrico, no se talará ningún árbol, no se realizará desmonte alguno, perforaciones y ni movimiento de suelos importantes. En consecuencia, la obra a ser ejecutada no producirá un impacto negativo sobre el medio físico o ambiente en la zona de obra, derivadas de las actividades humanas, y no afectará propiedades de otras personas como resultado de la contaminación, del ruido u otras causas derivadas del método de trabajo. Referente a los residuos producidos por la limpieza y/o trabajos, serán retirados del sitio de la obra, por cuenta y cargo exclusiva del Contratista, quien deberá consignar en su propuesta económica este retiro y transporte, preservando el ambiente saludable en los lugares de los trabajos. |
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Guillermo Caballero, Gerente, Gerencia de Obras Portuarias
Las instalaciones de la Terminal de Cargas de Chaco’i se encuentran muy deterioradas actualmente. La última intervención importante de las instalaciones hace más de 10 años.
La ANNP debe responder a los requerimientos de sus usuarios, uno de los motivos principales por las que la terminal debe ser refaccionada en forma general en la mayor brevedad posible.
Además, la Terminal de Chaco’i se presenta como una alternativa importante para que ciertas dependencias administrativas y de apoyo del Puerto de Asunción puedan ser trasladadas en dicho sitio
Se trata de un llamado que responde a una necesidad periódica.
Las especificaciones técnicas para el presente llamado son elaboradas conforme a las normativas en materia del rubro de la construcción, a fin de garantizar la buena ejecución de los trabajos, así como la efectividad de los mismos.
Las especificaciones técnicas servirán de base para la ejecución de los trabajos, constituyendo los procedimientos que se deberán seguir, los requisitos que se deberán cumplir y la descripción de las tareas a ser ejecutadas por la empresa adjudicataria de los trabajos indicados
Para la presente contratación se pone a disposición los siguientes planos o diseños:
|
Lista de Planos o Diseños |
||
|
Plano o Diseño N° |
Nombre del Plano o Diseño |
Propósito |
|
01 |
ANDEN DE EXPORTACION 01 |
DETALLES REFERENCIALES |
|
02 |
ANDEN DE EXPORTACION 02 |
DETALLES REFERENCIALES |
| 03 | ANDEN DE IMPORTACION 01 | DETALLES REFERENCIALES |
| 04 | ANDEN DE IMPORTACION 02 | DETALLES REFERENCIALES |
| 05 | CASETA DE BASCULA | |
| 06 | CASETA DE ENTRADA Y SALIDA | DETALLES REFERENCIALES |
| 07 | CASETA DE GENERADOR | DETALLES REFERENCIALES |
| 08 | CASETA LADO SUR | DETALLES REFERENCIALES |
| 09 | CASETA SUR - CASETA DE MAQUINA DE DESAGOTE | DETALLES REFERENCIALES |
| 10 | DETALLES DE MONOLITO Y BANCOS | DETALLES REFERENCIALES |
| 11 | PLAN MAESTRO 01 | DETALLES REFERENCIALES |
| 12 | PLAN MAESTRO 02 | DETALLES REFERENCIALES |
| 13 | T C CHACOI | DETALLES REFERENCIALES |
| 14 | VISTA AEREA 2 | DETALLES REFERENCIALES |
| 15 | VISTA AEREA | DETALLES REFERENCIALES |
Los planos de la obra con la respectiva aprobación municipal se encuentran publicados en el SICP junto con el expediente del llamado.
Se entregará al contratista en forma gratuita, un (1) ejemplar de los planos que a su vez será publicado en el SICP con la convocatoria de la contratación. El contratista se encargará de obtener, por su cuenta, todos los demás ejemplares que pudiese necesitar. El contratista no podrá utilizar para otros fines distintos a los del contrato, ni comunicar a terceros los planos, especificaciones y demás documentos presentados por la contratante, excepto si ello se considera estrictamente necesario para la ejecución del contrato.
La contratante es responsable por la obtención y entrega de los planos al contratista antes de la expedición de la orden de inicio de los trabajos, conforme a las disposiciones municipales vigentes y toda otra aprobación necesaria para el inicio de la ejecución de las obras.
El atraso de parte de la contratante en la entrega de los planos prorrogará en igual forma el inicio de la ejecución de las obras.
El contratista deberá tener en la zona de obras un (1) ejemplar de los planos, variaciones o cualquier otra comunicación que se realice en virtud del contrato, realizados por él de acuerdo con las condiciones previstas en los párrafos precedentes o recibidos de la contratante para que pueda ser verificado y utilizado por el fiscal de obra. Cuando la obra requiera medidas de mitigación de riesgo como resultado de la evaluación de impacto ambiental, el documento que las contenga deberá estar disponible en el sitio de obras.
La contratante tendrá derecho de acceder a cualquier documentación relacionada con la obra que se encuentre en la zona de obras.
El contratista deberá notificar al fiscal de obra por escrito, con copia a la contratante, cuando la planeación o ejecución de las obras pudiera retrasarse o interrumpirse, como consecuencia de que el fiscal de obra o la contratante no presentaran en un plazo razonable los planos que están obligados a enviar al contratista conforme al contrato. La notificación del contratista debe precisar las características y fechas de entrega de dichos planos.
Si los retrasos de la contratante o del fiscal de obra en la entrega de los planos o presentación de las instrucciones resultaran en perjuicio del contratista, este último tendrá derecho a indemnización por este perjuicio.
La obra a ser realizada será conforme a lo siguiente:
|
TERMINAL PORTUARIA |
LUGAR |
Plazo para la Recepción Provisoria |
Plazo para la Recepción Definitiva. |
|
TERMINAL DE CARGAS DE CHACO´I |
Dirección: Vicepresidente Sánchez Km 12 y Nanawa Ciudad: José A. Falcón. Departamento: Presidente Hayes. |
Dentro de los 4 (cuatro) meses, a partir de la suscripción del Acta de Inicio |
3 (TRES) MESES POSTERIORES A LA RECEPCION PROVISORIA |
Las obras contratadas que requieran de la obtención de requisitos de carácter ambiental, no podrán iniciarse antes de la obtención y presentación a la contratante de dichos requisitos.
Las empresas contratistas encargadas de la construcción de obras de infraestructura y/o viales tendrán la obligación de exhibir gráficamente letreros o vallas en lugares visibles que identifiquen a la obra y deberá contener mínimamente cuanto sigue:
El código QR mencionado en la presente cláusula, es generado a través del SICP con la emisión del código de contratación, permitiendo que a través de aplicaciones móviles pueda ser corroborada la información disponible del contrato y la situación contractual del mismo.
La convocante puede incluir otros requisitos adicionales, como por ejemplo:
NO APLICA
El documento requerido para acreditar el cumplimiento contractual, será:
Planificación de indicadores de cumplimiento:
|
INDICADOR |
TIPO |
FECHA DE PRESENTACIÓN PREVISTA (se indica la fecha que debe presentar según el PBC) |
|
Certificado 1 |
Certificado de Obra |
Setiembre 2022 |
|
Certificado 2 |
Certificado de Obra |
Octubre 2022 |
|
Certificado 3 |
Certificado de Obra |
Noviembre 2022 |
|
Certificado 4 |
Certificado de Obra |
Diciembre 2022 |
De manera a establecer indicadores de cumplimiento, a través del sistema de seguimiento de contratos, la convocante deberá determinar el tipo de documento que acredite el efectivo cumplimiento de la ejecución del contrato, así como planificar la cantidad de indicadores que deberán ser presentados durante la ejecución. Por lo tanto, la convocante en este apartado y de acuerdo al tipo de contratación de que se trate, deberá indicar el documento a ser comunicado a través del módulo de Seguimiento de Contratos y la cantidad de los mismos.
La convocante adjudicará el contrato al oferente cuya oferta haya sido evaluada como la más baja y cumpla sustancialmente con los requisitos de las bases y condiciones, siempre y cuando la convocante determine que el oferente está calificado para ejecutar el contrato satisfactoriamente.
1. La adjudicación en los procesos de contratación en los cuales se aplique la modalidad de contrato abierto, se efectuará por las cantidades o montos máximos solicitados en el llamado, sin que ello implique obligación de la convocante de requerir la provisión de esa cantidad o monto durante de la vigencia del contrato, obligándose sí respecto de las cantidades o montos mínimos establecidos.
2. En caso de que la convocante no haya adquirido la cantidad o monto mínimo establecido, deberá consultar al proveedor si desea ampliarlo para el siguiente ejercicio fiscal, hasta cumplir el mínimo.
3. Al momento de adjudicar el contrato, la convocante se reserva el derecho a disminuir la cantidad requerida, por razones de disponibilidad presupuestaria u otras razones debidamente justificadas. Estas variaciones no podrán alterar los precios unitarios u otros términos y condiciones de la oferta y de los documentos de la licitación.
En aquellos llamados en los cuales se aplique la modalidad de contrato abierto, cuando la convocante deba disminuir cantidades o montos a ser adjudicados, no podrá modificar el monto o las cantidades mínimas establecidas en las bases de la contratación.
La comunicación de la adjudicación a los oferentes será como sigue:
1. Dentro de los cinco (5) días corridos de haberse resuelto la adjudicación, la convocante comunicará a través del Sistema de Información de Contrataciones Públicas, copia del informe de evaluación y del acto administrativo de adjudicación, los cuales serán puestos a disposición pública en el referido sistema. Adicionalmente el sistema generará una notificación a los oferentes por los medios remotos de comunicación electrónica pertinentes, la cual será reglamentada por la DNCP.
2. En sustitución de la notificación a través del Sistema de Información de Contrataciones Públicas, las convocantes podrán dar a conocer la adjudicación por cédula de notificación a cada uno de los oferentes, acompañados de la copia íntegra del acto administrativo y del informe de evaluación. La no entrega del informe en ocasión de la notificación, suspende el plazo para formular protestas hasta tanto la convocante haga entrega de dicha copia al oferente solicitante.
3. En caso de la convocante opte por la notificación física a los oferentes participantes, deberá realizarse únicamente con el acuse de recibo y en el mismo con expresa mención de haber recibido el informe de evaluación y la resolución de adjudicación.
4. Las cancelaciones o declaraciones desiertas deberán ser notificadas a todos los oferentes, según el procedimiento indicado precedentemente.
5. Las notificaciones realizadas en virtud al contrato, deberán ser por escrito y dirigirse a la dirección indicada en el contrato.
Una vez notificado el resultado del proceso, el oferente tendrá la facultad de solicitar una audiencia a fin de que la convocante explique los fundamentos que motivan su decisión.
La solicitud de audiencia informativa no suspenderá ni interrumpirá el plazo para la interposición de protestas.
La misma deberá ser solicitada dentro de los dos (2) días hábiles siguientes en que el oferente haya tomado conocimiento de los términos del Informe de Evaluación de Ofertas.
La convocante deberá dar respuesta a dicha solicitud dentro de los dos (2) días hábiles de haberla recibido y realizar la audiencia en un plazo que no exceda de dos (2) días hábiles siguientes a la fecha de respuesta al oferente.
Luego de la notificación de adjudicación, el proveedor deberá presentar en el plazo establecido en las reglamentaciones vigentes, los documentos indicados en el presente apartado.
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2. Documentos. Consorcios |
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