Entre__________________________________________, domiciliada en ____________________, República del Paraguay, representada para este acto por________________________, con Cédula de Identidad N° ________, denominada en adelante la CONTRATANTE, por una parte, y, por la otra, la firma ____________, domiciliada en ___________________________________, República del Paraguay, representada para este acto por _________________________________, con Cédula de Identidad N° ________________, denominada en adelante el PROVEEDOR, identificadas en conjunto como LAS PARTES e, individualmente, PARTE, acuerdan celebrar el presente CONTRATO DE _______________________________, el cual estará sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
El objeto del contrato es:
El presente contrato tiene por objeto establecer los derechos y obligaciones que asumen la Contratante y el Proveedor, con relación a la LPN N° 02/2022 con ID N° ID 410.801 CONSTRUCCIÓN DE UN BLOQUE DE 12 DEPARTAMENTOS E INSFRAESTRUCTURA BASICA EN LA CIUDAD DE LUQUE PLURIANUAL que seguidamente se detallan y se registran por estas cláusulas y las contenidas en las leyes relativas a la materia
Los documentos contractuales firmados por las partes y que forman parte integral del contrato son los siguientes:
Los documentos que forman parte del contrato deberán considerarse mutuamente explicativos; en caso de contradicción o discrepancia entre los mismos, la prioridad se dará en el orden enunciado anteriormente.
Los documentos adicionales del contrato son:
No aplica
a. El crédito presupuestario para cubrir el compromiso derivado del presente contrato está previsto conforme al Certificado de Disponibilidad Presupuestaria vinculado al Programa Anual de Contrataciones (PAC) con el ID N°: 410.81, Plurianual.
b. Otras consideraciones presupuestarias: La validez de la contratación quedará sujeta a la aprobación de la partida presupuestaria correspondiente. Artículo 14 de la Ley N° 2051/03.
El contrato es el resultado del procedimiento de LICITACIÓN PUBLICA NACIONAL N°02/2022, convocado por el MINISTERIO DE URBANISMO, VIVIENDA Y HÁBITAT. La adjudicación fue realizada según acto administrativo N°_______.
El Banco y Número de Cuenta, del Contratista/Proveedor, en el que se realizará el pago, vía acreditación en cuenta Bancaria es ______________
Ítem |
Código de Catálogo |
Descripción del servicio |
Unidad de medida |
Precio Total |
1 |
72131502-9998
|
Construcción de 12 Departamentos e infraestructura básica. |
Unidad medida global |
|
2 |
82101502-004 |
Cartel metálico con soporte |
Unidad |
|
El plazo de vigencia del presente contrato será de 270 (doscientos setenta) días, de los cuales los primeros 30 (treinta) días serán para la Adecuación del Proyecto Ejecutivo y 240 (doscientos cuarenta días) para la construcción, hasta el cumplimiento total de las obligaciones con el otorgamiento de la recepción definitiva de las obras.
La validez de la contratación quedará sujeta a la aprobación de la partida presupuestaria correspondiente, Artículo 14 de la Ley N° 2051/03.
Los servicios deberán ser prestados dentro de los plazos establecidos en el Plan de Prestación de Servicios del pliego de bases y condiciones.
La administración de éste contrato estará a cargo de:
Dirección General Técnica.
El programa de ejecución de los trabajos es el establecido en la oferta, conforme con las Condiciones Contractuales.
Las obras serán como se describen a continuación:
Ítem |
Código de Catálogo |
Descripción del servicio |
Unidad de medida |
Precio Total |
1 |
72131502-9998
|
Construcción de 12 Departamentos e infraestructura básica. |
Unidad medida global |
|
2 |
82101502-004 |
Cartel metálico con soporte |
Unidad |
|
Rubro |
Unidad |
Cantidad |
Precio. Unitario |
Precio Total |
TRABAJOS PRELIMINARES |
|
|
|
|
Deslinde y amojonamiento según título, planos en formato CAD, planialtimetría, altimetría y curvas de nivel. Relevamiento de árboles y del entorno (calles - boca calles - desagues - columnas - desmonte y limpieza del terreno) |
Global |
1,00 |
|
|
Estudio portante de suelo, ensayo SPT + informe geotécnico y Estudio de percolación |
Global |
1,00 |
|
|
Replanteo y marcación para fundación en Planta Baja |
m² |
317,25 |
|
|
Replanteo de paredes |
m² |
873,00 |
|
|
Relleno y Compactación - altura promedio: 0,35m |
m³ |
185,50 |
|
|
Vallado de Obra en chapa- Montaje y desarmado - 2,20 m de alto |
m² |
265,00 |
|
|
Obrador, con oficina y depósito |
m² |
15,00 |
|
|
Equipos de seguridad del personal |
Global |
1,00 |
|
|
Andamio y apuntalamientos |
Global |
1,00 |
|
|
ESTRUCTURA DE H°A° - H° Elaborado FCK= 240 |
|
|
||
16 Dados de H° en pilares de muralla: 40 x 40 x 40. |
m³ |
1,02 |
|
|
Fundación - zapatas o pilotes, según estudio de suelo - definir según cálculo |
m³ |
32,00 |
|
|
Vigas de fundación y cadenas. |
m³ |
30,00 |
|
|
Columnas y pilares |
m³ |
28,00 |
|
|
Pilares en muralla de 13 x 25 |
m³ |
1,69 |
|
|
Encadenado inferior de muralla |
m³ |
3,00 |
|
|
Vigas |
m³ |
89,80 |
|
|
Losas |
m³ |
93,00 |
|
|
Encadenados - último nivel - Escalera |
|
|
|
|
Encadenados y Azotea |
m³ |
11,80 |
|
|
Tanque superior y tanque inferior de H°A° |
m³ |
35,00 |
|
|
Escalera de H°A° - 2 tramos y 1 descanso por nivel - 3 niveles |
m³ |
4,20 |
|
|
AISLACIONES |
||||
Aislación horizontal de muros (a 3 caras) incluye muralla |
ml |
103,83 |
|
|
Aislación de losa en baños, lavaderos y balcones |
m² |
123,24 |
|
|
Aislación de azotea con membranas de 4mm |
m² |
56,01 |
|
|
Aislación interior de tanques inferior y superior |
m² |
86,68 |
|
|
MAMPOSTERÍAS y ENVARILLADO |
||||
Nivelación de 0,30 Ladrillos comunes, cordón sin armar (0.30) |
m² |
25,40 |
|
|
Mampostería de ladrillos comunes vistos una cara para muralla perimetral |
m² |
106,12 |
|
|
Mampostería de ladrillos huecos 0,10 m - para revocar |
m² |
75,51 |
|
|
Mampostería de ladrillos huecos 0,15 m - para revocar |
m² |
990,73 |
|
|
Mampostería de ladrillos huecos 0.20 m - p/ revocar - Paredes linderas. |
m² |
633,21 |
|
|
Mampostería de ladrillos vistos una cara para fachada |
m² |
42,28 |
|
|
Revestido de hormigon con ladrillos vistos |
m² |
30,20 |
|
|
Envarillado de muros altura de antepecho y sobre aberturas |
ml |
323,80 |
|
|
TECHO. (De estructura de chapa doblada con paneles de chapa con - EPS |
||||
Paneles tipo trapezoidal en EPS de 40 mm (Espuma de poliestireno expandido). - estructura de chapa U - pintura de antióxido y blanca de terminación - Perfilería de terminación - Mano de Obra. |
m² |
243,50 |
|
|
REVOQUES |
||||
Azotada base de revoque |
m2 |
3.924,38 |
|
|
Revoque de paredes interiores |
m² |
2.765,79 |
|
|
Revoque de paredes exteriores con hidrófugo - incluye el revoque exterior de los muros en planta baja y la muralla externamente. |
m² |
1.158,59 |
|
|
Revoque tipo mocheta en vano de aberturas |
ML |
371,16 |
|
|
CONTRAPISOS - PISOS - REVESTIMIENTOS |
|
|
||
Contrapiso de cascotes 0,10 m. en planta baja, incluye área de acceso peatonal |
m² |
50,93 |
|
|
Contrapiso de cascotes 0,10 m. en vereda |
m² |
25,50 |
|
|
Contrapiso de cascotes sobre losa (0,05m) (los 3 niveles de Planta tipo y terraza) |
m² |
775,83 |
|
|
Carpeta base para piso |
m² |
694,03 |
|
|
Carpeta base para piso con hidrofugo |
m² |
77,08 |
|
|
Baldosones de cemento para exterior - en vereda, acceso peatonal y camineros en Planta baja |
m² |
76,40 |
|
|
Piso de hormigon pulido - Con endurecedor superficial, con parrilla de 20x20 -varillas Ø8 en estacionamiento y área de acceso vehicular - Planta Baja |
m² |
383,62 |
|
|
Piso de cerámica esmaltada PEI4 tipo A - incluye escalera |
m² |
781,33 |
|
|
Revestimiento cerámico PEI 4 en: Baños, cocina y lavadero. |
m² |
300,90 |
|
|
Guarda cerámica a media altura en baños |
ml |
134,40 |
|
|
Guarda ceramica de terminación en baños. |
ml |
159,00 |
|
|
ZÓCALOS |
|
|
||
Zócalo de cemento alisado hidrófugo en terraza técnica |
ml |
31,50 |
|
|
Zócalo de cerámica esmaltada |
ml |
796,00 |
|
|
ABERTURAS DE MADERA |
||||
Puerta tablero de cedro de una hoja de abrir a la derecha 0,80x2,10 - Acceso principal a departamentos - incluye marco metálico, herrajes y cerraduras (P1.a) |
Unidad |
6,00 |
|
|
Puerta tablero de cedro de una hoja de abrir a la Izquierda 0,80x2,10 - Acceso principal a departamentos - incluye marco metálico, herrajes y cerraduras (P1.b) |
Unidad |
6,00 |
|
|
Puerta placa de cedro de una hoja de abrir a la derecha 0,80x2,10 - incluye marco metálico, herrajes y cerraduras (P2.a) |
Unidad |
12,00 |
|
|
Puerta placa de cedro de una hoja de abrir a la izquierda 0,80x2,10 - incluye marco metálico, herrajes y cerraduras (P2.b) |
Unidad |
12,00 |
|
|
Puerta placa de cedro de una hoja de abrir a la derecha con marco metálico de chapa N° 18-0.60X2.10 (P3.a) |
Unidad |
12,00 |
|
|
Puerta placa de cedro de una hoja de abrir a la izquierdo con marco metálico de chapa N° 18-0.60X2.10 (P3.b) |
Unidad |
12,00 |
|
|
Contramarco de madera de 45mm para puertas |
ml |
619,80 |
|
|
ABERTURAS DE VIDRIO TEMPLADO |
|
|
|
|
Puerta de cristal templado de 10 mm, de un paño fijo y un paño corredizo, color bronce 1,80x2,10 (P4.a) |
Unidad |
6,00 |
|
|
Puerta de cristal templado de 10 mm, de un paño fijo y un paño corredizo, color bronce 1,80x2,10 (P4.b) |
Unidad |
6,00 |
|
|
Ventana de cristal templado de 8 mm con paño fijo y un paño corredizo, color bronce; con tirador simple y pasador-1.60x1.10 (V1) |
Unidad |
24,00 |
|
|
ABERTURAS METÁLICAS |
||||
Puerta metálica de una hoja de abrir a la derecha-0.70x2,10 con balancín y vidrio ingles 3mm - lavadero (P5.a) - Incluye marco metálico |
Unidad |
6,00 |
|
|
Puerta metálica de una hoja de abrir a la izquierda-0.70x2,10 con balancín y vidrio ingles 3mm - lavadero (P5.b) - Incluye marco metálico |
Unidad |
6,00 |
|
|
Puerta metálica de una hoja de abrir a la derecha-0.70x1.30 de sala de máquinas (P6.) - Incluye marco metálico |
Unidad |
1,00 |
|
|
Puerta metálica de una hoja de abrir a la izquierda-0.70x2,10 de sala de control (P7.) - Incluye marco metálico |
Unidad |
1,00 |
|
|
Puerta metálica de inspección de una hoja de abrir a la derecha-0.40x0,50 (VM1) - Baño |
Unidad |
12,00 |
|
|
Reja fija con caños metálicos y anclaje de empotrar de 1,80x1,40 (VM2) - Palier |
Unidad |
3,00 |
|
|
Reja fija con caños metálicos y anclaje de empotrar de 1,20x0,90 (VM3) - Escalera. |
Unidad |
6,00 |
|
|
Reja fija con caños metálicos y anclaje de empotrar de 1,20x1,10 (VM4)- Lavadero. |
Unidad |
12,00 |
|
|
PINTURAS |
|
|
||
Pintura al látex para paredes interiores |
m² |
2.406,92 |
|
|
Pintura al látex para paredes exteriores |
m² |
1.216,56 |
|
|
Enduido cementicio y pintura al látex interior para losas y vigas aisladas |
m² |
939,72 |
|
|
Tratamiento antihumedad para ladrillo común visto de muralla |
m² |
112,57 |
|
|
Tratamiento antihumedad para ladrillo laminado visto de fachada |
m² |
42,28 |
|
|
Pintura de aberturas de madera al barníz |
m² |
216,08 |
|
|
Pintura de aberturas metálicas con pintura sintética |
m² |
76,80 |
|
|
Pintura de baranda escalera, balcones y rejas de fachada con pintura sintética |
m² |
165,62 |
|
|
Pintura de basurero, escalera marinera con pintura sintética |
m² |
17,92 |
|
|
Pintura sintética de canaletas y bajadas. |
ml |
146,80 |
|
|
Marcación de box de estacionamiento |
ml |
107,50 |
|
|
Numeración de box de estacionamiento |
GL |
1,00 |
|
|
DESAG. CLOACAL- INST. SANITARIA - DESAG. PLUVIAL |
|
|
||
DESAGUE CLOACAL: Baños en los departamentos: Incluye todos los accesorios y mano de obra |
Unidad |
24,00 |
|
|
En cocinas: Incluye todos los accesorios, el desengrasador y mano de obra |
Unidad |
12,00 |
|
|
En lavaderos: Incluye todos los accesorios y mano de obra |
Unidad |
12,00 |
|
|
DESAGUE CLOACAL EXTERIOR: |
|
|
|
|
Registros de 60x60 cloacales |
Unidad |
7,00 |
|
|
Registros de 40x40 cloacales |
Unidad |
6,00 |
|
|
Cañerías cloacales de 100 mm, pend 2%. |
ml |
140,00 |
|
|
INST. DE AGUA CORRIENTE INT. Y EXT.: Inst. completa de tanque de agua, motobomba, cañerias etc. Tanque de H° A° enterrado y tanque superior en azotea - 3 canilllas de patio en P.B. (El valor del H° de los tanques está presupuestado en el rubro de H°A°) |
Global |
1,00 |
|
|
Instalación de agua corriente inte y ext. en baños - |
Unidad |
24,00 |
|
|
Instalación de agua corriente inte y ext. en cocinas - |
Unidad |
12,00 |
|
|
Instalación de agua corriente inte y ext. en lavaderos - |
Unidad |
12,00 |
|
|
INST. SANITARIA |
|
|
|
|
Artef., acc. y griferías, Baños. |
Unidad |
24,00 |
|
|
Artef, accesorios y griferías en cocina |
Unidad |
12,00 |
|
|
Artef, accesorios y griferías en lavadero |
Unidad |
12,00 |
|
|
DESAGUE PLUVIAL: Canaletas, bajadas, registros, rejillas |
||||
Canaletas molduradas desarrollo 60 cm y bajadas, Chapa N° 24, incluye colocación y antióxido. |
ml |
48,00 |
|
|
Rejilla de patio abierta de 40 x 40 - pluviales. Pendiente 0,5% |
Unidad |
7,00 |
|
|
Rejilla de patio abierta de 60 x 60 - pluviales. Pendiente 0,5% |
Unidad |
4,00 |
|
|
Cañerías pluviales PVC de 100mmpend. 0.5% |
ml |
260,00 |
|
|
INSTALACIÓN ELÉCTRICA |
||||
Cableado, llaves y tomas: Cable NYA de 1,5mm², 2mm², 4mm² y 6mm² en caño antillama 3/4" |
Bc |
537,00 |
|
|
Panel de adosar led 18w cuadrado luz fria |
Unidad |
215,00 |
|
|
Lámparas con llaves de combinación en palier en todos los niveles |
Unidad |
6,00 |
|
|
Circuitos independientes (Mc, Lv,Ho,): Incluye mano de obra y materiales |
Unidad |
36,00 |
|
|
Circuitos independientes para AA: incluye mano de obra y materiales TM 1x20A 4mm² caño corrugado 3/4" |
Unidad |
36,00 |
|
|
Circuitos independientes para Termocalefon: incluye mano de obra y materiales TM 1x25A 4mm² caño corrugado 3/4" |
Unidad |
12,00 |
|
|
TABLEROS |
||||
Tablero Seccional por cada Departamento (TM 3X32A con disyuntor Diferencial 4x32 Amper) |
Unidad |
12,00 |
|
|
Tablero de Área Común (Incluye TM 3x125A, TM 3x100A, TM 1x10A, TM3X10A,) |
Global |
1,00 |
|
|
Gabinete de medidores para 13 TM |
GL |
1,00 |
|
|
ALIMENTADORES |
||||
Alimentación del transformador al gabinete de medidores con conductor NYY 1x240 + 120 |
Global |
1,00 |
|
|
Alimentación del gabinete de medidores al Tablero Seccional de cada Departamento (Cable NYY 4x10mm²) |
Unidad |
12,00 |
|
|
Alimentación del Gabinete al Tablero de Áreas comunes (Incluye TM 3x125A, TM 3x100A, TM 1x10A, TM3X10A,) |
Global |
1,00 |
|
|
Alimentación e instalación de Portero eléctrico (timbre con intercomunicador) |
Unidad |
12,00 |
|
|
TRANSFORMADOR |
||||
Transformador de 315 KVA |
Global |
1,00 |
|
|
Puesto de distribución y ampliacion de linea protegida |
Global |
1,00 |
|
|
SISTEMA DE PREVENSIÓN y COMBATE CONTRA INCENDIO (PCI) |
||||
Detector Humo/Calor - (H/C) |
Unidad |
36,00 |
|
|
Detector Termo Velocímétrico (T/V) |
Unidad |
20,00 |
|
|
Panel Central de Control |
Unidad |
1,00 |
|
|
Cartel leds Indicador de salida de Emergencia autonomo |
Unidad |
5,00 |
|
|
Iluminación de emergencia led 60 smd 9hrs autonomo |
Unidad |
31,00 |
|
|
Valde de arena con pedestal |
Unidad |
4,00 |
|
|
Pulsador Manual de comando |
Unidad |
4,00 |
|
|
Alarma Audio visual (luces estroboscopicas) |
Unidad |
4,00 |
|
|
Extintor PQS 4 Kg. |
Unidad |
10,00 |
|
|
INST. DE SISTEMA HIDRÁULICO CONTRA INCENDIOS PARA BIE |
||||
Bomba Principal, tipo Monoblock, Potencia 15 HP, bomba jockey monoblock 2HP, tablero de mando, Tanque hidroneumático, capacidad 100 litros |
Global |
1,00 |
|
|
BIS (Boca de incendio Siamesa) |
Unidad |
1,00 |
|
|
BIE (Boca de incendio Equipada) |
Unidad |
4,00 |
|
|
Rociadores |
Unidad |
11,00 |
|
|
Red Hidráulica - Caños H°G° 21/2" y Accesorios para BIS, BIE |
Global |
1,00 |
|
|
INST. DE SISTEMA HIDRÁULICO CONTRA INCENDIOS PARA LA RED DE ROCIADORES |
|
|
|
|
Red Hidráulica con caño galvanizado 2½", 1½", Válvula control de flujo por piso, valvula exclusa y accesorios. |
Global |
1,00 |
|
|
GENERADOR |
||||
Generador 60 KVA montaje incluido |
Unidad |
1,00 |
|
|
CARTELES |
||||
En el Sitio de Obras de 3.00 x 1.50 m |
Unidad |
1,00 |
|
|
En el Acceso a la Obra de 3.00 x 1.50 m |
Unidad |
1,00 |
|
|
OBRAS COMPLEMENTARIAS |
||||
Pozo absorbente |
Unidad |
2,00 |
|
|
Camara septica |
Unidad |
2,00 |
|
|
Bandeja para instalacion electrica |
ml |
15,50 |
|
|
Baranda metálica escalera y pasamanos |
m² |
18,85 |
|
|
Baranda metálica para balcones |
m² |
34,80 |
|
|
Reja de hierro artística sencilla planta baja. Incluye portón peatonal con cerradura y portón vehicular automatizado |
Global |
1,00 |
|
|
Escalera marinera último nivel a azotea |
ml |
2,00 |
|
|
Escalera marinera a tanque superior |
ml |
5,80 |
|
|
Basurero metálico - Ver detalle |
Unidad |
1,00 |
|
|
Desayunador con mesada de granito |
ml |
21,00 |
|
|
Mueble para cocina - Alacena |
ml |
38,40 |
|
|
Mueble para cocina - Con mesada de granito |
ml |
22,80 |
|
|
LIMPIEZA FINAL DE OBRA |
Global |
1,00 |
|
|
Superficie de Bloque a construir |
m² |
1173,00 |
|
|
CONEXIÓN A RED DE AGUA, JUNTA DE SANEAMIENTO EXISTENTE |
Gl |
1,00 |
|
|
GESTIÓN DE APROBACIÓN ANTE LA ANDE |
Gl |
1,00 |
|
|
PAGO DE CONEXIONES DOMICILIARIAS ANDE |
Gl |
1,00 |
|
|
APROBACIÓN MUNICIPAL DE PLANOS |
Gl |
1,00 |
|
|
Construcción de Quincho - ver planos |
m² |
24,00 |
|
|
Áreas verdes - jardines - árboles en vereda y patio |
Gl |
1,00 |
|
|
El porcentaje, número y fechas de entrega de anticipos y amortizaciones son los determinados en las condiciones contractuales.
La garantía de fiel cumplimiento del contrato se regirá por lo establecido en el pliego de bases y condiciones, la cual se presentará a más tardar dentro de los diez (10) días calendarios siguientes a la firma del contrato.
El adjudicado deberá en el plazo de quince (15) días calendario desde la firma del presente contrato, presentar ante el administrador de contrato, la constancia o constancias de presentación de la Declaración Jurada de bienes y rentas, activos y pasivos ante la Contraloría General de la República, de todos los sujetos obligados en el marco de la Ley N° 6355/19.
En el mismo plazo indicado en el párrafo anterior, se deberá remitir a la convocante la actualización de la mencionada declaración jurada, una vez finalizada la ejecución del presente contrato.
Las multas y otras penalidades que rigen en el presente contrato serán aplicadas conforme con lo establecido en el pliego de bases y condiciones. Superado el monto equivalente a la Garantía de Fiel Cumplimiento de Contrato, la contratante podrá aplicar el procedimiento de rescisión de contratos de conformidad al Artículo 59 inc. c) de la Ley N° 2051/03 “De Contrataciones Públicas”, caso contrario deberá seguir aplicando el monto de las multas que correspondan.
La rescisión del contrato o la aplicación de multas por encima del porcentaje de la Garantía de Cumplimiento del Contrato deberá comunicarse a la DNCP a los fines previstos en el artículo 72 de la Ley N° 2051/2003 “De Contrataciones Públicas”, modificado por Ley N° 6716/2021.
Las causales y el procedimiento para suspender temporalmente, dar por terminado en forma anticipada o rescindir el contrato, son las establecidas en la Ley N° 2051/2003 y en las condiciones contractuales.
Cualquier diferencia que surja durante la ejecución del contrato se dirimirá conforme con las reglas establecidas en la legislación aplicable y en las condiciones contractuales del presente pliego de bases y condiciones.
Si la Dirección Nacional de Contrataciones Públicas resolviera anular la adjudicación de la contratación debido a la procedencia de una protesta o investigación instaurada en contra del procedimiento, y si dicha nulidad afectara al contrato ya suscrito entre LAS PARTES, el contrato o la parte del mismo que sea afectada por la nulidad, quedará automáticamente sin efecto de pleno derecho, a partir de la comunicación oficial realizada por la DNCP, debiendo asumir LAS PARTES las responsabilidades y obligaciones derivadas de lo ejecutado del contrato.
En prueba de conformidad se suscriben 2 (dos) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de ________________, República del Paraguay, a los _________ días del mes de ___________ de ___.
Firmado por ________________________________________ (en nombre de la Contratante)
Firmado por _________________________________________ (en nombre de la Contratista)