Suministros y Especificaciones técnicas

El suministro deberá incluir todos aquellos ítems que no hubiesen sido expresamente indicados en la presente sección, pero que pueda inferirse razonablemente que son necesarios para satisfacer el requisito de suministro indicado, por lo tanto, dichos bienes serán suministrados por el proveedor como si hubiesen sido expresamente mencionados, salvo disposición contraria en el contrato.

Los bienes suministrados deberán ajustarse a las especificaciones técnicas y las normas estipuladas en este apartado. En caso de que no se haga referencia a una norma aplicable, la norma será aquella que resulte equivalente o superior a las normas oficiales de la República del Paraguay. Cualquier cambio de dichos códigos o normas durante la ejecución del contrato se aplicará solamente con la aprobación de la contratante y dicho cambio se regirá de conformidad a la cláusula de adendas y cambios.

El proveedor tendrá derecho a rehusar responsabilidad por cualquier diseño, dato, plano, especificación u otro documento, o por cualquier modificación proporcionada o diseñada por o en nombre de la contratante, mediante notificación a la misma de dicho rechazo.

Detalles de los productos y/o servicios con las respectivas especificaciones técnicas - CPS

Los productos y/o servicios a ser requeridos cuentan con las siguientes especificaciones técnicas:

GENERALIDADES

La Contratista proveerá el personal especializado, las herramientas y los insumos necesarios para efectuar los trabajos garantizados de mantenimiento preventivo y correctivo del sistema en las condiciones aquí establecidas. El servicio de mantenimiento preventivo se realizará en forma mensual, en horarios y días normales de trabajo comprendidos entre las 7:00 y las 16:00 horas de lunes a viernes, o previamente acordados por las partes. Este servicio de mantenimiento preventivo comprende todas las tareas descriptas en la planilla de mantenimiento, así como la frecuencia de los mismos. El sistema de guardias funcionará 24 horas 7 días de la semana. La Contratista deberá hacer todo lo necesario para el correcto funcionamiento ininterrumpido de las condiciones iniciales.

El personal asignado por la Contratista para trabajar dentro del predio del hospital contara con un espacio propio de estancia, aledaño a las áreas específicamente técnicas del sistema, para sus trabajos administrativos y de gestión dentro del sector que corresponde a la Sección Electricidad, Refrigeración y Electromecánica, dependiente del Departamento de Mantenimiento del Hospital de Especialidades Quirúrgicas y un espacio de confort del personal de uso común con el personal tercerizado de otras especialidades consistente en un estar-kitchenette y vestuarios, todo ubicado en el plataforma de mantenimiento operativo del hospital. Las áreas físicas que albergan a los equipos del sistema, interiores o exteriores, los propios equipos e instalaciones, las áreas de oficinas, depósitos, bienestar del personal, incluidas superficies de puertas, ventanas, pisos, cañerías, etc. todo debe ser mantenido en perfecto orden y limpieza profesional, libre de polvos, grasas, manchas.

Se deberá:

  • Disponer de un libro de gestión de datos, con paginas enumeradas, en donde quedaran asentados, eventos de mal funcionamiento, servicios de mantenimientos, visitas de control, compra de insumos y repuestos, stock de herramientas, insumos y repuestos, y el registros de funcionarios a cargo por cada turno.
  • Elaborar un programa de mantenimiento que cubrirá todo, desde el sistema hasta el cuidado de las estructuras, edificación y entorno. El sistema tiene que ser mantenido en buenas condiciones de operación para poder alcanzar su óptima eficiencia. Los fabricantes de las partes proporcionan información sobre el mantenimiento, para lo cual el operador debe instruirse de la literatura y entender los procedimientos. Así mismo el operador debe ponerse en contacto con el fabricante o representante local para consultar cualquier duda o aclaración.

La empresa presentará, en carácter de Declaración Jurada, el listado de personal técnico propuesto en cantidad necesaria para cubrir grilla de 24 horas los 365 días del año. De este listado, deberán estar en relación de dependencia con la empresa con antigüedad mínima de 1 (un) año comprobable por planillas de aportes al IPS.

RECOMENDACIONES DE SEGURIDAD

Para evitar accidentes y averías, deben seguirse las recomendaciones siguientes al efectuar revisiones o reparaciones:

  • Desconecte siempre la alimentación de la unidad antes de trabajar en ella.
  • Los trabajos de revisión o reparación del sistema de refrigeración del sistema eléctrico deben ser realizados solo por personal técnico calificado y con experiencia.

Herramientas in situ mínimas a ser utilizadas para los mantenimientos:

  1. Escalera tipo A de 2 metros
  2. Manómetros para gas R-134a y R-157a
  3. Juego de Llaves de caño
  4. Juego de Llaves de tubo
  5. Llaves Francesas
  6. Juego de Destornilladores
  7. Juego de Llaves tipo Allen
  8. Caja de herramientas Básica
  9. Anemómetro Digital
  10. Multímetro Digital
  11. Tacómetro Digital
  12. Detectores de fuga de gas

 

Materiales a tener en stock:

  1. Adhesivos para aislaciones con sus disolventes
  2. Aislapol
  3. Tubos de Gas R-134a y R-157ª
  4. Materiales para Tratamiento de agua, salmuera, anti incrustante, biocidas
  5. Cañerías de termofusión y accesorios básicos
  6. Cañerías de PVC y accesorios básicos
  7. Válvulas de media vuelta de ½ y 2
  8. Manómetros
  9. Aislaciones Armaflex
  10. Correas para unidades manejadoras de aire
  11. Llaves Termomagnéticas de varias capacidades
  12. Transformadores de 220/24v
  13. Contactores tripolares de 24V
  14. Cinta aisladora
  15. Terminales eléctricos
  16. Relés, de mando y tipo Klixon
  17. Conductores multifilares de 1mm² hasta 4mm²

 

Parte 1

Procedimiento de ejecución del servicio de mantenimiento preventivo del equipo de climatización:

Estas secciones describen los procedimientos de mantenimiento que deben realizarse como parte de un programa de mantenimiento típico del sistema y las unidades:

 

  1. Mantenimiento preventivo enfriadoras de agua
    1. CHILLER 500TR centrífugo
    2. CHILLER 250TR tornillo

Los trabajos de mantenimiento de las enfriadoras de agua y del circuito hidráulico deben de realizarse por profesionales calificados (Técnicos) y supervisados por el responsable técnico de la empresa (Ingeniero Electromecánico o afines), de acuerdo con los manuales de los equipos y a lo indicado en la planilla de oferta. Cada 6 meses se deberá contar con la visita para verificación del estado de las unidades de técnicos del fabricante TRANE, el cual emitirá los reportes correspondientes para contar con un acompañamiento constante e ininterrumpido de la marca. Dicho reporte debe ser presentado a la fiscalización de obra en original físico con las firmas correspondientes a la Contratista y Fabricante.

Compresor y Circuito de Refrigerante del Chiller

Verificación de gas refrigerante, control de presión y restitución a valores normales, reparación de pérdida si hubiera, que incluye:

  • Verificación general de parámetros de operación.
  • Análisis y detección de pérdida de gas refrigerante.
  • Reparación de la zona de pérdida en caso de existir.
  • Carga de gas al equipo según necesidad.

Verificación y purga de humedad del circuito, que incluye:

  • Verificación de válvulas de servicio.
  • Barrido con nitrógeno al circuito afectado.
  • Prueba de vacío de al menos 90 minutos
  • Carga de gas al equipo

Verificación del nivel y viscosidad de aceite, que incluye:

  • Control de nivel de aceite mediante el visor del compresor
  • Retiro de muestra y verificación de viscosidad del aceite
  • Registro del estado y cambio de acuerdo a necesidad.

Limpieza y ajuste a la estructura del equipo compresor, que incluye:

  • Verificación de sujeciones del compresor a la estructura.
  • Verificación y limpieza de componentes y conexiones eléctricas
  • Limpieza General y Reapriete de elementos de sujeción

Verificación de consumo eléctrico, registro de horas de uso, que incluye:

  • Medición de parámetros eléctricos.
  • Control de la cantidad de hs de trabajo.
  • Elaboración de informe para registro y comunicación en caso de existir anomalías.

Verificación y regulación de presostato (máxima y mínima), que incluye:

  • Medición de la presión de trabajo del compresor.
  • Regulación del presostato según necesidad.
  • Elaboración de informe para registro y comunicación en caso de existir anomalías.

Evaporador del Chiller

Verificación y registro de temperatura de agua, entrada y salida, que incluye:

  • Medición de la temperatura de entrada y salida del agua del chiller.
  • Elaboración de informe para registro y comunicación en caso de existir anomalías.

Verificación de la aislación térmica, que incluye:

  • Control del estado de las aislaciones del evaporador, tuberías de sala de máquinas y colector.
  • Evaluación de deterioros. Reparaciones menores
  • Comunicación en caso de necesidad de cambio de aislaciones por fin de vida útil.

Condensador del Chiller

Verificación y registro de temperatura de agua, entrada y salida, que incluye:

  • Medición de la temperatura de entrada y salida del agua del chiller.
  • Elaboración de informe para registro y comunicación en caso de existir anomalías.

Verificación de la aislación térmica, que incluye:

  • Control del estado de las aislaciones del evaporador, tuberías de sala de máquinas y colector.
  • Evaluación de deterioros. Reparaciones menores
  • Comunicación en caso de necesidad de cambio de aislaciones por fin de vida útil.

Circuito de Agua de Condensación

 

1.3  UNIDAD MANEJADORAS DE AIRE TAE

Filtros de Aire

Los filtros permanentes y lavables, suministrados con los acondicionadores, deben limpiarse con una solución de agua fría y detergente neutro.

Los filtros deben cepillarse dentro de la solución, se debe enjuagarlos en agua fría y se debe soplarlos con un chorro de aire comprimido.

Se deben sustituir los filtros descartables.

1.4 UNIDAD MANEJADORA DE AIRE-ESPECIALES

Para UMAS ESPECIALES (Quirófanos, UTI, Banco de Tejidos y Esterilización) sustituir los elementos filtrantes (G4, F6, F9) cada vez que el sistema de control lo indique mediante las alarmas de saturación de filtros; ante la ausencia de estas alarmas al cabo de 6 meses desde la última sustitución, se deberá reemplazar el elemento filtrante de forma preventiva.

1.5 CAMBIO DE FILTROS EN UMAS

Para GABINETE DE FILTRADO HEPA (Quirófanos) sustituir los elementos filtrantes (H13-HEPA) cada vez que el sistema de control lo indique mediante las alarmas de saturación de filtros; ante la ausencia de estas alarmas al cabo de 6 meses desde la última sustitución, se deberá reemplazar el elemento filtrante de forma preventiva.

1.6 CAMBIO DE FILTROS HEPA

Para FILTRO EN RETORNO DE QUIROFANOS (F8-PLISADO) sustituir cada 6 meses como máximo.

1.7 CAMBIO DE FILTROS HEPA TERMINALES

Para filtros TERMINALES H13 deben ser substituidos según lo recomendado por el fabricante de los filtros.

El recambio de los filtros especiales debe ser realizado solamente por personal calificado.

No encienda la unidad sin los filtros.

Poleas y Correas

Debe verificarse la correcta alineación y operación de las poleas.

  • Gire manualmente las correas para verificar si las mismas se mueven libremente;
  • Verificar los ejes del motor y del ventilador. Los mismos deben estar paralelos entre sí;
  • Verificar que las poleas del ventilador y del motor estén alineadas. En caso de poleas con diferentes anchos alinear la parte central de las mismas.
  • Verificar la tensión adecuada de la correa para dar una vida útil más larga a los rodamientos del motor y del ventilador.

Medición de tensión de la correa

Para realizar la medición de la tensión de las correas se necesitará un medidor de tensión. Si no se tiene el medidor de tensión arriba mencionado para verificar la tensión de la correa se deberá entonces comprimirla con el pulgar y presentar una flecha de más o menos 10 mm. Si hay necesidad de cambiarla por una nueva, tensiónelas y déjelas funcionando durante varias horas hasta que se adapten a los canales de las poleas después tensiónelas nuevamente.

Importante: no coloque la unidad en funcionamiento sin los filtros de aire.

Serpentín del Evaporador

Se debe limpiarlo con un cepillo suave y un chorro de aire comprimido o agua a baja presión en el sentido del movimiento normal del aire. Mueva la manguera en sentido vertical y regule la presión de esta para que no deforme las aletas.

Importante: Atención para no deformar las aletas por ocasión de la limpieza, lo que podría perjudicar el perfecto intercambio de calor.

Bandeja y Dreno del Condensado

Se debe mantener la bandeja siempre limpia y el dreno libre de suciedad y materiales extraños, evitando obstrucciones.

Circuitos eléctricos

Se recomienda verificar el ajuste de los tornillos de los terminales y bornes (borneras) por ocasión de la inspección, así como también el observar las condiciones de los componentes de comando y control.

Motor eléctrico

Dependiendo de la frecuencia de funcionamiento realizar las mediciones de amperaje y consumo semanal o mensualmente. Observar que nunca se ejecuten las mediciones con el panel retirado de la unidad, tampoco con la unidad desacoplada de la red de ductos.

Rotor del ventilador

Mantenga el rotor del ventilador y el armazón limpios, retirando todo y cualquier objeto o suciedad depositado sobre ambos.

 

Mantenimiento Preventivo

Se deberá llevar a cabo todas las inspecciones y servicios de mantenimiento en los intervalos recomendados. Esto prolongará la vida útil del equipo y reducirá la posibilidad de fallas del equipo. Dependiendo de las condiciones de uso del local, el mantenimiento requerirá de una frecuencia mayor o menor a la propuesta en estas especificaciones. La definición de las frecuencias definitivas de los trabajos se realizará bajo aprobación del sector que quede encargado de la administración del presente contrato.

Registro de Datos

Registre mensualmente las condiciones de operación para esta unidad. La hoja con los datos de operación puede ser una herramienta valiosa de diagnóstico para el personal de asistencia técnica. Anotando las tendencias en las condiciones de operación el operador puede frecuentemente prever y evitar situaciones problemáticas antes de que las consecuencias de la falta de mantenimiento afecten al equipo

Mantenimiento Semanal Recomendado

Una vez que el equipo ha estado funcionando por aproximadamente 30 minutos, verifique las condiciones de operación y siga los procedimientos de verificación como se indica a continuación:

  • Limpie los filtros de aire permanentes con más frecuencia dependiendo del local de instalación

Mantenimiento Mensual Recomendado

  • Limpie los filtros de aire permanentes. Se debe sustituir los filtros desechables.
  • Verifique la tensión, alineación y estado de las correas de los ventiladores.
  • Limpie la voluta de los ventiladores.
  • Vuelva a ajustar todos los tornillos de los terminales.
  • Limpie la bandeja del evaporador, la manguera y el sifón del agua condensada.
  • Inspeccione el sistema para detectar condiciones anormales. Use la hoja de lectura para registrar las condiciones de la unidad. Una hora de lectura completa es una herramienta valiosa para el personal de la asistencia técnica.

Mantenimiento Trimestral Recomendado

  • Ejecute todos los servicios de mantenimiento mensual.
  • Verifique los tornillos de fijación de los cojinetes y poleas, ajústelos si es necesario.
  • Limpie los serpentines del evaporador con más frecuencia dependiendo del local de instalación.
  • Verifique y anote las tensiones y corrientes de servicio de los motores de los ventiladores.
  • Pruebe los controles de seguridad.
  • Verifique y anote las temperaturas del bulbo seco y de bulbo húmedo en la entrada y salida del evaporador.

Mantenimiento Anual Recomendado

  • Ejecute todos los servicios de mantenimientos mensuales y trimestrales que se recomienda.
  • Tenga un técnico calificado que verifique la regulación y funcionamiento de cada control e inspeccione y sustituya, si fuese necesario, los contactores y los controles.
  • Retire los paneles del gabinete y elimine los focos de herrumbre.
  • Cambie el aislamiento térmico y las guarniciones que presenten defectos.
  • Retoque las pinturas externas e internas, si es necesario.
  • Elimine herrrumbres.
  • Inspeccione los tubos del serpentín y limpie si es necesario.
  • Medir el aislamiento eléctrico del motor.

1.8 UNIDAD FANCOILS

Mantenimiento Mensual Recomendado

  • Revisar los filtros y limpiarlos o cambiarlos de ser necesario.
  • Comprobar si la bandeja de condensado está limpia y si el agua fluye libremente.

Mantenimiento Anual Recomendado

  • Verificar si la carcasa del equipo está corroída, limpiarla y repararla.
  • Revisar si las turbinas de ventilación están dañadas. Hacer rotar la turbina manualmente para observar si no existe alguna obstrucción.
  • Revisar si la serpentina no está sucia o dañada.
  • Renovar el agua del sistema.
  • Limpiar con aire comprimido el intercambiador de calor conforme manual del equipo.
  • LIMPIAR REJILLAS DE INSUFLAMIENTO Y RETORNO DE AIRE

Rejilla de insuflamiento de aire en áreas comunes: estas rejillas son las instaladas en pasillos, áreas comunes y dependencias en las que no se requiere tratamiento de aire. Deben de mantenerse en perfecto estado de limpieza y ajuste a su estructura portante

Rejilla de Insuflamiento en áreas blancas: La rejilla de insuflamiento de aire en áreas blancas posee un núcleo desmontable para el mantenimiento y limpieza. Una vez desmontado se encontrará el alojamiento del filtro terminal. Debe mantenerse en correcto ajuste sin lugar a filtraciones de aire o partículas.

Rejilla de Retorno: La rejilla de retorno posee un filtro de aire desmontable para su limpieza y recambio. Debe mantenerse en óptimas condiciones de limpieza y ajuste a su estructura portante.

1.9 VENTILADORES Y EXTRACTORES DE AIRE

El mantenimiento y las reparaciones del extractor tienen que ser efectuados por personas competentes y conforme a las normas locales e internacionales. Antes de manipular este aparato, asegurarse que está desconectado de la red eléctrica, aunque esté parado y que nadie pueda ponerlo en marcha durante la intervención.

Es necesaria una inspección regular del aparato.

La frecuencia de la misma debe ser en función de las condiciones de trabajo para evitar acumulación de suciedad en hélices, turbinas, motores y rejillas que podría entrañar riesgos y acortaría sensiblemente la vida del mismo. El procedimiento de verificación debe ser en función de las condiciones de uso.

En todos los trabajos de mantenimiento y reparación, deben observarse las normas de seguridad vigentes en cada país. En las operaciones de limpieza tener mucha precaución de no desequilibrar la hélice o turbina.

1.10 INYECTORES PRESURIZADORES DE ESCALERAS

El sistema de presurización de escaleras es una medida preventiva para que esta zona sea una via de escape o se cobijen en esta zona libre de llamas y humos, Ante la cantidad de incendios que se producen por combustión, dejando a su lado desastres y hasta les ha segado la vida a muchos. Es un sistema de inyección mecánica instalada a la caja de la escalera, mayormente utilizada en construcciones grandes de 3 plantas o más.

Se verificará el correcto estado de conservación, funcionamiento, lubricación de los rodamientos y partes en movimiento sujetas a rozamiento.

Para inyectores presurizadores de escaleras, verificaciones mensuales de correas, el estado en que se encuentran verificación de la tensión de las mismas.

Se efectuará la limpieza general de la turbina propiamente dicha, de la carcasa, de las protecciones mecánicas y de la base.

1.11 TABLERO TIPO GABINETE DE 3 CUERPOS

1.12 TABLERO TIPO GABINETE DE 2 CUERPOS

1.13 TABLERO TIPO GABINETE DE 1 CUERPOS

1.14 TABLERO ELECTRICO DE ADOSAR P/ UMAS

1.15 TABLERO ELECTRICO DE ADOSAR P/ EXTRACTORES

1.16 TABLERO ELECTRICO DE ADOSAR P/ EXTR. Y UMAS

1.17 TABLERO ELECTRICO DE ADOSAR BOMBAS PATIO DE TORRES

  1. TABLERO ELÉCTRICO Y PANEL DE CONTROL

Limpieza del tablero eléctrico y verificación de componentes del Panel de Control. Incluye:

  • Verificación y limpieza de tablero.
  • Control de valores de tensión y corriente en limitadora y circuitos.
  • Análisis termográfico y elaboración de informe respectivo.
  • Reapriete de contactos y reparaciones menores.

1.18 MOTOBOMBAS VERTICALES, AGUA FRIA Y CONDENSACIÓN

1.19 MOTOBOMBAS HORIZONTALES PLANTA DE AGUA

SISTEMA DE BOMBEO Y RED DE AGUA HELADA

Medición de consumo eléctrico, verificación de la presión de succión, impulsión. Limpieza de filtro hidráulico de una BOMBA DE AGUA.:

Incluye:

  • Medición de parámetros eléctricos de las bombas primarias y secundarias. Verificación de funcionamiento de bombas de reserva.
  • Control de la presión de succión e impulsión manómetro. Verificación del estado de los manómetros.
  • Desmontaje y limpieza de filtro hidráulico.
  • Registro de las mediciones por equipo y elaboración de informe.

Verificación del funcionamiento de una BOMBA DE AGUA. Incluye:

  • Prueba de accionamiento.
  • Control de vibraciones y control de ruidos en rodamientos.
  • Verificación de funcionamiento de los sellos.
  • Ajuste de sujeciones en caso de necesidad.

Verificación de Existencias de Perdidas en las Aislaciones de una BOMBA DE AGUA: Incluye:

  • Control del estado de las aislaciones de la BOMBA DE AGUA.
  • Verificación de pérdidas en juntas roscadas y/o bridadas.
  • Ajustes y reparaciones menores

1.20 RED HIDRAULICA, CAÑERIAS SALA DE MAQUINAS

1.21 RED HIDRAULICA, CAÑERIAS PATIO DE TORRES

1.22 RED HIDRAULICA, CAÑERIAS SISTEMA EDIFICIO

Verificación de Funcionamiento de Válvulas y cañerías de una BOMBA DE AGUA.

Incluye:

  • Verificación del funcionamiento de válvulas: control de pérdidas o filtraciones, verificación de estanqueidad en condición de cierre.
  • Verificación de pérdidas en el circuito hidráulico de distribución de agua fría, en uniones, reducciones, codos, derivaciones, etc.

Verificación de válvulas de paso en UMA y FANCOIL Incluye:

  • Verificación de funcionamiento de válvulas de dos o tres vías mediante accionamiento de termostato.
  • Verificación de estanqueidad en las conexiones hidráulicas.

1.23 TORRES DE ENFRIAMIENTO

1.24 TANQUES DE EXPANSION

Limpieza trimestral de la batea de la torres y separadores de gotas, verificación de componentes de la torres. Incluye:

  • Verificación y limpieza de la batea,
  • Verificación estado de correas y alavés del ventilador
  • Inspección de automatización de ventilador de la torres.
  • Evaluar la posición de la boya.
  • Retiro de algas, hongos e incrustaciones
  • Evaluación de la calidad del agua media a la toma de muestras.
  • Verificar estado del tanque de expansión, realizar vaciado y recarga de agua desde planta de tratamiento

1.25 PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA

Verificación de componentes de la planta de agua, inspección por parte de técnicos especializados. Incluye:

  • Toma de muestra del agua tratada
  • Agregados de productos (quincenal o mensual) propios del tratamiento, salmuera, biocidas, inhibidor de corrosión, dispersantes y anti-incrustantes.
  • Inspección de automatización de motobombas horizontales.
  • Evaluar la estado y posición de la boyas.
  • Verificar estado del tanque de 20.000 lts, tanques de 5.000 lts y tanque de 1.000 lt.
  • Realizar el mantenimiento, reparación o reemplazo de bombas dosificadoras según necesidad.

MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Para todos aquellos ítems que se refieran a:

PROVISIÓN Y MONTAJE DE PARTES Y REPUESTOS

El procedimiento general es como sigue:

  • Verificación de las condiciones de seguridad para ejecución del trabajo
  • En caso de necesidad de interrumpir el servicio de climatización, coordinar con el encargado del área afectada
  • Desmontaje del equipo o partes del mismo según necesidad
  • Desmontaje de la pieza a cambiar
  • Provisión y del repuesto de la misma marca, o de características similares de acuerdo a las especificaciones del fabricante
  • Montaje del repuesto
  • Puesta en marcha y control de funcionamiento

REPARACIÓN DE MOTORES, PARTES O ACCESORIOS

El procedimiento general es como sigue:

  • Verificación de las condiciones de seguridad para ejecución del trabajo.
  • Desmontaje del equipo o partes del mismo según necesidad.
  • Retiro de la pieza a reparar.
  • Comunicación de traslado de piezas o equipos a taller externo en caso de necesidad.
  • Realización de trabajos indicados y pruebas de funcionamiento en taller.
  • Limpieza y verificación de condiciones para la instalación.
  • Montaje, puesta en marcha y control de funcionamiento.

1.26 CAMARAS FRIGORIFICAS

CARGA DE GAS REFRIGERANTE (por kg.)

El procedimiento general es como sigue:

  • Control de presión de gas refrigerante.
  • Ajuste de gas refrigerante con R-410a y manómetro.
  • En caso de pérdida significativa de refrigerante, realizar presurización del sistema, reparación de pérdida, prueba de vacío y deshumidificación de cañerías.
  • Carga de gas refrigerante hasta alcanzar los parámetros establecidos de operación.
  • Puesta en marcha y control de funcionamiento.

CAMBIO DE ACEITE DE COMPRESOR (por litro)

El procedimiento general es como sigue:

  • Drenar el aceite del compresor a ser intervenido.
  • Realizar una limpieza para quitar cualquier residuo.
  • Carga de aceite nuevo, según las especificaciones del fabricante.
  • Puesta en marcha y control de funcionamiento.

Los procedimientos e intervenciones a los equipos y dependencias del Hospital, en general, deberán ser informados y autorizados por el administrador del contrato, por los medios que este considere necesario implementar.

1.27 SUPERVISION TECNICA, ESPECIALISTA DE MARCA

Garantía:

El Oferente adjudicado, además de la Garantía de cumplimiento de Contrato, deberá garantizar el buen funcionamiento, de los equipos de acondicionadores de aire que hayan sido sometidos, al servicio de mantenimiento, por un período no menor a 90 días, contado a partir de la fecha de Recepción Técnica.

El oferente deberá contar en su plantel con un mínimo de 2 técnicos aportando al IPS con Certificación expedido por el INTN en Manejo de Substancias Refrigerantes.

La Empresa Contratada dispondrá de personal técnico permanente en el Hospital en cada turno laboral, el cual no podrá ser utilizado por la misma para trabajos fuera del Hospital. Los personales deberán cubrir 8 horas de trabajos en tres turnos, como mínimo 3 personales (un operador del sistema central BMS y 2 personales para mantenimiento). La contratante podrá solicitar modificar la dotación de personal requerida para atender los turnos de guardia de acuerdo a la carga de trabajo estacional en el hospital en cada turno.

La Empresa Contratada dispondrá de un Ingeniero Electromecánico o afines (mecánico, eléctrico, industrial) con capacitación en Mantenimiento de Sistemas de Agua Fría y experiencia específica en sistemas de climatización por agua fría, con experiencia mínima 2 años demostrable. Será el Responsable Técnico por la empresa, encargado de la elaboración de los planes de mantenimiento, así como la verificación de la correcta operación del sistema. Este Ingeniero además será el nexo entre el departamento de mantenimiento de IPS, Empresa contratada y Fabricante de la Unidad Enfriadora TRANE.

La Empresa Contratada será responsable de todos los aspectos legales relacionados al personal contratado para dicho servicio, deslindando toda responsabilidad para la Institución.

La respuesta a cualquier reclamo deberá ser inmediata, debiendo presentarse al lugar, dentro de los 45 minutos de haber recibido el reclamo. En caso contrario, la empresa estará obligada a realizar el servicio sin cargo para el I.P.S.

A efectos de una mejor apreciación de la magnitud de los servicios requeridos y que se mencionan en las ESPECIFICACIONES TÉCNICAS del Pliego de Bases y Condiciones, se efectuará una visita e inspección de los equipos que serán objetos de los servicios licitados.

Si después del presupuesto normal del aire acondicionado a reparar surgiera la necesidad extraordinaria o imperiosa de alguna reparación complementaria no contemplada en los programas, pero indispensable para completar la reparación solicitada por la Institución, la empresa adjudicada podrá realizarla previa autorización y fiscalización por parte del Instituto.

Los pedidos se realizaran por evento, y la contratada está obligada a entregarlas en un plazo no mayor de 48 horas, desde la recepción del pedido, por indicación del Departamento de Mantenimiento del  Hospital Ingavi, Sección Electricidad, Refrigeración y electromecánica, los reclamos serán recepcionados y en base a ellos se redactarán las ordenes de servicios correspondientes, las cuales serán refrendadas por el fiscal designado por el Departamento de Mantenimiento Hospital Ingavi, Sección  Electricidad,  Refrigeración  y  electromecánica  (Para  los  casos  en  que  los  reclamos se produzcan en horas de oficina). En horario fuera de oficina, las órdenes de trabajo serán realizadas vía telefónica, y posteriormente se regularizará la orden de trabajo el primer día hábil u hora de oficina después de la remisión del Reclamo vía telefónica. La Hoja de Servicio una vez realizada la reparación deberá estar firmada por algún representante del Servicio o Área cuando el equipo corresponda al servicio intervenido, dando de esta manera su conformidad por el servicio realizado, además de la Firma del fiscal designado por el Departamento de Mantenimiento Sección Electricidad, Refrigeración y electromecánica, lo cual servirá como documento de recepción del trabajo.

Recepción: la Contratista adjudicada deberá solicitar al Instituto, la recepción de los servicios prestados, correspondiente a cada Orden de Trabajo Definitivo y la aprobación dependerá de las pruebas Técnicas de recepción.

El fiscal del Instituto realizará una verificación de los trabajos realizados, debiendo estos culminar con las pruebas de funcionamiento de los equipos y confección de la Ficha del Protocolo de Pruebas Técnicas de la Recepción de cada Equipo que será proveído por el Departamento de Mantenimiento Hospital Ingavi, Sección Electricidad, Refrigeración y Electromecánica

Si durante la verificación se encontraren trabajos defectuosos o deficientes, el fiscal solicitará al Oferente adjudicado, la corrección de los defectos observados, debiendo este subsanarlos de inmediato, corriendo por cuenta y cargo del mismo los gastos inherentes a dicha reparación.

El Oferente adjudicado dará asistencia y cooperación para las verificaciones, así como para los trabajos de corrección de defectos constatados, de tal manera que los mismos sean entregados en perfecto estado de funcionamiento.

Terminadas las Pruebas Técnicas y siempre que los Ítems considerados pendientes no afecten el

normal  funcionamiento  del  equipo,  el  Instituto  emitirá  un  Certificado  de  Recepción  Técnica, dejando constancia de los Ítems pendientes si es que lo hubiere, las que deberán ser subsanados en un tiempo no mayor a lo establecido en el Contrato.

 

 

 

 

A continuación, se describen las actividades de mantenimiento a ser realizadas en cada equipo de refrigeración en las instalaciones del Hospital, son los siguientes Ítems por equipos:

 

CHILLERS - Unidades Enfriadoras de Agua:

Para 30 Días:

Presiones:

Se procede a verificar las presiones de trabajo de los chiller, se verifica la presión del agua, de modo a que se encuentren dentro del rango nominal. (2 kg/cm2).

Perdida de Gas:

Se realiza la verificación de la presión del gas refrigerante, se debe encontrar dentro de la presión nominal de trabajo. De caso contrario, el sistema posee alguna fuga, y se procede a la búsqueda de dicha fuga.

Verificación de Corriente de Trabajo:

Se realiza la medición de las corrientes en las 3 fases, en la comunicación de los mandos, la alimentación del flowswitch, y se verifica si dichas corrientes se encuentran dentro del rango nominal de cada dispositivo.

Verificación de Tensión de Trabajo:

Se realiza la medición de las tensiones de trabajo en los chiller, y sus compresores, verificando que la tensión en estos dispositivos, se encuentra dentro del rango de trabajo nominal.

Verificación de Temperatura de Trabajo:

Se verifica las temperaturas ‘de entrada y salida en los chiller, instalados en cada tubería.

Control de Alarmas: por medio de los termómetros

Se realiza la verificación del Data Logger de los chiller, en caso que haya alguna alarma, se procede a la identificación del problema y a la corrección del mismo.

Para 90 Días:

Limpieza de Condensador:

Se realiza la limpieza en el interior de los chiller, en las serpentinas del condensador utilizando la hidro lavadora con productos concentrados, en caso de hundimientos en las paletas de las serpentina se utiliza un peine de metal para alinear de vuelta. También se procede a realizar la limpieza de los ventiladores de la parte superior del chiller, se desarman las rejas y se realiza dicha limpieza.

Ajustes Eléctricos:

Se realiza la verificación de las conexiones de los cables en los equipos, se precede al reajuste de los mismos y en caso a sulfatamiento se cambian los terminales en las conexiones.

Verificación de Bombas:

A través del manómetro que tiene cada bomba se verifica si envía el flujo de agua con la presión

adecuada, se procede a

la verificación de su consumo eléctrico

como también el estado de la

conexión eléctrica, en caso de necesidad se procede al cambio de la parte dañada.

Ajustes de Comandos:

Se verifica el estado de los cables de mando, en caso que este flojo o dañado se procede al cambio o reapriete dependiendo de la necesidad.

Para 180 Días:

 

Limpieza de Filtros de Agua

Se tiene que realizar en un inhábil porque este trabajo implica dejar sin funcionamiento el sistema (vaciar el sistema por un periodo de al menos 4 horas) para proceder a la limpieza del filtro que  tiene cada Chiller, se retira del equipo se procede a la limpieza, para posterior reinstalación.

Verificación de Alarmas (Data Logger)

Como el Data Logger tiene una memoria de registro se procede a la verificación del historial para tener un registro del funcionamiento del sistema y cual fueron las fallas que tuvo en el transcurso de la utilización, y cuales fueron esas fallas.

Prueba del Sistema Protector: (Presiones de Alta y Baja)

Se realiza a la verificación de la presión de gas con el manifold para ver si las presiones  están dentro del rango nominal de trabajo. En el caso contrario, se procede al reajuste del gas refrigerante del equipo.

Verificación de Equipos, bombas y aislaciones:

Tanto las aislaciones como las bombas se encuentran a la interperie se verifica si a consecuencia de la lluvia o el sol esta se degrada, se procede al cambio o reparación de la parte dañada.

Verificación de Tanque de Expansión:

Se realiza la verificación de las conexiones hidráulicas del tanque de expansión ubicado en la azotea del edificio, se realiza la limpieza del tanque de expansión, se controla el estado y la cantidad de agua que posee, que debe estar dentro del rango de volumen especificado.

Para 360 Días:

Análisis de Agua:

Cada un año, se procede a la extracción de una porción de agua del sistema hidráulico, se lleva al laboratorio para realizar los análisis correspondientes, se controla la acidez del agua (pH), cantidad de cloro, entre otros. Si se encuentran dentro del rango aceptado, no es necesario el cambio de agua del sistema hidráulico.

FANCOILS / UMAS-Unidades Manejadoras de Aire:

Para 30 Días:

Limpieza de Filtros:

Se procede a la extracción de los filtros de cada equipo y se realiza la limpieza correspondiente del mismo, se deben retirar totalmente las partículas de polvo y suciedad que se adhieren a los filtros, este trabajo se puede realizar con la hidro lavadora.

Para 90 Días:

Ajustes Eléctricos:

Se realiza la verificación de las conexiones de los cables en los equipos, se precede al reajuste de

los mismos y en caso borneras.

Llave de Paso:

a sulfatamiento se cambian los terminales en las conexiones, control de

Se realiza un control del funcionamiento de las llaves de paso o válvulas, se abren y cierran para controlar si no se encuentran resecadas o trabadas, en el caso que se de esta condición, se realiza el cambio de la misma.

Verificación de las Resistencias:

Se desarman los equipos para poder tener acceso a las resistencias, las cuales deben ser verificadas en cuanto a su funcionamiento, se controla que no estén averiadas, sulfatadas, también se verifica el estado en que se encuentran los conductores, las aislaciones.

 

Control de Seguridad:

Cada resistencia tiene un dispositivo de seguridad, llamado relé tipo Klixon, que tiene la función de proteger al equipo en caso de que la resistencia exceda la temperatura de trabajo. También están los termostatos de los equipos, ambos componentes deben de verificarse y controlar que estén funcionando adecuadamente.

Limpieza de Rejas:

Se procede al desmontaje de las rejas de los ductos, para realizar una limpieza integral de las mismas, con cepillos, artículos de limpieza concentrados. Para el caso de las salas de terapia intensiva se debe tener en cuenta la esterilización de los materiales a utilizar, y si las rejas van a ser extraídas, se deben limpiar y esterilizar para su posterior colocación.

Filtro HEPA:

Los filtros HEPA (High Efficiency Particulate Air), que son filtros de alta eficiencia utilizados en las salas de terapia intensiva, deben ser revisados, si se encuentra con mucha suciedad, o partículas, una vez controlado, de ser necesario, dicho filtro debe cambiarse.

Válvula de 3 vías:

Se revisa manualmente el correcto funcionamiento de las válvulas, haciendo que se abra y cierre el paso del fluido, se controla si la válvula está trabada o resecada.

Correas, Motor eléctrico:

Se procede al control del estado de las correas de los motores, y de las poleas, se verifica si las correas están resecadas o con fisuras. También se debe controlar el estado de funcionamiento del motor eléctrico, con multímetro, se verifica que todos los parámetros estén dentro del rango especificado por el fabricante.

A partir de los 15 días calendarios de la firma del contrato los trabajos serán realizados ordinariamente (todos los días) en turnos mañana y tarde, y extraordinariamente en horarios nocturnos.

 

MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Generalidades

Procedimiento de ejecución del servicio de mantenimiento correctivo con provisión e instalación de repuestos: se realizara por evento y se adecuará al siguiente procedimiento:

  1. El Instituto a través del fiscal designado por el Departamento de Mantenimiento del Hospital de Especialidades Quirúrgicas, llevará el control y verificación de todos los servicios a ser prestados por la Contratista adjudicada.
  2. El Instituto emitirá a través del fiscal una orden de trabajo físico o vía mail, cada vez que el equipo de climatización sea sometido al servicio de provisión e instalación de repuestos, en función al reclamo, en la que se detallará el servicio a ser efectuado y el plazo de ejecución de dicho trabajo, utilizando el formulario establecido para el efecto.
  3. Si a juicio de la Contratista adjudicada debieran agregarse otros servicios, estos deberán contar con la autorización expresa del Instituto, a través de la certificación del fiscal.
  4. La Contratista adjudicado, presentará la Orden de Trabajo firmada en señal de conformidad, debiendo en la misma figurar los servicios adicionales o modificaciones del plazo de entrega de los trabajos.
  5. Todos los elementos sustituidos serán devueltos al Instituto, en forma ordenada y separada, según N° Patrimonial correspondiente a cada equipo.

Actas, Certificaciones y otros

  • Acta de Inicio de trabajos: se confeccionará por única vez al iniciar el servicio, debidamente firmado por el Director de Mantenimiento, Jefe Departamento de Mantenimiento Hospital Ingavi, Sección Electricidad, Refrigeración y Electromecánica.
  • Acta Porcentual de los trabajos mensuales: se confeccionará mensualmente al culminar los trabajos correspondientes al mes, debidamente firmado el Director de Mantenimiento, Jefe de Departamento de Mantenimiento Hospital Ingavi, Sección Electricidad, Refrigeración y Electromecánica.
  • Planilla de avance de contrato: se cargará en forma mensual las cantidades de ejecutada, debidamente firmado el Director de Mantenimiento, Jefe de Departamento de Mantenimiento Hospital Ingavi, Sección Electricidad, Refrigeración y Electromecánica. Nota de remisión de repuesto entregados: se deberán entregar notas de remisiones con los repuestos instalados, debidamente firmado por el Departamento de Mantenimiento Hospital Ingavi, Sección Electricidad, Refrigeración y Electromecánica.
  • Órdenes de Trabajo debidamente firmadas u hojas de servicio: según lo detallado en las especificaciones técnicas

 

Procedimiento de ejecución del servicio de mantenimiento preventivo del equipo de climatización:

 

Estas secciones describen los procedimientos de mantenimiento que deben realizarse como parte de un programa de mantenimiento típico del sistema y las unidades:

 

Ítem N°

Descripción

Tareas a realizar

 

MANTENIMIENTO PREVENTIVO

 

1

 Limpieza de tablero eléctrico y verificación de sus componentes

Verificación y limpieza de tablero.

Control de valores de tensión y corriente en limitadora y circuitos.

Análisis termográfico y elaboración de informe respectivo según necesidad

Reapriete de contactos y reparaciones menores.

2

 Medición de la resistencia de aislación de motores eléctricos

Se procede con los equipos de medición a verificar la resistencia de aislación, si el motor no está en corto circuito.

3

 Control de presión y verificación de pérdidas en circuito de gas refrigerante del CHILLER

Verificación general de parámetros de operación.

Análisis y detección de pérdida de gas refrigerante.

4

 Verificación y purga de humedad del circuito del compresor y circuito refrigerante del CHILLER

Verificación de válvulas de servicio.

Barrido con nitrógeno al circuito afectado.

Prueba de vacío de al menos 90 minutos.

Carga de gas al equipo.

5

 Verificación del nivel y viscosidad de aceite de compresor del CHILLER

Control de nivel de aceite mediante el visor del compresor.

Retiro de muestra y verificación de viscosidad del aceite.

Registro del estado y cambio de acuerdo a necesidad.

6

 Verificación y registro de consumo eléctrico y horas de uso del CHILLER

Medición de parámetros eléctricos.

Control de la cantidad de hs de trabajo.

Elaboración de informe para registro y comunicación en caso de existir anomalías.

7

 Verificación de funcionamiento de flow switch de CHILLER

Se realiza la limpieza, comprobación del estado de conservación del equipo y el control de envió de señal on/off o proporcional del Flow Switch a su conexión con el tablero de control del chiller.

 

 

8

 Verificación y registro de temperatura de agua, entrada y salida del evaporador del CHILLER

Medición de la temperatura de entrada y salida del agua del chiller, y de la temperatura ambiente

Elaboración de informe para registro y comunicación en caso de existir anomalías o necesidad de cambio del sensor correspondiente

9

 Verificación y registro de presión diferencial entre entrada y salida de CHILLER

Medición de la presión de trabajo del circuito de cada chiller

Elaboración de informe para registro y comunicación en caso de existir anomalías.

10

 Verificación y registro de alarmas y fallas en módulo de control de CHILLER

Verificación general de parámetros de operación.

Análisis y detección de fallas.

Elaboración de informe de alarmas generadas en el módulo de control.

Generación del pedido de acciones correctivas

11

 Verificación y reapriete de bornera eléctrica de compresor de CHILLER

Reapriete de contactos, limpieza y reparaciones menores.

12

 Verificación de la aislación térmica del evaporador del CHILLER

Control del estado de las aislaciones del evaporador, tuberías de sala de máquinas y colector.

Evaluación de deterioros. Reparaciones menores

Comunicación en caso de necesidad de cambio de aislaciones por fin de vida útil.

13

 Verificación y Limpieza de tuberías del condensador de un  CHILLER

Se realiza la limpieza en el interior de los chillers, en las serpentinas del condensador utilizando la Hidro lavadora con productos concentrados, en caso de hundimientos en las paletas de la serpentina se utiliza un peine de metal para alinear de vuelta.

14

 Verificación y Limpieza de tuberías del evaporador de un CHILLER

Se realiza la limpieza en el interior de los chillers, desmontando el evaporador previo vaciado del circuito de agua y del circuito de gas. Seguidamente, se realiza la limpieza interna pormenorizada de las tuberías y del casco. Al terminar, se reponen las aislaciones que tuvieron que ser removidas.

15

 Verificación, Ajuste y Limpieza General de estructura, compresor, evaporador y componentes del CHILLER

Se realiza la limpieza profunda de todos los componentes expuestos a la intemperie de los chillers, en las serpentinas del condensador utilizando la Hidro lavadora con productos concentrados, en caso de hundimientos en las paletas de la serpentina se utiliza un peine de metal para alinear de vuelta. También se procede a realizar la limpieza de los ventiladores de la parte superior del chillers, se desarman las rejas y se realiza dicha limpieza.

16

 Verificación, reapriete y limpieza de contactos de componentes del sistema de control del CHILLER

Se verifica el estado de los cables de mando, en caso que este flojo o dañado se procede al cambio o reapriete dependiendo de la necesidad.

17

 Medición de consumo eléctrico, verificación de la presión de succión e impulsión de una BOMBA DE AGUA

Medición de parámetros eléctricos de las bombas primarias y secundarias. Verificación de funcionamiento de bombas de reserva.

Control de la presión de succión e impulsión manómetro. Verificación del estado de los manómetros.

18

 Verificación del funcionamiento de una BOMBA DE AGUA

Prueba de accionamiento.

Control de vibraciones y control de ruidos en rodamientos.

Verificación de funcionamiento de los sellos.

Ajuste de sujeciones en caso de necesidad.

19

 Limpieza de Filtro tipo Y de una BOMBA DE AGUA

Desmontaje y limpieza de filtro tipo Y. Reposición de las aislaciones retiradas.

20

 Verificación de Existencias de Perdidas en las Aislaciones de una BOMBA DE AGUA.

Control del estado de las aislaciones de la BOMBA DE AGUA.

Verificación de pérdidas en juntas roscadas y/o bridadas.

Ajustes y reparaciones menores.

21

 Verificación de Funcionamiento de válvulas de accionamiento manual de la RED HIDRÁULICA

Verificación del funcionamiento de válvulas: control de pérdidas o filtraciones, verificación de estanqueidad en condición de cierre.

Verificación de pérdidas en el circuito hidráulico de distribución de agua fría, en uniones, reducciones, codos, derivaciones, etc.

Verificación de válvulas de paso en UMA y FANCOIL Incluye:

Verificación de funcionamiento de válvulas de dos o tres vías mediante accionamiento de termostato.

Verificación de estanqueidad en las conexiones hidráulicas.

22

 Limpieza de filtro de aire exterior o retorno de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Los filtros permanentes y lavables, suministrados con los acondicionadores, deben limpiarse con una solución de agua fría y detergente neutro.

Los filtros deben cepillarse dentro de la solución, se debe enjuagarlos en agua fría y se debe soplarlos con un chorro de aire comprimido.

Se deben sustituir los filtros descartables.

23

 Limpieza de filtro de eficiencia media de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Los filtros permanentes y lavables, suministrados con los acondicionadores, deben limpiarse con una solución de agua fría y detergente neutro.

Los filtros deben cepillarse dentro de la solución, se debe enjuagarlos en agua fría y se debe soplarlos con un chorro de aire comprimido.

Se deben sustituir los filtros descartables.

24

 Limpieza de filtro absoluto de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Los filtros permanentes y lavables, suministrados con los acondicionadores, deben limpiarse con una solución de agua fría y detergente neutro.

Los filtros deben cepillarse dentro de la solución, se debe enjuagarlos en agua fría y se debe soplarlos con un chorro de aire comprimido.

Se deben sustituir los filtros descartables.

25

 Control y limpieza de serpentinas de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Se debe limpiarlo con un cepillo suave y un chorro de aire comprimido o agua a baja presión en el sentido del movimiento normal del aire. Mueva la manguera en sentido vertical y regule la presión de esta para que no deforme las aletas.

Importante: Atención para no deformar las aletas por ocasión de la limpieza, lo que podría perjudicar el perfecto intercambio de calor.

26

 Verificación, reapriete y limpieza de contactos para interfaz de comunicaciones de equipos con sistema de comando central

Verificar el ajuste de los tornillos de los terminales y bornes (borneras) por ocasión de la inspección, así como también el observar las condiciones de los componentes de comando y control.

27

 Verificación de funcionamiento de termostato y válvula de paso de agua fría de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Verificación de cierre y apertura de la válvula correspondiente. Verificación de accionamiento del actuador de la válvula. Verificación de envío de la señal de accionamiento desde el termostato a la válvula y a la turbina, y a los demás componentes en el caso de manejadoras especiales. Verificación del estado de los sensores de temperatura conectados al termostato.

28

 Control y ajuste de correa y polea de motor ventilador de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Debe verificarse la correcta alineación y operación de las poleas.

Gire manualmente las correas para verificar si las mismas se mueven libremente;

Verificar los ejes del motor y del ventilador. Los mismos deben estar paralelos entre sí;

Verificar que las poleas del ventilador y del motor estén alineadas. En caso de poleas con diferentes anchos alinear la parte central de las mismas como se muestra en la figura de abajo.

Verificar la tensión adecuada de la correa para dar una vida útil más larga a los rodamientos del motor y del ventilador.

Medición de tensión de la correa

Para realizar la medición de la tensión de las correas se necesitará un medidor de tensión. Si no se tiene el medidor de tensión arriba mencionado para verificar la tensión de la correa se deberá entonces comprimirla con el pulgar y presentar una flecha de más o menos 10 mm. Si hay necesidad de cambiarla por una nueva, tensiónelas y déjelas funcionando durante varias horas hasta que se adapten a los canales de las poleas después tensiónelas nuevamente.

Importante: no coloque la unidad en funcionamiento sin los filtros de aire.

29

 Limpieza de bandeja de agua colectora de condensación de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Se debe mantener la bandeja siempre limpia y el dreno libre de suciedad y materiales extraños, evitando obstrucciones.

30

 Revisión de sistema de drenaje y limpieza de cañerías de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Se debe mantener la bandeja siempre limpia y el dreno libre de suciedad y materiales extraños, evitando obstrucciones.

31

 Limpieza de filtro de aire de un FAN COIL

Revisar los filtros y limpiarlos o cambiarlos de ser necesario.

32

 Control y Limpieza de serpentinas de un FAN COIL

Revisar si la serpentina está sucia o dañada. Limpieza de la misma con solución de agua y jabón penetrante, no corrosivo. La limpieza debe hacerse en lo posible sin desmontar el equipo, drenando el agua de la limpieza a través de la cañería de drenaje de condensado.

33

 Verificación de funcionamiento de termostato y válvula de paso de agua fría de un FAN COIL

Verificación de cierre y apertura de la válvula correspondiente. Verificación de accionamiento del actuador de la válvula. Verificación de envío de la señal de accionamiento desde el termostato a la válvula y a la turbina, en sus 3 velocidades. Verificación del estado de los sensores de temperatura conectados al termostato.

34

 Verificación de funcionamiento de turbina de un FAN COIL

Verificación de estado de conservación. Realizar limpieza general.

35

 Limpieza de bandeja de agua colectora de condensación de un FAN COIL

Revisar si la bandeja colectora  está sucia o dañada. Limpieza de la misma con solución de agua y jabón penetrante, no corrosivo.

36

 Revisión de sistema de drenaje y limpieza de cañería de un FAN COIL

Se debe mantener el dreno libre de suciedad y materiales extraños, evitando obstrucciones.

37

 Desmontaje, limpieza, montaje y ajuste de difusor o reja de distribución de aire

Rejilla de insuflamiento de aire en áreas comunes: estas rejillas son las instaladas en pasillos, áreas comunes y dependencias en las que no se requiere tratamiento de aire. Deben de mantenerse en perfecto estado de limpieza y ajuste a su estructura portante.

Rejilla de Insuflamiento en áreas blancas: La rejilla de insuflamiento de aire en áreas blancas posee un núcleo desmontable para el mantenimiento y limpieza. Una vez desmontado se encontrará el alojamiento del filtro terminal. Debe mantenerse en correcto ajuste sin lugar a filtraciones de aire o partículas.

Rejilla de Retorno: La rejilla de retorno posee un filtro de aire desmontable para su limpieza y recambio. Debe mantenerse en óptimas condiciones de limpieza y ajuste a su estructura portante.

38

 Verificación de Funcionamiento y limpieza general de  una  de TORRE DE ENFRIAMIENTO

Verificar vibraciones, sonidos, y ruidos.

Control y retoque de pintura

Verificar conexiones electricas

Control de buloneria y anclaje

Limpieza general de equipos y componentes

Verificar de accionamiento de equipos

39

 Control y ajustes del conjunto motor ventilador de una TORRE DE ENFRIAMIENTO

Verificación de estado de conservación. Realizar limpieza general.

40

 Limpieza de reservorio de equilibrio y de tanque de agua

Limpieza de sedimentos

Retiro de algas, hongos e incrustaciones

Verificar el estado del tanque, realizar vaciado y recarga de agua

41

 Verificación de parámetros de calidad de agua del sistema

Toma de muestra del agua del sistema.

Realizar estudios laboratoriales correspondientes

Emitir informe con recomendaciones

42

 Mantenimiento Preventivo y tratamiento del agua de condensación en el sistema de TORRES DE ENFRIAMIENTO

Analizar calidad del agua: Dureza, pH, particulas contaminantes ppm, nivel de corrosion, algas, etc.

Agregar los quimicos necesarios para estabilizarla en condiciones de operacion normal.

43

 Mantenimiento preventivo y tratamiento del agua del sistema de enfriamiento (agua fría) de los CHILLERS

Evaluación de la calidad del agua del sistema

Aplicación de los productos para corrección de parámetros de calidad del agua

 

 

44

 Mantenimiento preventivo de bombas y componentes de una PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA

Verificar vibraciones, sonidos, ruidos con las bombas funcionando.

Control y retoque de pintura

Control de alineación del eje y de las paletas

Verificar conexiones electricas

Control de buloneria

Limpieza general de equipos y componentes

Verificar de accionamiento de equipos

45

 Verificación de funcionamiento y Limpieza de EXTRACTOR DE AIRE

Verificación de estado de conservación. Realizar limpieza general.

Limpieza del equipo

Control de ruidos provenientes de los rodamientos

Control de alineación del eje y de las paletas

Elaboración de informe de mantenimiento correctivo que corresponda

46

 Mantenimiento y limpieza de CÁMARA FRIGORÍFICA

Limpieza con chorro de agua y productos de limpieza no corrosivos

Retiro de materiales y/o desechos extraños a la cámara

47

 Verificación de funcionamiento y mantenimiento de tablero de control de CÁMARA FRIGORÍFICA

Verificación y limpieza de tablero de fuerza y mando

Control de valores de temperatura en la cámara, a fin de dar seguimiento y detectar variaciones

Ajustes de parámetros del controlador, en caso de necesidad

Análisis termográfico y elaboración de informe respectivo, en caso de necesidad

Reapriete de contactos y reparaciones menores

48

 Mantenimiento de unidad evaporadora en CÁMARA FRIGORÍFICA

Retirar los filtros para limpieza con agua, volver a colocar, cuidar el circuito eléctrico a la hora del lavado

Lavado de la serpentina, control de los forzadores y del estado de los componentes

Control de la operación de las resistencias de desagüe y de deshielo

49

 Mantenimiento de unidad condensadora en CÁMARA FRIGORÍFICA

Limpieza de la unidad condensadora con solución de agua y detergente líquido no corrosivo

Control de funcionamiento de presostatos

Control de rodamientos en partes móviles: forzadores, paletas, etc.

50

 Control de presión y verificación de pérdidas en circuito de gas refrigerante de CÁMARA FRIGORÍFICA

Control de presión de gas refrigerante.

Ajuste de gas refrigerante.

En caso de pérdida significativa de refrigerante, realizar presurización del sistema, reparación de pérdida, prueba de vacío y deshumidificación de cañerías.

Carga de gas refrigerante hasta alcanzar los parámetros establecidos de operación.

Puesta en marcha y control de funcionamiento

51

 Verificación y purga de humedad del circuito del compresor y circuito refrigerante de CÁMARA FRIGORÍFICA

Verificación de válvulas de servicio.

Barrido con nitrógeno al circuito afectado.

52

 Verificación y mantenimiento de bandeja de drenaje en CÁMARA FRIGORÍFICA

Se debe mantener la bandeja siempre limpia y el dreno libre de suciedad y materiales extraños, evitando obstrucciones.

53

 Verificación y mantenimiento de mecanismo de apertura y cierre de puerta en CÁMARA FRIGORÍFICA

Verificar la correcta apertura y cierre de la puerta, en caso de deterioro reemplazar el mecanismo

54

 Verificación y mantenimiento de resistencia eléctrica de puerta en CÁMARA FRIGORÍFICA

Se desarma el equipo para poder tener acceso a las resistencias, las cuales deben ser verificadas en cuanto a su funcionamiento, se controla que no estén averiadas, sulfatadas, también se verifica el estado en que se encuentran los conductores, las aislaciones.

55

 Verificación y mantenimiento de resistencia eléctrica de deshielo/drenaje en CÁMARA FRIGORÍFICA

Se desarma el equipo para poder tener acceso a las resistencias, las cuales deben ser verificadas en cuanto a su funcionamiento, se controla que no estén averiadas, sulfatadas, también se verifica el estado en que se encuentran los conductores, las aislaciones.

 

 MANTENIMIENTO CORRECTIVO CON PROVISIÓN DE REPUESTOS

 

56

 Provisión de Módulo Electrónico y Sensor Proporcional de Flujo en CHILLER

Provisión del Repuesto

57

 Servicio de Montaje de Módulo Electrónico y Sensor Proporcional de Flujo en CHILLER

Montaje, verificación, y control.

58

 Provisión de Placa Electrónica de Flow Switch de CHILLER

Provisión del Repuesto

59

 Servicio de Montaje de Placa Electrónica de Flow Switch de CHILLER

Montaje, verificación, y control.

60

 Provisión de Flow Switch Mecánico en CHILLER

Provisión del Repuesto

61

 Servicio de montaje de Flow Switch Mecánico en CHILLER

Montaje, verificación, y control.

62

 Provisión de Sensor de Temperatura NTC en CHILLER

Provisión del Repuesto

63

 Servicio de montaje de Sensor de Temperatura NTC en CHILLER

Montaje, verificación, y control.

64

 Provisión de Sensor de Nivel de Líquido en CHILLER (Tornillo)

Provisión del Repuesto

65

 Servicio de montaje de Sensor de Nivel de Líquido en CHILLER (Tornillo)

Montaje, verificación, y control.

66

 Provisión de Sensor de Temperatura Ambiente en CHILLER

Provisión del Repuesto

67

 Servicio de montaje de Sensor de Temperatura Ambiente en CHILLER

Montaje, verificación, y control.

68

 Provisión de Sensor de Temperatura de Refrigerante en CHILLER

Provisión del Repuesto

69

 Servicio de montaje de Sensor de Temperatura de Refrigerante en CHILLER

Montaje, verificación, y control.

70

 Provisión de Transductor de Presión en CHILLER (Tornillo)

Provisión del Repuesto

71

 Servicio de montaje de Transductor de Presión en CHILLER (Tornillo)

Montaje, verificación, y control.

72

 Provisión de Transductor de Presión en CHILLER (Centrífugo)

Provisión del Repuesto

73

 Servicio de montaje de Transductor de Presión en CHILLER (Centrífugo)

Montaje, verificación, y control.

74

 Provisión de kit de conexión (cableado) de Sensores en CHILLER

Provisión del Repuesto

75

 Servicio de montaje de kit de conexión (cableado) de Sensores en CHILLER

Montaje, verificación, y control.

76

 Provisión de Termómetro de Columna

Provisión del Repuesto

77

 Servicio de montaje de Termómetro de Columna

Montaje, verificación, y control.

78

 Provisión de Manómetro

Provisión del Repuesto

79

 Servicio de montaje de Manómetro

Montaje, verificación, y control.

80

 Provisión de Aislación de tuberías interiores (por metro lineal)

Provisión del Repuesto

81

 Servicio de montaje de Aislación de tuberías interiores (por metro lineal)

Montaje, verificación, y control.

82

 Provisión de Aislación de tuberías exteriores (por m2)

Provisión del Repuesto

83

 Servicio de montaje de Aislación de tuberías exteriores (por m2)

Montaje, verificación, y control.

84

 Provisión de Protección mecánica de tuberías exteriores (por m2)

Provisión del Repuesto

85

 Servicio de montaje de Protección mecánica de tuberías exteriores (por m2)

Montaje, verificación, y control.

86

 Reparación de Aislación y Protección Mecánica en Válvulas y Filtros de línea

Remoción de la aislación en la zona a ser reparada, limpieza de la superficie e instalación de la nueva capa de aislación y protección que corresponda

87

 Provisión de correa de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Provisión del Repuesto

88

 Servicio de Montaje y ajuste de correa de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Montaje, verificación, y control.

89

 Provisión de rodamiento para motor eléctrico - turbina de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Provisión del Repuesto

90

 Servicio de montaje de rodamiento para motor eléctrico - turbina de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Montaje, verificación, y control.

91

 Reparación de bobinado de motor eléctrico para turbina de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Medición, reparación (conductores y aislante), prueba de servicio y montaje de la pieza

92

 Reparación y montaje de bobinado de motor eléctrico para turbina de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Medición, reparación (conductores y aislante), prueba de servicio y montaje de la pieza

93

 Provisión de motor eléctrico para turbina de UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Provisión del Repuesto

94

 Servicio de montaje de motor eléctrico para turbina de UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Montaje, verificación, y control.

95

 Provisión de turbina para UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Provisión del Repuesto

96

 Servicio de montaje de turbina para UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Montaje, verificación, y control.

97

 Provisión de rodamiento para motor eléctrico - turbina de un FAN COIL

Provisión del Repuesto

98

 Servicio de montaje de rodamiento para motor eléctrico - turbina de un FAN COIL

Montaje, verificación, y control.

99

 Reparación de bobinado de motor eléctrico para turbina de FAN COIL

Medición, reparación (conductores y aislante), prueba de servicio y montaje de la pieza

100

 Provisión de motor eléctrico para turbina de FAN COIL

Provisión del Repuesto

101

 Servicio de montaje de motor eléctrico para turbina de FAN COIL

Montaje, verificación, y control.

102

 Provisión de turbina para FAN COIL

Provisión del Repuesto

103

 Servicio de montaje de turbina para FAN COIL

Montaje, verificación, y control.

104

 Provisión de filtro de aire exterior/primario de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Provisión del Repuesto

105

 Servicio de reemplazo de filtro de aire exterior/primario de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Montaje de elemento filtrante correspondiente.

106

 Provisión de filtro de eficiencia media de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Provisión del Repuesto

107

 Servicio de reemplazo de filtro de eficiencia media de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Montaje de elemento filtrante correspondiente.

108

 Provisión de filtro absoluto de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Provisión del Repuesto

109

 Servicio de reemplazo de filtro absoluto de una UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Montaje de elemento filtrante correspondiente.

110

 Provisión de filtro de aire de un FAN COIL

Provisión del Repuesto

111

 Servicio de reemplazo de filtro de aire de un FAN COIL

Montaje de elemento filtrante correspondiente.

112

 Desmontaje para mantenimiento de BOMBA (PRIMARIA, SECUNDARIA, CONDENSACIÓN)

Desmontaje de bomba

113

 Provisión de rodamiento para motor eléctrico de BOMBA PRIMARIA

Provisión del Repuesto

114

 Provisión de rodamiento para motor eléctrico de BOMBA SECUNDARIA

Provisión del Repuesto

115

 Provisión de rodamiento para motor eléctrico de BOMBA DE CONDENSACIÓN

Provisión del Repuesto

116

 Provisión de rodamiento para BOMBA PRIMARIA

Provisión del Repuesto

117

 Provisión de  rodamiento para BOMBA SECUNDARIA

Provisión del Repuesto

118

 Provisión de  rodamiento para BOMBA DE CONDENSACIÓN

Provisión del Repuesto

119

 Provisión de bornera de conexión en BOMBA PRIMARIA

Provisión del Repuesto

120

 Servicio de montaje de bornera de conexión en BOMBA PRIMARIA

Montaje, verificación, y control.

121

 Provisión de bornera de conexión en BOMBA SECUNDARIA

Provisión del Repuesto

122

 Servicio de montaje de bornera de conexión en BOMBA SECUNDARIA

Montaje, verificación, y control.

123

 Provisión de bornera de conexión en BOMBA DE CONDENSACIÓN

Provisión del Repuesto

124

 Servicio de montaje de bornera de conexión en BOMBA DE CONDENSACIÓN

Montaje, verificación, y control.

125

 Provisión de Sello Mecánico en BOMBA PRIMARIA

Provisión del Repuesto

126

 Provisión de Sello Mecánico en BOMBA SECUNDARIA

Provisión del Repuesto

127

 Provisión de Sello Mecánico en BOMBA DE CONDENSACIÓN

Provisión del Repuesto

128

 Provisión de rodete impulsor de BOMBA PRIMARIA

Provisión del Repuesto

129

 Provisión de rodete impulsor de BOMBA SECUNDARIA

Provisión del Repuesto

130

 Provisión de rodete impulsor de BOMBA DE CONDENSACIÓN

Provisión del Repuesto

131

 Reparación de bobinado de motor eléctrico para BOMBA PRIMARIA

Medición, reparación (conductores y aislante), prueba de servicio y montaje de la pieza

132

 Reparación de bobinado de motor eléctrico para BOMBA SECUNDARIA

Medición, reparación (conductores y aislante), prueba de servicio y montaje de la pieza

133

 Reparación de bobinado de motor eléctrico para BOMBA DE CONDENSACIÓN

Medición, reparación (conductores y aislante), prueba de servicio y montaje de la pieza

134

 Provisión de motor eléctrico para BOMBA PRIMARIA

Provisión del Repuesto

135

 Servicio de montaje de motor eléctrico para BOMBA PRIMARIA

Montaje, verificación, y control.

136

 Provisión de motor eléctrico para BOMBA SECUNDARIA

Provisión del Repuesto

137

 Servicio de montaje de motor eléctrico para BOMBA SECUNDARIA

Montaje, verificación, y control.

138

 Provisión de motor eléctrico para BOMBA DE CONDENSACIÓN

Provisión del Repuesto

139

 Servicio de montaje de motor eléctrico para BOMBA DE CONDENSACIÓN

Montaje, verificación, y control.

140

 Provisión de BOMBA PRIMARIA

Provisión del Repuesto

141

 Servicio de montaje de BOMBA PRIMARIA

Montaje, verificación, y control.

142

 Provisión de BOMBA SECUNDARIA

Provisión del Repuesto

143

 Servicio de montaje de BOMBA SECUNDARIA

Montaje, verificación, y control.

144

 Provisión de BOMBA DE CONDENSACIÓN

Provisión del Repuesto

145

 Servicio de montaje de BOMBA DE CONDENSACIÓN

Montaje, verificación, y control.

146

 Provisión de guía de succión con filtro para BOMBA PRIMARIA, BOMBA SECUNDARIA O DE CONDENSACIÓN

Provisión del Repuesto

147

 Servicio de montaje de guía de succión con filtro para BOMBA PRIMARIA, BOMBA SECUNDARIA, BOMBA DE CONDENSACIÓN

Montaje, verificación, y control.

148

 Provisión de Elemento Filtrante Interno en Guía de Succión

Provisión del Repuesto

149

 Servicio de montaje de Elemento Filtrante Interno en Guía de Succión

Montaje, verificación, y control.

150

 Provisión de válvula triple acción para BOMBA PRIMARIA, BOMBA SECUNDARIA O DE CONDENSACIÓN

Provisión del Repuesto

151

 Servicio de montaje de válvula triple acción para BOMBA PRIMARIA, BOMBA SECUNDARIA O DE CONDENSACIÓN

Montaje, verificación, y control.

152

 Provisión de juntas en unión de brida (una brida)

Provisión del Repuesto

153

 Provisión de bulones y tuercas en unión de brida (una brida)

Provisión del Repuesto

154

 Provisión de válvula esférica (media vuelta) para termofusión

Provisión del Repuesto

155

 Servicio de montaje de válvula esférica (media vuelta) para termofusión

Montaje, verificación, y control.

156

 Provisión de Válvula Mariposa para montaje en brida

Provisión del Repuesto

157

 Servicio de montaje de Válvula Mariposa para montaje en brida

Montaje, verificación, y control.

158

 Provisión de Válvula de Compuerta para montaje en brida

Provisión del Repuesto

159

 Servicio de montaje de Válvula de Compuerta para montaje en brida

Montaje, verificación, y control.

160

 Provisión de Válvula Globo para montaje en brida

Provisión del Repuesto

161

 Servicio de montaje de Válvula Globo para montaje en brida

Montaje, verificación, y control.

162

 Provisión de filtro deshumidificador para CHILLER (TORNILLO)

Provisión del Repuesto

163

 Servicio de montaje de filtro deshumidificador para CHILLER (TORNILLO)

Montaje, verificación, y control.

164

 Provisión de filtro deshumidificador para CHILLER (CENTRÍFUGO)

Provisión del Repuesto

165

 Servicio de montaje de filtro deshumidificador para CHILLER (CENTRÍFUGO)

Montaje, verificación, y control.

166

 Provisión de válvula 3 vías On/off para FAN COIL

Provisión del Repuesto

167

 Servicio de montaje de válvula 3 vías On/off para FAN COIL

Montaje, verificación, y control.

168

 Provisión de válvula 3 vías Modulante para UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Provisión del Repuesto

169

 Servicio de montaje de válvula 3 vías Modulante para UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Montaje, verificación, y control.

170

 Provisión de Módulo de Control de CHILLER (Unidades Centrífugas)

Provisión del Repuesto

171

 Servicio de montaje de Módulo de Control de CHILLER (Unidades Centrífugas)

Montaje, verificación, y control.

172

 Provisión de DISPLAY del  Módulo de Control de CHILLER (Unidades Centrífugas)

Provisión del Repuesto

173

 Servicio de montaje de DISPLAY del Módulo de Control de CHILLER (Unidades Centrífugas)

Montaje, verificación, y control.

174

 Provisión de Módulo de Control de CHILLER (Unidad Tornillo)

Provisión del Repuesto

175

 Servicio de montaje de Módulo de Control de CHILLER (Unidad Tornillo)

Montaje, verificación, y control.

176

 Provisión de Módulo de Control Unidad de purga del condensador en un CHILLER CENTRÍFUGO

Provisión del Repuesto

177

 Servicio de montaje de Módulo de Control Unidad de purga del condensador en un CHILLER CENTRÍFUGO

Montaje, verificación, y control.

178

 Provisión de Transformador 107VAC-27VAC para comandos de CHILLER

Provisión del Repuesto

179

 Servicio de montaje de Transformador 107VAC-27VAC para comandos de CHILLER

Montaje, verificación, y control.

180

 Provisión de Transformador 27VAC-24VDC para comandos de CHILLER

Provisión del Repuesto

181

 Servicio de montaje de Transformador 27VAC-24VDC para comandos de CHILLER

Montaje, verificación, y control.

182

 Provisión de Relé para sensor de flujo de agua de CHILLER

Provisión del Repuesto

183

 Servicio de montaje de Relé para sensor de flujo de agua de CHILLER

Montaje, verificación, y control.

184

 Provisión de Placa electrónica de entradas y salidas analógicas para CHILLER

Provisión del Repuesto

185

 Servicio de montaje de Placa electrónica de entradas y salidas analógicas para CHILLER

Montaje, verificación, y control.

186

 Provisión de Placa de relés de arranques de CHILLER

Provisión del Repuesto

187

 Servicio de montaje de Placa de relés de arranques de CHILLER

Montaje, verificación, y control.

188

 Provisión de termostato para FAN COIL

Provisión del Repuesto

189

 Servicio de montaje de termostato para FAN COIL

Montaje, verificación, y control.

190

 Provisión de termostato para UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Provisión del Repuesto

191

 Servicio de montaje de termostato para UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Montaje, verificación, y control.

192

 Provisión de unidad de control remoto para UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Provisión del Repuesto

193

 Servicio de montaje de unidad de control remoto para UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Montaje, verificación, y control.

194

 Actualización de software para comando remoto de equipos o conjunto de equipos

Actualización de software correspondiente

195

 Provisión de Capacitor de arranque para FAN COIL

Provisión del Repuesto

196

 Servicio de montaje de Capacitor de arranque para FAN COIL

Montaje, verificación, y control.

197

 Provisión de contactor para UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Provisión del Repuesto

198

 Servicio de montaje de contactor para UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Montaje, verificación, y control.

199

 Provisión de gas refrigerante (por kg) para CHILLER (Centrífugo)

Provisión del Repuesto

200

 Provisión de gas refrigerante (por kg) para CHILLER (Tornillo)

Provisión del Repuesto

201

 Provisión de gas refrigerante (por kg) para Cámara Frigorífica

Provisión del Repuesto

202

 Provisión de gas refrigerante (por kg) para Cámara Frigorífica de Congelados

Provisión del Repuesto

203

 Provisión de aceite de compresor de CHILLER  (por litro)

Provisión del Repuesto

204

 Reparación y montaje de bobinado eléctrico de motor para UNIDAD MANEJADORA DE AIRE (UMA)

Medición, reparación (conductores y aislante), prueba de servicio y montaje de la pieza

205

 Provisión de EXTRACTOR DE AIRE para Quirófano

Provisión del Repuesto

206

 Servicio de montaje de EXTRACTOR DE AIRE para Quirófano

Montaje, verificación, y control.

207

 Provisión de bobina para válvula solenoide de CHILLER

Provisión del Repuesto

208

 Servicio de montaje de bobina para válvula solenoide de CHILLER

Montaje, verificación, y control.

209

 Provisión de actuador de válvula solenoide de CHILLER

Provisión del Repuesto

210

 Servicio de montaje de actuador de válvula solenoide de CHILLER

Montaje, verificación, y control.

211

 Provisión de válvula de expansión de CHILLER

Provisión del Repuesto

212

 Servicio de montaje de válvula de expansión de CHILLER

Montaje, verificación, y control.

213

 Pintura de protección para equipos (para intemperie) - un equipo

Aplicacion de la pintura correspondiente para esta area o equipo.

214

 Pintura de cañería de condensación para un CHILLER

Aplicacion de la pintura correspondiente para esta area o equipo.

215

 Provisión de compresor para CHILLER (Centrífugo)

Provisión del Equipo

216

 Servicio de montaje de compresor para CHILLER (Centrífugo)

Montaje, verificación, y control.

217

 Provisión de compresor para CHILLER (Tornillo)

Provisión del Equipo

218

 Servicio de montaje de compresor para CHILLER (Tornillo)

Montaje, verificación, y control.

219

 Provisión de Unidad de Purga de Refrigerante para CHILLER (Centrífugo)

Provisión del Repuesto

220

 Servicio de montaje de Unidad de Purga de Refrigerante para CHILLER (Centrífugo)

Montaje, verificación, y control.

221

 Reparación de fuga de gas refrigerante en cañería de un CHILLER

Reparación de fuga de gas refrigerante

222

 Provisión de kit de productos químicos para TRATAMIENTO DE AGUA

Provision de productos para correccion de parametros de calidad del agua.

223

 Provisión de Bomba Dosificadora para PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA

Provisión del Repuesto

224

 Montaje de  Bomba Dosificadora para PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA

Montaje, verificación, y control.

225

 Reparación de bobinado eléctrico de motor para una Bomba Dosificadora de la PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA

Medición, reparación (conductores y aislante), prueba de servicio y montaje de la pieza

226

 Montaje de bobinado eléctrico de motor para una Bomba Dosificadora de la PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA

Medición, reparación (conductores y aislante), prueba de servicio y montaje de la pieza

227

 Reparación de cañerías de acero

Limpieza, reparación, montaje y verificación de estanqueidad

228

 Reparación de cañerías de PPR (termofusión)

Limpieza, reparación, montaje y verificación de estanqueidad

229

 Provisión de cañería de drenaje de condensado para FAN COILS y UNIDADES MANEJADORAS DE AIRE (UMA)

Provisión del Repuesto

230

 Servicio de montaje de cañería de drenaje de condensado para FAN COILS y UNIDADES MANEJADORAS DE AIRE (UMA)

Montaje, verificación, y control.

231

 Provisión de difusor - flujo en 1 dirección

Provisión del Repuesto

232

 Provisión de difusor - flujo en 4 direcciones

Provisión del Repuesto

233

 Provisión de difusor de quirófanos y sala de internación - flujo en 4 direcciones

Provisión del Repuesto

234

 Provisión de caja terminal con soporte para filtro HEPA

Provisión del Repuesto

235

 Servicio de montaje de caja terminal con soporte para filtro HEPA

Montaje, verificación, y control.

236

 Provisión de regulador de caudal de aire

Provisión del Repuesto

237

 Servicio de montaje de regulador de caudal de aire

Montaje, verificación, y control.

238

 Provisión de rejas de retorno

Provisión del Repuesto

239

 Reparación de ductos de chapa galvanizada, con aislación (por m2)

Limpieza, reparación, montaje y verificación de estanqueidad

240

 Provisión de ducto flexible para distribución de aire (por metro lineal)

Provisión del Repuesto

241

 Reseteo y programación de variador de motor eléctrico

Reseteo a valores de fabrica y puesta en operación

242

 Provisión de variador de BOMBA SECUNDARIA hasta 30kw

Provisión del Repuesto

243

 Servicio de montaje de variador de BOMBA SECUNDARIA hasta 30kw

Montaje, verificación, y control.

244

 Provisión de variador de BOMBA SECUNDARIA hasta 22kw

Provisión del Repuesto

245

 Servicio de montaje de variador de BOMBA SECUNDARIA hasta 22kw

Montaje, verificación, y control.

246

 Provisión de disyuntor tripolar de 2500 A

Provisión del Repuesto

247

 Servicio de montaje de disyuntor tripolar de 2500 A

Montaje, verificación, y control.

248

 Provisión de disyuntor tripolar de 800 A

Provisión del Repuesto

249

 Servicio de montaje de disyuntor tripolar de 800 A

Montaje, verificación, y control.

250

 Provisión de disyuntor tripolar de 630 A

Provisión del Repuesto

251

 Servicio de montaje de disyuntor tripolar de 630 A

Montaje, verificación, y control.

252

 Provisión de disyuntor tripolar de 400 A

Provisión del Repuesto

253

 Servicio de montaje de disyuntor tripolar de 400 A

Montaje, verificación, y control.

254

 Provisión de disyuntor tripolar para BOMBA SECUNDARIA

Provisión del Repuesto

255

 Servicio de montaje de disyuntor tripolar para BOMBA SECUNDARIA

Montaje, verificación, y control.

256

 Provisión de disyuntor tripolar para BOMBA PRIMARIA

Provisión del Repuesto

257

 Servicio de montaje de disyuntor tripolar para BOMBA PRIMARIA

Montaje, verificación, y control.

258

 Provisión de limitador de sobretensión

Provisión del Repuesto

259

 Servicio de montaje de limitador de sobretensión

Montaje, verificación, y control.

260

 Provisión de unidad de control para disyuntores

Provisión del Repuesto

261

 Servicio de montaje de unidad de control para disyuntores

Montaje, verificación, y control.

262

 Provisión de contactor para CHILLER - 360 A

Provisión del Repuesto

263

 Servicio de montaje de contactor para CHILLER - 360 A

Montaje, verificación, y control.

264

 Provisión de contactor para CHILLER - 200 A

Provisión del Repuesto

265

 Servicio de montaje de contactor para CHILLER - 200 A

Montaje, verificación, y control.

266

 Provisión de contactor para CHILLER - 120 A

Provisión del Repuesto

267

 Servicio de montaje de contactor para CHILLER - 120 A

Montaje, verificación, y control.

268

 Provisión de guardamotor para BOMBA PRIMARIA

Provisión del Repuesto

269

 Servicio de montaje de guardamotor para BOMBA PRIMARIA

Montaje, verificación, y control.

270

 Provisión de guardamotor para BOMBA SECUNDARIA

Provisión del Repuesto

271

 Servicio de montaje de guardamotor para BOMBA SECUNDARIA

Montaje, verificación, y control.

272

 Provisión de arrancador suave para BOMBA DE AGUA 

Provisión del Repuesto

273

 Servicio de montaje de arrancador suave para BOMBA DE AGUA 

Montaje, verificación, y control.

274

 Provisión de arrancador suave para BOMBA DE AGUA SECUNDARIA hasta 22kw

Provisión del Repuesto

275

 Servicio de montaje de arrancador suave para BOMBA DE AGUA SECUNDARIA hasta 22kw

Montaje, verificación, y control.

276

 Provisión de arrancador suave para BOMBA DE AGUA SECUNDARIA hasta 55kw

Provisión del Repuesto

277

 Servicio de montaje de arrancador suave para BOMBA DE AGUA SECUNDARIA hasta 55kw

Montaje, verificación, y control.

278

 Provisión de arrancador suave para motor ventilador de una TORRE DE ENFRIAMIENTO

Provisión del Repuesto

279

 Servicio de montaje de arrancador suave para motor ventilador de una TORRE DE ENFRIAMIENTO

Montaje, verificación, y control.

280

 Provisión de Fusible para Fusilera 600V 30A  para CHILLER

Provisión del Repuesto

281

 Servicio de montaje de Fusible para Fusilera 600V 30A  para CHILLER

Montaje, verificación, y control.

282

 Provisión de Fusible para Fusilera 250V 60A  para CHILLER

Provisión del Repuesto

283

 Servicio de montaje de Fusible para Fusilera 250V 60A  para CHILLER

Montaje, verificación, y control.

284

 Provisión de contactor para BOMBA PRIMARIA

Provisión del Repuesto

285

 Servicio de montaje de contactor para BOMBA PRIMARIA

Montaje, verificación, y control.

286

 Provisión de contactor para BOMBA SECUNDARIA

Provisión del Repuesto

287

 Servicio de montaje de contactor para BOMBA SECUNDARIA

Montaje, verificación, y control.

288

 Provisión de contacto auxiliar para contactor de BOMBA DE AGUA

Provisión del Repuesto

289

 Servicio de montaje de contacto auxiliar para contactor de BOMBA DE AGUA

Montaje, verificación, y control.

290

 Provisión de disyuntor unipolar de 10 A

Provisión del Repuesto

291

 Servicio de montaje de disyuntor unipolar de 10 A

Montaje, verificación, y control.

292

 Provisión de Disyuntor unipolar para circuito de control

Provisión del Repuesto

293

 Servicio de montaje de Disyuntor unipolar para circuito de control

Montaje, verificación, y control.

294

 Provisión de termostato mecánico para TABLERO ELÉCTRICO

Provisión del Repuesto

295

 Servicio de montaje de termostato mecánico para TABLERO ELÉCTRICO

Montaje, verificación, y control.

296

 Reseteo a valores de fábrica, carga de parámetros y programación de CONTROL CENTRAL DE EQUIPOS

Reseteo a valores de fabrica y puesta en operación

297

 Reseteo a valores de fábrica, carga de parámetros y programación de controlador remoto de equipos

Reseteo a valores de fabrica y puesta en operación

298

 Provisión de llave selectora para operación de BOMBAS

Provisión del Repuesto

299

 Servicio de montaje de llave selectora para operación de BOMBAS

Montaje, verificación, y control.

300

 Provisión de botonera para operación de BOMBAS

Provisión del Repuesto

301

 Servicio de montaje de botonera para operación de BOMBAS

Montaje, verificación, y control.

302

 Provisión de luces indicadoras en TABLERO ELÉCTRICO

Provisión del Repuesto

303

 Servicio de montaje de luces indicadoras en TABLERO ELÉCTRICO

Montaje, verificación, y control.

304

 Provisión de transformador para sistema de control

Provisión del Repuesto

305

 Servicio de montaje de transformador para sistema de control

Montaje, verificación, y control.

306

 Provisión de protector de fase con mínimo y máximo

Provisión del Repuesto

307

 Servicio de montaje de protector de fase con mínimo y máximo

Montaje, verificación, y control.

308

 Provisión de Cable tipo TPR de 3x1,5 mm2 para interconexión y mando (por metro lineal)

Provisión del Repuesto

309

 Provisión de Cable tipo TPR de 3x2 mm2 para interconexión y mando (por metro lineal)

Provisión del Repuesto

310

 Provisión de tacos antivibratorios para CHILLER

Provisión del Repuesto

311

 Servicio de montaje de tacos antivibratorios para CHILLER

Montaje, verificación, y control.

312

 Provisión de boya mecánica para torre de enfriamiento

Provisión del Repuesto

313

 Servicio de montaje de  boya mecánica para torre de enfriamiento

Montaje, verificación, y control.

314

 Provisión de boya eléctrica para planta de tratamiento

Provisión del Repuesto

315

 Servicio de montaje de  boya eléctrica para planta de tratamiento

Montaje, verificación, y control.

316

 Provisión de panel para torre de enfriamiento

Provisión del Repuesto

317

 Servicio de montaje de panel para torre de enfriamiento

Montaje, verificación, y control.

318

 Provisión de relé falta de fase

Provisión del Repuesto

319

 Servicio de montaje de relé falta de fase

Montaje, verificación, y control.

320

 Provisión de correas para torre de enfriamiento

Provisión del Repuesto

321

 Servicio de montaje de correas para torre de enfriamiento

Montaje, verificación, y control.

322

 Pintura Sala de Máquinas

Aplicacion de la pintura correspondiente para esta area o equipo.

323

 Pintura Patio de Torres

Aplicacion de la pintura correspondiente para esta area o equipo.

324

 Provisión de puertas de comunicación (Gateways)

Provisión del Repuesto

325

 Servicio de montaje de puertas de comunicación (Gateways)

Montaje, verificación, y control.

326

 Provisión de Bomba de Tanque de Tratamiento 

Provisión del Repuesto

327

 Servicio de montaje de Bomba de Tanque de Tratamiento

Montaje, verificación, y control.

328

 Provisión de controlador para una Unidad Manejadora

Provisión del Repuesto

329

 Servicio de montaje de controlador para una Unidad Manejadora

Montaje, verificación, y control.

330

 Provisión de Polea para Unidad Manejadora

Provisión del Repuesto

331

 Servicio de montaje de Polea para Unidad Manejadora

Montaje, verificación, y control.

332

 Provisión de cortina sanitaria en CÁMARA FRIGORÍFICA (por metro cuadrado)

Provisión del Repuesto

333

 Servicio de montaje de cortina sanitaria en CÁMARA FRIGORÍFICA (por metro cuadrado)

Montaje, verificación, y control.

334

 Provisión de revestimiento y aislación interna en CÁMARA FRIGORÍFICA (por metro cuadrado)

Provisión del Repuesto

335

 Servicio de montaje de revestimiento y aislación interna en CÁMARA FRIGORÍFICA (por metro cuadrado)

Montaje, verificación, y control.

336

 Provisión de forzador de evaporador en CÁMARA FRIGORÍFICA

Provisión del Repuesto

337

 Servicio de montaje de forzador de evaporador en CÁMARA FRIGORÍFICA

Montaje, verificación, y control.

338

 Provisión de forzador de evaporador en CÁMARA FRIGORÍFICA - CONGELADOS

Provisión del Repuesto

339

 Servicio de montaje de forzador de evaporador en CÁMARA FRIGORÍFICA - CONGELADOS

Montaje, verificación, y control.

340

 Provisión de Sistema de Cierre de Puerta de CÁMARA FRIGORÍFICA

Provisión del Repuesto

341

 Servicio de montaje de Sistema de Cierre de Puerta de CÁMARA FRIGORÍFICA

Montaje, verificación, y control.

342

 Provisión de burlete de puerta en CÁMARA FRIGORÍFICA (por metro lineal)

Provisión del Repuesto

343

 Servicio de montaje de burlete de puerta en CÁMARA FRIGORÍFICA (por metro lineal)

Montaje, verificación, y control.

344

 Provisión de resistencia eléctrica para drenaje en CÁMARA FRIGORÍFICA

Provisión del Repuesto

345

 Servicio de montaje de resistencia eléctrica para drenaje en CÁMARA FRIGORÍFICA

Montaje, verificación, y control.

346

 Provisión de Resistencia Eléctrica de deshielo para evaporador de CÁMARA FRIGORÍFICA

Provisión del Repuesto

347

 Servicio de montaje de Resistencia Eléctrica de deshielo para evaporador de CÁMARA FRIGORÍFICA

Montaje, verificación, y control.

348

 Provisión de resistencia eléctrica para puerta en CÁMARA FRIGORÍFICA

Provisión del Repuesto

349

 Servicio de montaje de resistencia eléctrica para puerta en CÁMARA FRIGORÍFICA

Montaje, verificación, y control.

350

 Provisión de Sensor de Ambiente de CÁMARA FRIGORÍFICA

Provisión del Repuesto

351

 Servicio de montaje de Sensor de Ambiente de CÁMARA FRIGORÍFICA

Montaje, verificación, y control.

352

 Provisión de Sensor de Evaporador de CÁMARA FRIGORÍFICA

Provisión del Repuesto

353

 Servicio de montaje de Sensor de Evaporador de CÁMARA FRIGORÍFICA

Montaje, verificación, y control.

354

 Provisión de Controlador Electrónico para CÁMARA FRIGORÍFICA

Provisión del Repuesto

355

 Servicio de montaje de Controlador Electrónico para CÁMARA FRIGORÍFICA

Montaje, verificación, y control.

356

 Provisión de Controlador Electrónico para CÁMARA FRIGORÍFICA - CONGELADOS

Provisión del Repuesto

357

 Servicio de montaje de Controlador Electrónico para CÁMARA FRIGORÍFICA - CONGELADOS

Montaje, verificación, y control.

358

 Provisión de Presostato de Alta/Baja para CÁMARA FRIGORÍFICA

Provisión del Repuesto

359

 Servicio de montaje de Presostato de Alta/Baja para CÁMARA FRIGORÍFICA

Montaje, verificación, y control.

360

 Reparación de fuga de gas refrigerante en cañería de una CÁMARA FRIGORÍFICA

Reparación de fuga de gas refrigerante

361

 Provisión de Compresor de 1,5 HP para CÁMARA FRIGORÍFICA

Provisión del Repuesto

362

 Servicio de montaje de Compresor de 1,5 o de 2,8 HP para CÁMARA FRIGORÍFICA

Montaje, verificación, y control.

363

 Provisión de Compresor de 2,8 HP para CÁMARA FRIGORÍFICA

Provisión del Repuesto

364

 Reseteo a valores de fábrica y programación de controlador electrónico de CÁMARA FRIGORÍFICA

Reseteo a valores de fabrica y puesta en operación

 

Capacidad en Materia de Personal

El oferente deberá proporcionar evidencia documentada que demuestre su cumplimiento con los siguientes requisitos de capacidad técnica:

 

    1. La empresa deberá presentar, en carácter de Declaración Jurada, el listado de personales que trabajarían en el servicio en caso de salir adjudicado, con sus correspondientes cargos y antigüedad en la empresa. Deberá indicar en dicho listado que el plantel de personal presentado con la oferta permanecerá hasta la culminación del contrato. La antigüedad solicitada para los personales del plantel propuesto se halla indicada en las Especificaciones Técnicas del presente llamado.
    2. La empresa deberá presentar la Planilla de último pago del seguro social donde conste que los personales solicitados son asegurados cotizantes con la antigüedad requerida.
    3. La empresa deberá contar dentro de su plantel con al menos un personal técnico capacitado en seguridad y salud en el trabajo o especialidades afines, respaldado con el certificado correspondiente, con antigüedad de al menos 1 (un) año en la nómina de personal de la empresa.
    4. La empresa deberá contar en su plantel de funcionarios como mínimo con un Técnico con Certificación de Competencia Laboral en el Manejo de Substancias refrigerantes utilizados en Sistemas de Refrigeración y aire acondicionado establecidos en la Norma Laboral PNA 49 001 11, Versión 1 para técnicos en Refrigeración expedida por la Cámara paraguaya del Aire acondicionado, Refrigeración y Ventilación Mecánica.-
    5. Capacidad en materia de equipos: la empresa adjudicada deberá contar con todos los equipos propios (transporte, herramientas, capacidad de almacenaje, etc.) que sean necesarios para el buen cumplimiento y ejecución de los trabajos estipulados en las Especificaciones Técnicas.
    6. La empresa adjudicada deberá contar con todos los repuestos e insumos necesarios para desarrollar de manera adecuada los trabajos solicitados.
    7. Declaración jurada en la que manifiesta poseer equipos de protección personal para el plantel de técnicos como ser: casco, antiparras, botas de suela de goma con puntas de acero, guantes y uniformes con distintivos de la empresa para todo el personal propuesto que ejecutará el servicio, así como los elementos de bioseguridad necesarios para la protección del personal que realiza tareas en áreas con riesgo de contagio de COVID-19.
    8. Presentar una garantía técnica de 3 (tres) meses posteriores a la emisión del acta de recepción final, por los repuestos proveídos y el mantenimiento realizado.

 

    1. En caso de que existan modificaciones del listado del personal, la empresa adjudicada deberá presentar el Currículum Vitae del nuevo técnico a incorporarse al plantel al Administrador del Contrato, para su aprobación, el técnico que ingrese deberá tener la misma preparación o superior al saliente, pero nunca inferior.
    1. Presentación como mínimo de 3 (tres) Certificados o Actas de Recepción Final de Servicios en Diseño, construcción, operación y/o mantenimiento de sistemas de climatización por circulación de agua fría donde conste el desempeño satisfactorio del oferente, expedidos por Instituciones Públicas o Privadas dentro de los últimos 05 (cinco) años (2015 2016 2017 2018 2019). (Dicho documento deberá estar debidamente sellado y firmado por el responsable que lo emitió).
    2. Certificaciones de cada técnico propuesto de la realización de cursos en climatización, electricidad, electromecánica o automatización.
    1. Al menos 1 (un) profesional Ingeniero Electromecánico, Electricista o Industrial con experiencia en mantenimiento de sistemas de climatización por agua fría en hospitales y/o edificios, con certificación de mantenimiento emitida por la marca de las Unidades Enfriadoras de Agua. Se deberá adjuntar currículum vitae, copia de título habilitante y copia de la certificación emitida por la marca, que avalen la calificación del profesional propuesto en este ítem. Este personal cumplirá las funciones de Responsable Técnico por la empresa.
    1. Al menos 3 (tres) profesionales certificados como Técnico Superior en Refrigeración, Auxiliar Técnico en Refrigeración o Técnico en Electromecánica, con experiencia en mantenimiento de sistemas de climatización por agua fría en hospitales y/o edificios. Se deberá adjuntar currículum vitae y copia de título habilitante, que avalen la calificación del profesional propuesto en este ítem
    2. Al menos 1 (un) profesional Ingeniero Electromecánico, Electricista o Industrial con certificación o entrenamiento para la selección y/o operación de equipos de climatización y tratamiento de aire. Se deberá presentar certificado que avale la calificación del profesional propuesto en este ítem.
    3. Carta de Autorización del Fabricante, Representante o Distribuidor en la cual se autoriza al oferente a ofertar la provisión de repuestos originales de la marca de las Unidades Enfriadoras (Chillers), según formulario N°1 de la sección correspondiente de este PBC.
    4. Carta de compromiso de Servicio de Asistencia Técnica a las Unidades Enfriadoras (Chillers). Documento oficial emitido por el Fabricante, Representante o Distribuidor de la marca que certifique la capacidad y autorización del oferente para realizar las revisiones semestrales de las Unidades Enfriadoras (Chillers) con técnicos certificados por la marca de las mismas.

Identificación de la unidad solicitante y justificaciones

DIRECCIÓN DE MANTENIMIENTO, DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO - INGAVI. SECCIÓNELECTRICIDAD, REFRIGERACIÓN Y ELECTRMECÁNICA.

JUSTIFICAR LA NECESIDAD QUE SE PRETENDE SATISFACER MEDIANTE LA CONTRATACIÓN A SER REALIZADA:

La tercerización del servicio de Mantenimiento Preventivo y Correctivo para los establecimientos de salud afectados a este contrato por medio de un Contrato Abierto se configura en la mejor opción en cuanto a relación costo-beneficio para el IPS, por los motivos que expondremos a continuación. En cuanto a capacidad técnica el IPS no cuenta en el plantel de funcionarios del Departamento de Mantenimiento con mano de obra en cantidad necesaria ni en calificación profesional específica de la marca de las enfriadoras centrales (TRANE) para la realización de los trabajos de mantenimiento requeridos, con la frecuencia y sistema de guardias necesarios. Segundo, la gestión de compra de repuestos necesaria para atender el mantenimiento de estos equipos es en la mayoría de las ocasiones un procedimiento internacional que conlleva plazos de entre uno y cuatro meses, en los cuales el pago debe de hacerse por adelantado y debe ser gestionado por una empresa registrada y autorizada por la marca, pues los repuestos no son vendidos a clientes no registrados. En tercer lugar, consecuencia del punto anterior, tenemos el hecho de que debido a los plazos involucrados en el proceso de compra de repuestos y la necesidad de que el servicio no sea interrumpido por ser el mismo del tipo de Soporte de Vida, quien lleve a cabo las tareas de mantenimiento debe de mantener un amplio stock de repuestos propio de forma local, a fin de dar respuesta inmediata a las necesidades de mantenimiento con mínima interrupción del servicio. Por los motivos expuestos, es conveniente que las empresas que prestarán servicios tercerizados asuman el costo de mantener las relaciones comerciales con proveedores internacionales, realicen las gestiones propias del comercio exterior, asuman el costo de capacitación de sus personales en las marcas específicas, y por sobre todo realicen las inversiones asociadas al mantenimiento del stock necesario para el cumplimiento de los servicios contratados, trasladándose a éstas el riesgo de obsolescencia de mercaderías, gestión de seguridad, resguardo y conservación de las mismas, proveyendo solamente repuestos al IPS según demanda. 

JUSTIFICAR LA PLANIFICACIÓN:

Se realiza un llamado plurianual debido a que la necesidad indicada en el ítem anterior es constante a través del tiempo, siendo su planificación previsible y llevada a cabo de esta forma debido a que se considera que la lista de ítems que componen este contrato abierto no variará sustancialmente al cabo del plazo estipulado.

JUSTIFICAR LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTABLECIDAS:

Las mismas corresponden primeramente a las recomendaciones indicadas en el Plan de Mantenimiento del Fabricante, el Programa de Mantenimiento sugerido por el instalador del sistema, y adicionalmente contrastados contra los datos obtenidos de los informes de servicio y operación del sistema durante el tiempo que el mismo lleva trabajando.

Plan de entrega de los bienes

La entrega de los bienes se realizará de acuerdo con el plan de entrega y cronograma de cumplimiento, indicados en el presente apartado. Así mismo, de los documentos de embarque y otros que deberá suministrar el proveedor indicados a continuación:

NO APLICA

Plan de entrega de los servicios

 

 

  • Acta de Inicio: 48Hs. a partir de la Firma del Contrato por única vez al Inicio del Servicio con la Rúbrica del Representante Legal de la empresa y el Administrador del Contrato.-

 

  • Orden de Servicio: 48Hs. a partir de la Firma del Contrato, será emitida y remitida a la Empresa adjudicada en formato PDF por correo electrónico.

 

  • Hoja de Servicio: deberá contar con los siguientes datos:

ORDEN DE SERVICIO

LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL SBE N°: 67/22. CONTRATO N° xx/xxxx "MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO CON PROVISIÓN DE REPUESTOS A DEMANDA DEL SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN DEL HOSPITAL DE ESPECIALIDADES QUIRÚRGICAS - INSTITUTO DE PREVISIÓN SOCIAL".

DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO: Mantenimiento preventivo y correctivo con provisión de repuestos a demanda.

 

 

 

EQUIPO/SECTOR DE TRABAJO: 

 

ORDEN N°

 

 

 

 

 

 

Empresa contratista:
Representante legal de la empresa contratista: 
Administrador de contrato: SECCIÓN DE ELECTRICIDAD, REFRIGERACIÓN Y ELECTROMECÁNICA DEL DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO DEL HOSPITAL DE INGAVI.

FECHA:

 

 

 

 

 

 

ÍTEM

DESCRIPCION DEL SERVICIO

CANT.

PRECIO UNITARIO

PRECIO TOTAL

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TOTAL

 

 

 

 

         

NOTAS

       

 

 

REPRESENTANTE LEGAL                                                                       ADMINISTRADOR DEL CONTRATO

         CONTRATISTA

 

 

 

 

 

  RECIBI CONFORME EL SERVICIO                                                            FECHA DE FINALIZACION DEL   

ADMINISTRADOR DEL CONTRATO                                                             SERVICIO

 

  • Acta de Recepción Porcentual: Sera emitida de forma mensual con la Rúbrica del Representante Legal de la empresa y el Administrador del Contrato.

  • Acta de Conformidad: Sera emitido 1 (un) mes después de la ejecución total del Contrato por única vez, con la Rúbrica del Representante Legal de la empresa y el Administrador del Contrato.-
  • A partir de las 48Hs. de la firma del contrato los trabajos serán realizados ordinariamente (todos los días) en turnos mañana y tarde, y extraordinariamente en horarios nocturnos.

Planos y diseños

Para la presente contratación se pone a disposición los siguientes planos o diseños:

No aplica

Embalajes y documentos

El embalaje, la identificación y la documentación dentro y fuera de los paquetes serán como se indican a continuación:

No aplica

Inspecciones y pruebas

Las inspecciones y pruebas serán como se indican a continuación:

para los servicios de mantenimiento

Los equipos deberán quedar en funcionamiento óptimo, con un periodo de inspección y prueba de 24 horas desde la fecha de realización del servicio.

El administrador del contrato podrá requerir a la empresa adjudicada que realice pruebas y/o inspecciones que considere necesarias para verificar que las características y funcionamiento de los bienes y que cumplan con los requerimientos técnicos, protocolos de mantenimiento y normas establecidas en el Manual de cada equipo y Especificaciones técnicas.

El administrador del contrato podrá rechazar los servicios que no pasen las pruebas de buen funcionamiento de los equipos afectados o que no se ajusten a los protocolos

La empresa adjudicada tendrá que rectificar los servicios rechazados o hacer las modificaciones necesarias para cumplir con los protocolos y/o las especificaciones sin ningún costo para el administrador del contrato, en un plazo no mayor a 48 horas posteriores al rechazo por parte del Administrador de contrato con referencia a la no conformidad del servicio.

1. El proveedor realizará todas las pruebas y/o inspecciones de los bienes, por su cuenta y sin costo alguno para la contratante.

2. Las inspecciones y pruebas podrán realizarse en las instalaciones del proveedor o de sus subcontratistas, en el lugar de entrega y/o en el lugar de destino final de entrega de los bienes, o en otro lugar en este apartado.

Cuando dichas inspecciones o pruebas sean realizadas en recintos del proveedor o de sus subcontratistas se le proporcionarán a los inspectores todas las facilidades y asistencia razonables, incluso el acceso a los planos y datos sobre producción, sin cargo alguno para la contratante.

3. La contratante o su representante designado tendrá derecho a presenciar las pruebas y/o inspecciones mencionadas en la cláusula anterior, siempre y cuando éste asuma todos los costos y gastos que ocasione su participación, incluyendo gastos de viaje, alojamiento y alimentación.

4. Cuando el proveedor esté listo para realizar dichas pruebas e inspecciones, notificará oportunamente a la contratante indicándole el lugar y la hora. El proveedor obtendrá de una tercera parte, si corresponde, o del fabricante cualquier permiso o consentimiento necesario para permitir a la contratante o a su representante designado presenciar las pruebas o inspecciones.

5. La contratante podrá requerirle al proveedor que realice algunas pruebas y/o inspecciones que no están requeridas en el contrato, pero que considere necesarias para verificar que las características y funcionamiento de los bienes cumplan con los códigos de las especificaciones técnicas y normas establecidas en el contrato. Los costos adicionales razonables que incurra el proveedor por dichas pruebas e inspecciones serán sumados al precio del contrato, en cuyo caso la contratante deberá justificar a través de un dictamen fundado en el interés público comprometido. Asimismo, si dichas pruebas y/o inspecciones impidieran el avance de la fabricación y/o el desempeño de otras obligaciones del proveedor bajo el contrato, deberán realizarse los ajustes correspondientes a las Fechas de Entrega y de Cumplimiento y de las otras obligaciones afectadas.

6. El proveedor presentará a la contratante un informe de los resultados de dichas pruebas y/o inspecciones.

7. La contratante podrá rechazar algunos de los bienes o componentes de ellos que no pasen las pruebas o inspecciones o que no se ajusten a las especificaciones. El proveedor tendrá que rectificar o reemplazar dichos bienes o componentes rechazados o hacer las modificaciones necesarias para cumplir con las especificaciones sin ningún costo para la contratante. Asimismo, tendrá que repetir las pruebas o inspecciones, sin ningún costo para la contratante, una vez que notifique a la contratante.

8. El proveedor acepta que ni la realización de pruebas o inspecciones de los bienes o de parte de ellos, ni la presencia de la contratante o de su representante, ni la emisión de informes, lo eximirán de las garantías u otras obligaciones en virtud del contrato.

Indicadores de Cumplimiento

El documento requerido para acreditar el cumplimiento contractual será:

INDICADOR  TIPO FECHA DE PRESENTACIÓN PREVISTA (se indica la fecha que debe presentar según el PBC)
ACTA DE INICIO ( POR UNICA VEZ) 48Hs. Después de la Firma del Contrato Mes N° 1 desde la vigencia del contrato
Orden de Servicio Certificado N° 1 Desde la vigencia del contrato Mes N° 1 
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 2 Desde la vigencia del contrato Mes N° 2
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 3 Desde la vigencia del contrato Mes N° 3
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 4 Desde la vigencia del contrato Mes N° 4
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 5 Desde la vigencia del contrato Mes N° 5
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 6 Desde la vigencia del contrato Mes N° 6
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 7 Desde la vigencia del contrato Mes N° 7
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 8 Desde la vigencia del contrato Mes N° 8
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 9 Desde la vigencia del contrato Mes N° 9
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 10 Desde la vigencia del contrato Mes N° 10
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 11 Desde la vigencia del contrato Mes N° 11
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 12 Desde la vigencia del contrato Mes N° 12
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 13 Desde la vigencia del contrato Mes N° 13
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 14 Desde la vigencia del contrato Mes N° 14
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 15 Desde la vigencia del contrato Mes N° 15
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 16 Desde la vigencia del contrato Mes N° 16
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 17 Desde la vigencia del contrato Mes N° 17
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 18 Desde la vigencia del contrato Mes N° 18
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 19 Desde la vigencia del contrato Mes N° 19
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 20 Desde la vigencia del contrato Mes N° 20
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 21 Desde la vigencia del contrato Mes N° 21
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 22 Desde la vigencia del contrato Mes N° 22
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 23 Desde la vigencia del contrato Mes N° 23
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Orden de Servicio Certificado N° 24 Desde la vigencia del contrato Mes N° 24
Hoja de Servicio
Acta de Recepción Porcentual
Acta de Conformidad (por unica vez) Después de la Firma del Contrato 6 (seis) meses del ultimo servicio de Mantenimiento Desde la vigencia del contrato Mes N° 30

Criterios de Adjudicación

La convocante adjudicará el contrato al oferente cuya oferta haya sido evaluada como la más baja y cumpla sustancialmente con los requisitos de las bases y condiciones, siempre y cuando la convocante determine que el oferente está calificado para ejecutar el contrato satisfactoriamente.

1. La adjudicación en los procesos de contratación en los cuales se aplique la modalidad de contrato abierto, se efectuará por las cantidades o montos máximos solicitados en el llamado, sin que ello implique obligación de la convocante de requerir la provisión de esa cantidad o monto durante la vigencia del contrato, obligándose sí respecto de las cantidades o montos mínimos establecidos.

2. En caso de que la convocante no haya adquirido la cantidad o monto mínimo establecido, deberá consultar al proveedor si desea ampliarlo para el siguiente ejercicio fiscal, hasta cumplir el mínimo.

3. Al momento de adjudicar el contrato, la convocante se reserva el derecho a disminuir la cantidad requerida, por razones de disponibilidad presupuestaria u otras razones debidamente justificadas. Estas variaciones no podrán alterar los precios unitarios u otros términos y condiciones de la oferta y de los documentos de la licitación.

En aquellos llamados en los cuales se aplique la modalidad de contrato abierto, cuando la convocante deba disminuir cantidades o montos a ser adjudicados, no podrá modificar el monto o las cantidades mínimas establecidas en las bases de la contratación.

 

 

Notificaciones

La comunicación de la adjudicación a los oferentes será como sigue:

1. Dentro de los cinco (5) días corridos de haberse resuelto la adjudicación, la convocante comunicará a través del Sistema de Información de Contrataciones Públicas, copia del informe de evaluación y del acto administrativo de adjudicación, los cuales serán puestos a disposición pública en el referido sistema. Adicionalmente el sistema generará una notificación a los oferentes por los medios remotos de comunicación electrónica pertinentes, la cual será reglamentada por la DNCP.

2. En sustitución de la notificación a través del Sistema de Información de Contrataciones Públicas, las convocantes podrán dar a conocer la adjudicación por cédula de notificación a cada uno de los oferentes, acompañados de la copia íntegra del acto administrativo y del informe de evaluación. La no entrega del informe en ocasión de la notificación, suspende el plazo para formular protestas hasta tanto la convocante haga entrega de dicha copia al oferente solicitante.

3. En caso de la convocante opte por la notificación física a los oferentes participantes, deberá realizarse únicamente con el acuse de recibo y en el mismo con expresa mención de haber recibido el informe de evaluación y la resolución de adjudicación.

4. Las cancelaciones o declaraciones desiertas deberán ser notificadas a todos los oferentes, según el procedimiento indicado precedentemente.

5. Las notificaciones realizadas en virtud al contrato, deberán ser por escrito y dirigirse a la dirección indicada en el contrato.

Audiencia Informativa

Una vez notificado el resultado del proceso, el oferente tendrá la facultad de solicitar una audiencia a fin de que la convocante explique los fundamentos que motivan su decisión.

La solicitud de audiencia informativa no suspenderá ni interrumpirá el plazo para la interposición de protestas.

La misma deberá ser solicitada dentro de los dos (2) días hábiles siguientes en que el oferente haya tomado conocimiento de los términos del Informe de Evaluación de Ofertas.

La convocante deberá dar respuesta a dicha solicitud dentro de los dos (2) días hábiles de haberla recibido y realizar la audiencia en un plazo que no exceda de dos (2) días hábiles siguientes a la fecha de respuesta al oferente.

Documentación requerida para la firma del contrato

Luego de la notificación de adjudicación, el proveedor deberá presentar en el plazo establecido en las reglamentaciones vigentes, los documentos indicados en el presente apartado.

 

 

1. Personas Físicas / Jurídicas

a) Certificado de no encontrarse en quiebra o en convocatoria de acreedores expedido por la Dirección General de Registros Públicos;

b) Certificado de no hallarse en interdicción judicial expedido por la Dirección General de Registros Públicos;

c) Constancia de no adeudar aporte obrero patronal expedida por el Instituto de Previsión Social;

d) Certificado laboral vigente expedido por la Dirección de Obrero Patronal dependiente del Viceministerio de Trabajo, siempre que el sujeto esté obligado a contar con el mismo, de conformidad a la reglamentación pertinente - CPS;

e) En el caso que suscriba el contrato otra persona en su representación, acompañar poder suficiente del apoderado para asumir todas las obligaciones emergentes del contrato hasta su terminación.

f) Certificado de Cumplimiento Tributario vigente a la firma del contrato.

2. Documentos. Consorcios

a) Cada integrante del consorcio que sea una persona física o jurídica deberá presentar los documentos requeridos para oferentes individuales especificados en los apartados precedentes.

b) Original o fotocopia del consorcio constituido.

c) Documentos que acrediten las facultades del firmante del contrato para comprometer solidariamente al consorcio.

d) En el caso que suscriba el contrato otra persona en su representación, acompañar poder suficiente del apoderado para asumir todas las obligaciones emergentes del contrato hasta su terminación.